COMPOSIZIONE STANZA

Stanza singola arredata in appartamento condiviso, disponibile da subito. La stanza ha una superficie di 23 metri quadrati. Nella camera sono presenti i seguenti servizi: Scrivania, Armadio, Aria condizionata, Televisore. L'appartamento ha una superficie totale di 92 metri quadrati. Ci sono 3 camera/e da letto, 1 bagno/i. In casa sono presenti i seguenti servizi: WiFi, Terrazza, Portone blindato, Arredato, Ascensore, Riscaldamento centralizzato.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

Goditi il tuo soggiorno nel centro di Firenze soggiornando in questa dimora storica dove si decisero le sorti dell'Italia, la casa di Francesco Crispi e Rosalia Montmasson. Francesco Crispi, politico e patriota fu due volte Primo Ministro del Regno d'Italia post-unità. L'immobile dista solo 200 m dalla Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella ed è a 10 minuti a piedi dal Duomo di Firenze. Offre una sistemazione ultramoderna con aria condizionata all'interno di un stabile storico fiorentino. L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 75 metri quadrati. C'è un grande camera da letto, un grande soggiorno cucina con terrazzino, un bagno e una lavanderia comdivisa.
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese. È possibile prenotare direttamente online.

(English version below)

ITA

✨ Affittasi stanza singola di 16 mq in una splendida villa organizzata come co-loft. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 250 mq e dispone di un giardino di 450 mq con piscina, ideale per rilassarsi nelle belle giornate.

Ogni camera è dotata di bagno privato, così da garantire massima privacy e comfort. Gli spazi comuni comprendono una cucina completamente attrezzata, un ampio soggiorno e persino una sala cinema con PlayStation 🎮, perfetta per condividere momenti di svago.

La villa è provvista di tutti i comfort: connessione internet veloce, aria condizionata, riscaldamento autonomo, sistema di allarme e parcheggio riservato 🚗. Un ambiente moderno e accogliente, pensato per chi desidera avere la propria indipendenza senza rinunciare a vivere in una casa conviviale e dinamica.


ENG

✨ For rent: a 16 sqm single room in a beautiful villa designed as a co-loft. The house spreads over two floors with 250 sqm of living space, surrounded by a 450 sqm garden with a swimming pool – the perfect spot to relax and enjoy sunny days.

Each bedroom comes with its own private bathroom, offering maximum comfort and privacy. Common areas include a fully equipped kitchen, a spacious living room, and even a cinema room with PlayStation 🎮, ideal for fun and social moments.

The villa is equipped with everything you need: high-speed internet, air conditioning, independent heating, alarm system, and private parking 🚗. A modern and welcoming environment, perfect for those who want their own space while enjoying the perks of shared living.

Download room - Co-Loft in Lamporecchio, Tuscany

ITA

In affitto splendido appartamento in palazzo signorile e in perfette condizioni con ascensore in via Ghibellina 51, tra piazza Santa Croce e Piazza Sant’Ambrogio.

L’appartamento è così suddiviso:
- Salotto con divano, due poltrone e tavolo da pranzo;
- cucinotto completo di forno;
- due bagni con doccia;
- una camera matrimoniale con letto matrimoniale, tv e soppalco nel quale si trova un letto singolo.
Sul salotto si affaccia un soppalco con un letto matrimoniale, soppalco dal quale si accede a un’ulteriore stanza (senza finestre e con soffitto di 160cm) arredata con letto matrimoniale e tv.
Pavimenti in cotto, travi a vista, aria condizionata.



ENG

A beautiful apartment for rent in an elegant building, in perfect condition, with elevator, located at Via Ghibellina 51, between Piazza Santa Croce and Piazza Sant’Ambrogio.

The apartment is laid out as follows:
- Living room with sofa, two armchairs, and dining table;
- Fully equipped kitchenette with oven;
- Two bathrooms with shower;
- One master bedroom with a double bed, TV, and a mezzanine level with a single bed.
Overlooking the living room is a mezzanine with a double bed; from this mezzanine there is access to an additional room (without windows and with a ceiling height of 160 cm), furnished with a double bed and TV.
Terracotta floors, exposed wooden beams, and air conditioning.

