[ITA]
Appartamento completamente ristrutturato nel famoso quartiere romano Parioli, posto al primo piano di una Palazzo anni 60 così composto: due camere da letto di cui una con bagno in suite e balcone privato. 
Le stanze sono entrambi molto grandi e hanno letto matrimoniale, aria condizionata e smart TV da 43”.
Ampio soggiorno con cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, macchinetta del caffè ), zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completa l’appartamento uno splendido terrazzo con piante irrigate da annaffiamento automatico con patio attrezzato per comode cene romane.
La zona è una tra le più ambite e comode data la vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A 50 metri c’è la fermata che porta direttamente a piazzale Flaminio e a alla stessa distanza ci sono le fermate degli autobus che passano per Piazza Ungheria per raggiungere facilmente la sede dell’Università Luis, fino alla stazione termini. 
Uscendo dal palazzo in 5 minuti si possono raggiungere inoltre i numerosi centri sportivi e circoli del quartiere, il parco di villa Glori e l’Auditorium.

Possibilità di avere il posto auto in garage con un supplemento di 200€/mese. 

[ENG]
Completely renovated flat in Rome's famous Parioli district, located on the first floor of a 1960s building as follows: two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a private balcony. 
The rooms are both very large and have double beds, air conditioning and 43’ smart TV.
Large living room with fully equipped kitchen (oven, dishwasher, coffee maker), laundry area with washing machine and dryer. The flat is completed by a splendid terrace with plants irrigated by automatic watering and a patio equipped for comfortable Roman dinners.
The area is one of the most desirable and convenient due to its proximity to shops, restaurants and public transport.
At 50 metres there is a bus stop that takes you directly to Piazzale Flaminio and at the same distance there are bus stops that pass through Piazza Ungheria for easy access to the Luis University and to Termini Station. 
Leaving the building in 5 minutes you can also reach the numerous sports centres and clubs in the neighbourhood, the Villa Glori park and the Auditorium.

Possibility of having a parking space in the garage at an extra charge of 200€/month.

Trilocale - Zona Parioli - Piazza Euclide

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 22

EN
Located in the elegant Parioli / Flaminio area, this bright room offers a comfortable base in Rome with easy access to local cafes and transport. The space is a queen-size bed room of 17.76 m² within a 120 m² flat with 5 rooms and 2 bathrooms. Highlights include a functional kitchenette area with oven, microwave and a dedicated Wi-Fi connection for smooth studying or remote work. The building supports cyclists with bike parking, and the flat provides a washing machine, dishwasher and a pleasant garden ideal for relaxing outdoors. Perfect for students or young professionals seeking a well-equipped, social flatshare near Rome’s cultural spots and green areas. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
In zona signorile Parioli / Flaminio, questa stanza luminosa è un punto d'appoggio comodo a Roma, vicino a bar e trasporti. Si tratta di una stanza con letto queen di 17,76 m² in un appartamento di 120 m² con 5 stanze e 2 bagni. Tra i punti forti: cucina attrezzata con forno e microonde e Wi‑Fi incluso per lo studio o il lavoro da remoto. Lo stabile offre parcheggio bici e l'appartamento dispone di lavatrice, lavastoviglie e un piacevole giardino per momenti all'aperto. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una convivenza attiva vicino a servizi e aree verdi. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en la distinguida zona de Parioli / Flaminio, esta habitación luminosa ofrece una base cómoda en Roma, cerca de cafeterías y transporte. Habitación con cama queen de 17,76 m² en un piso de 120 m² con 5 habitaciones y 2 baños. Destacan la zona de cocina con horno y microondas, además de Wi‑Fi para estudiar o trabajar desde casa. El edificio cuenta con aparcamiento para bicicletas y el piso dispone de lavadora, lavavajillas y un agradable jardín para relajarse al aire libre. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una colocation bien equipada cerca de zonas culturales y parques. Plazas limitadas — solicita información cuanto antes.

FR
Située dans le chic quartier Parioli / Flaminio, cette chambre lumineuse constitue une base pratique à Rome, proche des commerces et des transports. Chambre avec lit queen de 17,76 m² au sein d’un appartement de 120 m² comprenant 5 pièces et 2 salles de bain. Atouts : coin cuisine équipé avec four, micro‑ondes et Wi‑Fi pour étudier ou travailler facilement. L’immeuble propose un parking vélo et l’appartement est pourvu d’une machine à laver, d’un lave‑vaisselle et d’un agréable jardin pour profiter de l’extérieur. Idéal pour étudiants ou jeunes professionnels qui souhaitent une colocation bien équipée près des espaces culturels et verts de Rome. Offres limitées — réservez rapidement.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Gualtiero Castellini

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 19
2) Male, Student, 21
4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 22

EN
Located in the attractive Parioli / Flaminio area, this bright room offers easy access to parks and city life while keeping a peaceful feel. The room is a comfortable Room of 18.1 m² with a queen-size bed and access to a well-equipped 120 m² flat featuring 2 bathrooms, a dishwasher, washing machine, oven, microwave and reliable Wi-Fi. The building supports sustainable commuting with bike parking available for residents. Ideal for students and young professionals looking for a roomy, well-connected base in Rome with practical appliances and shared comforts. Limited rooms available — enquire today!

