🏠 LES ESPACES COMMUNSLa pièce de vie est meublée avec un meuble télévision, une télévision, deux canapés, une table basse, ainsi que de nombreux rangements. Il possède un accès direct au balcon, avec une table et deux chaises, ce qui permet de profiter pleinement de l'extérieur.La cuisine ouverte est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle, d'un bar et ses 4 chaises hautes, d'une machine à laver, ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine.Les plus : bouilloire, robot de cuisine, grille-pain, machine à café.La première salle d'eau comporte une baignoire.La seconde salle d'eau comporte une douche, un meuble vasque avec miroir, ainsi que des rangements.Les WC sont séparés.Le logement comporte également une cave, un jardin et un parking.🛏️ LA CHAMBREElle est équipée d'un lit, table de chevet, bureau et placard de rangement. 📍LE QUARTIERSitué dans le quartier Febvotte-Marat, au sud du centre-ville de Tours, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en étant bien desservi par les transports en commun et proche de nombreuses commodités.Niveau transports en commun, on trouve à proximité :Bus : Les lignes 2, 10 et 72 desservent l'arrêt ""Verdun"" à environ 5 minutes de marche.Tramway : La ligne A du tramway est accessible à l'arrêt ""Verdun"" également, offrant une liaison directe vers le centre-ville et d'autres points clés de la métropole.Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : supermarchés (Carrefour à 10 minutes, à pied) pharmacies, banques, boulangeries, espaces verts (l'appartement se situe face à l'île Balzac).Le centre-ville de Tours et ses commerces, boutiques, restaurants est facilement accessible en 10 minutes de tram ou 30 minutes à pied.L'université de Tours est située à seulement 10 minutes de bus.Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL3248ALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1988 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

📍Venez découvrir cette colocation de 3 chambres de 72 m² située au 2 Résidence Le Grand Mail (Saint-Pierre-des-Corps, 37700).🛌LA CHAMBRECette chambre se compose d'un lit double, d'un bureau avec chaise et de rangement.🛋LES ESPACES COMMUNSL'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'un espace de sport, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, et bénéficie également d'une loggia.Dès l'entrée, vous avez accès au salon ou à la cuisine, avec un espace dressing pour ranger les manteaux.Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, une table basse, une table à manger avec quatre chaises, un placard et des éléments décoratifs pour créer une ambiance chaleureuse.La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge, d'une table, ainsi que de nombreux placards de rangement. Elle offre également un accès à la loggia.La salle de bains est composée d'une baignoire, d'une vasque, et de placards de rangement pour vos effets personnels.BONUS : vous trouverez un espace dédié au sport, équipé d'un vélo d'appartement pour vos séances d'entraînement !🏙LE QUARTIERL'emplacement de cet appartement est extrêmement pratique, offrant un accès facile à diverses commodités essentielles à proximité, notamment :Une boulangerie à seulement 2 minutes de marche.Un supermarché Auchan à 11 minutes à pied ou 9 minutes en utilisant les transports en commun.Un boucher à environ dix minutes de marche.Une variété de restaurants à moins de 3 minutes, proposant diverses cuisines.Un salon de coiffure à 2 minutes de marche.Une pharmacie à proximité.En ce qui concerne les transports en commun, vous pouvez profiter de la proximité de la gare TER, qui se trouve à 19 minutes à pied de l'appartement, facilitant ainsi vos déplacements dans la région.💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTSEntretien de la chaudièreGardienInternet FibreChauffageEau chaudeGazElectricitéTaxe Ordures MénagèresEntretien de l'immeubleEau courante————————————————————————Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. REFERENCE DU BIEN : RL6194LLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1016 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

🏡 Spacieuse maison en colocation – 165 m² – 27 Rue de Freyssinet, Joué-lès-ToursSpacest vous présente cette grande maison de 165 m² idéale pour une colocation confortable et conviviale. Élevée sur deux niveaux et dotée de nombreux espaces communs, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement équipé.🌿 ESPACES EXTÉRIEURS &amp; ANNEXESAu sous-sol, vous profitez de prestations rares :Une cave idéale pour le stockage,Une salle de sport privative 🏋️‍♂️,Un garage de 46 m²,Un grand jardin pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une terrasse aménagée avec table extérieure et barbecue.🏠 ESPACES DE VIELa pièce de vie principale, traversante et chaleureuse, séduit par son mobilier complet : canapé d’angle, table basse, télévision, meuble TV, table à manger 6 places. Elle donne accès à la terrasse arrière et au jardin avant.Cuisine séparée et entièrement équipéeFour, micro-ondes, plaques, hotteRéfrigérateur + congélateurMachine à café, robots, ustensilesNombreux rangementsÎlot central avec tabouretsAccès direct à la terrasse et au garage / cave où se trouvent la machine à laver, des zones de stockage et l’entrée de la salle de sport.🛋️ ÉTAGE &amp; ESPACES DÉTENTEL’étage offre :Un second salon avec canapé et TV,Une salle de jeux avec baby-foot,Un grand dressing pour un rangement optimal.SALLES DE BAINRez-de-chaussée : meuble vasque, miroir, bain, WC séparésÉtage : douche, WC intégré, meuble vasque et miroir✨ LE QUARTIERUn environnement calme, bien desservi et pratique au quotidien :Bus ligne 69 à proximité immédiate,Gare de Ballan à 17 minutes à pied,Supermarchés : Auchan (1 km), Super U (1,5 km)Commerces essentiels (boulangeries, pharmacies) à ~15 minutes à piedCentre-ville de Tours accessible en transport ou en 20 minutes en voiture. REFERENCE DU BIEN : RL8486MLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1777 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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