Objektbeschreibung
110qm2 Wohnung+Kamin+220qm2 Wassergrundstück+Gartensauna + Garage 
Diese wundervolle neue 110 qm2 grosse Erdgeschosswohnung/Penthousewohnung mit Kamin + 220 qm2 Wassergrundstück + Terasse und Gartensauna (Erste Wasserzeile + ruhige Lage) mit optional Bootsliegeplatz und Tiefgaragenstellplatz und Stand-up Paddle Boards. Entfernung: 7 Min Fussweg zum S-Bahnhof Grünau und 20 Min nach Berlin City.
Die Nebenkosten sind nicht in der Miete enthalten.
Die durchschnittlichen Kosten für Nebenkosten betragen 500€ was Gas, Wasser, Strom, Internet umfasst. Ein Mindestaufenthalt von 3 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Berlin Grünau (Köpenick). Die Bus- und Tramlinien 62, 68 und N62 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum vor. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung.

Absolut beautiful 2br (3 rooms) designer apt located in a characteristic Berlin house, at an unbeatable location. 

Direct at the lively Boxhagener Platz in central Friedrichshain, neighboring Kreuzberg, Prenzlauer Berg and Mitte. 

Easy access to 3 subway stations connecting 3 major lines, with its numerous tram and Sbahn connections, quick ride into Alexanderplatz and all other districts. Walking distance to Volkspark Friedrichshain and Spree river.

The apt is spacious with nearly 100 sqm, 2 bedrooms can sleep 4, big livingroom plus a sunny balcony. 

- Unique designer style, original Berlin spirit 
- Airy bright space with high ceilings 
- Balcony, separate laundry room, quiet bedroom looking at green yard 
- Real hardwood floor, vintage tiles 
- Spacious bathroom with bath tub 
- Full kitchen with dishwasher 
- All design furnitures 
- Desks for home working 
- High quality mattress, bedsheets and towels 
- Central Heating 
- High speed internet with WiFi 
- Home cinema 

Combining old time charm and modern convenience, provides you the best chance to sample the real special Berlin experience. 

Boxhagener Kiez is one of the most expensive and nicest areas of Friedrichshain. In Simon-Dach-Strasse and its side streets, life rages with clubs, pubs, shops and restaurants. On Saturday, take a stroll at the colorful fruit and vegetable market just downstairs, on Sunday, it turns yet into the famous flea-market!

100 sqm! Charming 3 rooms+balcony Friedrichshain

Moderne und stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin Lichterfelde mit Terrasse

Die Souterrain-Wohnung zeichnet sich durch eine neue luxuriöse möblierte Innenausstattung aus und kann direkt bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer. Eine 25qm Kies-Terrasse. Einzulagernde Gegenstände lassen sich im Wasch- bzw. Hauswirtschaftraum verstauen.
Durch die großzügige Bebauung hat die Wohnung eine gute Weitsicht ins Grüne vom Wohnzimmer und kein direktes Gegenüber.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den in der Nähe liegenden S-Regio-Bahnhof Lichterfelde-Ost 10 min fussläufig, 15 min zur Stadtmitte Potsdamer Platz/Friedrichstrasse mit dem Regio.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufszentrum fußläufig zu erreichen, ebenso verschiedene Restaurants, Ärzte, Schulen, Fitnessstudios und ein Kino. Der schön gelegene Gemeindepark ist ebenfalls fußläufig erreichbar und der Mauerweg ins Grüne ist 1 km entfernt.

- Neubau von 2020, 3-Zimmer-Apartment, 77qm, ein heller und offener Wohn/Ess/Küchenbereich und separaten Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad/Dusche, ein Wasch- bzw. Hauswirtschaftraum
- Durchgehende 60cmx60cm Designfliesen und Fußbodenheizung
- Tolle nette Nachbarschaft
- Großzügiger 25qm Kies-Terrasse
- Fenster mit Sicherheitsglas und Rolladen an allen Fenstern
- Wohnung über eigenem Treppenzugang erreichbar
- modernes Bad mit ebenerdiger Duschkabine
- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung mit Einzelraumregelung - kuschlig warm im Winter und angenehm kühl während Hitzeperioden
- ab 6 Monaten Mietdauer erhöht sich die Kaution auf 4500 €

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 212 Quadratmetern. Es gibt 1 Badezimmer. .
Die Hausgeldkosten sind in der monatlichen Miete enthalten. Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

This fully furnished 95 m² Altbau apartment is located in one of the most desirable areas of Berlin-Kreuzberg. It offers two large bedrooms with high-quality king-size beds, a bright living and dining area, and a fully equipped kitchen including a dishwasher. A dedicated workspace with monitor is available for remote work.

