Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, student, 20
2) male, student, 21
3) female, student, 24

EN
Located in Centro Storico, this bright room sits in a classic Bologna building close to university life and city services. The room is a comfortable queen-size space of 21 m² with a private bathroom and access to essential comforts like Wi‑Fi, oven, dishwasher and washing machine in the flat. The apartment offers a total of 6 beds across 6 rooms, spans 170 m² and includes 3 bathrooms, ideal for a balanced shared living experience. Perfect for students or young professionals seeking convenience, a generous private room and communal living with useful appliances. Limited availability — secure this room before it’s gone!

IT
Sistemazione nel cuore del Centro Storico, a breve distanza dalle università e dai servizi della città. Stanza di 21 m² con letto queen e bagno incluso; l’appartamento dispone di Wi‑Fi, forno, lavastoviglie e lavatrice per una vita quotidiana comoda. L’immobile è di 170 m² con 6 camere e 3 bagni, pensato per una convivenza ordinata e funzionale. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano spazio privato e comodità in centro. Posti limitati — prenota subito per non perdere questa opportunità!

ES
Ubicada en el Centro Storico, esta habitación disfruta de una localización céntrica, cerca de la universidad y servicios urbanos. Habitatión de 21 m² con cama queen y baño propio; el piso incluye Wi‑Fi, horno, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad. El apartamento tiene 170 m² con 6 habitaciones y 3 baños, ideal para una convivencia ordenada. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan espacio privado y facilidades en el centro. Plazas limitadas — ¡reserva ya antes de que se ocupe!

FR
Située dans le Centro Storico, cette chambre bénéficie d’un emplacement central proche des universités et des commodités. Chambre de 21 m² avec lit queen et salle de bain, l’appartement comprend Wi‑Fi, four, lave‑vaisselle et machine à laver pour un quotidien pratique. L’appartement fait 170 m², répartis sur 6 chambres et 3 salles de bain, parfait pour une colocation bien organisée. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant confort et proximité du centre. Offre limitée — réservez vite avant qu’elle ne parte !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Vicolo Pagliacorta

Appartamento totalmente ristrutturato.
VIA UGO BASSI 3, BOLOGNA, pieno centro storico. Vista Due Torri e Comune.

COSTI
-500€/mese a Persona. TUTTO INCLUSO. Trattasi di posto letto in stanza doppia condivisa con BAGNO PRIVATO IN CAMERA.

DEPOSITO CAUZIONALE
-1000€, da versare 5 giorni prima del check in (non sarà possibile la consegna delle chiavi senza deposito).
Il deposito verrà restituito a fine locazione.

ULTERIORI SPESE
-610€, spese di Agenzia Immobiliare che ha in gestione l'appartamento, comprendono assistenza dal check in al check out.
Da pagare entro 5 giorni dalla prenotazione.

DISPONIBILITà

Tutte le stanze hanno una superficie minima di 9 mq.
- 1 ampia CUCINA
- 6 BAGNI di cui 2 privati e altri 4 da dividere per 8 persone (2 persone per ogni bagno)
TUTTI I BAGNI sono COMPLETI.

ARREDAMENTO di ogni stanza:
-letto singolo, comprensivo di rete e materasso
-armadio
-scrivania con lampada da scrivania
-sedia
-comodino con lampada da comodino

ULTERIORI CARATTERISTICHE STANZE:
Tutte con ARIA CONDIZIONATA
INSONORIZZATE
Chiudibili a chiave

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
280mq.
L'appartamento si sviluppa su 280mq di superficie, come DA PLANIMETRIA CHE SI PREGA DI VISIONARE.
E' composto da AMPIO INGRESSO arredato con divanetti e spazio per sul quale si sviluppano le prime 4 stanze singole, una con bagno privato, ed il primo bagno sulla sinistra. A seguire sulla destra troviamo un secondo bagno completo ed un ampio e lungo corridoio sul quale insistono 4 stanze singole e una stanza doppia, alla fine del corridoio CON BAGNO PRIVATO. Tornando all’ingresso possiamo dirigerci a sinistra dove troviamo una ampia cucina arredata con:
-fuochi con induzione
-forno
-lavastoviglie
-3 ampi frigoriferi
-microonde
-macchina caffè
-bollitore elettrico
La cucina ha tutti gli utensili necessari per cucinare/mangiare/bere. (Si parla di utensili base: piatti, padelle pentole, bicchieri, posate, mestoli, tazze, tazzine..).
Nello specifico visualizzare foto in dettaglio.
Proseguendo abbiamo ulteriori due BAGNI e a terminare una stanza SINGOLA.

