Die vollausgestattete Wohnung liegt in unmittelbare Nähe der Uniklinik und der Universität Mainz. Sie verfügt über 3 Schlafräume, einem großem Wohnbereich, einem Bad und einer vollausgestatteten Küche. Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein Doppelbett und ein Sofa. Das Schlafzimmer 2 verfügt über ein Doppelbett (140x200) und ein Einzelbett 90x200. Das Schlafzimmer 3 verfügt über ein Einzelbett 90x100. Der Mainzer Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar, bis zum Schillerplatz sind es ca. 15 Min zu Fuß.

Diese helle und gepflegte möblierte Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 46 m² ein komfortables Zuhause in ruhiger Lage von Wiesbaden‑Nordenstadt. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Singles oder Wochenendheimfahrer, die eine vollständig ausgestattete, sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Die Wohnung verfügt über eine normal ausgestattete Küche und ein Badezimmer. 

Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. 

- Komplett möbliert (Möblierung inklusive)
- Sofort bezugsbereit
- Ruhiges Dachgeschoss
- Rollläden
- Flachbild TV
- WLAN
- Ideal als Zweitwohnung oder projektbezogene Unterkunft
- Nebenkostenpauschale enthalten
- Strom/Internet enthalten
Ausstattung: 

Wohn-/Schlafbereich
- Großer, heller Wohn- und Schlafraum
- Wandklappbett (Schrankbett) – platzsparend und komfortabel (180x200cm)
- Gemütliches Ecksofa
- Esstisch mit Stühlen
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Vinylboden (pflegeleicht, modern)

Küche
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine
- Geschirr, Gläser und Kochutensilien inklusive

Badezimmer
- Badewanne und Dusche
- Hell, gepflegt, funktional

Balkon
- Ruhige Lage
- Blick ins Wohngebiet

Lage:
Die Wohnung liegt in Wiesbaden‑Nordenstadt, einem sehr beliebten und ruhigen Stadtteil mit ausgezeichneter Infrastruktur.
In fußläufiger Umgebung befinden sich:

- Supermärkte (z. B. ALDI, Lidl)
- Bäckereien, Restaurants
- Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs

Sehr gute Verkehrsanbindung:

A66 Richtung Wiesbaden & Frankfurt & Darmstadt
ÖPNV in kurzer Distanz
Ruhige Wohnstraßen und angenehme Nachbarschaft

Diese hochwertige voll ausgestattete Einliegerwohnung in einem gepflegten Hause bietet auf ca. 53 m² ein großzügiges, offen gestaltetes Zimmer mit Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die Wohnung wurde komplett saniert – alle Möbel und Geräte sind vorhanden. Ideal für Berufspendler oder Singles, die ein ruhiges und voll ausgestattetes Zuhause suchen. Auch für "mobiles Arbeiten" durch schnelles W-LAN und Netwerkkabel, ist die Wohnung ideal geeignet. 

Raumaufteilung & Ausstattung:

Schlafen: Bett (140x200 cm) mit Matratze, Bettwäsche, Kissen, Decken, Leselampen, Kleiderschrank und Nachttisch
Wohnen: Sofa, Couchtisch, Teppich, Leselampe und Smart-TV, SAT,(Flachbildfernseher) und Schreibtisch mit Bürostuhl
Essen: Esstisch für 4 Personen
Küche: Separater Raum mit vollständiger Ausstattung, inkl. Küchengeschirr, Besteck, Elektroherd, Backofen, Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Kaffeemaschine sowie Waschmaschine mit integriertem Trockner
Bad: Neu renoviert mit Badewanne und bodengleicher Dusche, Handtücher
Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden zur vollständigen Verdunkelung, Vorhänge an allen Fenstern

Lage:

Ruhige Wohnlage in Wiesbaden-Nordenstadt mit schneller Anbindung an die A66 und den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. 
Entfernungen: ca. 15 min. zum Frankfurter Flughafen / ca.  30 min. nach Frankfurt / ca. 16 min. nach Wiesbaden / 40 min. nach Darmstadt / 15 min. Air Base Erbenheim / ca. 26. min nach Mainz.

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