COMPOSIZIONE IMMOBILE

Con una superficie totale di 70 metri quadrati, l'appartamento offre 2 camere da letto e 2 bagni. Nel prezzo dell'affitto sono incluse tutte le utenze: gas, acqua, elettricità e internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. È richiesto un soggiorno minimo di 1 mese. Non sono previste visite in loco, ma è possibile prenotare direttamente online. È presente una piscina condominiale.

PROPERTY COMPOSITION

The apartment will be available from June 24, 2024. With a total area of 70 square meters, it offers 2 bedrooms and 2 bathrooms. The rental price includes all utilities: gas, water, electricity, and internet. The condominium fee is also included in the monthly rent. A minimum stay of 1 month is required. No on-site visits are available, but it is possible to book directly online. There is a communal swimming pool.

Via privata del Poggetto,Rapallo

Appartamento Ca de la Mia, in Via Piacenza, Chiavari di 65 m² con 1 camera

ITA 
Delizioso bilocale situato in un condominio tranquillo nel cuore di Rapallo. Questo appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente grazie alla sua generosa illuminazione naturale. Dotato di una camera da letto con letto matrimoniale e aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. La posizione privilegiata in una zona tranquilla, ma comoda al centro della città, rende questa residenza ideale per coloro che cercano la combinazione perfetta di serenità e praticità. 

ENG 
Delightful one-bedroom apartment located in a quiet condominium in the heart of Rapallo. This apartment offers a bright and welcoming environment thanks to its generous natural lighting. Equipped with a bedroom with double bed and air conditioning to ensure maximum comfort throughout the year. The prime location in a quiet area, yet convenient to the city center, makes this residence ideal for those seeking the perfect combination of serenity and practicality.

La Viola

Romantico appartamento a Nervi, affacciato sul mare, dove il suono delle onde accompagna ogni momento.
Una luminosa camera matrimoniale e un elegante divano letto offrono comfort per 2-4 ospiti.
A pochi passi dal porticciolo e dalla famosa passeggiata di Nervi, è il rifugio ideale per chi cerca relax, panorami mozzafiato e la magia autentica della Riviera Ligure
Lo spazio
Soggiorno
Luminoso e accogliente, con ampie finestre vista mare. Arredato con un comodo divano letto matrimoniale e zona relax ideale per leggere o sorseggiare un drink ammirando il panorama.
Camera da letto
Letto matrimoniale con biancheria di qualità, armadio capiente e atmosfera rilassante per notti tranquille.
Cucina
Attrezzata per preparare colazioni, pranzi e cene. Ideale per gustare piatti locali con vista tramonto.
Bagno
Moderno e funzionale, dotato di doccia, asciugacapelli e kit cortesia.
Accesso per gli ospiti
Gli ospiti avranno accesso a tutto l’appartamento in esclusiva: soggiorno, camera da letto, cucina e bagno.
Nessuno spazio sarà condiviso, garantendo totale privacy e comfort.
Durante il soggiorno saremo disponibili per fornire assistenza e consigli utili per scoprire al meglio Nervi e la splendida Riviera Ligure.

Via Belsito

ITA 
Situato a San Massimo, questo luminoso monolocale di 25mq è il luogo ideale per un soggiorno confortevole e rilassante.
L'ambiente accoglie con una piacevole luce naturale che lo rende caldo e invitante. Arredato con cura e praticità, offre un letto matrimoniale per garantire un riposo rigenerante.
La cucina è completa di fornelli, frigorifero, forno a microonde e tutti gli utensili necessari. Il bagno è dotato di una moderna doccia a pavimento per il massimo comfort.

Il vero punto di forza di questo monolocale è il terrazzino esterno, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, con la possibilità di gustare una tazza di caffè al mattino o godersi il tramonto con un bicchiere di vino.
In posizione strategica, offre facile accesso a negozi, ristoranti e mezzi pubblici, garantendo un soggiorno piacevole e pratico.

ENG 
Located in San Massimo, this bright 25sqm studio apartment is the ideal place for a comfortable and relaxing stay.
The environment welcomes with pleasant natural light, making it warm and inviting. Furnished with care and practicality, it offers a double bed to ensure a rejuvenating rest.
The kitchen is complete with stove, refrigerator, microwave oven and all necessary utensils. The bathroom has a modern walk-in shower for maximum comfort.

