ITA
Trilocale con due ampie camere, 150 mq situato in Via Andrea Doria 48, zona ben collegata con il centro di Milano ma anche con i quartieri business.
Situato al quarto piano di un palazzo signorile, dotato di portineria e ascensore.

Questo appartamento luminosissimo si sviluppa su un piano. 
La zona giorno si compone di ampio salotto con luminose vetrate. 

Dal salotto si accede alla cucina open space dotata di lavastoviglie, microonde e macchina del caffè. 
Dalla cucina si accede ad un bel terrazzino.

L'appartamento è dotato di 2 ampie camere da letto, con letto matrimoniale.

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. 
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.   

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; 
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...; 
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO: 
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; 
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG
Three-room apartment with two large bedrooms, 150sqm located in Via Andrea Doria, an area well connected with the center of Milan but also the business districts.
Located on the fourth floor of an elegant building with concierge and elevator.

This bright apartment is spread over one floor. 
The living area consists of large living room with bright windows. 

The living room leads to the open space kitchen equipped with dishwasher, microwave, coffee machine. 
From the kitchen you access to a nice terrace.

The apartment has 2 large bedrooms with double bed.

RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract.
The costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; 

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; 
We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized. 

RENTAL CONTRACT: 
- It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; 
- The rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time.
PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat. 

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Andrea Doria 48

[ITA]
Nuovissimo appartamento, ben illuminato, nel cuore pulsante di Milano!
Questo incantevole appartamento situato in Via Casati (Porta Venezia) è la perfetta oasi urbana per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese. Con una posizione invidiabile a pochi passi dal centro e dal maestoso Duomo, qui potrete vivere l'essenza stessa della città.

Caratteristiche dell'immobile: Camera da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare fino a 4 persone.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. 
Raggiungi 3 linee di metropolitana in soli 5 minuti a piedi: Porta Venezia, Repubblica e Stazione Centrale
A soli 8 minuti a piedi, troverai bus e treni per l'aeroporto.

[ENG]
Brand new, well-lit flat in the heart of Milan!
This charming flat located in Via Casati (Porta Venezia) is the perfect urban oasis for those who wish to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere. With an enviable location just a few steps from the centre and the majestic Duomo, here you can experience the very essence of the city.

Property features: bedroom + sofa bed, fully equipped kitchen, ultra fast WiFi, air conditioning and coffee machine. It can accommodate up to 4 people.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. 
Reach 3 metro lines in just 5 minutes on foot: Porta Venezia, Repubblica and Stazione Centrale
Just an 8-minute walk away, you'll find buses and trains to the airport.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Buddha House - Porta Venezia

Nuovissimo appartamento di design appena ristrutturato disponibile in via Porpora, a due passi da piazzale Loreto. Questo spazioso e moderno appartamento vi accoglierà con un'atmosfera di design e comfort; entrando, sarete subito colpiti dalla luminosa sala principale, un open space che si sviluppa in un perfetto equilibrio tra funzionalità e design. Da un lato della sala si trovano il bagno e la cucina. Il bagno, rifinito con materiali di alta qualità, dispone di una grande e comoda doccia. La cucina, completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, vi permetterà di sperimentare in cucina e realizzare qualsiasi ricetta vorrete.
Dall'altro lato della sala principale, scoprirete invece la camera da letto spaziosa e accogliente. Qui potrete ritirarvi per godere dell'ampio letto matrimoniale. Adiacente alla camera da letto si trova una cabina armadio ben organizzata, pensata per soddisfare le esigenze di coloro che amano avere tutto a portata di mano.

L'appartamento è stato progettato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e di gusto per creare un ambiente armonioso e contemporaneo. I colori neutri e le finiture eleganti conferiscono all'intero spazio un'atmosfera raffinata, mentre l'illuminazione intelligente accentua ulteriormente il fascino dell'appartamento.

Situato in una posizione strategica, l'appartamento offre la comodità di essere circondato da servizi e attrazioni. Supermercati, ristoranti e trasporti pubblici si trovano a breve distanza, rendendo la vita 
quotidiana comoda e accessibile.

Antonio Porpora 30 - Loreto

ITA
Bilocale moderno e accogliente situato al quinto piano di un edificio residenziale con ascensore. Dista 15 minuti a piedi dalla Stazione Milano Centrale e solo pochi metri dalla fermata metropolitana di Loreto e da Corso Buenos Aires, la principale via dello shopping.