Appartamento in Via Ghibellina, Firenze Centro

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Questo spazioso appartamento di 88 metri quadrati si trova al primo piano di un elegante palazzo fiorentino, nel cuore di Firenze. Con una disposizione su un unico livello, offre tre camere da letto, ciascuna con un comodo letto matrimoniale, ideali per un riposo ristoratore dopo una giornata di esplorazione. Una delle camere è inoltre dotata di un divano letto singolo, perfetto per ospitare comodamente fino a sette persone.
Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il cuore pulsante dell’appartamento, mentre la cucina completamente attrezzata, con forno, microonde e frigorifero con freezer, consente di preparare pasti casalinghi. I tre bagni distribuiti nell’appartamento garantiscono praticità e comfort.
L’appartamento è equipaggiato con aria condizionata, Wi-Fi veloce e lavatrice, per un soggiorno ancora più confortevole. Situato in un quartiere residenziale fiorentino, lontano dal trambusto turistico, permette di immergersi nella vita locale. Nei dintorni si trovano negozi di vicinato, ristoranti tipici e servizi essenziali, mentre i principali monumenti e attrazioni del centro storico sono facilmente raggiungibili grazie alla vicinanza ai trasporti pubblici. Un luogo ideale per chi cerca un’esperienza autentica di Firenze, con il massimo del comfort.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
This spacious 88 square meter apartment is located on the first floor of an elegant Florentine building, in the heart of Florence. With a layout on one level, it offers three bedrooms, each with a comfortable double bed, ideal for a restorative rest after a day of exploring. One of the rooms is also equipped with a single sofa bed, perfect for comfortably accommodating up to seven people.
The bright and welcoming living room is the beating heart of the apartment, while the fully equipped kitchen, with oven, microwave and fridge with freezer, allows you to prepare home-cooked meals. The three bathrooms distributed in the apartment guarantee convenience and comfort.
The apartment is equipped with air conditioning, fast Wi-Fi and a washing machine, for an even more comfortable stay. Located in a Florentine residential neighborhood, away from the tourist hustle and bustle, it allows you to immerse yourself in local life. Nearby there are neighborhood shops, typical restaurants and essential services, while the main monuments and attractions of the historic center are easily accessible thanks to the proximity to public transport. An ideal place for those looking for an authentic Florence experience, with maximum comfort.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Vittoria - Flo Apartments