IT
Nel piacevole quartiere Parioli / Flaminio, questa stanza luminosa unisce tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini. La Stanza misura 18,1 m² e dispone di letto queen size; l'appartamento condiviso di 120 m² offre 2 bagni, lavastoviglie, lavatrice, forno, microonde e Wi-Fi. Lo stabile è dotato di parcheggio bici per chi si sposta in bicicletta. Perfetta per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione pratica e con ottime dotazioni nel cuore di Roma. Posti limitati — contattaci subito!

ES
Ubicada en la agradable zona de Parioli / Flaminio, esta habitación luminosa ofrece tranquilidad y fácil acceso a la vida urbana. La Habitación tiene 18,1 m² con cama queen; el piso de 120 m² cuenta con 2 baños, lavavajillas, lavadora, horno, microondas y Wi-Fi. El edificio dispone de aparcamiento para bicicletas para residentes. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un alojamiento espacioso y bien comunicado en Roma. Plazas limitadas — ¡consúltanos ya!

FR
Située dans le quartier agréable de Parioli / Flaminio, cette chambre lumineuse combine calme et proximité des commodités urbaines. La Chambre fait 18,1 m² avec lit queen size. L'appartement de 120 m² comprend 2 salles de bains, lave-vaisselle, lave-linge, four, micro-ondes et Wi-Fi. L'immeuble propose un parking vélo pour les résidents. Idéale pour étudiants et jeunes professionnels recherchant un pied-à-terre spacieux et bien équipé à Rome. Places limitées — réservez votre visite rapidement !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

4) Male, Student, 20
5) Female, Student, 22

EN
Located in the pleasant Parioli / Flaminio area, this bright room offers a comfortable base close to green spaces and city life. The room is a queen size bed space in a 120 m² flat with 2 bathrooms and 5 beds. Enjoy in-apartment comforts such as a washing machine, dishwasher, oven, microwave and reliable Wi‑Fi. The building provides bike parking, making it easy to explore Rome on two wheels. Ideal for students and young professionals seeking a well-equipped home with shared facilities and easy access to the city. Limited rooms available — enquire today!

IT
Situata nel piacevole quartiere Parioli / Flaminio, questa stanza offre un punto d'appoggio confortevole vicino al verde e ai servizi cittadini. La stanza dispone di letto queen in un appartamento di 120 m² con 2 bagni e 5 posti letto. Nell'appartamento troverai lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e Wi‑Fi funzionante. Il palazzo offre parcheggio biciclette, comodo per muoversi per Roma in bici. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una casa ben attrezzata con spazi condivisi e ottimi collegamenti. Pochi posti disponibili — contattaci subito!

ES
Ubicada en la agradable zona de Parioli / Flaminio, esta habitación ofrece una base cómoda cerca de zonas verdes y de la vida urbana. La habitación cuenta con cama queen en un piso de 120 m² con 2 baños y 5 plazas. El piso dispone de lavadora, lavavajillas, horno, microondas y Wi‑Fi estable. El edificio ofrece aparcabicicletas, ideal para moverse por Roma en bici. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un hogar bien equipado con zonas compartidas y buena conectividad. Plazas limitadas — infórmate hoy mismo.

FR
Située dans le quartier agréable Parioli / Flaminio, cette chambre propose un pied-à-terre confortable proche des espaces verts et de la vie urbaine. La chambre comprend un lit queen dans un appartement de 120 m² avec 2 salles de bains et 5 couchages. L'appartement est équipé d'une machine à laver, d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un micro-ondes et du Wi‑Fi. L'immeuble dispose d'un parking vélo, pratique pour visiter Rome en deux‑roues. Parfait pour les étudiants et jeunes professionnels cherchant un logement bien équipé avec des espaces partagés et de bonnes liaisons. Offres limitées — réservez votre visite dès maintenant !


