[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE. 
L'appartamento ha una superficie totale di 85 metri quadrati. Ci sono 2 camere da letto, un bagno, un salotto, una cucina, completa di utensili da cucina. Non è presente il forno ma il microonde. Sono disponibili 6 posti letto. A disposizione ci sono le biciclette. 

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Le spese condominiali e le utenze ammontano a 500€/mese e includono luce acqua. 
è presente la caldaia elettrica e il piano cottura a induzione.
Per internet, è possibile pagare un servizio extra a parte per averlo.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 85 square meters. It consists of 2 bedrooms, a bathroom, a living room, and a kitchen equipped with cooking utensils. There is no oven, but a microwave is available. The apartment can accommodate up to 6 people. Bicycles are also available.

CONDOMINIUM FEES AND UTILITIES
Condominium fees and utilities amount to €500/month and include electricity and water.
The apartment features an electric water heater and an induction cooktop.
For internet access, an additional service can be paid separately.

🏡 Appartamento indipendente a Cesenatico Valverde – Comfort, privacy e posizione strategica

Disponibile per soggiorni in una delle zone più tranquille e servite di Cesenatico, questo appartamento al piano terra con ingresso indipendente è la soluzione ideale per chi cerca un alloggio comodo, funzionale e ben collegato. Piano terra 

📍 Via Cellini 8 – Valverde di Cesenatico

✅ Caratteristiche:
Ampia camera matrimoniale + divano letto

Cucina completa, ideale per cucinare in autonomia

Bagno con box doccia

Spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax

Wi-Fi, aria condizionata, TV

🎯 Ideale per:
Chi cerca una sistemazione tranquilla, vicina ai servizi (supermercati, mezzi pubblici, negozi, parchi) e a pochi minuti dal mare.

✅ Zona silenziosa e residenziale
✅ Comodità e indipendenza
✅ Soluzione pronta da vivere

[ITA] 
DESCRIZIONE IMMOBILE 
La casa è indipendente e bifamiliare. La superficie totale è di 125 metri quadrati disposta su 4 livelli. Ci sono 3 camere da letto, 2 bagni, salotto e  la cucina completa di utensili da cucina. La casa è completamente arredata ed il giardino attrezzato per griglia ed è presente una pergola. L'ampio giardino di 64 metri quadrati permette l'accesso ad animali. 

DESCRIZIONE ZONA.
 La casa si trova a 13 minuti da Cesenatico, 13 minuti dal centro commerciale Iper Savignano, 8 minuti dallo Stadio del Cesena, 8 minuti dall'Ospedale Bufalini. L'uscita dell'autostrada di Cesena Sud è raggiungibile in 5 minuti. All'interno del quartiere di Macerone è presente un supermercato, una farmacia, una ferramenta, due bar, una pizzeria e una gelateria. Inoltre ci sono l'asilo nido da 0 a 3 anni, l'asilo da 3 a 5 e la scuola elementare.

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali ammontano a 90 euro al mese

UTENZE 
Le utenze ammontano a 150 euro al mese. La differenza nei consumi sarà pagata entro 7 giorni dopo il check out tramite bonifico. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The house is independent and semi-detached, with a total surface area of 125 square meters spread over 4 levels. There are 3 bedrooms, 2 bathrooms, a living room, and a fully equipped kitchen. The house is fully furnished, and the garden is equipped with a grill and features a pergola. The large 64-square-meter garden allows access for pets.

AREA DESCRIPTION
The house is 13 minutes from Cesenatico, 13 minutes from the Iper Savignano shopping center, 8 minutes from Cesena Stadium, and 8 minutes from Bufalini Hospital. The Cesena South highway exit is reachable in 5 minutes. Within the Macerone neighborhood, there is a supermarket, a pharmacy, a hardware store, two bars, a pizzeria, and a gelato shop. Additionally, there is a daycare center for children aged 0 to 3 years, a preschool for children aged 3 to 5, and an elementary school.

CONDOMINIUM FEES
The condominium expenses amount to 90 euros per month

UTILITIES
Utilities amount to €150 per month. Any difference in consumption will be paid within 7 days after check-out via bank transfer.

