Möbliertes Zimmer (14 m²), all-inclusive | 2025 renoviert | 9 Min. zur S2 | Ruhige Berufstätigen-WG

✨ Bezugsfertig – ein Preis, keine Überraschungen
Das grüne Zimmer (14 m²) in einer ruhigen Berufstätigen-WG. Miete, Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN sind inklusive (exkl. Rundfunkbeitrag). Koffer auspacken, fertig.
• 2025 komplett renoviert
• Testsieger-Matratze (Bett1) + Mikrofaser-Bettwäsche inklusive
•	Höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice
• Neubau-Küche mit Siemens-Geräten, Nespresso-Maschine & Vollausstattung
• Modernes Bad + Waschmaschine
• Wohnsitzanmeldung (Anmeldung beim Bürgeramt) problemlos möglich
• Virtuelle 360°-Tour: QR-Code in der Fotogalerie scannen und die ganze Wohnung durchlaufen

🏢 Ideal für Berufstätige & Pendler
Ruhiges Wohngebiet in München-Allach – perfekt, wenn du bei MAN, MTU, KNDS, BMW FIZ oder Siemens arbeitest, alle nur wenige Minuten entfernt. Und die Stadt ist nah: 4 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 162/163), 10 Min. zur S2 (Untermenzing), 13 Min. mit dem Bus zu S1 & U3 (Moosach), 25 Min. zum Hauptbahnhof, 28 Min. zum Marienplatz, 51 Min. zum Flughafen, 33 Min. zur LMU & TU – alle Zeiten ab Haustür. Supermärkte, Bäcker & Apotheke um die Ecke, Würmkanal-Parks zum Laufen & Radeln, Lußsee & Langwieder See für den Sommer.

👥 Die WG
Ruhige, internationale 3er-WG für Berufstätige, Werkstudenten & Doktoranden. Hier wohnen Leute mit geregeltem Alltag – kein Party-Setup. Hausregeln: Rücksicht, gemeinsamer Putzplan, Ruhezeiten 22–7 Uhr, Gäste nach Absprache. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

ℹ️ Gut zu wissen
Die WG wird direkt vom Vermieter verwaltet – ich wohne nicht selbst in der Wohnung. Für dich heißt das: eigener Mietvertrag mit dem Eigentümer, kein Untermiet-Konstrukt, transparente Konditionen und eine feste Ansprechperson. Schlüsselübergabe persönlich vor Ort mit Übergabeprotokoll. Mindestmietdauer 6 Monate, 12+ Monate bevorzugt.

Room in Simonsfeldstraße

Möbliertes Zimmer (14 m²), all-inclusive | 2025 renoviert | 9 Min. zur S2 | Ruhige Berufstätigen-WG

✨ Bezugsfertig – ein Preis, keine Überraschungen
Das rote Zimmer (14 m²) in einer ruhigen Berufstätigen-WG. Miete, Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN sind inklusive (exkl. Rundfunkbeitrag). Koffer auspacken, fertig.
• 2025 komplett renoviert
• Testsieger-Matratze (Bett1) + Mikrofaser-Bettwäsche inklusive
•	Höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice
• Neubau-Küche mit Siemens-Geräten, Nespresso-Maschine & Vollausstattung
• Modernes Bad + Waschmaschine
• Wohnsitzanmeldung (Anmeldung beim Bürgeramt) problemlos möglich
• Virtuelle 360°-Tour: QR-Code in der Fotogalerie scannen und die ganze Wohnung durchlaufen

🏢 Ideal für Berufstätige & Pendler
Ruhiges Wohngebiet in München-Allach – perfekt, wenn du bei MAN, MTU, KNDS, BMW FIZ oder Siemens arbeitest, alle nur wenige Minuten entfernt. Und die Stadt ist nah: 4 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 162/163), 10 Min. zur S2 (Untermenzing), 13 Min. mit dem Bus zu S1 & U3 (Moosach), 25 Min. zum Hauptbahnhof, 28 Min. zum Marienplatz, 51 Min. zum Flughafen, 33 Min. zur LMU & TU – alle Zeiten ab Haustür. Supermärkte, Bäcker & Apotheke um die Ecke, Würmkanal-Parks zum Laufen & Radeln, Lußsee & Langwieder See für den Sommer.