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

ITALIANO - FRANÇAIS - ENGLISH - ESPAÑOL:
  L'appartamento è libero dal giorno 2025-09-10. L'appartamento ha una superficie totale di 100 metri quadrati (50 m² interni e 50 m² di terrazzo circondato da molte piante).Ci sono 1 camera da letto, 1 bagno, 1 salotto con angolo da pranzo e scrivania,1 cucina e 1 ampio terrazzo. Ha il suo ingresso indipendente dal terrazzo, a cui si accede scendendo 11 scalini.
 Internet è disponibile alla massima velocità, con tecnologia FTHH (fiber to the home)
 Nelle spese condominiali è incluso il servizio di ricezione della posta, un addetto è presente di mattina nei giorni feriali e sabato.
  È situato nel quartiere Parioli, in una fermata del bus 52 (collegato con piazza Mancini nel quartiere Prati), in mezzo a molti parchi e ambasciate. È una zona tranquilla e signorile, ed è a 200 metri dalla LUISS Guido Carli, ma anche a pochi passi dalla rinomata clinica Quisisana, oltreché al circolo Aquaniene con la sua palestra e piscine olimpioniche oltre che ai campi di rugby, tennis, atletica ed equitazione e alla relativa fermata Campi Sportivi della linea metropolitana che porta in centro(si arriva a piazza del Popolo in 10 minuti, sulla linea Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo,a 100 metri)
Con la stazione centrale dei treni Termini è collegato con il bus 360, capolinea a 200 metri.
 Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.
               
                   FRANÇAIS
L'appartement a une surface totale de 100 mètres carrés (50 m² intérieurs et 50 m² de terrasse entourée de nombreuses plantes). Il dispose d'une chambre, d'une salle de bain, d'un salon avec coin repas et bureau, d'une cuisine et d'une grande terrasse. Il bénéficie de son entrée indépendante depuis la terrasse, accessible en descendant 11 marches. Internet est disponible à la vitesse maximale, avec la technologie FTTH (fibre optique jusqu'au domicile).
  Les charges de copropriété incluent le service de réception du courrier, avec un agent présent le matin en semaine et le samedi.
Il est situé dans le quartier Parioli, à un arrêt du bus 52 (relié à la Piazza Mancini dans le quartier Prati), au milieu de nombreux parcs et ambassades. C'est un quartier calme et élégant, à 200 mètres de la LUISS Guido Carli, mais aussi à quelques pas de la célèbre clinique Quisisana, ainsi que du club Aquaniene avec sa salle de sport et ses piscines olympiques, ses terrains de rugby, tennis, athlétisme et équitation, et l'arrêt de métro Campi Sportivi qui mène au centre (vous arrivez à la Piazza del Popolo en 10 minutes, sur la ligne Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, à 100 mètres). La gare centrale Termini est reliée par le bus 360, dont le terminus est à 200 mètres. Un séjour minimum de 1 mois est requis. Il est possible de réserver directement en ligne.

                        ENGLISH
The apartment has a total area of 100 square meters (50 sqm interior and 50 sqm of terrace surrounded by many plants). It features one bedroom, one bathroom, a living room with a dining area and desk, a kitchen, and a large terrace. It benefits from its independent entrance directly from the terrace, accessed by descending 11 steps. High-speed internet is available with FTTH (fiber to the home) technology.
  The condominium fees include mail reception service, with an attendant present in the mornings on weekdays and Saturdays.
   It's located in the Parioli neighborhood, just one stop away from bus 52 (which connects to Piazza Mancini in the Prati neighborhood), amidst numerous parks and embassies. This is a quiet and elegant area, 200 meters from LUISS Guido Carli, and also a short walk from the renowned Quisisana clinic, as well as the Aquaniene club with its gym and Olympic swimming pools, rugby, tennis, athletics, and horse riding fields. The Campi Sportivi metro stop, which leads to the city center (you can reach Piazza del Popolo in 10 minutes on the Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo line, 100 meters away), is also nearby. Termini central train station is connected by bus 360, with its terminus 200 meters away. A minimum stay of 1 month is required. Online booking is available.

                        ESPAÑOL
El apartamento tiene una superficie total de 100 metros cuadrados (50 m² interiores y 50 m² de terraza rodeada de muchas plantas). Cuenta con un dormitorio, un baño, una sala de estar con zona de comedor y escritorio, una cocina y una gran terraza. Se beneficia de su entrada independiente directamente desde la terraza, a la que se accede bajando 11 escalones. Hay internet de alta velocidad disponible con tecnología FTTH (fibra hasta el hogar).
  Las cuotas de condominio incluyen el servicio de recepción de correo, con un encargado presente por las mañanas los días de semana y los sábados.
Está ubicado en el barrio de Parioli, a solo una parada del autobús 52 (que conecta con la Piazza Mancini en el barrio de Prati), en medio de numerosos parques y embajadas. Esta es una zona tranquila y elegante, a 200 metros de la LUISS Guido Carli, y también a pocos pasos de la reconocida clínica Quisisana, así como del club Aquaniene con su gimnasio y piscinas olímpicas, campos de rugby, tenis, atletismo y equitación. La parada de metro Campi Sportivi, que lleva al centro de la ciudad (se llega a la Piazza del Popolo en 10 minutos en la línea Roma p.zza Euclide/Fara Sabina/Viterbo, a 100 metros), también está cerca. La estación central de trenes Termini está conectada por el autobús 360, cuyo término está a 200 metros. Se requiere una estancia mínima de 1 mes. Es posible reservar directamente en línea.

