Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

Benvenuti in questo spazioso appartamento situato a soli 10 minuti dal centro di Olbia. Immerso in un contesto tranquillo, circondato da oliveti e boschetti, offre un ambiente ideale per famiglie o gruppi fino a sei persone desiderosi di esplorare le bellezze della Sardegna.
Un appartamento ideale per famiglie o gruppi che vogliono esplorare Olbia e godersi il mare!

Caratteristiche dell'appartamento:

Camere da letto:

🛏️ Due camere matrimoniali con vista sulla natura, per un risveglio rigenerante;

🛏️ Una cameretta con letti a castello, perfetta per bambini o amici.
Bagni.

🚿 Due bagni completi: uno con vasca e l’altro con doccia, entrambi dotati di asciugacapelli

Cucina:

🍳 Cucina attrezzata con fornelli, forno, frigorifero e macchinetta del caffè

Zona giorno:

🛋️ Salone con caminetto, ideale per serate rilassanti

📶 Wi-Fi e TV per restare connessi e intrattenersi

Esterni:

🌳 Giardino privato: perfetto per rilassarsi all'aperto o pranzare all'ombra

🚗 Parcheggio: comodo per chi arriva in auto


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.
Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.


DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile.

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso dalla mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA OFFERTI: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta. 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

La perla del mare

- Piano 1°, camere da letto matrimoniale 1 + alcova con posti letto 2 + 1 soggiorno
con cucina abitabile + 2 bagni + terrazza con vista, attrezzata con tavolo e sdraio +
servizi esclusivi del residence: piscina a sfioro sul golfo, campo da tennis, campo da
calcio a 5, area giochi per bambini, tabacchi, edicola e una reception.

NB. Il prezzo include le utenze fino a un massimale (150/mese). 
E' previsto uno sconto per prenotazioni superiori a 7 mesi, contattaci per avere il prezzo scontato.

LADUNIA - Via Ladunia 26

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

🛏️ Camera da letto matrimoniale: Spaziosa e accogliente, ideale per un soggiorno confortevole.

🛋️ Divano letto a una piazza e mezza: Perfetto per ospitare un ulteriore adulto o due bambini.

🚿 Bagno: Comprende una doccia, WC e bidet, per garantire il massimo del comfort durante il soggiorno.

Le spiagge di Olbia, come Porto Istana, sono facilmente raggiungibili in breve tempo.

La spiaggia di Pittulongu, con sabbia fine e acque cristalline, è a pochi minuti di auto.

🏛️ Cultura e attrazioni:

La Basilica di San Simplicio, uno dei principali monumenti romanici dell'isola, è nel centro storico.

La Chiesa di San Paolo, con affreschi del pittore Alberto Sanna, è un altro punto di interesse.

Il Museo Archeologico Nazionale di Olbia espone reperti storici della città.

Trasporti:

✈️ Aeroporto di Olbia-Costa Smeralda: A circa 1,5 km, facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici.

🚢 Porto di Olbia: A circa 2 km, punto di partenza per escursioni in barca e collegamenti con altre isole.


CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino a un massimale. Se il consumo supera tale limite, l’eccedenza verrà detratta dal deposito cauzionale. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto. I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento. 

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

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