👥 Die WG
Ruhige, internationale 3er-WG für Berufstätige, Werkstudenten & Doktoranden. Hier wohnen Leute mit geregeltem Alltag – kein Party-Setup. Hausregeln: Rücksicht, gemeinsamer Putzplan, Ruhezeiten 22–7 Uhr, Gäste nach Absprache. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

ℹ️ Gut zu wissen
Die WG wird direkt vom Vermieter verwaltet – ich wohne nicht selbst in der Wohnung. Für dich heißt das: eigener Mietvertrag mit dem Eigentümer, kein Untermiet-Konstrukt, transparente Konditionen und eine feste Ansprechperson. Schlüsselübergabe persönlich vor Ort mit Übergabeprotokoll. Mindestmietdauer 6 Monate, 12+ Monate bevorzugt.

Möbliertes Zimmer (19 m²) mit eigenem Balkon, all-inclusive | 2025 renoviert | 9 Min. zur S2

✨ Bezugsfertig – ein Preis, keine Überraschungen
Das blaue Zimmer (19 m²) mit eigenem Balkon ist das größte Zimmer dieser ruhigen Berufstätigen-WG. Miete, Strom, Heizung, Wasser & Highspeed-WLAN sind inklusive (exkl. Rundfunkbeitrag). Koffer auspacken, fertig.
• Eigener Balkon – dein privater Außenbereich für den Morgenkaffee oder den Feierabend
• 2025 komplett renoviert
• Testsieger-Matratze (Bett1) + Mikrofaser-Bettwäsche inklusive
• Höhenverstellbarer Schreibtisch – ideal fürs Homeoffice
• Neubau-Küche mit Siemens-Geräten, Nespresso-Maschine & Vollausstattung
• Modernes Bad + Waschmaschine
• Wohnsitzanmeldung (Anmeldung beim Bürgeramt) problemlos möglich
• Virtuelle 360°-Tour: QR-Code in der Fotogalerie scannen und die ganze Wohnung durchlaufen

🏢 Ideal für Berufstätige & Pendler
Ruhiges Wohngebiet in München-Allach – perfekt, wenn du bei MAN, MTU, KNDS, BMW FIZ oder Siemens arbeitest, alle nur wenige Minuten entfernt. Und die Stadt ist nah: 4 Min. zu Fuß zur Bushaltestelle (Bus 162/163), 10 Min. zur S2 (Untermenzing), 13 Min. mit dem Bus zu S1 & U3 (Moosach), 25 Min. zum Hauptbahnhof, 28 Min. zum Marienplatz, 51 Min. zum Flughafen, 33 Min. zur LMU & TU – alle Zeiten ab Haustür. Supermärkte, Bäcker & Apotheke um die Ecke, Würmkanal-Parks zum Laufen & Radeln, Lußsee & Langwieder See für den Sommer.

👥 Die WG
Ruhige, internationale 3er-WG für Berufstätige, Werkstudenten & Doktoranden. Hier wohnen Leute mit geregeltem Alltag – kein Party-Setup. Hausregeln: Rücksicht, gemeinsamer Putzplan, Ruhezeiten 22–7 Uhr, Gäste nach Absprache. Nichtraucherwohnung, keine Haustiere.

ℹ️ Gut zu wissen
Die WG wird direkt vom Vermieter verwaltet – ich wohne nicht selbst in der Wohnung. Für dich heißt das: eigener Mietvertrag mit dem Eigentümer, kein Untermiet-Konstrukt, transparente Konditionen und eine feste Ansprechperson. Schlüsselübergabe persönlich vor Ort mit Übergabeprotokoll. Mindestmietdauer 6 Monate, 12+ Monate bevorzugt.

We offer you the opportunity to move into a stylish, high-quality furnished apartment
designed by our interior team.
The bright and attractive apartment is located in a well-maintained multi-family house in a
central and convenient area. Public transport is just a 5-minute walk away, providing
excellent access to all parts of Munich. Numerous shopping and retail options are within
walking distance.
Upon entering the apartment, you are welcomed by bright and friendly rooms furnished
with great attention to comfort, quality, and design. Each room is equipped with a bed,
wardrobe, desk, and chair, allowing you to move in with just a suitcase.
The modern bathroom features sand-colored tiles, a walk-in shower, and a rain shower. The
fully equipped kitchen includes a dishwasher and a washing machine with drying function.
Balconies or loggias are furnished with a table and two chairs.
Some of our apartments are currently undergoing renovation. Should this be the case, all
apartments are guaranteed to be ready for occupancy by the agreed move-in date. After
completion, they meet our high standards of quality and furnishing. As all our apartments
follow the same design concept, you can expect an equally attractive and comfortable living
environment.
The images shown may be sample images and serve to illustrate the furnishing style and
standard.
A lockable cellar compartment is also included.
Electricity and heating costs are included in the warm rent. Only internet and broadcasting
fees are shared with your housemates.

