DETAILS 
Discover Milan from this modernly designed apartment with a monthly rate of €2000 for stays of 12 months or more. Located near a scenic park and Piazza Gae Aulenti, this 1-bedroom apartment offers a comfortable living room with a sofa and smart TV. The fully equipped kitchen has a dining area for 2 guests. The cosy bedroom features a double bed, and the bathroom has a shower and bidet. Essentials, linens, and towels are provided. The property is on the fifth floor with no lift, and there are 8 flights of stairs.

Surroundings
Welcome to Abbadesse, a quiet residential area with easy access to the centre.  Within walking distance from the flat, you can find the extraordinary Piazza Gae Aulenti, which has the famous Vertical Forest, Solar Tree and a cascading pool, and it was named “the square of the future” by Italian newspapers. Parco Biblioteca degli Alberi, a contemporary park with a botanical garden is also nearby. A street market works every Tuesday and Saturday on Via Garigliano, so make sure to check it out.

Supermarket
Spesa Si: 2-minute walk

Garage
Sassetti Parking Srl: 5-minute walk

Transport
There is no free parking available at the property.
There is paid parking on the street nearby, and it costs €2-3 per hour.
The Zara and Sondrio metro stations are a 5-minute walk away, and the Milano Centrale train station is a 15-minute walk from the flat.
There are multiple bus and tram stops nearby.
You can reach the city centre, with all the major attractions, in just 5 minutes by metro.

Apartment in Viale Nazario Sauro - 5 - 20124 Milano - MI

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
2) Female, Worker, 26
3) Male, Student, 20
4) Male, Worker, 27
5) Female, Worker, 23
6) Male, Student, 21
7) Male, Worker, 35
8) Female, Student, 23

EN
Single room in a shared apartment, composed by 9 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 11 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: F, IPE 205.99 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 9 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 11 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 205.99 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 9 habitaciones y 3 baños.
De unos 11 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: F, IPE 205.99 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 9 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 11 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 205.99 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Nazario Sauro

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Nazario Sauro 5 è un appartamento elegante e luminoso situato al primo piano senza ascensore di un edificio signorile in una zona tranquilla e ben servita di Milano. L'abitazione si distingue per l’atmosfera curata e raffinata, con ambienti pensati per offrire il massimo comfort anche per soggiorni di media o lunga durata. La casa si apre su un soggiorno accogliente, dotato di zona relax e tavolo da pranzo, collegato a una cucina moderna e ben accessoriata. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e silenziosa, arricchita da una cabina armadio comoda e funzionale. Completa l’appartamento un bagno finestrato con doccia e un balcone privato, perfetto per un momento di respiro all’aria aperta.Dotato di connessione internet, lavatrice, televisione e aria condizionata, per il massimo comfort in qualsiasi stagione.
La zona è servita da supermercati, negozi, bar di quartiere e si trova a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana Repubblica (linea M3) e dalla stazione centrale, rendendo gli spostamenti comodi e veloci. I collegamenti con il centro e le principali attrazioni di Milano sono rapidi grazie anche alla presenza di linee tranviarie e autobus.Nazario Sauro 5 è la scelta perfetta per chi cerca uno spazio dal gusto sobrio ma ricercato, immerso in un contesto silenzioso e ben servito, ideale per vivere Milano con stile e comodità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Nazario Sauro 5 is an elegant and bright apartment located on the first floor without elevator of a stately building in a quiet and well-served area of Milan. The house stands out for its refined and refined atmosphere, with rooms designed to offer maximum comfort even for medium or long term stays. The house opens onto a cozy living room, equipped with a relaxation area and dining table, connected to a modern and well-equipped kitchen. The double bedroom is spacious and quiet, enriched by a comfortable and functional walk-in closet. The apartment is completed by a bathroom with a window with shower and a private balcony, perfect for a moment of breathing in the open air. Equipped with internet connection, washing machine, television and air conditioning, for maximum comfort in any season.
The area is served by supermarkets, shops, neighborhood bars and is just a few minutes' walk from the Repubblica metro stop (line M3) and the central station, making travel convenient and fast. The connections with the center and the main attractions of Milan are quick thanks also to the presence of tram and bus lines. Nazario Sauro 5 is the perfect choice for those looking for a space with a sober but refined taste, immersed in a quiet and well-served environment, ideal for experiencing Milan with style and comfort.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Nazario Sauro 5

