CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Taranto 95 è un Appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Roma  al primo piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Taranto 95 gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale nella zona giorno e da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 4 persone. Taranto 95 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Taranto 95 is an Apartment bright and finely furnished, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Roma  on the first floor with Lift and consists of 1 room . Taranto 95 enjoys a strategic location .  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of 1 double sofa bed in the living area and 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 4 people.Taranto 95 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per nightHOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Taranto 95

LA CAMERA PUÒ ESSERE AFFITTATA COME SINGOLA AL PREZZO DI 650€/MESE + circa 25€ DI UTENZE/MESE. PUÒ ESSERE AFFITTATA ANCHE COME DOPPIA (utilizzando due letti singoli o il letto matrimoniale) AL PREZZO DI 800€/MESE + circa 50€ DI UTENZE/MESE (QUINDI 400€/MESE + circa 25€/MESE A PERSONA). 
Secondo piano, con ascensore, in appartamento con tre camere, appena rinnovato, arredato con gusto e funzionale, affitto Camera Arancione di circa 15 mq, molto spaziosa con tavolo per lavorare e TV a schermo piatto. La stanza accede al balcone dove è possibile mangiare e rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è interamente coperto dalla connessione WiFi FIBRA 100 Mb gratuita. Sono comprese nel prezzo acqua, condominio, riscaldamento. Si pagano secondo consumo solo corrente elettrica e gas.
Ad uso comune cucina abitabile nuova, con forno pirolitico, microonde integrato nei pensili, frigo classe A++, piano di lavoro in legno massiccio, piano di cottura a metano, cappa aspirante collegata con la canna fumaria del palazzo, due tavoli per quattro - sei persone, ripiani e mensole ordinate e divise secondo le stanze. 
Il bagno, ad uso comune, spazioso e rinnovato è dotato di vasca con doccia multifunzione, un grande specchio con illuminazione a led, dispenser per sapone liquido e la lavatrice. 
Il Quartiere: L'immediata vicinanza alla stazione metro, Teano, rende qualsiasi punto raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, l'appartamento è situato a pochi passi dalla fermata dei Tram 5, 14 e 19 e dallo splendido parco di Villa Gordiani. Per chi arriva in macchina è semplice da raggiungere e ben collegato sia con il raccordo sia con la tangenziale. Possibilità di parcheggio gratuito sotto casa. 
Regole della casa: - Siete pregati di non fumare all'interno dell'appartamento, c'è il balcone che vi consente di fumare fuori. - Animali non sono ammessi. - Vi raccomandiamo di non aprire mai la porta a nessuno che non conoscete e di chiuderla a chiave quando uscite e quando andate a dormire. - Ricordatevi di spegnere la luce, la TV, il fuoco in cucina e l'acqua quando non siete a casa. - Per la tranquillità dei vicini chiediamo di non fare rumore oltre le 22.

Camera Arancione con Balcone vicino Metro Roma

LA CAMERA PUÒ ESSERE AFFITTATA COME SINGOLA AL PREZZO DI 650€/MESE + circa 25€ DI UTENZE/MESE. PUÒ ESSERE AFFITTATA ANCHE COME DOPPIA (utilizzando due letti singoli o il letto matrimoniale) AL PREZZO DI 800€/MESE + circa 50€ DI UTENZE/MESE (QUINDI 400€/MESE + circa 25€/MESE A PERSONA). 
Secondo piano, con ascensore, in appartamento con tre camere, appena rinnovato, arredato con gusto e funzionale, affitto Camera Betulla di circa 17 mq, molto spaziosa con tavolo per lavorare e TV a schermo piatto. La stanza accede al balcone dove è possibile mangiare e rilassarsi con vista sulla città. L'appartamento è interamente coperto dalla connessione WiFi FIBRA 100 Mb gratuita. Sono comprese nel prezzo acqua, condominio, riscaldamento. Si pagano secondo consumo solo corrente elettrica e gas.
A uso comune cucina abitabile nuova, con forno pirolitico, microonde integrato nei pensili, frigo classe A++, piano di lavoro in legno massiccio, piano di cottura a metano, cappa aspirante collegata con la canna fumaria del palazzo, due tavoli per quattro - sei persone, ripiani e mensole ordinate e divise secondo le stanze. 
Il bagno, a uso comune, spazioso e rinnovato è dotato di vasca con doccia multifunzione, un grande specchio con illuminazione a led, dispenser per sapone liquido e la lavatrice. 
Il Quartiere: L'immediata vicinanza alla stazione metro, Teano, rende qualsiasi punto raggiungibile in pochi minuti. Inoltre, l'appartamento è situato a pochi passi dalla fermata dei Tram 5, 14 e 19 e dallo splendido parco di Villa Gordiani. Per chi arriva in macchina è semplice da raggiungere e ben collegato sia con il raccordo sia con la tangenziale. Possibilità di parcheggio gratuito sotto casa. 
Regole della casa: - Siete pregati di non fumare all'interno dell'appartamento, c'è il balcone che vi consente di fumare fuori. - Animali non sono ammessi. - Vi raccomandiamo di non aprire mai la porta a nessuno che non conoscete e di chiuderla a chiave quando uscite e quando andate a dormire. - Ricordatevi di spegnere la luce, la TV, il fuoco in cucina e l'acqua quando non siete a casa. - Per la tranquillità dei vicini chiediamo di non fare rumore oltre le 22.