Ammerseestraße 2 room 1

Privatzimmer verfügbar  in Munich

Das Zimmer hat eine Fläche von 14.0 Quadratmetern.
Die Wohnung ist möbliert und folgende Dienstleistungen sind verfügbar: 
Schreibtisch, Garderobe, Terrasse, Gemeinsames Badezimmer
Es ist wichtig zu beachten, dass die Nebenkosten im Mietpreis inbegriffen sind.

Maxhofstraße

Veit-Stoß-Straße

🏡 Modern Shared Flat Room in Munich-Laim – Perfect for Students & Young Professionals

Looking for a cozy and social home in Munich? 🙌
Our renovated shared flat (WG) in the popular district of Laim offers the perfect mix of comfort, convenience, and easy living.

✨ Highlights:
• Fully renovated in 2025
• Modern bathroom with rain shower 🚿
• High-quality kitchen with dishwasher & washing machine 🍳
• Partly furnished rooms (bed, wardrobe, desk & chair) 🛏️
• WiFi available – either already included by the landlord or easily organized and shared fairly among the flatmates 🌐
• Relaxed and respectful flat-sharing atmosphere 🌿

📍 Top Location in Munich-Laim:
• Only 200m to Laimer Platz subway station (U5) 🚇
• Central Station: ~10 min
• Marienplatz: ~15 min
• Supermarkets, cafés, restaurants & shops nearby 🛍️

Perfect for anyone new to Munich who wants to settle in quickly and enjoy a comfortable, well-connected home 😊

Kirchmairstraße

Aubinger Straße room 2

Omptedastraße 10 room 4

🏡 WG Room in Munich – Perfect for Students & Young Professionals
Looking for a comfortable and relaxed place to stay in Munich? Then this shared apartment might be perfect for you 🙌
Our WGs are ideal for students, interns and young professionals who are new to Munich and want more than just a room – a place where you can quickly feel at home and settle in easily.
🏡 Apartment Features
👉 Fully renovated in 2024 ✨
👉 Modern bathroom with rain shower 🚿
👉 High-quality kitchen with fridge, stove, oven, dishwasher, freezer & washing machine 🍳
👉 Stylish LED lighting 💡
👉 Partly furnished rooms including bed, wardrobe, desk & chair 🛏️
👉 Internet is either already included or organized easily among the tenants 🌐
✨ WG Atmosphere
The shared living atmosphere is relaxed, respectful and uncomplicated. Everyone has their own privacy, while still enjoying a friendly and comfortable environment.
📄 Rental Information
Each room comes with an individual rental contract.
Required documents:
👉 Copy of passport or ID
👉 Last three salary slips or work contract
👉 Self-disclosure form
If you are a student without your own income, a guarantor is required.
Please note: Unfortunately, renting through Jobcenter is currently not possible.
We look forward to your message 😊

📍 Location & Connections

The apartment is located in Aubing in the western part of Munich – a quiet and green residential area with very good connections to the city center 🌿✨

🚇 Public Transport:
👉 Westkreuz S-Bahn station (S6 / S8) reachable in approx. 7 minutes on foot
👉 Fast connection to Munich city center
👉 Bus stop “Sipplinger Straße” only 1 minute away
👉 Quick access to Pasing and Laimer Platz

🚗 Excellent access to the A8, A99 and A96 motorways.

🛍️ Infrastructure & Everyday Life

👉 REWE supermarket reachable in approx. 8 minutes on foot
👉 Shops, cafés and daily necessities nearby
👉 Free and unlimited parking available in the area

🎓 Perfect for students:
👉 Campus Pasing reachable in approx. 9 minutes by bike

🌳 Leisure & Nature

👉 Aubinger Lohe and nearby green areas perfect for jogging, walking and outdoor activities
👉 Langwieder lakes and the famous Five Lakes region easily reachable by bike 🚴‍♂️

✨ Ideal for anyone looking for a quiet residential area with great infrastructure and fast connections to Munich city center.

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