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
A soli 2 minuti a piedi da Porta Romana, Terrazza Foscolo si trova in una zona residenziale tra le più esclusive di Firenze, appena fuori dal centro storico, in una strada molto tranquilla, al piano terra all’interno di una corte carrabile al piano terra di un tranquillo condominio, e dispone di posto auto privato, un vero plus per Firenze, e una gradevole corte interna abitabile.Con una camera da letto e un divano letto nel soggiorno può ospitare comodamente fino a 3 persone.Situato in Oltrarno, in posizione strategica appena fuori dalle vecchie mura della città, a Porta Romana, questo delizioso appartamento con corte privata e parcheggio vi darà la possibilità di passare una vacanza vicino alle principali attrazioni della nostra meravigliosa Firenze, come Ponte Vecchio, a soli 10 minuti a piedi e Giardino di Boboli a soli 2 minuti, ma fuori dal caos del centro storico e dei principali circuiti turistici.Entrando nell’appartamento ci troviamo nell’ampio soggiorno, arredato con grande tavolo in cristallo e sedie, divano letto e tv.L’angolo cottura è attrezzato con microonde, bollitore, toaster e con tutto il necessario per preparare colazione pranzo e cena ogni volta che lo vorrete.Dal soggiorno si accede alla bella camera matrimoniale fornita di stanza guardaroba e al bagno en suite, con grande doccia.Da entrambe le stanze si accede attraverso all’area esterna attrezzata. Dalla terrazza 3 gradini conducono nella spaziosa e ombreggiata corte con tavolo e sedie ed ombrellone per rilassarsi dopo una giornata di visite, sorseggiando un buon bicchiere di vino, o per cenare al fresco nelle calde serate estive.Dalla corte si ha accesso al vano lavanderia, con lavatrice.WI-FI, aria condizionata e riscaldamento sono inclusiLa posizione favorevole rende l’appartamento ideale sia per chi viaggia in auto che per chi si muove con i mezzi pubblici, sia per una coppia alla ricerca di un romantico nido dove tornare dopo una giornata di visita, che per chi vuole avere un punto d’appoggio per vivere la movida cittadina e i dintorni della città.Attraversando Porta Romana, che si trova ad appena 2 minuti a piedi, sarete già immersi nella storia della Firenze rinascimentale.Questa area, l'Oltrarno, è infatti parte integrante del centro storico di Firenze, e comprende i celebri rioni di Santo Spirito e San Frediano, dove si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi monumentali unici al mondo. Come Palazzo Pitti (la sontuosa residenza della Famiglia 'de Medici) con il suo splendido Giardino di Boboli, la Basilica di Santo Spirito, il Giardino Bardini, insieme alle botteghe di artigiani, orafi, restauratori.QUARTIERETerrazza Foscolo si trova in una posizione perfetta, accessibile in auto ma allo stesso tempo vicinissimo al centro storico, raggiungibile a piedi, e vicino ad un punto di snodo importante della città, Porta Romana, che da una parte accede al centro e dall'altro verso le colline del Chianti (con i suoi borghi medievali e strade del vino), e il Piazzale Michelangelo, da dove si godono una splendida vista su Firenze e magnifici tramonti sulla città.L'appartamento si trova in una zona residenziale tra le più esclusive di Firenze, in una strada secondaria molto tranquilla, via Foscolo, a 2 minuti a piedi da Porta Romana, attraversando la quale ci si trova immersi nella storia della Firenze rinascimentale.Questa area, l'Oltrarno, è infatti parte integrante del centro storico di Firenze, e comprende i celebri rioni di Santo Spirito e San Frediano, dove si trovano monumenti, giardini, musei e palazzi monumentali unici al mondo.Palazzo Pitti (la sontuosa residenza della Famiglia 'de Medici) con il suo splendido Giardino di Boboli, la Basilica di Santo Spirito, il Giardino Bardini, insieme alle botteghe di artigiani, orafi, restauratori, fanno dell'Oltrarno la zona di Firenze dove ancora vive e si respira la "vecchia" Firenze, accanto alla modernità della movida serale con tutti i suoi locali, ristoranti e bar.Questo storico quartiere dell'Oltrarno è conosciuto infatti anche come il quartiere degli Artigiani e degli Artisti, ricco di storie da raccontare ed emozioni da vivere.San Frediano rappresenta la zona più autentica della città, dove continuano a vivere le vecchie tradizioni fiorentine con le loro tipiche botteghe, nelle quali si possono ancora vedere all'opera diversi artigiani e artisti.San Frediano è nota anche per la sua "movida", con i suoi numerosi ristoranti/trattorie e locali che animano piazze e strade con i loro tavolini all'aperto, soprattutto in estate.Qui potrete trovare numerosi ristoranti che sanno offrirvi i migliori piatti della cucina toscana, sia per un pranzo informale che per una cena romantica.Ideale per coppie o piccoli gruppi di amici, il quartiere offre tutto ciò di cui si può aver bisogno durante il soggiorno.A poca distanza si trovano: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercati, lavanderia, e fermata dell'autobus.L'ubicazione dell'appartamento è un'ottima scelta per i viaggiatori che vogliono raggiungere Firenze in auto, parcheggiare sotto casa, con la possibilità di raggiungere il centro storico di Firenze a piedi in 15 minuti oppure con gli autobus, la cui fermata si trova a meno di 100 metri.A piedi si possono raggiungere in pochi minuti Porta Romana, Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, Piazza Tasso, Porta San Frediano, Santo Spirito (con i suoi mercatini tipici), Giardino Torrigiani, Piazza del Carmine.In pochi minuti di auto siamo inoltre a Piazzale Michelangelo, da dove si godono una splendida vista su Firenze, e magnifici tramonti sulla città.Da qui inoltre è facile raggiungere le principali direttrici per visitare il Chianti con i suoi deliziosi borghi come Greve, Impruneta e Gaiole, Siena ed il suo territorio, o le splendide San Gimignano e Volterra.