La cucina è completa di accessori, stoviglie ed elettrodomestici tra cui forno, microonde, lavastoviglie, piastra ad induzione e macchinetta del caffè. La zona notte si compone di una camera con letto matrimoniale, armadio, cassettiera e smart-TV. L'appartamento è dotato di Wi-Fi, TV, stereo, divano letto, lavatrice, asciugatrice, asse e ferro da stiro, asciugacapelli e aria condizionata. Sono sempre inclusi kit doccia, lenzuola e asciugamani puliti.

ENG 
Modern and cosy two-room apartment located on the fifth floor of a residential building with lift. It is a 15-minute walk from Milan Central Station and only a few metres from the Loreto metro stop and Corso Buenos Aires, the main shopping street.

The kitchen is fully equipped with accessories, crockery and household appliances including oven, microwave, dishwasher, induction hob and coffee machine. The sleeping area consists of a bedroom with a double bed, wardrobe, chest of drawers and smart TV. The flat is equipped with Wi-Fi, TV, stereo, sofa bed, washing machine, dryer, iron and ironing board, hairdryer and air conditioning. A shower kit, clean sheets and towels are always included.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

NoLo26 Via Padova 26 Milano

Composizione immobile 

Luminosissimo appartamento che affaccia proprio sulla Stazione Centrale di Milano, completo di tutti i comfort, situato in una posizione strategica sia che siate a Milano per affari che per puro svago.
L'appartamento Cenerentola si trova nel cuore di Milano. Adiacente alla Stazione Centrale (1 minuto a piedi) e da due principali linee della metropolitana, linea verde e linea gialla.
L'alloggio può ospitare fino a 4 persone e dispone di tutti i servizi per un soggiorno perfetto.
L'appartamento Cenerentola si trova al primo piano di un condominio adiacente alla Stazione Centrale. Si può raggiungere l'appartamento a piedi con le scale oppure tramite l'ascensore.
All'ingresso entrando dalla porta n. 2 troviamo un corridoio con attaccapanni e deposito per le scarpe dove poter riporre i propri capi.
Alla fine del corridoio sulla sinistra troviamo un ampio soggiorno con cucina completamente accessoriata. Compresa di
- Lavastoviglie
- Macchinetta del caffè Nespresso
- Microonde
- Frigorifero
- Lavatrice
- Fornelli a induzione
- Tutto l'occorrente che serve per cucinare, stoviglie, pentole, padelle, olio, sale, pepe ecc..
Nel soggiorno troviamo un comodissimo divano che si trasforma in un divano letto, Tv , Wifi e un pratico tavolo da pranzo allungabile.
Il bagno è spazioso ed è dotato di tutti i comfort, una doccia molto spaziosa (per 2 persone alla volta), WC, bidet, set di cortesia e ampio lavandino con cassettoni.
La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale King Size con lenzuola 100% cotone. Tv girevole, armadio con doppia anta, un'ampia cassettiera e due comodini. La finestra affaccia sul cortile interno del condominio e questo assicura tranquillità e silenzio ad ogni ora del giorno e della notte.
Tutto l'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento, WIFI e tapparelle elettriche.

Via Domenico Scarlatti

COMPOSIZIONE IMMOBILE 
Splendido appartamento situato in una silenziosa e tranquilla via del centro di Milano, a due passi da Corso Buenos Aires e Porta Venezia.
L'appartamento si trova al piano terra in una piacevole corte interna, una vera oasi di pace e tranquillità, dove i rumori della città non arrivano; è composto da una camera da letto spaziosa, una cucina-soggiorno e un bagno.
Ideale sia per soggiorni di lavoro che di piacere.
Appartamento completamente arredato con finiture di pregio e dotato di connessione Wi-Fi.
Il soggiorno è ampio e dotato di TV schermo piatto con un comodo divano 3 posti, che può diventare un comodissimo letto matrimoniale (utilizzabile su richiesta ad un costo aggiuntivo). La zona cucina è dotata di tutti gli accessori necessari (microonde, piano cottura, lavastoviglie, bollitore, etc) oltre che un kit di stoviglie per 4 persone.
La camera da letto è dotata di un ampio letto matrimoniale e di un armadio a 4 ante a disposizione degli ospiti.
Il bagno e' moderno e finestrato, dotato di doccia con soffione.
L'appartamento si trova in un palazzo di recente costruzione e dispone di uno splendido giardinetto condominiale.
Tutta la casa rimane a completa disposizione degli ospiti. Avrai così modo di usufruire e godere di ogni ambiente di cui questa dispone.