ULTERIORI ELETTRODOMESTICI
2 Lavatrici
2 Asciugatrici
aspirapolvere

Regolare contratto e regole rigide di convivenza tra cui:
-no ospiti
-no feste
-no fumatori
Per garantire la pace degli altri inquilini e del condominio.

Via Ugo Bassi

COSTI
Affitto mensile 720€/mese TUTTO INCLUSO, STANZA SINGOLA CON BAGNO PRIVATO IN CAMERA


DEPOSITO CAUZIONALE:
E' previsto un deposito cauzionale pari a € 1.440,00, il quale verrà restituito a fine locazione e non imputabile in conto pigioni. (non può essere utilizzato per pagare gli ultimi mesi di affitto).
Da versare secondo le seguenti modalità, a scelta dell'inquilino:
-con bonifico bancario direttamente sul conto corrente del proprietario, 7 giorni prima del check in (il giorno del check in il deposito deve risultare sul conto corrente)

Si precisa che senza deposito cauzionale non sarà possibile effettuare il check in.

ALTRE SPESE
Sono previste spese di Agenzia Immobiliare pari a € 878,40 Iva inclusa, da pagare entro 5 giorni dalla prenotazione.
Includono gestione pratiche check in e check out, supporto richiesta Codice Fiscale presso gli Uffici della Agenzia delle Entrate, preparazione e registrazione del contratto, assistenza clienti dedicata...

DESCRIZIONE STANZA
La stanza è totalmente arredata come da foto e chiudibile a chiave:
-letto singolo comprensivo di rete e materasso
-scrivania comprensiva di lampada e sedia
-armadio
-comodino/piccola libreria
Ampia finestra.
BAGNO COMPLETO FINESTRATO

DESCRIZIONE APPARTAMENTO
L'appartamento è composto da:
-6 bagni completi
-11 stanze singole
-2 ampi corridoi con disimpegno
-1 ampia cucina, completamente arredata con utensili per cucinare
Completano il tutto:
-1 lavatrici
-1 asciugatrici
-lavastoviglie
-3 frigo e 3 freezer
-forno elettrico
-microonde

TOTALE INQUILINI: 11 PERSONE, Appartamento misto (ragazze e ragazzi)

ZONA:
Via San Vitale 36, in pieno centro storico di Bologna.
Comodissimo per tutte le facoltà universitarie.
L'appartamento è progettato in stile moderno con camere spaziose e una grande cucina. Il quartiere è centralissimo e sicuro.
A pochissimi minuti a piedi da piazza maggiore, Via Ugo Bassi e Via Rizzoli, Zamboni e Indipendenza.
Zona strategica comoda per università (tutte le sue sedi dislocate) e Stazione Centrale dei treni.
Supermercato, farmacia, tabacchi, bar e ristoranti sotto casa.
Appartamento ristrutturato totalmente di recente.
La stanza ha tutto il necessario per vivere, lavorare e studiare . Dagli elettrodomestici alla biancheria, internet e altro ancora.
Piano alto, 3, SENZA ASCENSORE,  molto luminoso. Infissi con doppio vetro che isolano rumori e calore/freddo.
Si affitta a persona responsabile e pulita e che possa curarsi dell’appartamento.
Si procederà ad un inventario con foto al check in e al check out e ogni eventuale danno verrà addebitato.

REGOLE DELLA CASA
Non è possibile organizzare feste.
Non è possibile ospitare amici/parenti.
No animali.
No fumatori.