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Just 2 minutes walk from Porta Romana, Terrazza Foscolo is located in one of the most exclusive residential area of Florence, just outside the historic center, in a quiet street, inside a driveway courtyard on the ground floor of a quiet building, and has a private parking, a real advantage for Florence, and a pleasant courtyard.With a bedroom and a sofa bed in the living room can comfortably accommodate up to three people.Located in Oltrarno, in a strategic position just outside the old city walls, in Porta Romana, this lovely apartment, with private courtyard and parking, will give you the opportunity to spend a holiday close to the main attractions of our wonderful Florence, as Ponte Vecchio, just 10 minutes walk and Boboli Garden just 2 minutes, but out of the hustle and bustle of the old town and the main tourist circuits.Entering the apartment we are in the large living room, furnished with large glass table and chairs, sofa bed and TV.The kitchenette is equipped with microwave, kettle, toaster and everything you need to prepare your breakfast lunch and dinner whenever you want.From the living room you can access the beautiful double bedroom with wardrobe room and the en suite bathroom with large shower.From both rooms you can access through the outdoor area equipped. From the terrace 3 steps lead to the spacious and shaded courtyard with table and chairs and umbrella to relax after a day of sightseeing, sipping a glass of wine, or to dine al fresco on hot summer evenings.From the court you have access to the laundry room, with washing machine.WI-FI, air conditioning and heating are includedThe favorable location makes the apartment ideal for both those traveling by car and for those moving by public transport, both for a couple looking for a romantic nest to return to after a day’s visit, that for those who want to have a foothold to live the nightlife and the surroundings of the city.Crossing the Porta Romana, which is just a 2-minute walk away, you will already be immersed in the history of Renaissance Florence.This area, the Oltrarno, is in fact an integral part of the historic center of Florence, and includes the famous districts of Santo Spirito and San Frediano, where there are monuments, gardens, museums and monumental buildings unique in the world. Like the Pitti Palace (the sumptuous residence of the 'de Medici family) with its splendid Boboli Gardens, the Basilica of Santo Spirito, the Bardini Garden, together with the workshops of artisans, goldsmiths and restorers.DISTRICTTerrazza Foscolo is located in a perfect location, accessible by car but at the same time very close to the historic center, within walking distance, and close to an important hub of the city, Porta Romana, which on one side leads to the center and on the other towards the Chianti hills (with its medieval villages and wine roads), and Piazzale Michelangelo, where you can enjoy a beautiful view of Florence and magnificent sunsets over the city.The apartment is located in a residential area among the most exclusive of Florence, in a very quiet side street, via Foscolo, 2 minutes walk from Porta Romana, through which you are immersed in the history of Renaissance Florence.This area, the Oltrarno, is in fact an integral part of the historic center of Florence, and includes the famous districts of Santo Spirito and San Frediano, where there are monuments, gardens, museums and monumental buildings unique in the world.Palazzo Pitti (the sumptuous residence of the Medici family) with its splendid Boboli Gardens, the Basilica of Santo Spirito, the Bardini Garden, together with the workshops of artisans, goldsmiths, restorers, make the Oltrarno the area of Florence where you still live and breathe the "old" Florence, next to the modernity of the nightlife with all its clubs, restaurants and bars.This historic district of the Oltrarno is also known as the district of Artisans and Artists, full of stories to tell and emotions to live.San Frediano is the most authentic area of the city, where they continue to live the old Florentine traditions with their typical workshops, in which you can still see at work several artisans and artists.San Frediano is also known for its "nightlife", with its many restaurants/trattorias and clubs that enliven squares and streets with their outdoor tables, especially in summer.Here you can find many restaurants that can offer you the best dishes of Tuscan cuisine, both for an informal lunch and for a romantic dinner.Ideal for couples or small groups of friends, the neighborhood offers everything you may need during your stay. Pitti Palace (the sumptuous residence of the Medici family) with its splendid Boboli Gardens, the Basilica of Santo Spirito, the Bardini Garden, together with the workshops of artisans, goldsmiths, restorers, make the Oltrarno the area of Florence where you still live and breathe the "old" Florence, next to the modernity of the nightlife with all its clubs, restaurants and bars.This historic district of the Oltrarno is also known as the district of Artisans and Artists, full of stories to tell and emotions to live.San Frediano is the most authentic area of the city, where they continue to live the old Florentine traditions with their typical workshops, in which you can still see at work several artisans and artists.San Frediano is also known for its "nightlife", with its many restaurants/trattorias and clubs that enliven squares and streets with their outdoor tables, especially in summer.Here you can find many restaurants that can offer you the best dishes of Tuscan cuisine, both for an informal lunch and for a romantic dinner.Ideal for couples or small groups of friends, the neighborhood offers everything you may need during your stay.At a stone’s throw you can find: bank, pharmacy, bars, pastry shops, ice cream parlours, pizzerias, typical and ethnic restaurants, supermarkets, laundry, and bus stop.The location of the apartment is a great choice for travelers who want to reach Florence by car, park under the house, with the possibility of reaching the historic center of Florence on foot in 15 minutes or by bus, The bus stop is less than 100 metres away.On foot you can reach in a few minutes Porta Romana, Palazzo Pitti, Boboli Garden, Piazza Tasso, Porta San Frediano, Santo Spirito (with its typical markets), Torrigiani Garden, Piazza del Carmine.In a few minutes drive we are also in Piazzale Michelangelo, where you can enjoy a beautiful view of Florence, and magnificent sunsets over the city.From here it is also easy to reach the main routes to visit the Chianti with its delightful villages such as Greve, Impruneta and Gaiole, Siena and its territory, or the beautiful San Gimignano and Volterra.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Foscolo