[Cleaning]
Service included: weekly
Importante Il deposito verrà richiesto a seguito della prenotazione prima di effettuare il check-in. È richiesto un pagamento mensile che include le utenze di internet, acqua, rifiuti, condominio, pulizie settimanali delle parti comuni e assistenza. Le utenze di gas ed elettricità sono a consumo. Venire a Roma per procedere con i tuoi studi e vuoi un posto dove chiamare il tuo Potremmo aver trovato quello che stai cercando! Questo moderno appartamento situato vicino a Villa Ada Savoia Park, IN VIA ALBERTO CARONCINI , è esattamente ciò di cui hai bisogno per vivere un'esperienza fantastica in città. Vivrai in un quartiere tipico e storico della città, nel quartiere centrale e troverai alcuni negozi, caffè e luoghi culturali tra gli altri fantastici servizi. La struttura dispone di un totale di sei camere da letto, tre bagni in comune e una cucina. Non perdere altro tempo e scegli la sistemazione migliore!



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

[ITA]: La proprietaria vive all'interno di questo immobile
[ENG]: The owner live inside the property

Stai andando nella memorabile Roma La città dell'arte, del cibo e dell'amore Se stai cercando di soggiornare in una zona più tranquilla ed elegante della città, ma comunque molto vicina al centro della città, oltre a molti negozi e servizi, allora questo è l'appartamento perfetto per te! Questa accogliente camera singola si trova in un attico con 3 camere da letto con un bagno e una cucina completamente attrezzata. La posizione è semplicemente fantastica in una strada tranquilla a Parioli, uno dei quartieri più famosi e alla moda di Roma, da dove puoi arrivare praticamente ovunque in pochi minuti! Gli inquilini non sono autorizzati ad ospitare ospiti in casa durante il giorno, né di notte. Tieni presente che l'uso dell'area del soggiorno è esclusivo della proprietaria che le spese di luce e gas non sono incluse e sono da dividere in parti uguali l Uso della cucina è massimo per le ore 20



[Cancellation Policy]
Your 1st rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days.

[Politica di Cancellazione]
Il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
59 - Domus Parioli è un Appartamento funzionale e luminoso, adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 2 stanze . 59 - Domus Parioli gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale e 1 poltrona letto nella zona giorno e da 2 camere da letto con 1 matrimoniale e 1 letto singolo, e può ospitare fino a 6 persone.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
59 - Domus Parioli is an Apartment functional and bright, suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 2 rooms . 59 - Domus Parioli enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer.The sleeping area consists of 1 double sofa bed and 1 armchair in the living area and 2 bedrooms with 1 double bed and 1 single bed, can accommodate up to 6 people.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Domus Parioli by Ghor

Canone locazione  mensile per contratto di 12 mesi.  Per periodi inferiori il canone di locazione è da concordare. Servizi e consumi a parte.SERVIZI : CONDOMINIO, ACQUA, INTERNET, TAXRIFIUTI, PULIZIE SETTIMANALI PARTI COMUNI, ASSISTENZA COSTONO      150,00 EURO       MENSILI  AD INQUILINOCONSUMI : LUCE,GAS,RISALDAMENTO  OGNI 4 MESI  CALCOLATI SU  LETTURA CONTATORI E COMUNICATI CON NOTA CONTABILE.
Ospiti extra: ammessi con un supplemento di 20€/notte e con la possibilità di un letto extra per quelle notti.
(condominio, TA.RI , Wi-Fi,  pulizie settimanali parti comuni ,  acqua, assistenza* ): 100€ al mese a persona
Elettricità, gas e riscaldamento calcolati a consumo  su letture contatori  ogni 4 mesi   e comunicati a mezzo note contabili da pagare a parte.
Documentazione richiesta:
- Carta d'identità/passaporto
- Codice fiscale

Parioli Room 1 700

Acqua Acetosa is a railway station on the Rome-Civita Castellana-Viterbo line in the Parioli district. It is located on the urban section of the railway and both urban and suburban and regional trains stop there.

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