[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Bilocale situato al piano terra composto da camera da letto, bagno, salotto, cucina completa di utensili da cucina. L'immobile si trova in una zona strategica della città, fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi. 

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a 100€/mese. 

UTENZE 
Il costo delle utenze ammonta a 300€/mese e includono acqua, gas, internet e luce.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
One-bedroom apartment located on the ground floor, consisting of a bedroom, bathroom, living room, and kitchen equipped with cooking utensils. The property is situated in a strategic area of the city, well-served by essential amenities such as bars, restaurants, pharmacies, and shops.

CONDOMINIUM FEES
The condominium fees amount to €100 per month.

UTILITIES
The cost of utilities is €300/month and includes water, gas, internet, and electricity.

Appartamento in Via Giovan Battista Niccolini, Firenze di 65 m²

Libero dal 5 novembre 2024 al 31 marzo 2025

ITA
Appartamento accogliente ideale per una famiglia o un gruppo di amici in via Faenza. in visita a Firenze amanti dell'arte e dell'arte culinaria. L'appartamento di 90 m2 è composta da ingresso, una camera da letto matrimoniale, ampia stanza guardaroba, un ampio e luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale , poltrona con TV e piccolo angolo studio che si affaccia su Via Faenza, cucina , sala da pranzo, bagno, lavanderia (lavatrice e asciugatrice).
In grado di ospitare fino ad un massimo di 4 ospiti questo appartamento è dotato di tutto l'occorrente per cucinare (forno, fornelli, lavastoviglie, frigorifero) e di tanti comfort che renderanno il vostro soggiorno molto piacevole, internet Wi-Fi incluso.

Zona.
L'appartamento si trova in un'eccellente posizione turistica nel cuore del centro storico di Firenze (area pedonale) a due passi da tutti i principali monumenti e siti di interesse della città.

- Duomo 150 mt
- Stazione Centrale di Santa Maria Novella 150 mt.
- Piazza San Lorenzo 20 metri.
- Mercato Centrale (ideale per fare mercato tipico toscano e per gli amanti della cucina) 50 mt.
- Gelaterie e Supermercati , a soli 20 mt.
- comodo all'aeroporto: dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze potete prendere la Tramvia che vi lascia al capolinea Piazza dell'Unita' (distante 150 metri dall'appartamento).
Parcheggio nelle vicinanze, Stazione Centrale o Mercato Centrale

Utenze.
Utenze: acqua, elettricità, gas e internet. I consumi verranno misurati all'inizio e alla fine del soggiorno per calcolare gli importi.
Il costo delle utenze è il seguente:
- Condominio 150 €
-Internet: €30,00 al mese
-Acqua: €3,50 per metro cubo
-Gas: €1,35 per metro cubo
-Elettricità: €0,60 per kWh

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Available from 5 November 2024 to 31 March 2025

ENGHISH:
Cozy apartment ideal for a family or group of friends on Via Faenza. visiting Florence art and culinary lovers. The 90 m2 apartment consists of entrance hall, a double bedroom, large wardrobe room, a large and bright living room with double sofa bed , armchair with TV and small study corner overlooking Via Faenza, kitchen , dining room, bathroom, laundry room (washer and dryer).
Able to accommodate up to a maximum of 4 guests this apartment is equipped with everything you need for cooking (oven, stove, dishwasher, refrigerator) and many amenities that will make your stay very pleasant, internet Wi-Fi included.

Area.
The apartment is in an excellent tourist location in the heart of the historic center of Florence (pedestrian area) within walking distance of all major monuments and sites of interest in the city.
- Duomo 150 mt
- Santa Maria Novella central train station 150 mt.
- Piazza San Lorenzo 20 mt.
- Central Market (ideal for doing typical Tuscan market and for food lovers) 50 mt.
- Gelaterias and Supermarkets , only 20 mt.
- Convenient to the airport: from Florence's Amerigo Vespucci airport you can take the Tramway that leaves you at the terminus Piazza dell'Unita' (150 mt from the apartment).
Parking nearby, Central Station or Central Market


Utilities.
Utilities: water, electricity, gas and internet. Utilities will be measured at the beginning and end of the stay to calculate the amounts.The cost of utilities is as follows:- Condominium €50.-Internet: €30.00 per month
-Water: €3.50 per cubic meter
-Gas: €1.35 per cubic meter
-Electricity: €0.60 per kWh