The apartment is ideal for medium- and long-term stays for expats, corporate employees and professionals looking for a comfortable, quiet and move-in ready home. All utilities such as heating, electricity, water, internet and broadcasting fees are included in the all-inclusive rent. Minimum stay: 1 months, preferred 6–12 months.

Fully furnished & move-in ready
93 m², 3 rooms
Two bedrooms with king-size beds
Spacious living & dining area
Fully equipped kitchen incl. dishwasher
Workspace with monitor (ideal for remote work)
Washing machine
Bathroom with bathtub
Smart TV
High-speed WiFi
Bedding & towels included
All-inclusive rent

Quiet residential building – no parties or loud gatherings
Please be respectful of neighbours
Non-smoking apartment (smoking allowed on the balcony only)
Residential use only
Please handle furniture and equipment with care
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Diese vollständig möblierte 95 m² große Altbauwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung bietet zwei große Schlafzimmer mit hochwertigen King-Size-Betten, einen hellen Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler. Ein eingerichteter Arbeitsplatz mit Monitor steht für Homeoffice-Tätigkeiten zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für mittel- und langfristige Aufenthalte von Expats, Firmenmitarbeitern und Professionals, die eine komfortable, ruhige und bezugsfertige Unterkunft suchen. Alle Kosten wie Heizung, Wasser, Strom, Internet und Rundfunk sind in der Pauschalmiete enthalten. Mindestmietdauer: 1 Monate, bevorzugt 6–12 Monate.

Voll möbliert & bezugsfertig

95 m², 3 Zimmer
Zwei Schlafzimmer mit King-Size-Betten
Großer Wohn- & Essbereich
Voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine
Arbeitsplatz mit Monitor (Homeoffice geeignet)
Waschmaschine
Bad mit Badewanne
Smart-TV
High-Speed-WLAN
Bettwäsche & Handtücher inklusive
All-inclusive-Pauschalmiete

Ruhiges Wohnhaus – keine Partys oder lauten Zusammenkünfte
Rücksicht auf Nachbarn
Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon)
Ausschließlich Wohnnutzung
Sorgsamer Umgang mit Möbeln & Ausstattung

Fully furnished penthouse apartment located at Mierendorffplatz in Charlottenburg, one of Berlin’s most beautiful and well-located neighborhoods.  
The apartment is very sunny, thanks to large east- and west-facing windows that allow natural light from both sides, and offers a comfortable, modern living environment.   
It is within a 10-minute walking distance of the River Spree and the historic Schloss Charlottenburg (castle park), surrounded by cafés, bakeries, supermarkets, and biweekly organic produce markets right by the apartment. The U7 Mierendorffplatz station is just a 1-minute walk away, and the Ringbahn (Jungfernheide) can be reached in about 9 minutes on foot.   

The apartment was renovated in 2022 and includes:  
• Two bedrooms (one large, one medium) with bed, desk, chair, and wardrobe  
• Spacious living and dining area with sofa, TV, and dining table  
• Fully equipped kitchen with appliances, cookware, and dishes  
• Two bathrooms: one full bathroom with bathtub, shower, toilet, and sink, plus a guest WC with toilet and sink  
• Balcony with outdoor seating and open city views  
• Elevator access  
• Convenient storage room   

Monthly rent includes:  
• Electricity, heating, water, and Wi-Fi 
• Bedding, towels, and household essentials  


Highlights:
• Bright and sunny  
• Safe neighborhood near cafés, bakeries & Spree  
+ A Weekly professional cleaning and laundry service can be added on if wanted. 



The apartment is available from 2025-11-23. The apartment has a total area of 100 square meters. There are 2 bedroom(s), 2 bathroom(s). It also has 1 living room(s).
The condominium fee is included in the monthly rent. A minimum stay of 4 month(s) is required. It is possible to book directly online.