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Ci troviamo al piano terra di una palazzina di inizio novecento in una tranquillisima via dell'Oltrarno, di fronte al Giardino Torrigiani, una delle poche grandi aree verdi ancora superstiti all'interno delle mura, la cui Torre astronomica si può ammirare dalle finestre.Recentemente ristrutturato e arredato con cura, può ospitare comodamente fino a 6 persone ed è dotato di tutti i comfort che renderanno la tua vacanza un’esperienza da raccontare.Luogo ideale per rilassarsi dopo una giornata alla scoperta di Firenze, l’appartamento è confortevole e accogliente. Entrando nell’appartamento si accede ad un piccolo ingresso e da qui alla zona living, arredato con un comodo divano che si trasforma facilmente in divano letto, la tv, una bella credenza, una piccola libreria, tavolo in cristallo e sedie.La cucina è attrezzata di tutto ciò che può servirvi per preparare e gustare con tranquillità la colazione, il pranzo o la cena, ogni volta che vorrete. Dalla cucina ci accede al cortile arredato con tavolino e sedie dove potersi godere il fresco nelle caldi giornate estive sorseggiando un bicchiere di buon vino.L’appartamento dispone inoltre di due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali arredata con armadio, poltroncine e cassettone. Il bagno con cabina doccia completa l’appartamento.IL QUARTIERESiamo situati in uno dei quartieri piu' genuini di Firenze, l'Oltrarno, chiamato anche il quartiere degli Artigiani e degli Artisti, ricco di storie da raccontare ed emozioni da vivere.San Frediano rappresenta la zona più autentica della città, dove continuano a vivere le vecchie tradizioni fiorentine con le loro tipiche botteghe artigiane, nelle quali si possono ancora vedere all'opera diversi artigiani e artisti.Siamo a due passi dalla nuova "movida" fiorentina, con i suoi numerosi ristoranti/trattorie e locali che animano sopratutto in estate piazze e strade con i loro tavolini all'aperto. Qui potrete gustare i migliori piatti della cucina toscana sia per un pranzo informale che per una cena romantica.Ideale per coppie e famiglie con bambini, il quartiere offre tutto ciò di cui puoi aver bisogno durante il tuo soggiorno.A due passi trovi: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercati, parrucchiere, lavanderia, fermata del bus.Nel raggio di 500 metri troverete:Piazza Tasso, Porta San Frediano, Santo Spirito (con i suoi mercatini tipici), Giardino Torrigiani, Bellosguardo (da dove si gode una splendida vista su Firenze), Palazzo Pitti, Giardino di Boboli, Porta Romana, Piazza del Carmine.Attraversando l'Arno puoi raggiungere con una passeggiata di pochi minuti:Ponte Vecchio, Piazza della Signoria, Galleria degli Uffizi e Palazzo Vecchio, Piazza Duomo, Santa Maria Novella Stazione CentraleTutti i monumenti non menzionati entro 1,5 kmProbabilmente non userete mai l’autobus, ma comunque Piazza Tasso è ben servito dai mezzi pubblici che in pochi minuti vi portano alla stazione di Santa Maria Novella, Piazza San Marco o Piazzale Michelangelo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
We are on the ground floor of an early twentieth century building in a quiet street in Oltrarno area, in front of the Torrigiani Garden, one of the few large green areas still surviving within the walls, whose astronomical tower can be admired from the windows.Recently renovated and furnished with care, it can comfortably accommodate up to 6 people and is equipped with all the comforts that will make your holiday an experience to tell.The apartment is comfortable and welcoming, an ideal place to relax after a day exploring Florence.Entering the apartment leads to a small entrance and from here to the living area, furnished with a comfortable sofa that easily converts into a sofa bed, TV, a beautiful sideboard, a small bookcase, glass table and chairs.The kitchen is equipped with everything you need to prepare and enjoy your breakfast, lunch or dinner, whenever you want. The kitchen leads to the courtyard furnished with a table and chairs where you can enjoy the coolness on hot summer days while sipping a glass of good wine.The apartment also has two large bedrooms, one with a double bed and one with 2 single beds, both furnished with a wardrobe, armchairs and chest of drawers. The bathroom with shower completes the apartment.THE DISTRICTWe are located in one of the most genuine and “cool” areas of Florence, the Oltrarno, also called the Artisans and Artists district, full of stories to tell and emotions to experience.San Frediano represents the most authentic area of ​​the city, where the old Florentine traditions continue to live with their typical artisan shops, in which you can still see various craftsmen and artists at work.We are a stone's throw from the new Florentine "movida", with its numerous restaurants and trattorias and clubs that animate squares and streets especially in summer with their outdoor tables. Here you can enjoy the best dishes of Tuscan cuisine for both an informal lunch and a romantic dinner.Ideal for couples or families with children, the neighborhood offers everything you may need during your stay.Within walking distance you will find: bank, pharmacy, bars, pastry shops, ice cream parlors, pizzerias, typical and ethnic restaurants, supermarkets, hairdresser, laundry, bus stop.Within 500 meters you will find:Piazza Tasso, Porta San Frediano, Santo Spirito (with its typical markets), Giardino Torrigiani, Bellosguardo (from where you can enjoy a splendid view of Florence), Palazzo Pitti, Boboli Gardens, Porta Romana, Piazza del Carmine.Crossing the Arno river you can reach with a few minutes walk:Ponte Vecchio, Piazza della Signoria, Uffizi Gallery and Palazzo VecchioPiazza Duomo Santa Maria Novella 1 kmAll monuments not mentioned within 1.5 kmYou will probably never use the bus, but anyway Piazza Tasso is well served by public transport which takes you to the Santa Maria Novella station, Piazza San Marco or Piazzale Michelangelo in a few minutes.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Campuccio

