Trilocale arredato nel cuore di Roma – Via di Sant’Andrea delle Fratte

Luminoso trilocale di 68 m² situato in posizione centralissima, a pochi passi da Piazza di Spagna e dalle principali attrazioni del centro storico. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile ben tenuto ed è completamente arredato, pronto per essere abitato.

L’immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno accogliente e spazi ben distribuiti, ideali per una o due persone. Perfetto per professionisti o studenti che desiderano vivere in una delle zone più richieste di Roma, con negozi, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Situato al centro di Roma, a 300 metri da Campo de' Fiori e 900 metri da Largo di Torre Argentina, Via Giulia Apartment è un alloggio dotato di WiFi gratuito. In un edificio risalente al 1600, questo appartamento è a 1,1 km da Palazzo Venezia e 1 km da Tempio Maggiore.

Questo appartamento con aria condizionata comprende 1 camera da letto, un soggiorno, una cucina con utensili, frigorifero e macchina da caffè, e 2 bagni con bidet e doccia. Presso questo appartamento troverete asciugamani e lenzuola a disposizione.

I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Pantheon, Piazza Navona e Piazza Venezia. Aeroporto di Roma Ciampino si trova a 16 km di distanza.

Via Giulia Apartment

Bellissimo appartamento in centro a Roma in piazza Navona, molto silenzioso. 
L'appartamento ha una superficie totale di 50 metri quadrati. 
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 126€ che comprende gas, acqua. Utenze incluse nel canone.
Camera con bagno con doccia Teuco idromassaggio, grande salotto con divano letto 
Terrazzino privato e entrata privata al terrazzo condominiale.

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Delizioso bilocale finemente arredato ed accessoriato disposto su due livelli.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante palazzetto del '600 situato in un tranquillo vicolo alle spalle di Palazzo Altemps, a pochi passi da Piazza Navona, Pantheon e da tutti i principali monumenti della città. 
Il piano terra leggermente rialzato accoglie un comodo soggiorno dotato di divano/letto, un’ ampia cucina a vista con zona pranzo, un primo bagno e una piccola chiostra interna comoda per stendere o fumare. 
Una moderna scala in acciaio conduce al piano seminterrato con camera da letto, pratica cabina armadio, armadio sottoscala e secondo bagno. 
I soffitti a voltine con mattoncini d'epoca e i pavimenti in parquet conferiscono un tocco di charme. Dotato di TV, cassaforte, lavatrice, aria condizionata caldo/freddo, riscaldamento a pavimento e connessione Wi-Fi ultraveloce, forno a microonde, bollitore elettrico, macchina per il caffè, posate e stoviglie,phon, ferro e tavola da stiro.

PROPERTY COMPOSITION

Delightful finely furnished and equipped two-room apartment on two levels.
The apartment is located in a charming 17th century building located in a quiet alley behind Palazzo Altemps, a few steps from Piazza Navona, the Pantheon and all the main monuments of the city.
The slightly raised ground floor houses a comfortable living room with sofa/bed, a large open kitchen with dining area, a first bathroom and a small internal cloister convenient for hanging out or smoking.
A modern steel staircase leads to the basement with bedroom, practical walk-in wardrobe, wardrobe under the stairs and second bathroom.
The vaulted ceilings with period bricks and the parquet floors give a touch of charm. Equipped with TV, safe, washing machine, hot/cold air conditioning, underfloor heating and ultra-fast Wi-Fi connection, microwave oven, electric kettle, coffee machine, cutlery and crockery, hairdryer, iron and ironing board.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Vicolo Dei Soldati

DESCRIZIONE
Prenotate questo fantastico appartamento in un tipico edificio romano per vivere nel cuore della splendida città. Situato a breve distanza da monumenti famosi come Piazza di Spagna e la Fontana di Trevi, l'alloggio offre 1 camera da letto, 1 bagno, un soggiorno con divano letto e una cucina completamente attrezzata. Gli spazi sono elegantemente decorati con colori vivaci, garantendo un'atmosfera accogliente. L'appartamento può ospitare fino a 4 persone, offrendo comfort moderni e una vista sul tranquillo cortile interno. La cucina a pianta aperta è completa di elettrodomestici essenziali, mentre la camera da letto dispone di due letti singoli e una smart TV. Il bagno presenta una cabina doccia in vetro e un bidet. La lavatrice e l'aspirapolvere sono disponibili come extra. L'accesso all'appartamento avviene tramite 8 rampe di scale, poiché non è presente un ascensore.

DINTORNI
Benvenuti a Piazza di Spagna e Trinità dei Monti, uno dei quartieri più centrali di Roma. Da qui è possibile raggiungere facilmente alcuni dei luoghi simbolo della città. Piazza di Spagna e Fontana di Trevi sono a pochi passi dalla struttura. I migliori ristoranti e negozi di Roma sono proprio a portata di mano, quindi uscite ed esplorate.