DE:
Die Dreizimmerwohnung von 56 m2 befindet sich in einem modernisierten Wohnhaus aus den 1930er Jahren, das Teil einer klassischen Siedlung mit großen Garten- und Grünanlagen ist. Im eleganten mediterranen Stil eingerichtet, verfügt sie über ein Wohnzimmer mit angeschlossenem Balkon, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und viertürigem Schrank, ein kleines Schlafzimmer mit Einzelbett, Schrank und einem Schreibtisch mit Schublade, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz und ein Badezimmer. 

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und ist sehr hell, sonnig und ruhig – die Zimmer sind nach Osten und Westen ausgerichtet, sodass sowohl vormittags als auch nachmittags Sonne hereinscheint. Der Boden ist mit frisch abgezogenen Dielen ausgestattet sowie Fliesen in Bad und Küche. Die gesamte Wohnung ist gespachtelt und in Pastellfarben gestrichen. Es gibt Highspeed-Internetzugang und WLAN sowie Kabelfernsehen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Wohngegend mit direkter S-Bahn-Anbindung an das Zentrum: die S-Bahn-Stationen Potsdamer Platz, Unter den Linden, Friedrichstrasse. Die Dinge des täglichen Bedarfs kann man in unmittelbarer Nähe besorgen: ein sehr gut ausgestatteter Supermarkt mit Bäckerei liegt 3 Gehminuten entfernt. Der größte Binnenseestrand Europas, das Strandbad Wannsee, liegt nur 3 S-Bahnstationen entfernt.

EN:
The three-room flat of 56 m2 is located in a modernised residential building from the 1930s, which is part of a classic development with large gardens and green areas. Furnished in an elegant Mediterranean style, it has a living room with adjoining balcony, a large bedroom with double bed and four-door wardrobe, a small bedroom with single bed, wardrobe and a desk with drawer, a fully equipped kitchen with dining area and a bathroom. 

The flat is on the third floor and is very bright, sunny and quiet - the rooms face east and west, so that the sun shines in both mornings and afternoons. The floor is fitted with freshly stripped floorboards and tiles in the bathroom and kitchen. The entire flat is plastered and painted in pastel colours. There is high-speed internet access and WLAN as well as cable TV. Location The flat is located in an exclusive residential area with direct S-Bahn connections to the city centre: Potsdamer Platz, Unter den Linden and Friedrichstrasse S-Bahn stations. Daily necessities can be obtained in the immediate vicinity: a very well-stocked supermarket with bakery is a 3-minute walk away. The largest lake beach in Europe, Strandbad Wannsee, is only 3 S-Bahn stops away.
The rent includes all operating costs, Internet flatrate, electricity, heating.

Moderne Dreizimmerwohnung in Zehlendorf

DE:
Die stilvolle Maisonette-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Auf insgesamt 81 Quadratmetern erstreckt sich diese einzigartige Wohnfläche, die an ein kleines Reihenhaus erinnert und über einen privaten Eingang verfügt. Diese Maisonette-Wohnung bietet mit ihrem privaten Eingang und der attraktiven Aufteilung auf zwei Ebenen ein Wohngefühl, das man sonst nur von einem kleinen Reihenhaus kennt. Ideal für alle, die Komfort und historische Architektur in einer einzigartigen Kombination erleben möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der nahtlos in eine moderne Küche übergeht. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Der Garten, kann mitbenutzt werden und verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme, dieses ein denkmalgeschütztes architektonisches Merkmal darstellt. Aufgrund der denkmalgeschützten Eigenschaft des Gebäudes ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Obergeschoss beherbergt die beiden gemütlichen Schlafzimmer und das Badezimmer, wodurch eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich gewährleistet ist.

Im Mietpreis sind alle Nebenkosten bereits enthalten, dazu gehören Gas, Wasser, Strom und Internet. Auch die monatliche Hausgeldgebühr ist in der Miete inbegriffen. Eine Mindestmietdauer von 6 Monaten ist erforderlich.

EN:
The stylish maisonette apartment offers an exceptional living experience. Spanning a total of 81 square meters, this unique living space resembles a small terraced house and features a private entrance. This maisonette apartment provides a living experience akin to that of a small terraced house, with its private entrance and attractive layout across two levels. Ideal for those who wish to experience comfort and historical architecture in a unique combination.