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Il luminoso ed accogliente appartamento Il Magnifico è situato al sesto ed ultimo piano (ascensore fino al 5 piano poi ci sono 20 gradini) di un palazzo signorile in Via Lorenzo il Magnico, a 2 passi dalla Fortezza da Basso e dal centro storico di Firenze. Con due belle e panoramiche terrazze attrezzate, una camera matrimoniale, un comodo divani letto, cucina, bagno, aria condizionata e riscaldamento, può ospitare fino a 4 persone.Data la sua posizione strategica, nei pressi del Polo Espositivo di Fortezza da Basso, e a due passi dalla fermata della tramvia, che la collega alla stazione di Santa Maria Novella in 5 minuti, è l'ideale per visitare a piedi il centro storico di Firenze, per viaggi di lavoro o per partecipare a fiere ed eventi.Confortevole, appena ristrutturato e arredato con gusto, con i suoi soffitti a falde e i tenui e rilassanti colori delle pareti e dell’arredamento, è ideale per coppie alla ricerca di un romantico nido, famiglie o amici ed è dotato di tutti i comfort che ti faranno sentire come a casa, ma lontano dallo stress quotidiano.L’esclusività di questo appartamento sono le 2 terrazze alle quali si accede dal living e dalla camera, che svettano sui tetti della città e sul lago del vicino Parco della Fortezza, riservano una vista quasi a 360 gradi sulle colline e consentono uno scorcio della Cupula del Duomo e del campanile di Palazzo Vecchio: attrezzate con tavolini, chaise-longue e ombrellone saranno preziose nelle serate estive per rilassarsi e rinfrescarsi dopo una lunga e frenetica giornata di visite o eventi.All’appartamento si accede con l’ascensore (fino al 5°piano) e una rampa di scale (20gradini).Da un pianerottolo privato, si entra subito nella zona living e lo sguardo viene proiettato all’esterno sulla stupenda vista della Cupola.Arredata con gusto con poltrona in vimini, divano, tavolino e televisore è un ambiente unico con la cucina attrezzata modernamente con tutto il necessario per preparare colazione pranzo e cena ogni volta che lo desiderate (microonde, kettle, forno, lavastoviglie etc), tavolo e sedie.Dal soggiorno si accede alla romantica camera da letto con terrazza, arredata con grande letto matrimoniale armadio e angoliera in stile.Oltrepassando la cucina, si trova il salotto arredato con carta da parati sui toni dell’azzurro, con confortevole divano che all’occorrenza si trasforma in comodissimo letto matrimoniale, scrivania, armadio, e grande vetrata che lascia entrare la calda luce del sole donando alla stanza un’atmosfera da giardino d’inverno.Un bagno con doccia e finestra e un ripostiglio con lavatrice completano l’appartamento.Wifi e aria condizionata coprono tutto l’appartamento.L’appartamento si può raggiungere comodamente in auto essendo fuori dalla ztl, e per i nostri ospiti sono a disposizione parcheggi pubblici in strada a pagamento e bike sharing, inoltre la fermata della tramvia verso il centro di firenze si trova a soli 100 metri dall’appartamento.CIR: 048017LTN16714IL QUARTIEREIl nostro appartamento si trova in Via Lorenzo il Magnifico, importante strada di comunicazione che parte dal piazzale della Fortezza da basso appena fuori dal centro storico e dalla zona a traffico limitato , tra il quartiere fiera e il quartiere di Santa maria Novella, a 15 minuti a piedi dalla parte più antica della città.Ideale per coppie oppure famiglie, ancora per lavoratori, il quartiere offre tutto ciò di cui puoi aver bisogno durante il tuo soggiorno.A due passi trovi: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercati, parrucchiere, lavanderia, fermata del bus.Il nostro appartamento è situato in una posizione strategica per raggiungere a piedi in poco tempo tutti gli angoli della città.In 15/20 minuti a piedi raggiungi:- Stazione di Santa Maria Novella- Centro storico- Polo espositivo della Fortezza Da Basso- Palazzo dei Congressi- Stazione Leopolda- Il nuovoTeatro dell'OperaLe principali attrazioni del centro storico, come il Duomo, Piazza della Signoria, Uffizi sono raggiungibili in 20/25 minuti a piediNon avrete bisogno dell'autobus per visitare i principali punti di interesse della città, ma comunque, se non amate camminare, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici e la fermata dell'autobus si trova a due passi.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The bright and comfortable apartment Il Magnifico is located on the sixth and last floor (lift to the 5th floor, then 20 steps) of an elegant building in Via Lorenzo il Magnico, a stone’s throw from Fortezza da Basso and the historic centre of Florence. It has two large, panoramic and furnished terraces, air conditioning and heating and with one double bedroom, a cozy sofa bed, kitchenette and living, can accommodate up to 4 people.Thanks to its strategic position, close to the Polo Espositivo di Fortezza da Basso exhibition centre and a stone's throw from the tram stop that connects it to Santa Maria Novella station in less than 5 minutes, it is ideal for visiting the historic centre of Florence on foot, for business trips or for attending fairs and events.Comfortable, recently renovated and tastefully furnished, with its vaulted ceilings and the soft, relaxing colours of the walls and furnishings, it is ideal for couples looking for a romantic nest, families or friends, equipped with all the comforts that will make you feel at home, but far from the stress of everyday life.The exclusivity of this apartment lies in the 2 terraces that can be accessed from the living room and the bedroom and that look out over the rooftops of the city and the lake of the nearby Parco della Fortezza, offering an almost 360° view of the hills and allowing a glimpse of the Duomo dome and the bell tower of Palazzo Vecchio: equipped with tables, deckchairs and parasol, they will be invaluable in the summer evenings to relax and cool down after a long and hectic day of visits or events.The apartment is accessed by lift (to the 5th floor) and stairs (20 steps).From a private landing you enter the living area and your eyes are drawn outside to the magnificent view of the cathedral.Tastefully furnished with a wicker armchair, sofa, coffee table and television, it is a single room with a modern kitchenette equipped with everything you need to prepare breakfast, lunch and dinner whenever you wish (microwave, kettle, oven, dishwasher, etc.), table and chairs.The living room leads to the romantic bedroom with terrace, furnished with a large double bed, wardrobe and stylish corner cupboard.Beyond the kitchen is the living room, with blue wallpaper, a comfortable sofa that can be converted into a very comfortable double bed, a desk, a wardrobe and a large window that lets in warm sunlight, giving the room a winter garden atmosphere.A bathroom with shower and window and a utility room with washing machine complete the apartment.Wifi and air conditioning are available throughout the apartment.The apartment is easy to reach by car as it is outside the ZTL, and there is public parking and bike sharing available for our guests. In addition, the tram stop to the centre of Florence is only 100 metres from the apartment.CIR: 048017LTN16714THE NEIGHBOURHOODOur apartment is located in Via Lorenzo il Magnifico, an important road leading from Piazzale della Fortezza da Basso just outside the historic centre and the restricted traffic zone, between the Fiera district and the Santa Maria Novella district, 15 minutes walk from the oldest part of the city.Ideal for couples, families or business people, it has everything you need for your stay.Just a stone's throw away you will find: bank, pharmacy, bars, pastry shops, ice-cream parlours, pizzerias, typical and ethnic restaurants, supermarkets, hairdressers, laundry, bus stop.Our apartment is in a strategic position to reach all corners of the city on foot in a short time.15/20 minutes walk from- Santa Maria Novella railway station- Historical centre- Fortezza Da Basso Exhibition Centre- Congress Palace- Leopolda Station- The new opera houseThe main attractions of the historical centre, such as the Duomo, Piazza della Signoria, Uffizi, are within a 20/25 minute walk.You don't need a bus to visit the main sights of the city, but if you don't like walking, the area is well served by public transport and the bus stop is just a short walk away.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Il Magnifico