Camera Betulla con Balcone vicino Metro Roma

[ITA]
Nel cuore dello storico quartiere di Torpignattara, vivace e multietnico, in palazzina d’epoca si affitta appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno (con soppalco), per una superfice totale di 45 mq commerciali.
Primo piano su rialzato, assolato con affacci aperti e silenziosi, esposizione est, soffitti alti.
In dotazione vi è tutto il necessario: mobilio, cucina attrezzata, forno a microonde, smart TV, lavatrice, stoviglie, biancheria.
Il letto matrimoniale è contenitore e, inoltre, in soggiorno, vi è un divano letto di design scandinavo ad una piazza e mezzo.
Infissi a doppio taglio termico con zanzariere.
Riscaldamento autonomo.
Wi-fi internet incluso.
Si colloca in via Amedeo Cencelli, ben collegato con il centro e con l'università.
Ferrovia Roma Laziali – fermata Torpignattara a 200 metri (8 fermate fino a Roma Termini, circa 10 minuti)
Metro C - fermata Malatesta a 950 metri.
Il quartiere è ricco di negozi, locali, ristoranti ed è fornito di tutti i servizi.

[ENG]
In the heart of the historical Torpignattara district, lively and multiethnic, in a period building we rent a finely renovated and fully furnished flat, consisting of living room with kitchenette, bedroom and bathroom (with mezzanine), for a total surface area of 45 sqm commercial.
First floor on mezzanine, sunny with open and quiet views, eastern exposure, high ceilings.
Everything is provided: furniture, equipped kitchen, microwave oven, smart TV, washing machine, crockery, linen.
The double bed has storage space and, in addition, there is a Scandinavian design sofa bed in the living room.
Double thermal break windows with mosquito nets.
Independent heating.
Wi-fi internet included.
It is located in via Amedeo Cencelli, well connected to the centre and the university.
Ferrovia Roma Laziali - Torpignattara stop at 200 metres (8 stops to Roma Termini, about 10 minutes)
Metro C - Malatesta stop at 950 metres.
The neighbourhood is rich in shops, clubs, restaurants and is equipped with all services.

Bilocale via Amedeo Cencelli – Roma

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 95 metri quadrati e si trova al sesto piano con ascensore. Ci sono 2 camere da letto, 2 bagni, la cucina completa di utensili da cucina. Oltre la lavatrice è presente anche l'asciugatrice. 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una zona strategica della città, vicino alle fermate dei mezzi pubblici e ai principali servizi tra cui bar, ristoranti, farmacie e negozi. 

CONDOMINIO 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 65€ che comprende acqua.

UTENZE 
Per le utenze è previsto un costo medio di 120€ che comprende gas, elettricità, internet.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 95 square meters and is located on the sixth floor with an elevator. It features 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a fully equipped kitchen with cookware. In addition to the washing machine, a dryer is also available.

AREA DESCRIPTION
The property is situated in a strategic area of the city, close to public transportation stops and major amenities, including bars, restaurants, pharmacies, and shops.

CONDOMINIUM
Condominium expenses are not included in the rental price and have an average cost of €65, which includes water.

