[ITA] 

COMPOSIZIONE IMMOBILE E STANZA 
Spaziosa stanza matrimoniale ad uso singolo, in appartamento recentemente ammodernato e arredato con mobili nuovi.
L’abitazione ha tripla esposizione, è calda, luminosa. Ogni ambiente ha un suo grande balcone. 
L’appartamento è composto da:
-	4 ampie stanze matrimoniali uso singolo (ogni inquilino ha la sua privacy)
-	Balconi spaziosi
-	1 bagno
-	Salone con cucina
-	lavatrice
-	dispensa

ZONA
E’ situata in una zona sicura e tranquilla, vicino all’Ospedale Sant'Andrea, alla Rai, e alla Via Salaria, con tutti i suoi punti di interesse. 
Sono Presenti fermate dell'autobus elle vicinane e stazione treno saxa rubra.

NON DEVI PREOCCUPARTI DI NULLA:
•	Il contratto è intestato singolarmente ad ogni inquilino
•	Le utenze e la wi-fi sono intestate alla proprietà
•	Troverai lavatrice, forno, frigo, congelatore, e tutto il necessario per cucinare
•	Troverai arredo completo (letto, armadio, scrivania, ecc..)

Hai CERTEZZA delle SPESE MENSILI, essendo prevista la formula "all inclusive", che comprende:
•	Bollette di Acqua / luce / gas / Immondizia ecc…
•	Condominio
•	Wi-fi 

Il canone di locazione mensile della stanza è di 378 euro a cui vanno aggiunti 90 euro mensili di quota spese in formula "all inclusive", per un totale fisso e tutto compreso di 468 euro al mese.

[ENG] 

IMMOBILE COMPOSITION AND ROOM
Spacious double bedroom for single use, in a recently renovated apartment furnished with new furniture. The residence has triple exposure, it is warm, bright. Each room has its own large balcony.
The apartment consists of:

4 large double rooms for single use (each tenant has their privacy)
Spacious balconies
1 bathroom
Living room with kitchen
Washing machine
Pantry
AREA
It is located in a safe and quiet area, near the Sant'Andrea Hospital, Rai, and Via Salaria, with all its points of interest. There are nearby bus stops and Saxa Rubra train station.

YOU DON'T HAVE TO WORRY ABOUT ANYTHING:
• The contract is individually registered to each tenant
• Utilities and Wi-Fi are registered to the property
• You will find a washing machine, oven, refrigerator, freezer, and everything you need for cooking
• You will find complete furnishings (bed, wardrobe, desk, etc.)

You have CERTAINTY of MONTHLY EXPENSES, as the "all inclusive" formula is provided, which includes:
• Water / electricity / gas / Garbage bills, etc...
• Condominium fees
• Wi-Fi

The monthly rent for the room is 378 euros to which 90 euros monthly for the "all inclusive" expenses are added, for a total fixed and all-inclusive of 468 euros per month.

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