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Sorelle Flo è un appartamento luminoso e confortevole, recentemente ristrutturato e arredato con gusto e dotato di tutti i comfort che ti faranno sentire come a casa, può comodamente ospitare fino a 4 persone ed è l’ideale per per visitare a piedi il centro storico di Firenze, per viaggi di lavoro o per partecipare a fiere ed eventi.Si trova a Porta al Prato, nel quartiere di Santa Maria Novella, in una zona residenziale poco fuori la ZTL ma in posizione strategica per raggiungere sia il centro storico che la stazione che la Fortezza da basso, sede di conventions e fiere internazionali.L’appartamento si trova in un elegante palazzo fiorentino al secondo piano con ascensore. Si affaccia interamente sui cortili interni, e nonostante si trovi in una zona centrale, gode di una tranquillità assoluta, ideale per rilassarvi al ritorno dalle vostre giornate di visite e passeggiate per il centro cittadino.E’ composto da 2 ampi locali: una luminosa e confortevole zona giorno arredata con TV tavolo, sedie, comodo divano, che si trasforma facilmente in un letto matrimoniale, e angolo cucina attrezzato di tutto il necessario per preparare colazione pranzo e cena ogni volta che lo desiderate,e una spaziosa e romantica camera matrimoniale dai colori caldi, con armadio in stile e tvUno spazioso bagno con doccia e una lavanderia completano l’appartamento.Wi-fi, riscaldamento e aria condizionataIL QUARTIEREVia del Ponte alle Mosse, che si snoda dal piazzale di Porta al Prato (una delle antiche porte cittadine superstiti delle Mura di Firenze risalente al 1285) a piazza Puccini, è una strada animata che si trova in un quartiere residenziale che si estende appena fuori dal centro storico e dalla zona a traffico limitato e che occupa parte della zona compresa fra la Fortezza da Basso, Santa Maria novella e la zona di Rifredi, a quindici minuti a piedi dal centro storico di Firenze.La strada deve il proprio nome al ponte sul Mugnone, presso piazza Puccini, da dove prendeva anticamente "le mosse" (cioè partiva) la corsa dei barberi, un palio a cavallo molto antico.Ideale per coppie oppure famiglie, e per smart workers, il quartiere offre tutto ciò di cui puoi aver bisogno durante il tuo soggiorno.La fermata della tramvia che porta in centro in pochi minuti si trova a meno di 100 metri, anche se il centro storico e le sue principali attrazioni, come il Duomo, Piazza della Signoria, Uffizi sono comunque raggiungibili anche a piedi in 20/30 minuti .A due passi trovi: banca, farmacia, bar, pasticcerie, gelaterie, pizzerie, ristoranti tipici ed etnici, supermercati, parrucchiere, lavanderia, fermata del bus.Vicini anche il Polo espositivo e congressuale Fortezza da Basso, il Palazzo dei Congressi, il Teatro Comunale, la Leopolda.In 20/30 minuti a piedi raggiungi:- Stazione di Santa Maria Novella- Centro storico- Polo espositivo della Fortezza Da Basso- Palazzo dei Congressi- Stazione Leopolda- Il nuovoTeatro dell'Opera- museo Stibbert- Orti del Parnaso e Giardino dell’Orticoltura