UTILITIES
The average cost for utilities is €120, covering gas, electricity, and internet.

Appartamento luminoso e nuovo ristrutturato da poco,
Dispone di due camere da letto con letto matrimoniale, bagno con lavatrice e cucina equipaggiata con microonde e lavastoviglie. Balcone vista città.
Ideale per soggiorno di breve o lunga durata nella capitale.
Ben collegato al centro di Roma, fermata metro a 5 min a piedi, stazione roma tuscolana a 10 min a piedi per raggiungere l'aeroporto, a due passi dal parco archeologico della Caffarella.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

A casa di Elena (Tuscolana 360)

Questo elegante appartamento di 79 metri quadrati, recentemente ristrutturato e situato vicino alla metro Lodi a San Giovanni, Roma, offre un mix perfetto di stile e funzionalità. Con due camere da letto matrimoniali, un salotto con divano letto, e una cucina modernamente attrezzata, è ideale per chi cerca comfort e design. Luminoso e dotato di ogni comfort moderno come aria condizionata, Wi-Fi e TV in ogni stanza, promette un soggiorno rilassante. Un vantaggio notevole è la facilità di parcheggio, raro in una città come Roma. Perfetto per esplorare la città grazie alla vicinanza con la metro, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per vivere la capitale con eleganza e comodità.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Casilina Vecchia 27

Accogliente bilocale di 56 metri quadri, situato nel vivace quartiere del Pigneto, a Roma. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è dotato di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata e arredamento nuovo e funzionale in stile contemporaneo.

L’appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, una camera da letto matrimoniale spaziosa, e un bagno moderno con doccia. L’ottima esposizione garantisce una grande luminosità durante tutto il giorno.

Ideale per chi cerca un’abitazione in una zona ben servita e centrale, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Perfetto per single o coppie. 


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) CARMAGNOLA 58

DELIZIOSO APPARTAMENTO,recentemente ristrutturato, COMPOSTO DA CAMERA DA LETTO, BAGNO E CUCINA CON SOGGIORNO DOTATO DI DIVANO LETTO AD UNA PIAZZA. 
IDEALE PER UN GRUPPETTO DI AMICI O UNA FAMIGLIA. 
Gli ambienti sono confortevoli e ben distribuiti.Un piccolo balcone affaccia su un romantico giardino con alberi di agrumi. 
L'ubicazione dell'immobile è ottima in quanto ci troviamo in una zona di pregio (Villa Fiorelli) tranquilla, ma ricca di servizi commerciali e dotata di ottimi servizi di collegamento con il centro storico (linee bus 85 e 16, metro A e C), con l'aeroporto Internazionale di Fiumicino  ( treno stazione Tuscolana) e con quello di Ciampino. 
Si arriva, con una breve passeggiata, alla Basilica di San Giovanni in Laterano. 
Per i più allenati sono raggiungibili a piedi anche il Colosseo e il Foro Romano.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

Casetta Fiorelli

Vivi Roma come un locale in questo monolocale appena ristrutturato, situato nel vibrante quartiere del Pigneto, noto per il suo spirito artistico e le sue strade animate. Perfetto per coppie o viaggiatori singoli, questo appartamento combina tranquillità e centralità, essendo a pochi passi dalle stazioni metro di Lodi e Re di Roma.

L'appartamento è dotato di aria condizionata per garantire il vostro comfort in ogni stagione. È luminoso e silenzioso, un vero rifugio urbano con una cucina attrezzata pronta per le vostre esigenze culinarie. Godetevi la prima colazione o un bicchiere di vino serale sulla terrazza privata o sul balconcino, entrambi perfetti per rilassarsi e osservare il ritmo della vita del quartiere.

Il monolocale offre un'atmosfera accogliente e moderna, con tocchi di design che si integrano perfettamente con l'ambiente circostante. È il punto di partenza ideale per esplorare Roma, con facile accesso a ristoranti, caffè, e le principali attrazioni turistiche.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

(RM) Caltanissetta 7/9

Prenestino-Labicano is the seventh district of Rome, indicated by Q. VII and takes its name from Via Prenestina and the ancient Via Labicana, today the initial stretch of Via Casilina. It is home to many archaeological sites such as the Sepolcro di Eurisace and the Porta Maggiore as well as the Casilino Ecomuseum ad Duas Lauros.

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