The ground floor houses the inviting living area, which seamlessly transitions into a modern kitchen. From the living area, you can directly access the terrace, perfect for relaxing outdoors. The garden, which can be shared, adds additional charm to the property, as it represents a listed architectural feature. Due to the historical significance of the building, an energy certificate is not required.

The upper floor accommodates the two cozy bedrooms and the bathroom, ensuring a clear separation between living and sleeping areas.

The rent includes all utilities, such as gas, water, electricity, and internet. The monthly condominium fee is also included in the rent. A minimum stay of 6 months is required.

Smartes Leben im Grünen
Fühl dich wohl! Die hochwertig möblierte Wohnung liegt sehr zentral und ist doch in absolut ruhiger Lage. Entspanne dich und konzentriere dich auf deinen beruflichen Erfolg. Spare Zeit und Geld ... zu Fuß zur Arbeit, Einkaufen, Restaurants oder zum Arzt. Alles erreichbar ohne Fortbewegungsmittel! 

Homeoffice tauglich.

Zum All-In Mietpreis gehören (wie auf Bildern dargestellt)
- Wohnzimmer mit Arbeitsplatz 
- Schlafzimmer (u.a. Luxus-Doppelbett 1,8x2m und 0,9x2m je mit Bettwäsche)
- hochwertige Küche mit Essbereich (löffelfertige Ausstattung, Spülmaschine), 
- Tageslicht-Bad (mit Handtüchern) 
- Kammer (begehbarer Kleiderschrank, Waschmaschine, Bügeleisen)
- Süd-Balkon mit Panoramablick ins Grüne
- Schnelles Internet 50MB,
- Alle Nebenkosten enthalten

Luxuriöser und barrierefreier Wohnkomfort mit smarten Funktionen
- automatischer Beschattung
- zentrale Regelung der Fußbodenheizung,
- Lichtsteuerung z.B. Nachtlicht,
- Gartenbewässerung & Mähroboter
- beste Luftqualität durch kontrollierte Wohnraumlüftung (empfohlener Infektionsschutz)

Optional nach Absprache:
- Parkplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück 
- Garage oder Dachboden zum Verstauen
- Ladestationen Typ 2
- Professioneller Reinigungsservice

Die Lage 
- freistehendes Haus mit 2 separaten privaten Apartments 
- fußläufig zum Wissenschafts- und Technologiepark Adlershof.
- ruhige Lage neben einer Kleingartenanlage im Grünen,
- Ärztezentrum, Apotheke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, DM, Action, Bäcker) im Umkreis von ca. 500m

Verkehrsanbindung: 
- Bushaltestelle in etwa 300m,
- Flughafen Berlin Brandenburg BER mit Bus in 20min.
- Zur Autobahn oder zum Adlergestell in 1km
- mit Fahrrad in die Stadt oder ins Umland

Wir sind eine junge Familie und freuen uns auf Ihre Wünsche in Deutsch, Englisch oder Russisch.

<h3 class="font-bold text-lg">Apartments for Rent in Berlin</h3>
If you're thinking of moving to Berlin and looking for a rental home, you've come to the right place. Here you'll find all the information about the city, its neighborhoods, and the procedures and documents necessary to find your accommodation in the vibrant German capital. Whether you're a student, a young professional, or a family, we have all the information you need to start this adventure.

<h3 class="font-bold text-lg">Renting an home in Berlin</h3>
Berlin is a city that breathes creativity and modernity. With its rich and fascinating history, vibrant neighborhoods, and cosmopolitan atmosphere, the German capital offers a unique living experience for young people. Berlin welcomes university students and young professionals with its opportunities and affordable cost of living. From affordable rents to numerous entertainment possibilities, here you can live an exciting life without breaking the bank. The city offers a wide range of housing options, ranging from shared apartments to student residences. On average, prices for a room in a shared apartment range from 400 to 600 euros per month, while a studio apartment could cost you between 700 and 900 euros. Central areas like Kreuzberg and Neukölln offer a lively social scene, while more peripheral areas like Friedrichshain are more cost-effective.