Punti di riferimento/attrazioni principali
Piazza di Spagna: 3 minuti a piedi
Fontana di Trevi: 9 minuti a piedi
Pantheon: 11 minuti a piedi
Foro Romano: 20 minuti a piedi
Musei Vaticani: 5 minuti di metropolitana
Colosseo: 10 minuti di autobus

Trasporto
Questa struttura non dispone di un parcheggio gratuito.
C'è un parcheggio a pagamento nella strada vicina.
Nelle vicinanze si trovano diverse fermate di autobus e tram.
La stazione ferroviaria di Roma Termini dista 4 minuti di metropolitana.

Apartment in Via Belsiana

Ampio appartamento di 110 m² con vista sul fiume nel cuore del Municipio I, ideale per esplorare le attrazioni di Roma. Offre 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, una cucina attrezzata, un soggiorno con Smart TV e una zona pranzo per 6 ospiti. Perfetto per famiglie, include WiFi veloce, prodotti essenziali, biancheria e asciugamani.

La proprietà si trova a pochi passi da Piazza Navona, Piazza di Spagna (10 minuti), Pantheon (11 minuti), Fontana di Trevi (15 minuti) e Colosseo. Situata al terzo piano, è accessibile tramite ascensore e scale.

DINTORNI
Nel cuore di Roma si trova il Municipio I, dove le meraviglie antiche incontrano la vivacità moderna. Qui il Colosseo si erge fiero, riecheggiando storie di gladiatori, mentre il Foro Romano sussurra di imperi passati. Ma in mezzo a questo scenario storico, la vita prospera grazie a vivaci caffè, vicoli nascosti e boutique alla moda. Quando il giorno diventa notte, la città si anima con la scintillante Fontana di Trevi e il ritmo della musica dal vivo. Il Municipio I è il luogo in cui passato e presente si intrecciano, invitando tutti a far parte del fascino senza tempo di Roma.

TRASPORTI
● La struttura non dispone di un parcheggio gratuito. 
● La fermata dell'autobus più vicina è quella di Ripetta, raggiungibile a piedi in 2 minuti.
● Con una passeggiata di 12 minuti si raggiunge la stazione della metropolitana Spagna.
✈ Aeroporto più vicino:
Aeroporto Leonardo da Vinci-Fiumicino: 40 minuti di auto

Window on the Tevere

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Ottavia Terrace è un appartamento di 60 metri quadrati situato al primo piano di un elegante edificio classico. Gli spazi, ben distribuiti e luminosi, sono stati pensati per garantire comfort e praticità a chi vi soggiorna. La struttura accoglie comodamente fino a 4 persone, rendendola perfetta per coppie, piccole famiglie o amici in viaggio nella Capitale.
L'alloggio dispone di una camera da letto con letto matrimoniale, arredata con gusto e dotata di tutti gli elementi necessari per garantire il massimo relax. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è arredato con un comodo divano letto matrimoniale che permette di ospitare due persone aggiuntive, creando un ambiente versatile e funzionale. La cucina, completamente attrezzata, include forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, ideali per preparare pasti casalinghi durante il soggiorno. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa la dotazione interna dell'appartamento. Il vero punto di forza della proprietà è il delizioso terrazzo, uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta e godere di una zona pranzo dedicata.
Il comfort è garantito dalla presenza di aria condizionata per i mesi più caldi, connessione Wi-Fi veloce per rimanere sempre connessi e lavatrice per la gestione autonoma del bucato. Tutti i servizi sono stati pensati per rendere il soggiorno pratico e piacevole, permettendo agli ospiti di sentirsi come a casa propria. L'appartamento è rigorosamente non fumatori, garantendo un ambiente salubre e pulito per tutti gli ospiti.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Ottavia Terrace is a 60 square meter apartment located on the first floor of an elegant classic building. The spaces, well distributed and bright, have been designed to guarantee comfort and convenience to those who stay there. The structure comfortably accommodates up to 4 people, making it perfect for couples, small families or friends traveling to the Capital.
The apartment has a bedroom with a double bed, tastefully furnished and equipped with all the necessary elements to ensure maximum relaxation. The spacious and welcoming living room is furnished with a comfortable double sofa bed that can accommodate two additional people, creating a versatile and functional environment. The fully equipped kitchen includes an oven, dishwasher and fridge with freezer, ideal for preparing home-cooked meals during your stay. The bathroom, modern and well finished, completes the interior equipment of the apartment. The real strength of the property is the delightful terrace, a private outdoor space where you can spend moments of relaxation in the open air and enjoy a dedicated dining area.
Comfort is guaranteed by the presence of air conditioning for the warmer months, fast Wi-Fi connection to always stay connected and a washing machine for autonomous laundry management. All the services have been designed to make the stay practical and pleasant, allowing guests to feel at home. The apartment is strictly non-smoking, ensuring a healthy and clean environment for all guests.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Ottavia Terrace