Regolare contratto registrato.

Via San Vitale BAGNO PRIVATO

Deliziosa stanza situata moderna e accogliente, la stanza è una delle 3 disponibili in struttura

Dallolio Yellow Room

ENG 
Bed in a double room — historic residence in Bologna city centre
Located in the heart of Bologna's historic centre, this residence sits in a beautifully renovated period building featuring a characteristic inner courtyard, high ceilings, and large windows. The neighbourhood is one of Bologna's most lively student areas, just steps from Porta Saragozza and the iconic portico leading to the Sanctuary of San Luca - and within easy reach of the main university faculties by foot or public transport.
The room is a double, with a private bathroom exclusively for the two occupants. All utilities are included in the monthly rent.
Shared spaces available to all residents:

Fully equipped communal kitchen (shared among approx. 20 residents)
- Study room / lounge area with AC
- Dining area
- Laundry room

This is a small, tight-knit community - ideal for students looking for more than just a room. The shared spaces naturally encourage daily interaction, making it easy to build genuine connections with fellow students from across Italy and abroad.

ITA
Posto letto in stanza doppia — residenza storica nel centro di Bologna
Situata nel cuore del centro storico di Bologna, la residenza occupa un elegante edificio d'epoca con corte interna, soffitti alti e ampie finestre. Il quartiere è una delle zone più vivaci per gli studenti universitari, a pochi passi da Porta Saragozza e dal famoso portico di San Luca, e ben collegata alle principali facoltà universitarie a piedi o con i mezzi pubblici.
La stanza è una doppia, con bagno privato ad uso esclusivo degli occupanti della stanza. Tutte le utenze sono incluse nel canone mensile.
Spazi comuni a disposizione di tutti i residenti:

Cucina comune completamente attrezzata (condivisa tra circa 20 residenti)
- Sala studio / salotto con aria condizionata
- Zona pranzo
- Lavanderia

Si tratta di una comunità piccola e affiatata - ideale per chi cerca molto più di una semplice stanza. Gli spazi condivisi favoriscono naturalmente la convivenza quotidiana, rendendo facile creare legami autentici con altri studenti provenienti da tutta Italia e dall'estero.

STUDENTS ONLY - Posto letto in camera doppia - Bagno privato

Bed in double studio room — shared apartment in the heart of Bologna
Bed in a double studio room with a private kitchen shared exclusively between the two occupants, in a recently renovated residence located in Piazza Malpighi — just 9 minutes on foot from Piazza Maggiore and within easy reach of the main university faculties.

The apartments feature designer furnishings, fully equipped kitchens, and bright, spacious rooms designed for comfortable independent living. Rooms on the upper floors have access to exclusive panoramic terraces with views over Bologna's historic centre.

A central, well-connected location in one of Italy's most beloved university cities — the perfect base for student life.

Bed in double studio room - STUDENTS ONLY

Below you can find information about the BRAND NEW APARTMENT located in the very center of Bologna: Via dell’Orso 10, 2nd floor
FIND OUT WHERE THE APARTMENT IS LOCATED!
The closest faculties are those of Law, Economics, Engineering, and the School of Languages and Literatures.
The Riva Reno bus stop is just a few steps from the apartment, with several lines that quickly connect all areas of the city and the main stations (including Central Station).
The Archiginnasio Library and other university libraries are just a few minutes on foot, ideal for those who enjoy studying in environments rich in history and culture. Supermarkets and grocery stores are easily accessible, with Coop Supermarket and other retail shops nearby, meeting all your daily needs. Cafes, restaurants, and shops of all kinds enrich the area, making life in this neighborhood lively and convenient.
The apartment consists entirely of single rooms, each with its own private bathroom.
🔶 All utilities: electricity, water, gas, heating, garbage
🔶 All condominium expenses
🔶 Unlimited Wi-Fi Internet
🔶 Maintenance assistance service
🔶 An Apartment Manager always available for your needs

If you have any questions or want to receive more information, do not hesitate to contact us :-)

