ITA
Loft di 125mq in Via Pestalozzi, vicinissimo al quartiere dei Navigli.
Questo appartamento si sviluppa su due piani. La zona giorno si compone di ampio salotto con luminose vetrate. 

Dal salotto si accede alla cucina open space dotata di lavastoviglie, microonde, macchina del caffè. Frigorifero e lavatrice si trovano in un piccolo vano adiacente alla cucina.

Allo stesso piano sono presenti una piccola camera da letto e un bagno dotato di tutti i servizi (lavandino, water, bidet e doccia).

Accedendo al piano superiore troviamo una camera da letto matrimoniale, padronale, con ampio armadio. Accanto alla camera da letto vi è un secondo bagno con lavandino, water, bidet e doccia. 

L'appartamento ha un Box Auto di pertinenza incluso nel canone di locazione.

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;   

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...; Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG
Loft of 125sqm in Via Pestalozzi, very close to the Navigli district. 
This flat is spread over two floors. The living area consists of a large living room with bright windows. 

The living room leads to the open space kitchen equipped with dishwasher, microwave, coffee machine. Fridge and washing machine are located in a small room next to the kitchen.

On the same floor there is a small bedroom and a bathroom with all facilities (washbasin, toilet, bidet and shower).

On the upper floor there is a master bedroom with a double bed and a large wardrobe. Close to the bedroom there is a second bathroom with washbasin, toilet, bidet and shower.

The flat has a garage included in the rent.

RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract; the costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; 

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized. 

RENTAL CONTRACT: It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; the rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time; PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat. 

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Pestalozzi 22

L'appartamento si trova al primo piano e affaccia su un grazioso e elegante cortile. Il soggiorno è composto da tv, cucina, tavolo da pranzo e uno spazioso divano letto che alla occorrenza può diventare un comodo letto matrimoniale. 
Bagno molto grande con una comoda doccia. 
Completa l'appartamento una camera matrimoniale molto luminosa con armadio.

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione del contratto di € 150.

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Via Savona, 11 - Tortona

Appartamento situato in Via Pestalozzi 22, Milano, al piano terra di un prestigioso stabile di recente costruzione e dal design moderno.

Caratteristiche dell'appartamento:

Piano Terra: Facilmente accessibile, senza barriere architettoniche.
Doppio Giardino Privato: Entrambi i giardini sono arredati con tavoli da pranzo, ideali per godere di pranzi all'aperto e momenti di relax.
Camera Singola: Dotata di un letto singolo con un ulteriore letto estraibile, perfetta per ospiti o bambini, con zona studio o lavoro. 
Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, garantisce il massimo comfort e tranquillità.
Bagno Spazioso: Moderno e ben rifinito, dotato di tutti i comfort necessari.
Sala: Zona living accogliente e ben illuminata, perfetta per momenti di relax e intrattenimento.
Climatizzazione: Ogni stanza è dotata di split per l'aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione.
Accessori Completi: L'appartamento è fornito di tutti gli accessori necessari per una vita confortevole e funzionale.
L'appartamento è perfetto per chi cerca un'abitazione moderna, con ampi spazi esterni e tutti i comfort necessari, situata in una delle zone più ricercate di Milano.
L'appartamento ha a disposizione anche asciugatrice e lavatrice. 
Box auto di pertinenza con costo di 100 euro al mese. 

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 150€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;  

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €250.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Si richiede pulizia di una volta ogni 15 giorni. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

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RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract; the costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee;

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized.

RENTAL CONTRACT: It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; the rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time; PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat.

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Pestalozzi22-LuxuryApartment

ITA

Composizione immobile

Delizioso monolocale, ottimo per single e giovani coppie, ristrutturato recentemente, arredato con stile e sobrietà, situato in  posizione eccellente a pochi passi dalla dai Navigli e dalla metropolitana di Romolo. 
Composto da salone con divano letto, cucina separata e bagno.
Ideale per chi desidera raggiungere a piedi la zona dei Navigli e la Darsena ricca di locali storici e ristorantini romantici oppure  muoversi verso il centro di Milano raggiungibile in pochi minuti con i mezzi di trasporto pubblici e privati o a piedi.
Le Università IULM e NABA distano a poche centinaia di metri.