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 27
2) Female, Student, 23
3) Male, Student, 23
4) Female, Student, 31
5) Male, Student, 23
6) Female, Student, 24
8) Male, Student, 21

EN
Single room in a shared apartment, composed by 8 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 15 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: F, IPE 236.79 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 8 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 236.79 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 8 habitaciones y 3 baños.
De unos 15 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: F, IPE 236.79 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 8 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 236.79 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Worker, 22
3) Female, Student, 26
4) Female, Student, 38
5) Female, Worker, 22

EN
Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 14 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 115.24 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 14 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 115.24 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 14 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 115.24 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 14 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 115.24 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Sondrio

[EN]
Cozy room in a newly renovated apartment. The room has all that you need to live, work and study here. From appliances to linen, internet and more.
The apartment is designed in a modern style with spacious rooms and a great kitchen. All costs are included in the rent, including bills, internet, and more!

CHECKIN:
[ITA]:
Se selezioni una data di check in dal 1 al 15 Pagherai dal 1 del mese.
Se selezioni una data dal 16 a fine mese Pagherai dal 16 del mese
[ENG]:
If you select a check in date between the 1st and 15th of the month: You pay from the 1st of the month.
If you select a check in date between the 16th and the end of the month You pay from the 16th of the month

CHECKOUT:
[ITA]:
Se selezioni una data di check out dal 1 al 15, Pagherai fino al 15 del mese.
Se selezioni una data di check out dal 15 a fine mese Pagherai fino a fine mese.
[ENG]:
If you select a check out date from 1 to 15, you will pay until the 15th of the month.
If you select a check out date from the 15th to the end of the monthYou will pay until the end of the month.


Who is eligible to book a room?
Young professionals and students between 20 and 35 years old (except studios). One person per room (no bedroom sharing).

Which documents do we need before sending out contract:
- Copy of Passport
- Income proof (Can be an employment or internship contract, Blocked account, Savings, Payslips of last three months, a guarantee, etc.)

More information about flatmates:
It's great to hear that you also care a lot about who will live with you in the future. Our biggest wish is to find suitable members for our communities. Usually your flatmates are international students or young professionals and between 20 and 38 years old. I can't give you more information because of data security. I'm sure you will have a good time in our community.

When are the first payments due?
The deposit and the membership fee will be charged after you enter your payment details on our website. The rent is due only some days before your contract starts.

Camera Singola in via Via Melchiorre Gioia

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 27
2) Female, Student, 20
3) Female, Student, 21
5) Male, Worker, 28
6) Female, Student, 19

