CONTRATTO SOLO USO FORESTERIA
L'appartamento è libero dal 01/10/2025 L'appartamento è situato in centro storico a pochi passi dalla  stazione ferroviaria e dalla Fiera, ha una superficie totale di 35 metri quadrati, è di nuova costruzione ed è completamente arredato.
Le spese condominiali e utenze non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo mensile di 200€.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

(English version below)

ITA

Luminoso monolocale di circa 50 mq in Via Francesco Todaro, Bologna, in una posizione comodissima e ben collegata, a pochi minuti dalla Stazione Centrale ferroviaria e Stazione degli autobus, è praticamente nel cuore della città. A due passi il centro termale “Terme di San Petronio”.
L’appartamento si trova al piano terra e dispone di una doppia entrata: l’ingresso principale con porta blindata e una porta finestra sul retro, dotata di cancello per maggiore sicurezza.

Gli interni sono ben organizzati e pensati per garantire comfort e funzionalità. A disposizione troverai:

- Aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione
- Smart TV per momenti di relax
- Cucina accessoriata, completa di lavastoviglie e macchinetta del caffè
- Tutti i servizi essenziali per un soggiorno piacevole e senza pensieri.

Grazie alle sue caratteristiche, il monolocale è la soluzione ideale per una o due persone, sia per brevi periodi che per permanenze più lunghe, unendo praticità e una posizione strategica nel cuore di Bologna.


ENG

Bright 50 sqm studio apartment in Via Francesco Todaro, Bologna, perfectly located just a few minutes from the Central Station and close to the city center.
Situated on the ground floor, the property offers a double entrance: a main security door at the front and a second access at the back, complete with gate for extra safety and convenience.

The interior is well arranged and designed to provide both comfort and functionality. You will find:

- Air conditioning for year-round comfort
- Smart TV for your relaxing moments
- A fully equipped kitchen, including a dishwasher and coffee machine
- All essential services for a pleasant and worry-free stay

With its features and location, this studio is perfect for one or two people, suitable for both short stays and longer periods, combining convenience with a strategic position in the heart of Bologna.

Appartamento comodo e funzionale al primo piano 
L'appartamento ha una superficie totale di 80 metri quadrati. 
composto da una camera da letto con armadio a muro, open space salotto e cucina con divano letto.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 21
3) Male, Student, 22
4) Female, Student, 25
5) Female, Student, 20

EN
Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 20 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 364.10 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 20 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 364.10 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 20 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 364.10 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 20 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 364.10 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via del Borgo di San Pietro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 25
2) Female, Student, 21
3) Female, Student, 19
4) Female, Student, 21
5) Female, Student, 20
7) Male, Student, 19

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a double bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 202.25 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto matrimoniale e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 202.25 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 2 baños.
De unos 22 m2 con una cama doble y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 202.25 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit double et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 202.25 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oberdan

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 21
2) Female, Student, 20
3) Male, Student, 22

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 312.02 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 312.02 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 18 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 312.02 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 312.02 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Marsala

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 20
3) Female, Student, 20
4) Male, Student, 20
6) Male, Student, 22

EN
Single room in a shared apartment, composed by 6 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 14 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 197.89 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 6 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 14 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 197.89 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 6 habitaciones y 2 baños.
De unos 14 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 197.89 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 6 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 197.89 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Belmeloro

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 19
2) Male, Student, 24
4) Female, Student, 26

EN
Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 16 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 200.57 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 16 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 200.57 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 7 habitaciones y 3 baños.
De unos 16 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 200.57 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 7 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 16 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 200.57 Kwh/Sqm année.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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