Questo appartamento dal design moderno e confortevole si trova vicino ad UNIVERSITA’, CENTRO STORICO ed OSPEDALE. È molto luminoso con ampio affaccio esterno e consente di raggiungere facilmente Cervia (25 minuti), Bertinoro (15 minuti), Meldola (10 minuti), Rimini (30 minuti) Ravenna (20 minuti).
È adatto a soggiorni da 1 a 4 persone disponendo di una camera da letto matrimoniale ed un comodo divano letto.
Il bagno anch'esso con affaccio sul verde dispone di ampia doccia con walkie-in.
Appartamento soleggiato, arioso e luminoso, silenzioso e con un balcone molto grande ed uno più piccolo. Esposizione sud-est
Gli ospiti potranno godere di un'ampia camera da letto matrimoniale ed un salotto confortevole con divano letto matrimoniale, oltre che una cucina abitabile, moderna e funzionale con balcone.
Camera e salotto condividono un balcone luminoso soleggiato all'ultimo piano.
Altre cose da tenere a mente
L'immobile è' Gas free
Dotato di piano ad induzione
E wi-fi

Appartamento Forli'

Grazioso monolocale situato a pochi passi dal mare e accanto alla stazione di Gatteo. 

Questo comodissimo monolocale è perfetto per accogliere un soggiorno a due. Lo spazio abitativo è organizzato in un'unica stanza arredata con tutti i comfort. Dotato di balcone, il monolocale è corredato di una cucina a scomparsa ricca di accessori, di un bagno con box doccia, set cortesia e apposita biancheria della TV, Wi-Fi gratuito e del telefono citofono intercomunicante, letto compreso di biancheria e di materasso ortopedico, riscaldamento e aria condizionata.

Monolocale - Gatteo a Mare

Stazione is a comfortable two-room apartment on the second floor, composed of a living area with kitchenette and sofa bed and a bedroom with a double bed.
The bathroom has a toilet and a shower.
The kitchen is equipped and the equipment also includes a washing machine, dishwasher, kettle and microwave.
The apartment also has a lift and a private garage.
The final cleaning service is indicated in the rate, the supply of bed linen and towels are included in the price.
The property is located in a strategic position halfway between the station and the historic center. The Coop supermarket is located on the other side of the road, and in a walking distance you can find services such as bars, restaurants and cafeterias.
All public transport lines have their main stop in front of the train station, 2 minutes walking from the apartment.

The area is equipped with several free parking places.
Smoking inside the apartment is forbidden. Smoking is allowed just outside
Every guest must provide a valid ID/passport

Stazione

The holiday home "Il Passatore" is located in a quiet area on the banks of the Montone river, a strategic location 200 meters from Via Emilia, a stone's throw from Piazza Saffi and the ring road. Guests are welcomed by the owners in a villa restored in 2011 following the principles of energy saving and the use of renewable sources, where hospitality and courtesy are at home.

The apartment with independent entrance has a living room with kitchen, 3 spacious bedrooms and a large bathroom with shower. Two triple and one double room, that can be arranged with single or double beds for a total of 8 beds. From the windows there is a panoramic view of the garden and the parking in the structure simplifies everything.
All rooms have a flat-screen TV, WiFi connection, hairdryer, desk, clothes rack. The living area is complete with all accessories: 2 tables with chairs, fridge, microwave, kettle, coffee machine.
The final cleaning service is indicated with the rate, the supply of bed linen and towels are included in the price.

The house uses only electricity, produced cleanly by the integrated photovoltaic system on the roof. No use of gas and fossil fuels. With an eye also to saving drinking water: rain water or water from the well in the courtyard flows in the toilets. Those who want to leave the car for a few hours can park it in the garage and get around the city with our bicycles.

Independent heating and air conditioning.
Pets are accepted with an additional cleaning fee

Il Passatore

Spacious, colorful and airy two-room apartment.
The apartment with a modern and vibrant atmosphere has a living room with kitchen, a spacious double bedroom, both with large terraces and a sparkling bathroom with shower.

The room can be arranged with matching single or double beds and in the living room, the comfortable sofa bed for your additional guest.
The windows offer a panoramic view of the garden and the on-site parking simplifies everything.
The living area is complete with all accessories: table with 4 chairs, fridge, dishwasher, microwave, kettle, coffee maker. There is a flat-screen TV, WiFi connection, washing machine, iron and ironing board, wardrobe and clothes hanger.

The final cleaning service is indicated in the rate, the supply of bed linen and towels are included in the price.
Guests are welcomed by the owners in a villa restored in 2011 following the principles of energy saving and the use of renewable sources, where hospitality and courtesy are at home. It is located in a quiet area on the banks of the Montone river, a strategic location 200 meters from Via Emilia, a stone's throw from Piazza Saffi and the ring road.
The house uses only electricity, produced cleanly by the photovoltaic system integrated on the roof. No use of gas and fossil fuels.
With an eye also on saving drinking water: rainwater or water from the well in the courtyard flows into the toilets.
Those who want to abandon the car for a few hours can park it in the garage and move around the city with our bicycles.
Independent heating and air conditioning.
Pets are accepted with additional cleaning fee

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