Apartamento in centro storico a Firenze

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
Grazioso appartamento di circa 55 mq in via Santa Reparata, a due passi da via 27 Aprile, in una delle zone più centrali e ben servite di Firenze. La casa è composta da ingresso, spazioso open space cucina/soggiorno, una camera matrimoniale, bagno con doccia e un ambiente lavanderia/cabina armadio. La camera da letto affaccia sull’interno, risultando molto silenziosa, e dispone di un terrazzino.
Ristrutturata nel 2022, l’abitazione presenta parquet in vero legno, infissi nuovi con zanzariere a tutte le finestre, impianti completamente rifatti (idrico, termico ed elettrico), aria condizionata, riscaldamento autonomo e porta blindata. La cucina è completamente attrezzata e dotata anche di lavastoviglie. È presente inoltre una postazione scrivania ideale per lavorare e connessione Wi-Fi.
La zona è servitissima: sotto casa si trovano supermercati, pizzerie e ristoranti con servizio d’asporto. A pochi minuti a piedi si raggiungono la stazione ferroviaria, la nuova tramvia e numerose linee di autobus. L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi dal Duomo ed è ideale per chi cerca la comodità del centro, ma in una via tranquilla e silenziosa.

[ENG]

DESCRIPTION 
Charming 55 sqm apartment for rent in Via Santa Reparata, just steps from Via 27 Aprile, in one of the most central and well-connected areas of Florence. The flat includes an entrance, a spacious open-plan kitchen and living area, a double bedroom, a bathroom with shower, and a combined laundry/walk-in closet space. The bedroom faces the inner courtyard, making it very quiet, and it also features a small balcony.
Recently renovated in 2022, the apartment offers real hardwood floors, brand-new windows with mosquito screens, fully redone systems (heating, plumbing, and electrical), air conditioning, independent heating, and a reinforced security door. The kitchen is fully equipped and includes a dishwasher. There is also a dedicated desk space for work or study and Wi-Fi connection.
The location is excellent: supermarkets, pizzerias, and take-away restaurants are just downstairs. Within walking distance you'll find the Central train station, the new tramway, and several bus stops. The apartment is just a few minutes’ walk from the Duomo and Florence’s most iconic shopping streets and is ideal for those seeking the convenience of the city center, yet in a quiet and peaceful street.

[ENG]
Comfortable and bright studio apartment in the center of Florence, 1 minute from Piazza Signoria and Piazzale degli Uffizi.
Located on the first floor (renovated and furnished) of an old convent building, it is equipped with many comforts that will make you feel at home in Florence.  Ideal for long-term tourists and students who want to experience the heart of beautiful Florence.
The flat consists of a cozy living room with a sofa bed, TV, and a modern, well-equipped kitchenette where you can easily prepare breakfast, lunch, and dinner.
A bathroom with a shower completes the flat. 
The flat is designed for people who need long stays. In particular, we have thought about the needs of digital nomads, and have therefore provided the flat with: - Fibre Internet in Wi-Fi up to 1 Gigabit/s download and 300 Mbit/s upload - Several power plugs, sockets and power strips, modern household appliances and furniture where you can store your belongings.

For long-term stays for study or work, we will provide you with a signed rental contract, registered with the Italian government, free of charge.

Upon your arrival, you will find a Welcome gift of two bottles of Chianti D.O.C. red wine. of 750 ml. each (253 oz x 2) 

Services included 
- Air conditioning for summer and heating for winter 
- Continuous hot water 
- New sealed bed pillows
- New sealed bed linen
- New sealed bathroom towel set
- Bed linen and towels on arrival
- High-speed Wi-Fi Internet
- Smoke detector
- Carbon monoxide detector
- Fire extinguisher

Services not included 
- Cleaning during the stay
- Change of bed linen and towels

[ITA]
Comodo e luminoso monolocale in centro a Firenze, a 1 minuto da Piazza Signoria e da Piazzale degli Uffizi.
Situato al primo piano (ristrutturato e arredato) di un palazzo di un antico convento, dotato di molti comfort che ti faranno sentire a Firenze come a casa tua.  Ideale per turisti di lungo periodo e studenti che vogliono vivere il cuore pulsante della bellissima Firenze.
L'appartamento è composto da un'accogliente soggiorno camera con divano letto,TV e un moderno angolo cottura ben attrezzato dove si può tranquillamente preparare colazione, pranzo e cena.
Un bagno con cabina doccia completa l'appartamento. 
L’appartamento è stato concepito per chi ha bisogno di soggiorni lunghi. In particolare abbiamo pensato alle esigenze dei nomadi digitali, e quindi abbiamo fornito l’appartamento di: - Internet Fibra in Wi-fi fino a 1 Gigabit/s in download e 300 Mbit/s in upload - Diverse spine di alimentazione, prese e prese multiple, moderni elettrodomestici e mobili dove riporre le proprie cose.