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Alibert è un elegante appartamento di 75 m² situato al secondo piano di un palazzo romano. Dispone di due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e può ospitare fino a tre persone, offrendo comfort e praticità in un ambiente raffinato.
L’alloggio include un soggiorno accogliente, una cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e frigorifero con freezer, e un bagno completo. Tra i servizi figurano aria condizionata, riscaldamento, Wi-Fi veloce, lavatrice e accesso smart door per la massima autonomia.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Alibert is an elegant 75 m² apartment located on the second floor of a Roman building. It has two bedrooms (one double and one single) and can accommodate up to three people, offering comfort and convenience in a refined environment.
The apartment includes a cozy living room, a kitchen equipped with an oven, dishwasher and fridge with freezer, and a full bathroom. Services include air conditioning, heating, fast Wi-Fi, washing machine and smart door access for maximum autonomy.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casa Alibert

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
L'appartamento Metastasio rappresenta una soluzione abitativa elegante e funzionale di 50 metri quadrati, situato al terzo piano di un edificio residenziale romano. Gli spazi sono stati progettati con attenzione per garantire comfort e praticità, ideali per una coppia in cerca di un soggiorno rilassante nella capitale. La posizione elevata assicura luminosità naturale e una piacevole tranquillità urbana.
L'ambiente si sviluppa in modo armonioso con una camera da letto dotata di un comodo letto matrimoniale, che garantisce riposo ottimale dopo le giornate di scoperta della città. La zona giorno accoglie gli ospiti con un soggiorno luminoso e ben arredato, perfetto per momenti di relax. La cucina attrezzata dispone di tutti gli elettrodomestici essenziali: microonde, lavastoviglie e frigorifero con freezer, permettendo di preparare pasti casalinghi con facilità. Il bagno completo assicura tutti i comfort necessari per la routine quotidiana.
I servizi messi a disposizione rendono il soggiorno particolarmente confortevole e moderno. L'aria condizionata garantisce il clima ideale in ogni stagione, mentre la connessione Wi-Fi permette di rimanere sempre collegati. La lavatrice consente di gestire il bucato in autonomia, rendendo il soggiorno ancora più pratico e indipendente. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza di soggiorno completa e senza preoccupazioni.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
The Metastasio apartment represents an elegant and functional housing solution of 50 square meters, located on the third floor of a Roman residential building. The spaces have been carefully designed to ensure comfort and practicality, ideal for a couple looking for a relaxing stay in the capital. The elevated position ensures natural brightness and pleasant urban tranquility.
The environment develops harmoniously with a bedroom equipped with a comfortable double bed, which guarantees optimal rest after days of discovering the city. The living area welcomes guests with a bright and well-furnished living room, perfect for moments of relaxation. The equipped kitchen has all the essential appliances: microwave, dishwasher and fridge with freezer, allowing you to prepare home-cooked meals with ease. The full bathroom ensures all the necessary comfort for the daily routine.
The services provided make your stay particularly comfortable and modern. The air conditioning guarantees the ideal climate in every season, while the Wi-Fi connection allows you to always stay connected. The washing machine allows you to manage your laundry independently, making your stay even more practical and independent. Every detail has been designed to offer a complete and worry-free stay experience.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Metastasio

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Elegante appartamento di 100 m² al primo piano di un caratteristico palazzo nel centro storico di Roma. Luminoso e spazioso, è ideale per famiglie o gruppi fino a sei persone, con ambienti distribuiti per garantire comfort e convivialità.
Dispone di due camere da letto arredate con gusto: una matrimoniale e una con due letti singoli. Il soggiorno, cuore della casa, offre un divano letto matrimoniale e smart TV per momenti di relax. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie, mentre il bagno completo assicura tutti i servizi necessari.
Tra i comfort figurano Wi-Fi veloce, aria condizionata, riscaldamento, lavatrice e accesso tramite smart door, che permette check-in autonomo e flessibile, garantendo un soggiorno piacevole e senza pensieri nel cuore della Capitale.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Elegant 100 m² apartment on the first floor of a characteristic building in the historic center of Rome. Bright and spacious, it is ideal for families or groups of up to six people, with distributed environments to ensure comfort and conviviality.
It has two tastefully furnished bedrooms: one double and one with two single beds. The living room, the heart of the house, offers a double sofa bed and smart TV for moments of relaxation. The kitchen is fully equipped with an oven, microwave and dishwasher, while the full bathroom offers all the necessary facilities.
Amenities include fast Wi-Fi, air conditioning, heating, washing machine and access through a smart door, which allows independent and flexible check-in, ensuring a pleasant and carefree stay in the heart of the Capital.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

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