DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

COLOCATION SAINT GERY - Secteur centre-ville - Valenciennes📍 Emplacement<ul><li>Quartier idéal, secteur centre-ville de Valenciennes, à moins de 5 minutes de la place d’Armes, et de l’arrêt de tram Hôtel de Ville.</li><li>A proximité de toutes commodités (supermarché Carrefour, commerces, bars & restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied.</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 111.88 m²</li><li>Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2023</li><li>Composition : </li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée </li><li>5 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC privatifs </li><li>Buanderie (machine à laver et sèche linge)</li><li>Le petit plus: une belle cour </li></ul>🚍 Transports<ul><li>Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika)</li><li>Gare SNCF et bus à 10 min </li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer chambre 1 : 400€ HC</li><li>Quote-part de loyer chambres 2,3,4 et 5: 420€ HC</li><li>Provisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle </li></ul>Dépôt de garantie: 400€ (chambre 1) et 420€ (chambres 2,3,4 et 5)Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique :  D (227 kWh/m²/an)</li><li>Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m²/an)</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 1540  euros et 2130  euros</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul>Référence à communiquer :  SAINT GERY 

1er étage coté arrière

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

Chambre 2 - Saint Géry

DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information.

AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n'en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d'informations.

COLOCATION BLAISE PASCAL - Secteur proche Vignoble - Valenciennes📍 Emplacement<ul><li>Quartier idéal, calme et résidentiel, à deux pas des transports en commun (tramway, bus, gare SNCF)</li><li>A proximité de toutes commodités, commerces et universités</li></ul>🏡 Description du bien<ul><li>Surface : 58m²</li><li>Aménagement : maison en colocation meublée refaite en 2022</li><li>Composition :</li><li>Séjour / cuisine aménagée et équipée</li><li>3 chambres avec salle d’eau privative ; chacune dispose d’un lit double, d’un TV écran plat, de rangements et d’un bureau</li><li>WC privatifs</li><li>Le petit plus: une belle terrasse</li></ul>🚍 Transports<ul><li>Bus à moins de 5 min à pied</li></ul>💰 Loyer et charges<ul><li>Quote-part de loyer par chambre : 390€ HC</li><li>Provisions pour charges : 80€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)</li><li>Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle</li></ul>Dépôt de garantie : 390€Garanties et aides : <ul><li>Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptées</li><li>Eligible aux aides au logement</li><li>Pas de solidarité financière entre colocataires</li></ul>Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant : <ul><li>Frais de dossier et rédaction du bail</li><li>Etat des lieux</li></ul>🏷️ Diagnostics<ul><li>Consommation énergétique : D (249 kWh/m²/an)</li><li>Emission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)</li><li>Consommation annuelle d’énergie pour les usages recensés : entre 900 euros et 1270 euros</li></ul>Risques : informations disponibles sur Géorisques : <a href="https://www.georisques.gouv">www.georisques.gouv.fr</a>⚖️ Encadrement des loyers<ul><li>Zone soumise à encadrement : non</li></ul>📅 Disponibilité<ul><li></li><li>Contactez-nous pour plus d’informations </li></ul>Référence à communiquer : BLAISE PASCAL

[FR]

LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END

+++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++

[ENG]

CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS

+++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.

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