Servizi Inclusi 
- Aria condizionata per l’estate e riscaldamento per l’inverno 
- Acqua calda continua 
- Biancheria da letto e da bagno all'arrivo
- Internet Wi-fi ad alta velocità
- Rilevatore di fumo
- Rilevatore di monossido di carbonio
- Estintore

Servizi non inclusi 
- Pulizia durante il soggiorno
- Cambio lenzuola e asciugamani

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Spacious studio apartment at the Uffizi Gallery / Monolocale - Firenze Centro

ITA
COMPOSIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento è situato nel Centro Storico di Firenze, nella zona Patrimonio UNESCO, nei pressi dei principali luoghi di attrazione turistica della città ma in una via molto silenziosa e tranquilla, ben servita dai negozi. La casa è infatti vicina (7 minuti a piedi) a Piazza San Marco (dove c’è la Galleria dell'Accademia di Firenze, che ospita il Davide di Michelangelo, oltre che la fermata del tram che giunge dall’Aeroporto e dalla Stazione ferroviaria), alla Fortezza da Basso (9 minuti a piedi), al Duomo di Firenze (12 minuti a piedi), con la sua spettacolare Cupola del Brunelleschi e con il Campanile di Giotto, e a Piazza della Signoria; ma è anche vicina alla Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella (12 minuti a piedi). A due minuti a piedi dall’appartamento vi è anche un supermercato aperto tutti i giorni.
 L’appartamento dispone di due bagni, uno al piano inferiore e uno a quello superiore, e di tutti i comfort, come un'efficiente WiFi, il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata. 
L'appartamento è composto: 
- al piano inferiore: da un open space, con un grande soggiorno (due divani, una poltrona letto e una smart TV) e con una cucina completamente attrezzata (piano cottura, lavastoviglie, forno a microonde, frigorifero, tostapane, lavastoviglie e macchina da caffè, sia per capsule che per il caffè americano, tutte le pentole necessarie); allo stesso piano vi è inoltre a uno spazioso bagno con doccia; 
- al piano superiore mansardato, con una finestra sul tetto, da una graziosa camera da letto con un comodo bagno "en suite", un’altra smart TV, un cassettone e un armadio a muro e da un soppalco, dove si trovano anche la lavatrice e il ferro da stiro.
Tutto il mobilio, gli elettrodomestici e le attrezzature dell’appartamento sono eleganti e di alta qualità. La proprietà fornisce gli ospiti anche di lenzuola, coperte, asciugamani di varia grandezza, nel numero necessario anche per lunghe permanenze.

ENG
PROPERTY DESCRIPTION
The apartment is located in the historic center of Florence, within the UNESCO World Heritage area, near the city's main tourist attractions, yet in a very quiet and peaceful street, well-served by shops. The property is only a 7-minute walk from Piazza San Marco (home to the Galleria dell'Accademia, which houses Michelangelo's David, and the tram stop that connects to both the airport and the train station), the Fortezza da Basso (9 minutes on foot), and the Florence Cathedral (12 minutes on foot), with its spectacular Brunelleschi Dome and Giotto's Bell Tower, as well as Piazza della Signoria. It is also close to the Santa Maria Novella train station (12 minutes on foot). A supermarket, open daily, is just two minutes away on foot from the apartment.
The apartment has two bathrooms: one on the lower floor and one on the upper floor. It is equipped with all modern comforts, including efficient WiFi, independent heating, and air conditioning.
The apartment layout:
•	Lower floor: Features an open space with a large living room (two sofas, a sofa bed, and a smart TV) and a fully equipped kitchen (stove, dishwasher, microwave, refrigerator, toaster, dishwasher, and coffee machine with both capsule options and American coffee, along with all necessary cookware). On the same floor, there is also a spacious bathroom with a shower.
•	Upper attic floor, with a skylight, includes a cozy bedroom with an en-suite bathroom, another smart TV, a dresser, a built-in wardrobe, and a mezzanine level, where you'll find a washing machine and an iron.
All the furniture, appliances, and equipment in the apartment are elegant and of high quality. The property also provides guests with bed linens, blankets, towels of various sizes, and the necessary number of items for long stays.