The real highlight of this studio apartment is the outdoor terrace, perfect for relaxing moments in the fresh air, with the possibility of enjoying a cup of coffee in the morning or enjoying the sunset with a glass of wine.
Strategically located, it offers easy access to stores, restaurants and public transportation, ensuring a pleasant and convenient stay.

Il Rifugio di San Massimo

ITA 
Splendida mansarda arredata di 90 mq, situata nella cornice del Monte di Portofino. Dispone di due camere da letto (una matrimoniale e una con due letti a castello), con possibilità di letto singolo extra e culla su richiesta. Il bagno offre un doppio lavabo e una doccia di vapore. Il terrazzo vivibile, con tavolino e sedie, regala una vista panoramica sulle colline circostanti. 

ENG 
Splendid 90 sq m furnished attic room, located in the setting of Mount Portofino. It has two bedrooms (one double and one with two bunk beds), with the possibility of an extra single bed and crib on request. The bathroom offers a double sink and a steam shower. The livable terrace, with a small table and chairs, provides a panoramic view of the surrounding hills.

Ca du Pescou 80 mq  due camere, un bagno

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
The Stone Pine House - Paraggi è un Appartamento funzionale e luminoso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Santa Margherita Ligure in provincia di Genova  al secondo piano ed è composto da 3 stanze . The Stone Pine House - Paraggi gode di una posizione strategica con vista mare . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da  3 camere da letto con 2 matrimoniali e 2 letti singoli, e può ospitare fino a 6 persone. Lo spazio esterno è costituito dal giardino e arricchito da barbecue e zona pranzo all'aperto.The Stone Pine House - Paraggi dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese&nbsp;dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
&nbsp;
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.&nbsp;
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Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.&nbsp;CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.&nbsp;E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.&nbsp;
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA:&nbsp;E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.&nbsp;

[ENG]
The Stone Pine House - Paraggi is an Apartment functional and bright, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Santa Margherita Ligure in the province of Genova  on the second floor and consists of 3 rooms . The Stone Pine House - Paraggi enjoys a strategic location with a seaview .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of  3 bedrooms with 2 double beds and 2 single beds, can accommodate up to 6 people.The outdoor space consists of the garden and enriched by barbecue and outdoor dining area.The Stone Pine House - Paraggi also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;&nbsp;

N.B. only for our properties located in Milan:&nbsp;
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.&nbsp;
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
&nbsp;
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
&nbsp;


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied.&nbsp;The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES:&nbsp;Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

The Stone Pine House - Paraggi

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Quadrilocale al primo piano, confortevole e luminoso. La angolo cotura è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, piastre a induzione, microonde e forno. La zona notte è composta da 3 camere da letto con 3 letti matrimoniali. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, lavatrice e parcheggio privato. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti!Ricordiamo ai nostri ospiti che dalla zona garage per arrivare in appartamento è necessario salire delle scale (una quarantina di gradini). Segnaliamo anche che la strada per arrivare alla proprietà è in salita.L'appartamento è dotato di garage privato. La porta del garage misura 270 cm in larghezza e 200 cm in altezza.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese&nbsp;dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
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Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili.&nbsp;
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Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione.&nbsp;CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.&nbsp;E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.&nbsp;
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA:&nbsp;E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.&nbsp;

[ENG]
Comfortable and bright four-room apartment on the first floor. The cooking corner is complete with accessories, dishes, dishes and appliances: refrigerator, dishwasher, induction plates, microwave and oven. The sleeping area consists of 3 bedrooms with 3 double beds. The apartment is for non-smokers only and is equipped with wifi, television, washing machine and private parking. There is also a hairdryer, iron and ironing board, towels and night linen for the entire duration of the stay. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work, whether you are passing through to visit the city. Take care, you are welcome!Please kindly note that you must climb stairs from the parking space to the apartment (around 40 steps). Also, the road to arrive at the property is a little bit uphill. The apartment has a free private garage where the guests can leave their car. The door of the garage is 270 cm wide and 200 cm high.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;&nbsp;

N.B. only for our properties located in Milan:&nbsp;
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.&nbsp;
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
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Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
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We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied.&nbsp;The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES:&nbsp;Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Giuseppe Pastine 17/D

[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

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