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Sorelle Flo is a bright and comfortable apartment, recently renovated and furnished with all the comforts you need. It can comfortably accommodate up to 4 people and it is ideal for visiting the historic centre of Florence on foot, for business trips or to attend fairs and events.It is located in Ponte alle Mosse, in the Santa Maria Novella district, in a residential area just outside the ZTL. It is close to the historic centre, the station and the Fortezza da basso, home of conventions and international fairs.The apartment is located in an elegant Florentine building on the second floor with lift. It completely overlooks the inner courtyards and, despite its central location, it enjoys absolute tranquillity, ideal for relaxing after days of sightseeing and strolling around the city centre.It consists of 2 large rooms: a bright and comfortable living room with TV table, chairs, a comfortable sofa that easily converts into a double bed and a kitchenette equipped with everything you need to prepare breakfast, lunch and dinner whenever you wish,A spacious and romantic double bedroom, decorated in warm colours, with stylish wardrobe and TV.A spacious bathroom with shower and a laundry room complete the apartment.Wi-fi, heating and air conditioningTHE DISTRICTVia del Ponte alle Mosse, which runs from Piazzale di Porta al Prato (one of the ancient gates of the walls of Florence, dating back to 1285) to Piazza Puccini, is a lively street in a residential area just outside the historic centre and the restricted traffic zone, occupying part of the area between the Fortezza da Basso, Santa Maria novella and the Rifredi district, a 20 minutes walk from the centre of Florence.The street owes its name to the bridge over the Mugnone, near Piazza Puccini, where the "corsa dei barberi" (race of the barbarians), an ancient horse race, used to take place.Ideal for couples or families, as well as for smart business people, the district offers everything you may need during your stay.The tram stop, which takes you to the city centre in just a few minutes, is less than 100 metres away, while the historic centre and its main attractions, such as the Duomo, Piazza della Signoria and the Uffizi Gallery, can be reached on foot in 20 to 30 minutes.Within walking distance you will find: bank, pharmacy, bars, pastry shops, ice-cream parlours, pizzerias, typical and ethnic restaurants, supermarkets, hairdressers, laundry, bus stop.Nearby are the Fortezza da Basso, the Palazzo dei Congressi, the Teatro Comunale and the Leopolda.In 20/30 minutes on foot you reach:- Santa Maria Novella Station- Historical centre- Fortezza Da Basso exhibition centre- Palazzo dei Congressi- Leopolda Station- The new Opera House- Stibbert Museum- Orti del Parnaso and Giardino dell'Orticoltura

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Ponte alle Mosse

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Palazzuolo House - Florence Dolce Vita è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Firenze  al primo piano ed è composto da 1 stanza . Palazzuolo House - Florence Dolce Vita gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di .  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Palazzuolo House - Florence Dolce Vita is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Firenze  on the first floor and consists of 1 room . Palazzuolo House - Florence Dolce Vita enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with . The kitchen is equipped with dishes, tableware.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Apartments and rooms for rent with utilities included in Prato

See all types of rentals in Prato