Once the booking is confirmed, you will have to :
✔provide to pay 2 month of deposit
✔pay the administration fee
✔provide all of your documents for the registration of the contract

If you don't provide the required information within one week of booking, your reservation will be automatically cancelled.
🔔Note: Payment for us are bimonthly or quarterly

I contratti di affitto sono individuali.
NO SPESE DI AGENZIA

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

Via dell'Orso - 700A SUPER

Via dell'Orso - 700B SUPER

Below you can find information about the BRAND NEW APARTMENT located in the very center of Bologna: Via dell’Orso 10, 2nd floor
FIND OUT WHERE THE APARTMENT IS LOCATED!
The closest faculties are those of Law, Economics, Engineering, and the School of Languages and Literatures.
The Riva Reno bus stop is just a few steps from the apartment, with several lines that quickly connect all areas of the city and the main stations (including Central Station).
The Archiginnasio Library and other university libraries are just a few minutes on foot, ideal for those who enjoy studying in environments rich in history and culture. Supermarkets and grocery stores are easily accessible, with Coop Supermarket and other retail shops nearby, meeting all your daily needs. Cafes, restaurants, and shops of all kinds enrich the area, making life in this neighborhood lively and convenient.
The apartment consists entirely of single rooms, each with its own private bathroom.
🔶 All utilities: electricity, water, gas, heating, garbage
🔶 All condominium expenses
🔶 Unlimited Wi-Fi Internet
🔶 Maintenance assistance service
🔶 An Apartment Manager always available for your needs

If you have any questions or want to receive more information, do not hesitate to contact us :-)

Once your booking is confirmed, you will receive the rental contract. To finalize your reservation, you must:

✔ Pay 2 months’ deposit within 48 hours of receiving the contract
✔ Pay the administration fee within 48 hours of receiving the contract
✔ Submit all required documents for the contract registration

⚠️ If you do not provide the required payments and documents within 7 days of booking, your reservation will be automatically cancelled.

🔔 Please note: Rent payments are made bimonthly or quarterly.

Via dell'Orso - 700C SUPER

<h3>Living in Bologna</h3>
 Bologna , the capital of the Emilia-Romagna region, is a very popular transfer destination for students and workers who wish to live in a city on a human scale but very dynamic, young and in step with times of work and university study; therefore for students and workers looking for houses for rent in Bologna .
With the oldest university in the western world UniBo , dated 1088, Bologna represents the university city par excellence, but also a place with a very prosperous economic, industrial and corporate fabric. well structured. Furthermore, thanks to the Bologna Business School, John Hopkins University and other international universities, the city attracts and welcomes many foreign students. 

<h3> How much does it cost to live in Bologna? </h3>
 Unlike other university cities and regional capitals, Bologna has a very low cost of living, both for rooms and apartments for rent in Bologna and for as regards the costs of daily living; it offers many alternatives, from the most expensive to the most affordable. Also for this reason Bologna is a very popular destination. 

<h3> What are the costs of the neighborhoods in Bologna? </h3>
 As in any city, the most expensive area to rent an apartment or room in Bologna is certainly the Historic Center, perfectly preserved and original with the famous Porticoes, Unesco Heritage since 2021, its alleys, historic districts such as the Jewish Ghetto and the university area, and the Savena district. Other very popular areas but certainly with lower costs where rent a room in Bologna are the Colli Bolognesi, the Costa-Saragozza district and the San Vitale-San Donato area. Being Bologna a city of small dimensions and on a human scale, it is very feasible to live just outside the city to move to the center whenever you want. 

<h3> How to find a house for rent in Bologna? </h3>
 Among the various options you can use to search and find a room for rent in Bologna there is certainly the old method of word of mouth from friends, relatives and acquaintances; however, it is not always a safe and effective method. To obtain more effective and optimal results, you can therefore use a real estate ad website such as Roomless, where our expert consultants can help you find the ideal solution for you and your needs in the search for a house for rent. in Bologna .

Private rooms with en-suite bathroom for rent in Bologna

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Private rooms with en-suite bathroom for rent in Bologna

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Rentals in the neighborhoods of Bologna