L'appartamento è libero dal giorno 2026-02-01. L'appartamento ha una superficie totale di 60 metri quadrati. Ci sono 2 camera/e da letto, 1 bagno/i. . Inoltre ha 1 salotto/i.
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

(english version below)

ITA

A Roma, in Via Gregorio VII, a soli 15 minuti dal Vaticano con i mezzi, ti proponiamo un appartamento spazioso e luminoso, in una delle zone più centrali e comode della città.

L’immobile si trova al secondo piano e misura 120 mq. Dispone di tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia con letti unibili o separabili, e una singola con bagno privato. C’è anche un secondo bagno, ampio e funzionale.

La zona giorno è accogliente e si apre su un bel balcone abitabile, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.

L’appartamento è dotato di tutto: aria condizionata, lavastoviglie, smart TV e tutti i comfort per sentirsi a casa.

Ospita fino a 4 persone in totale comfort.


ENG

In Rome, on Via Gregorio VII, just 15 minutes from the Vatican by public transport, this bright and spacious apartment is set in one of the city’s most central and convenient neighborhoods.

Located on the second floor and measuring 120 sqm, it features three bedrooms: one double, one twin (beds can be joined or separated), and a single with a private bathroom. A second full bathroom is also available.

The living area is welcoming and opens onto a livable balcony, perfect for enjoying breakfast outdoors or relaxing in the evening.

The apartment comes fully equipped with air conditioning, a dishwasher, smart TV, and all the essentials for a comfortable stay.

It can accommodate up to 4 guests with ease.

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Elegante Appartamento con 2 Camere Vicino alla Metro e al Vaticano: è silenziosissimo, non ci sono negozi, bar o ristoranti vicini.
Questo appartamento climatizzato è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità durante il soggiorno a Roma. Dispone di 2 camere da letto ciascuna con bagno privato, moderno con doccia e bidet, tavolo per computer, una zona living accogliente con divano in pelle per 4 persone che diventa divano letto, cucina attrezzata con frigorifero, utensili da cucina, piatti, bicchieri, calici da vino, posate per 6 persone, tazza per tea e tazzine per caffè, microonde, bollitore elettrico, tostiera orizzontale che può essere utilizzata per cuocere alla piastra, fornelli ad induzione, macchina da caffè sia Nespresso che per caffè americano. Asciugamani e lenzuola sono inclusi. Allarme antifumo. Porta blindata, accesso con serratura a tastiera.
Parcheggio gratuito in strada, giardino pubblico a 100 metri con area cani e giochi per i bambini.
Dettagli che fanno la differenza:

Docce emozionali per un tocco di benessere
Materassi spessore 20 cm (hotel 5 * lusso) e doppi cuscini in memory foam

Porte USB su ogni testiera del letto per una ricarica comoda

Possibilità di luce a led per lettura e movimento al buio (qualsiasi colore) 

Cassaforte per custodire i propri effetti personali

Netflix e Prime Video inclusi nel prezzo

Posizione Strategica:

Situato a soli 170 metri dalla fermata metro Baldo degli Ubaldi (Linea A), l’appartamento consente di raggiungere facilmente:

Stazione Termini

Ottaviano/San Pietro (a 3 minuti dal Vaticano)

Piazza di Spagna, Via del Corso, Via Condotti e le vie dello shopping

Colosseo, Pantheon, Piazza Venezia, Trastevere ed altre mete imperdibili.

A 200 metri (in Via Baldo degli Ubaldi) si trovano supermercati, bar, ristoranti e negozi. 

A 300 metri si trova anche il centro commerciale Aura, con oltre 25 negozi e 12 ristoranti, perfetto per fare shopping o cenare senza allontanarsi troppo.

Musei vaticani a 15 minuti a piedi o, da fermata metro Cipro, 150 metri.

Aeroporto di Fiumicino a 30 minuti.

Servizio di noleggio con conducente per qualunque destinazione.

Tour guidato a piedi od auto con autista

Via Girolamo Vitelli 20

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati e si trova al piano terra. Ci sono una camera da letto, una cucina, completa di utensili da cucina e un microonde grill, un salotto con divano letto. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica, vicino ai trasporti pubblici e negozi come bar, ristoranti, farmacie. 

UTENZE E CONDOMINIO 
Il costo delle utenze e del condominio sono inclusi nel canone di locazione.

[EN]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total surface area of 50 square meters and is located on the ground floor. It features one bedroom, a kitchen equipped with cooking utensils and a microwave grill, and a living room with a sofa bed.

AREA DESCRIPTION
The property is situated in a strategic location, close to public transport and shops such as bars, restaurants, and pharmacies.

UTILITIES AND CONDOMINIUM FEES
Utility and condominium costs are included in the rental price.