EN
Single room in a shared apartment, composed by 6 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 12 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, concierge services, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 286.87 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 6 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 286.87 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 6 habitaciones y 3 baños.
De unos 12 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 286.87 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 6 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 12 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 286.87 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Gioia 59 è un elegante appartamento al secondo piano, curato nei minimi dettagli e situato nel cuore di Milano, perfetto per chi cerca un soggiorno confortevole e funzionale. Con i suoi 60 metri quadrati ben distribuiti, questo alloggio rappresenta la soluzione ideale per coppie, famiglie, o viaggiatori singoli che desiderano vivere la città con tutti i comfort di casa.
L'appartamento si sviluppa in modo intelligente e accogliente, con una camera da letto intima e riservata che garantisce il massimo relax dopo le giornate milanesi. Il soggiorno luminoso e arioso offre uno spazio perfetto per rilassarsi e pianificare le attività cittadine, mentre la zona living si integra armoniosamente con gli altri ambienti. Il divano letto consente di ospitare fino a 4 persone. La cucina separata è pratica e ben attrezzata, ideale per preparare colazioni energetiche prima di esplorare Milano o cene rilassanti dopo una giornata di lavoro o turismo. Il bagno moderno e funzionale offre tutti i servizi necessari per un soggiorno confortevole. Un piccolo balcone arredato con tavolo e sedie, affacciato sull'interno del cortile e sul nuovo Skyline della zona, completa le dotazioni dell'appartamento. 
L'alloggio è stato pensato per garantire praticità e comfort durante tutto il soggiorno. Tra i servizi offerti wi-fi veloce, smart tv, aria condizionata, lavatrice con asciugatrice ideale per i soggiorni più lunghi. 
Via Melchiorre Gioia 59 si trova in una delle zone più comode e vivaci di Milano, perfetta per chi vuole vivere la città come un locale anche durante un soggiorno breve. È una zona centrale e ben collegata, servita dalla metropolitana linea verde (M2 fermata Gioia) e da numerosi tram e bus che permettono di raggiungere facilmente ogni punto della città, compresi il Duomo, la Stazione Centrale e il quartiere Brera. La via è un’arteria importante, circondata da uffici moderni, hotel, ristoranti e locali alla moda, ma anche da supermercati e servizi utili per la vita di tutti i giorni. A pochi minuti a piedi si trova il quartiere Porta Nuova, con la sua skyline di grattacieli e la splendida Piazza Gae Aulenti, ideale per una passeggiata serale o un aperitivo con vista sul Bosco Verticale. Poco più in là c’è il quartiere Isola, uno dei più caratteristici di Milano, con i suoi locali originali, le boutique indipendenti e l’atmosfera autentica. La zona è perfetta sia per chi viaggia per lavoro, grazie alla vicinanza con il centro direzionale e i coworking, sia per chi è in vacanza e vuole esplorare la città con facilità.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Gioia 59 is an elegant apartment on the second floor, with attention to detail and located in the heart of Milan, perfect for those looking for a comfortable and functional stay. With its 60 square meters well distributed, this accommodation is the ideal solution for couples, families, or single travelers who want to experience the city with all the comforts of home.
The apartment is developed in an intelligent and welcoming way, with an intimate and private bedroom that guarantees maximum relaxation after the days in Milan. The bright and airy living room offers a perfect space to relax and plan city activities, while the living area integrates harmoniously with the other rooms. The sofa bed can accommodate up to 4 people. The separate kitchen is practical and well equipped, ideal for preparing energetic breakfasts before exploring Milan or relaxing dinners after a day of work or sightseeing. The modern and functional bathroom offers all the necessary facilities for a comfortable stay. A small balcony furnished with table and chairs, overlooking the interior of the courtyard and the new Skyline of the area, completes the equipment of the apartment.
The accommodation has been designed to ensure convenience and comfort throughout your stay. Among the services offered are fast wi-fi, smart TV, air conditioning, washing machine with dryer ideal for longer stays.
Via Melchiorre Gioia 59 is located in one of the most comfortable and lively areas of Milan, perfect for those who want to experience the city like a local even during a short stay. It is a central and well-connected area, served by the green metro line (M2 Gioia stop) and by numerous trams and buses that allow you to easily reach every point of the city, including the Duomo, the Central Station and the Brera district. The street is an important artery, surrounded by modern offices, hotels, restaurants and trendy clubs, but also by supermarkets and useful services for everyday life. A few minutes' walk away is the Porta Nuova district, with its skyline of skyscrapers and the beautiful Piazza Gae Aulenti, ideal for an evening walk or an aperitif with a view of the Vertical Forest. A little further on is the Isola district, one of the most characteristic in Milan, with its original premises, independent boutiques and authentic atmosphere. The area is perfect both for business travelers, thanks to its proximity to the business center and coworking spaces, and for those who are on vacation and want to explore the city easily.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Gioia 59

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 27
2) Female, Student, 23
3) Male, Student, 23
5) Male, Student, 23
6) Female, Student, 24
8) Male, Student, 21

EN
Single room in a shared apartment, composed by 8 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 17 sqm with a double bed and a work station. With wifi, washing machine.
Energy class: F, IPE 236.79 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 8 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 17 mq con un letto matrimoniale e una scrivania. Con wifi, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 236.79 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 8 habitaciones y 3 baños.
De unos 17 m2 con una cama doble y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavadora.
Clase energética: F, IPE 236.79 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 8 chambres et 3 salles de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit double et un poste de travail.. Avec wifi, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 236.79 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Copernico 47 B è un Appartamento accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Milano al primo piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza .Copernico 47 B gode di una posizione strategica .La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie.La zona notte è composta da 1 divano letto singolo nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.Lo spazio esterno è costituito dal balcone.Copernico 47 B dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Copernico 47 B is an Apartment cosy and functional, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Milano on the first floor with Lift and consists of 1 room .Copernico 47 B enjoys a strategic location .The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine.The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 single sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.The outdoor space consists of the balcony.Copernico 47 B also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Copernico 47 B

Sondrio is a station on the yellow M3 line of the Milan subway. It is located under Viale Sondrio, from which it takes its name. There is an exit inside a building, while the others are all located in Via Melchiorre Gioia.

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