ENG

Property composition

Delightful studio apartment, excellent for  singles or young couples, recently renovated, furnished with style and sobriety, located in a very good position a few steps from NAVIGLI and DARSENA and the underground of ROMOLO’s station. 
Composed by  a living room with sofa bed, separate kitchen and bathroom.
Ideal for those who wants to visit the NAVIGLI area full of typical clubs and romantic restaurants or move to the city’ s center which can be reached by pubblic and private transports or by foot. The university of IULM and NABA are very close to.

Navigli Lovely Flat

[ITA] 

DESCRIZIONE IMMOBILE
Loft Nuovo, finemente arredato, luminoso 45mq su due piani.  C'è la possibilità di un terzo letto (divano letto). 
composto da camera da letto con cabina armadio, living con cucina a vista dotata di tutti gli elettrodomestici (lavastoviglie, forno, lavatrice)

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è prossimo a zona Navigli, Ospedale San Paolo, Università IULM e NABA. La zona è completa dei principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie, negozi, supermercati.

UTENZE
Il costo delle utenze è incluso nel canone di locazione

CONDOMINIO
Il costo del condominio è incluso nel canone di locazione.

[ENG] 

PROPERTY DESCRIPTION
New, finely furnished, bright 45 sqm loft on two levels. There is the option of a third bed (sofa bed). It consists of a bedroom with a walk-in closet, a living area with an open kitchen equipped with all appliances (dishwasher, oven, washing machine).

AREA DESCRIPTION
The property is close to the Navigli area, San Paolo Hospital, and the IULM and NABA universities. The area offers all essential services, including bars, restaurants, pharmacies, shops, and supermarkets.

UTILITIES
The cost of utilities is included in the rental price.

CONDOMINIUM
The condominium fees are included in the rental price.

Bilocale Via Ambrogio Binda Milano

[ITA]
Bilocale di 55mq con balcone. L'appartamento è sito al quarto piano senza ascensore, presente riscaldamento centralizzato e climatizzatore.
Ingresso su spazioso soggiorno con cucinotto separato, ampia camera matrimoniale e bagno.
Sotto casa è presente la fermata autobus 95/98 che porta alla Metro Famagosta, fermata tram 2 sul naviglio a 800mt. Supermercati nelle immediate vicinanze. 
Molto comodo per vicinanza alla Iulm e alla Naba.


[ENG]
Two-room apartment of 55sqm with balcony. The flat is located on the fourth floor without lift, there is central heating and air conditioning.
Entrance onto spacious living room with separate kitchenette, large double bedroom and bathroom.
Under the house there is the bus stop 95/98 that leads to the Metro Famagosta, tram stop 2 on the Naviglio at 800mt. Supermarkets in the immediate vicinity. 
Very convenient for proximity to Iulm and Naba.

Bilocale Tobagi 13

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
 L'appartamento è arredato e ha una superficie totale di 65 metri quadrati. Sono presenti una camera da letto, un bagno e la cucina, completa di utensili da cucina. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica, collegata bene dai mezzi pubblici e vicina ai principali servizi tra cui farmacie, bar, ristoranti e negozi. 

UTENZE 
Gas, acqua, elettricità, internet ammontano a 150 euro al mese. La differenza nei consumi sarà trattenuta dal deposito cauzionale 

CONDOMINIO
Le spese condominiali ammontano a 100 euro al mese. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is furnished and has a total area of 65 square meters. It includes one bedroom, one bathroom, and a kitchen that comes equipped with kitchen utensils.

AREA DESCRIPTION
The property is located in a strategic area, well-connected by public transport and close to essential services, such as pharmacies, bars, restaurants, and shops.