<h3 class="font-bold text-lg">But what is it like to live in Berlin?</h3>
The German capital is renowned for being a free-spirited city, expressing freedom in thought, art, politics, and everyday life. Berlin is a city full of life and opportunities, a modern metropolis where very diverse realities coexist in perfect harmony. It's hard not to find something interesting: the city is constantly buzzing with numerous cultural events. To truly live in Berlin, it's necessary to fully immerse yourself in this new daily life, trying to participate in as many manifestations and events as possible. Berlin is undoubtedly the perfect city for young people looking to gain new experiences. Furthermore, living in Berlin is relatively affordable. Of course, being a large metropolis with numerous services, there are costs. However, these costs are lower compared to the average of other major European metropolises. Another fundamental factor to consider when deciding to move to Berlin is the salaries, which are higher compared to, for example, those in Italy. The average cost of going out to dinner is around 40€, approximately 10% lower than other metropolises like Milan.

<h3 class="font-bold text-lg">The best neighborhoods to live in Berlin</h3>
The German capital is divided into many neighborhoods, given its size, each with its own characteristics and atmosphere. The Spacest Team has selected the best neighborhoods for young people, students, or workers looking to rent a room or an apartment in Berlin. The recommended areas are:
<ul class="list-disc list-inside" style='list-style-position: inside'>
<li>Mitte is the central neighborhood of Berlin. For this reason, rental costs in Berlin may be slightly higher. This area is home to the most important monuments and famous attractions of the city. Being a very central area, there is a lot of urban traffic, but also a vibrant nightlife: shopping stores, pubs, and museums abound, and services are plentiful;</li>
<li>Kreuzberg is a very alternative neighborhood not too far from the city center. In this area, you'll find a distinctly different atmosphere thanks to the numerous pubs and clubs that populate its streets. It's impossible not to have fun in this neighborhood. It strikes a balance between the chaos of the city center and the tranquility of the suburbs;</li>
<li>Prenzlauer Berg: a residential neighborhood mainly suitable for workers and families. The area is clean and quiet, perfect for those who want to enjoy the comforts of the city while seeking a safe and peaceful environment;</li>
<li>Charlottenburg is a quiet area, but certainly never boring. It is home to the most important and exclusive shopping street, Kurfürstendamm;</li>
<li>Neukölln is a multicultural neighborhood in Berlin that houses the city's Arab and Turkish community. This neighborhood is perfect for students, as rental costs are much lower than the city's average.</li>
</ul>
In recent years, these neighborhoods have undergone significant redevelopment. Today, they are reference points for young Berliners, as well as students and workers from out of town.

<h3 class="font-bold text-lg">The cost of living in Berlin</h3>
The average cost of living in Berlin, excluding rent, is around 800-900 euros per month. Of course, this figure will also depend on the lifestyle you adopt, but it tends to be lower compared to other European capitals or other cities in Germany. Rent in Berlin mainly depends on the size of the apartment, location, and demand in the neighborhood. In general, rents in Berlin can be considered affordable compared to other major European cities. As mentioned before, the average cost of a studio apartment in the city center ranges from 700 to 900 euros per month, while a two or three-bedroom apartment can cost around 1,000-1,500 euros per month. More central and trendy neighborhoods like Mitte or Prenzlauer Berg may have slightly higher rents than other areas. As for the costs of food, transportation, and leisure, Berlin offers affordable prices and a wide variety of options to suit different needs and budgets as a global metropolis.

<h3 class="font-bold text-lg">How to Find a Rental Home in Berlin</h3>
When searching for a rental in Berlin, there are several options to consider. One of the first options is to approach real estate agencies, which offer a wide selection of available apartments. However, keep in mind that agencies may charge fees, often quite high. Another option is to search on specialized websites and platforms, such as Spacest, where you can filter listings based on price, neighborhood, and other preferences. Another advice from our team is to start your search in advance. The rental market in Berlin is competitive, so it's best to start searching a few months before your move. Set a realistic budget and consider additional expenses such as utilities. Be flexible in choosing the neighborhood. There are many interesting areas beyond the well-known ones. You may need to provide documents and references requested by landlords, such as a passport or ID, German bank account, or phone number. It's important to demonstrate your financial solvency.

In conclusion, Berlin is an extraordinary city to live and work in, and it's not difficult to understand why so many university students and young professionals choose it as their home. With its vibrant culture, a wide range of opportunities, and high quality of life, Berlin offers many possibilities to find a rental apartment that suits your needs and budget. By following our advice, you'll be ready to dive into the Berlin rental market and find your piece of paradise in the German capital.

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