L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. Ci sono una camera da letto, 1 bagno/i. Inoltre ha 1 salotto/i.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, elettricità, internet. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i. Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

metropolitana della linea A a 200mt Baldo degli Ubaldi 
servizi vicini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 24
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 18
5) Female, Student, 25

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 21 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 82.86 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 21 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 82.86 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 21 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 82.86 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 21 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 82.86 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Baldo degli Ubaldi

Situata in un elegante stabile degli anni ’30 sull’antico colle Gelsomino, questa luminosa suite offre un’atmosfera unica grazie alla luce naturale su tre lati, alla brezza primaverile e all’immersione totale nei suoni della natura. 

Il suo nome è "Light Garden Suite".

Il balcone con sdraio e tavolino è perfetto per un caffè o un aperitivo al tramonto, circondati dal canto degli uccelli, dal richiamo dei pappagalli e dal frinire delle cicale.

La suite dispone di due camere da letto accoglienti, un salotto rilassante con libri, chitarre, musica e una TV smart, ideale per momenti di relax.

La cucina è completamente attrezzata con frigorifero, forno, lavastoviglie, macchina Nespresso, tostapane, tisane, condimenti e tutto il necessario per preparare i vostri pasti.

Per soggiorni prolungati troverete anche lavatrice, stendino, ferro ed asse da stiro, kit da cucito e altri comfort per sentirvi come a casa.

La posizione è ideale: a pochi passi dai Musei Vaticani, dalla Cappella Sistina e da Piazza San Pietro. La fermata dell’autobus è a due passi, mentre la metropolitana si raggiunge in 10 minuti a piedi, collegandovi facilmente al centro storico, al quartiere Prati e alle principali attrazioni di Roma.

Rientrerete in una tranquilla via privata residenziale, lontana dal caos cittadino. Di fronte alla casa, la chiesa di S. Maria Mediatrice, sede mondiale dei Frati Minori, arricchisce il quartiere con la sua spiritualità e i mosaici preziosi.

Nelle immediate vicinanze troverete club sportivi per tennis, padel, basket, calcio e calcetto, oltre a un bar con tavolini all'aperto per una colazione o un aperitivo. È disponibile anche un parcheggio custodito a pagamento a soli 0,50 euro l’ora, una rarità a Roma-

Questo accogliente appartamento, recentemente ristrutturato e situato in una delle zone più tranquille del quartiere Aurelio, rappresenta una soluzione ideale per soggiorni a Roma all'insegna del comfort e della comodità. A pochi minuti dalla Basilica di San Pietro e dalla Città del Vaticano, l’alloggio dispone di una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno con divano letto, una cucina attrezzata e un bagno moderno con doccia. Perfetto per coppie, famiglie o piccoli gruppi, può ospitare fino a quattro persone. Tutti i principali comfort sono compresi. La posizione strategica consente di godere della quiete di una zona residenziale, restando comunque a breve distanza dalle principali attrazioni turistiche e culturali della città.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) INNOCENZO XI

Scoprite l'esclusività di questo attico di 160 mq recentemente ristrutturato, situato in un quartiere vivace e ben collegato di Roma. Questo splendido appartamento vanta una terrazza panoramica di 55 mq con una vista mozzafiato sulla città e la Basilica di San Pietro, perfetta per godersi cene all'aperto e momenti di relax ammirando il panorama.
L'interno si distingue per un salone ampio e luminoso che offre spazi generosi per l'intrattenimento e il relax. Completano la proprietà due eleganti camere da letto e due moderni bagni. La cucina, funzionale e completamente attrezzata, è un vero gioiello con vista sulla città, ideale per chi ama cucinare rimanendo immerso nel contesto urbano.
Ogni dettaglio è stato curato per garantire comfort e stile, dall'aria condizionata regolabile in ogni stanza, agli arredi di pregio e alle finiture di alta qualità. Inoltre, l'appartamento include un conveniente posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda.
Questo attico rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più ricercate di Roma.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) VITTORIO POLACCO

Accogliente e luminoso appartamento appena ristrutturato e situato nel quartiere XIII Aurelio. Quartiere residenziale, con facile accesso al centro di Roma e ai suoi punti di interesse. A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di metropolitana, linea A "Valle Aurelia", ed a due fermate di metro si può raggiungere la città del Vaticano. L'appartamento ha 3 camere da letto doppie, di cui una con due letti singoli e le altre due, ognuna con un letto matrimoniale, moderna cucina con balcone, bagno completo, soggiorno con divano, wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato, smart TV in soggiorno ed aria condizionata in ogni camera da letto.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Apartments and rooms for rent in the area Metro Station Baldo degli Ubaldi, Rome

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