KOR
부동산 구성 이 아파트는 피렌체 역사 중심지에 위치해 있으며, 유네스코 세계문화유산 구역에 속합니다. 주요 관광지에서 가까운 위치에 있으면서도 매우 조용하고 평화로운 거리, 상점들이 잘 갖추어진 지역에 자리잡고 있습니다. 이 집은 산 마르코 광장(피렌체 아카데미아 미술관이 있으며, 미켈란젤로의 다비드 상이 있는 곳)까지 도보로 7분 거리에 있으며, 그곳에는 공항과 기차역에서 오는 트램 정류장이 있습니다. 또한, 포르테자 다 바소까지 도보로 9분, 피렌체 대성당(브루넬레스키의 놀라운 돔과 조토의 종탑)까지 도보로 12분, 시뇨리아 광장까지 도보로 갈 수 있습니다. 또한, 산타 마리아 노벨라 기차역까지 도보로 12분 거리입니다. 아파트에서 도보로 2분 거리에 매일 운영되는 슈퍼마켓도 있습니다. 이 아파트는 두 개의 욕실을 갖추고 있으며, 하나는 아래층에, 하나는 위층에 위치해 있습니다. 또한, 효율적인 WiFi, 독립 난방 시스템, 에어컨 등 모든 편의 시설을 갖추고 있습니다. 아파트 구성: 아래층: 넓은 오픈 스페이스로, 큰 거실(소파 두 개, 접이식 침대 의자, 스마트 TV)과 완벽하게 갖춰진 주방(조리대, 식기세척기, 전자레인지, 냉장고, 토스터, 식기세척기, 캡슐 및 아메리카노 커피를 위한 커피 머신, 필요한 모든 조리기구)이 있습니다. 같은 층에는 넓은 샤워실이 있는 욕실이 있습니다. 위층, 다락방에 위치한 작은 창문이 있는 아늑한 침실과 편리한 "엔-suite" 욕실, 또 다른 스마트 TV, 서랍장, 벽장 및 세탁기와 다리미가 있는 다락이 있습니다. 아파트의 모든 가구, 가전제품 및 시설은 우아하고 고급스러운 품질로 제공됩니다. 또한, 숙박 기간에 따라 충분한 양의 침대 시트, 이불, 다양한 크기의 수건을 제공합니다.

FRA
Composition de l'immobilier
Cet appartement est situé dans le centre historique de Florence, dans la zone classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Bien qu'il soit proche des principales attractions touristiques, il se trouve dans une rue très calme et paisible, dans un quartier bien desservi par des commerces. Il est à seulement 7 minutes à pied de la Piazza San Marco (où se trouve la Galerie de l'Académie avec le David de Michel-Ange) et de l'arrêt de tram qui relie l'aéroport et la gare. Il est également à 9 minutes à pied de la Fortezza da Basso, à 12 minutes à pied du Duomo de Florence (avec sa spectaculaire coupole de Brunelleschi et le campanile de Giotto) et de la Piazza della Signoria. La gare de Santa Maria Novella est également à 12 minutes à pied. À seulement 2 minutes à pied de l'appartement, il y a un supermarché ouvert tous les jours.
Cet appartement dispose de deux salles de bain, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur. Il est également équipé de tous les conforts modernes, tels qu'un Wi-Fi performant, un système de chauffage autonome et la climatisation.
Composition de l'appartement :
•	Rez-de-chaussée : Un grand espace ouvert avec un salon spacieux (deux canapés, un fauteuil-lit, et une smart TV) et une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, grille-pain, machine à café pour capsules et pour café américain, et tous les ustensiles nécessaires). Le même étage dispose également d'une salle de bain spacieuse avec douche.
•	Étage supérieur (mansardé) : Une jolie chambre à coucher avec une petite fenêtre au toit, un confortable "salle de bain en suite", une autre smart TV, une commode, un placard intégré, ainsi qu'une mezzanine où se trouvent la machine à laver et le fer à repasser.
Tous les meubles, appareils électroménagers et équipements de l'appartement sont élégants et de haute qualité. De plus, le logement fournit des draps, des couvertures et des serviettes de différentes tailles, en quantité suffisante pour des séjours prolongés.

ITA

Monolocale di 30 mq con terrazzo di 6 mq, situato in Via dei Georgofili, nel centro di Firenze 🏙️. Si trova al primo piano ed è adatto fino a due persone, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata.

Dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, cucina accessoriata, lavatrice, smart TV e wifi per un soggiorno confortevole.

Le utenze sono a consumo, con una spesa media indicativa di circa 100€ al mese 💡.
Una soluzione pratica e moderna, nel cuore del centro storico fiorentino 🏛️.