Via Alessandro Stradella 9a, Milan, Italy

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
2) Male, Worker, 25
3) Male, Worker, 21
4) Male, Student, 19
5) Female, Student, 19
6) Female, Worker, 24

Single room in a shared apartment, composed by 7 bedrooms and 3 bathrooms.
Of about 15 sqm with a one and a half bed and a work station. With terrace, concierge services, wifi, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 196.09 Kwh/Sqm year.Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 7 camere e 3 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con terrazzo, servizio portineria, wifi, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 196.09 Kwh/mq anno.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Promo: Stanza in Via Niccolò Paganini

[ITA]
Trilocale nuovissimo e moderno nel cuore della città, perfetto per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese.

L'appartamento offre un'elegante combinazione di comfort moderni e design accattivante e si compone di 2 camere da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce e aria condizionata.
Le due stanze da letto impeccabilmente arredate, riflettono ognuna uno stile unico e un'atmosfera accogliente.
Nella luminosa e ariosa zona giorno, troverete un comodo divano letto per ospitare un ospite extra, oltre a una scrivania dedicata in camera per coloro che desiderano lavorare o studiare in tranquillità.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. Posizione imbattibile, a soli 10min a piedi da Via Monte napoleone e 7 minuti dalla Stazione Centrale. 

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il comfort moderno e la funzionalità si fondono armoniosamente per creare un soggiorno memorabile a Milano. 

[ENG]
Brand new, modern three-room apartment in the heart of the city, perfect for those who want to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere.

The flat offers an elegant combination of modern comfort and eye-catching design and consists of 2 bedrooms + sofa bed, a fully equipped kitchen, ultra-fast WiFi and air conditioning.
The two impeccably furnished bedrooms each reflect a unique style and cosy atmosphere.
In the bright and airy living area, you will find a comfortable sofa bed to accommodate an extra guest, as well as a dedicated desk in the room for those who wish to work or study in peace.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. Unbeatable location, just a 10min walk from Via Monte napoleone and 7 minutes from Central Station. 

Welcome to your new home, where modern comfort and functionality blend harmoniously to create a memorable stay in Milan.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Glamour House - Porta Venezia

[ITA]

Loft di 110 mq in Via Paolo Frisi 8, nel cuore della città.
L'appartamento è disposto su più livelli con piano seminterrato con cantina e bagno, piano terra con cucina e salotto e bagno, soppalco con camera da letto e cabina armadio. Arredi moderni e di alta qualità 
Parcheggio: Garage privato con accesso diretto all'appartamento 
L'appartamento si trova in una zona strategica della città, a breve distanza da negozi, ristoranti, mezzi pubblici e altri servizi essenziali.

[EN]
110 m2 loft in Via Paolo Frisi 8, in the heart of the city.
The apartment is on several levels with a basement with cellar and bathroom, ground floor with kitchen and living room and bathroom, mezzanine with bedroom and walk-in closet. Modern, high-quality furnishings
Parking: Private garage with direct access to the apartment
The apartment is located in a strategic area of ​​the city, a short distance from shops, restaurants, public transport and other essential services.

Loft Via Paolo Frisi 8

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

MINIMUM STAY:
* 60 notti per prenotazioni che avranno check-in nel periodo che va dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso in zona Milano.
* 60 nights for reservations that will have check-in during the period from March 12, 2023 to April 23, 2023 inclusive in the Milan area.

POLICY e PAGAMENTO:
* Richieste le prime 2 mensilità anticipate - non rimborsabili.
* Required the first 2 monthly advances - non-refundable.

CHECK OUT:
* Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024
* Check out will not be possible for dates included from 12 March 2024 to 23 April 2024

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

 
Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;
 
NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in dal 12 Marzo 2024 al 23 Aprile 2024 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out tra il 11 Aprile 2024 al 21 Aprile 2024 inclusiApplichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 2 rooms . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with 
check-in between March 12th and April 23th 2024, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 11th April and 21st April 2024 included is not allowed. 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Apartments and rooms for rent in the area Corso Buenos Aires, Milan

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