UTILITIES
Gas, water, electricity, and internet cost 150 euros per month. Any excess consumption will be deducted from the security deposit.

CONDOMINIUM
The condominium fees amount to 100 euros per month.

Luminosissimo bilocale, appena ristrutturato, tutto parquet, ubicato in condominio signorile, dotato di portineria tutto il giorno.
L’appartamento si trova al -1 affaccia su un giardino condominiale,  su una strada poco trafficata ed il piano è servito da ascensore.
È composto da ingresso dotato di armadiatura, bagno con mobile lavello, specchio ed ampia doccia, soggiorno con divano letto, tavolo in cristallo allungabile e sedie, zona cottura (Veneta Cucine) dotata di microonde, forno, lavasciuga, piano ad induzione frigo e freezer (separato) 
Camera da letto con letto contenitore matrimoniale, armadio doppio ad ante scorrevoli e scarpiera.
Le ampie finestre hanno doppi infissi, grate esterne, zanzariere e tende (nella camera da letto anche oscuranti). L’appartamento è dotato di porta blindata, climatizzatori e cassaforte

Bilocale in via Stromboli 14

Bellissimo Loft in via Tortona, nel cuore del design milanese e collegato facilmente ad ogni zona di Milano grazie alla vicina fermata metro di Porta Genova, a due passi dall'abitazione.
Situato al piano terra risulta silenzioso grazie agli infissi moderni e si contraddistingue per la cura nell'arredamento.

Questo appartamento di design si sviluppa su due piani con la cucina, l'ampio salotto, il bagno al piano terra e la camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio al secondo piano.
Nel soggiorno si trova un divano con la possibilità di diventare letto matrimoniale.

La cucina open space è dotata di piano a induzione, microonde e macchina del caffè; si affaccia sul salotto arioso e con un'ampia vetrata.

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto.
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.

CONTRATTO DI AFFITTO:
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto;
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento e il costo di registrazione di contratto (150€).

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

Via Tortona, 20 - Loft

Bilocale di 50 mq, situato nel cuore pulsante del quartiere Tortona, a pochi passi dai suggestivi Navigli, offre una combinazione ideale di spazio e luminosità. L'appartamento è progettato per massimizzare il comfort e la funzionalità, rendendolo un'opzione perfetta per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben collegata.

All'interno, l'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno, caratterizzata da un angolo cottura ben organizzato e dotato di tutto il necessario per preparare i pasti quotidiani. Qui si trovano un tavolo con sedie, ideale per pranzi e cene, e un confortevole divano letto che offre un’ottima soluzione per ospitare amici o parenti. Una TV completa la zona living, fornendo un punto di intrattenimento per momenti di relax.

La zona notte, separata e accogliente, è arredata con un comodo letto e un grande armadio che offre ampio spazio per l'organizzazione di vestiti e accessori, garantendo così un ambiente ordinato e funzionale. Il bagno, moderno e pratico, è dotato di una doccia, perfetta per iniziare la giornata con energia.

A completare l'appartamento, un ripostiglio con lavatrice aggiunge un tocco di praticità, permettendo di gestire comodamente il bucato senza uscire di casa. L’intero appartamento è climatizzato, garantendo così una temperatura piacevole in tutte le stagioni, rendendo gli spazi confortevoli sia d’estate che d’inverno.

Questo bilocale rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più vibranti di Milano, con facile accesso ai rinomati Navigli e a tutte le comodità che il quartiere Tortona ha da offrire

Via Forcella 11, Milano

The Giambellino district is built on two streets on the south-western outskirts of Milan. There is no metro station within the area, but surface transport services such as buses and trams connect the district to the centre, despite its slightly peripheral location. It is a lively neighbourhood with all the services needed to enjoy the comforts of the city. Perfect for families and couples, but also suitable for students and young workers who wish to live far from the chaos of urban life thanks to the excellent availability of flats for rent in Milan.

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