ENG

30 sqm studio apartment with a 6 sqm terrace, located in Via dei Georgofili, right in the center of Florence 🏙️. The apartment is on the first floor and can accommodate up to two people, perfect for those who want to live in a central and well-connected area.

It comes with independent heating, air conditioning, a fully equipped kitchen, washing machine, smart TV, and wifi for a comfortable stay.

Utilities are on consumption, with an average cost of about €100/month 💡.
A practical and modern choice in the heart of Florence’s historic center 🏛️.

Santa Maria Novella Home is located in a fantastic position, a few steps from the central station of Florence, a few minutes walking from the cathedral, and from Piazza Signoria, the heart of Florence. The tastefully furnished apartment is located on the third floor and consists of a living room with a kitchen, one spacious bedroom, a hallway, and a large bathroom with a window as well as a small terrace. The heating is autonomous.
, air conditioning. Designed for young digital nomads, students, and all those who wish to spend a period of study and vacation in Florence, it is equipped with Wi-Fi Fiber Internet up to 1 Gigabit/s in download and 300 Mbit/s in upload.

Located in the beating heart of the city, near the Polimoda school, the following places can be reached in a few minutes on foot from the house:
- Uffizi Gallery 14 minutes
- Train station 2 minutes
- Via Tornabuoni (fashion street) 8 minutes.

Services included in utilities:
- Heating for the winter
- Continuous hot water
- Cushions
- Pillowcases
- Bedding
- Towels
- Bath soaps and shampoos
- High-speed wifi internet

Services not included in utilities:
- Cleaning during the stay
- Change of sheets and towels


Santa Maria Novella Home si trova in una posizione assolutamente fantastica, a pochi passi dalla Stazione centrale di Firenze, a pochi minuti passeggiando dal duomo  e da Piazza Signoria, il cuore di Firenze. L'appartamento, arredato con gusto, situato al terzo piano e composto da un soggiorno, cucina , una camera spaziose, un disimpegno e un ampio bagno con finestra oltre ad una piccola terrazza. Il riscaldamento è autonomo , climatizzazione.
Pensato per i giovani nomadi digitali, gli studenti e tutti coloro che desiderano trascorrere un periodo di studio e di vacanza a Firenze, è dotato di Internet Wi-Fi in Fibra fino a 1 Gigabit/s in download e 300 Mbit/s in upload. 
Situato nel cuore pulsante della città, vicino alla scuola Polimoda, dall'abitazione si possono raggiungere in pochi minuti a piedi i seguenti luoghi: 
- Galleria degli Uffizi 14 minuti 
- Stazione ferroviaria 2 minuti 
- Via Tornabuoni (strada della moda) 8 minuti.
Servizi inclusi nelle utenze: 
- Riscaldamento per l'inverno 
- Acqua calda continua 
- Cuscini 
- Federe 
- Biancheria da letto 
- Asciugamani da bagno  
- Saponi e shampoo da bagno 
- Internet Wi-Fi ad alta velocità  
Servizi non inclusi nelle utenze: 
- Pulizia durante il soggiorno 
- Cambio di lenzuola e asciugamani

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Santa Maria Novella Home

L'appartamento è libero dal giorno 2025-07-11. L'appartamento ha una superficie totale di 65 metri quadrati. Si trova al secondo piano e non dispone di ascensore.
L’appartamento si presta a studenti o giovani lavoratori(anche per una coppia) e si sviluppa in un open space salotto-cucina, di una camera da letto e di un bagna dotato anche di lavastoviglie.
La casa è dotata di comfort come aria condizionata caldo/freddo e di impianto di riscaldamento tradizionale; presenta inoltre una meravigliosa Smart tv 65 pollici e di uno speaker bluetooth.
La cucina é fornita di ogni utensile e si completa di una piccola lavastoviglie adatta per la quotidianità di una coppia o di un singolo.
Il costo del condominio, le utenze e la Wi-Fi sono compresi nel canone mensile.Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento molto luminoso con una superficie totale di 65 metri quadrati, in immobile di recente costruzione.
Composto da una camera da letto, bagno e salotto dotato anche di un divano letto matrimoniale, con ampia terrazza  di 19 metri quadrati, e box auto coperto a cui si accede da cancello automatico condominiale e sbarra.

Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 120€ che comprende acqua e riscaldamento. Il riscaldamento a pavimento è regolabile con un termostato e quindi permette di contenere le spese.
Arredamento moderno e funzionale dotato di tutti i comfort (lavatrice e lavastoviglie, allarme).
Viene richiesto un minimo di permanenza di un mese.
È possibile prenotare direttamente online.

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