[ITA]
Appartamento completamente ristrutturato nel famoso quartiere romano Parioli, posto al primo piano di una Palazzo anni 60 così composto: due camere da letto di cui una con bagno in suite e balcone privato. 
Le stanze sono entrambi molto grandi e hanno letto matrimoniale, aria condizionata e smart TV da 43”.
Ampio soggiorno con cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, macchinetta del caffè ), zona lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Completa l’appartamento uno splendido terrazzo con piante irrigate da annaffiamento automatico con patio attrezzato per comode cene romane.
La zona è una tra le più ambite e comode data la vicinanza a negozi, ristoranti e mezzi pubblici.
A 50 metri c’è la fermata che porta direttamente a piazzale Flaminio e a alla stessa distanza ci sono le fermate degli autobus che passano per Piazza Ungheria per raggiungere facilmente la sede dell’Università Luis, fino alla stazione termini. 
Uscendo dal palazzo in 5 minuti si possono raggiungere inoltre i numerosi centri sportivi e circoli del quartiere, il parco di villa Glori e l’Auditorium.

Possibilità di avere il posto auto in garage con un supplemento di 200€/mese. 

[ENG]
Completely renovated flat in Rome's famous Parioli district, located on the first floor of a 1960s building as follows: two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom and a private balcony. 
The rooms are both very large and have double beds, air conditioning and 43’ smart TV.
Large living room with fully equipped kitchen (oven, dishwasher, coffee maker), laundry area with washing machine and dryer. The flat is completed by a splendid terrace with plants irrigated by automatic watering and a patio equipped for comfortable Roman dinners.
The area is one of the most desirable and convenient due to its proximity to shops, restaurants and public transport.
At 50 metres there is a bus stop that takes you directly to Piazzale Flaminio and at the same distance there are bus stops that pass through Piazza Ungheria for easy access to the Luis University and to Termini Station. 
Leaving the building in 5 minutes you can also reach the numerous sports centres and clubs in the neighbourhood, the Villa Glori park and the Auditorium.

Possibility of having a parking space in the garage at an extra charge of 200€/month.

Trilocale - Zona Parioli - Piazza Euclide

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento stile loft appena ristrutturato con due camere da letto (una doppia ed una singola) ognuna provvista di bagno. Finiture di pregio, ampio soggiorno con cucina ad isola ed elementi a scomparsa. Uso terrazza condominiale con magnifico affaccio su Villa Ada.

Loft Parioli - Via A. Ristori

IMMOBILE (for English, see below)

Posizionato al quinto piano di un edificio residenziale su Corso Francia, vicino Ponte Milvio, con portierato, doppio ascensore e cortile interno.
Sebbene l'ingresso condominiale sia su Corso Francia l'appartamento si trova nella parte retrostante dello stabile e gode quindi di una maggiore silenziosità oltre che di grande luminosità.
L'appartamento appena ristrutturato e arredato è il risultato di un frazionamento con ingresso indipendente e consta di un soggiorno con cucina all'americana, disimpegno con armadiature, un grande bagno e una ampia camera da letto. Il soggiorno è completato da un balcone abitabile.
Le finiture - come il pavimento in parquet, i rivestimenti in ceramica del bagno, i doppi vetri, e gli infissi dalle ottime caratteristiche termiche e di insonorizzazione - sono state recentemente realizzate insieme al rifacimento completo di tutti gli impianti tecnici e alla tinteggiatura di tutto l'appartamento.

SERVIZI INCLUSI: 
1500 mensili comprendono: 1080 canone base + 420 spese che includono:
- condominio
- riscaldamento
- portiere full time
- luce
- acqua
- wi-fi
- Pulizia settimanale gratuita (1 volta a settimana, 1 ora e 30 minuti) 

DEPOSITO CAUZIONALE
L'importo del deposito cauzionale varia a seconda delle mensilità prenotate:
fino a 6 mensilità prenotate: 1 mensilità di deposito
da 6 mensilità in su prenotate: 3 mensilità di deposito
________________________________________________________

PROPERTY

Located on the fifth floor of a residential building on Corso Francia, near Ponte Milvio (20 minutes walking from historic center), with concierge, double elevator and internal courtyard.
Although the condominium entrance is on Corso Francia, the apartment is located at the rear of the building and therefore enjoys greater quietness as well as great brightness.
The newly renovated and furnished apartment is the result of a split with a separate entrance and consists of a living room with American-style kitchen, hallway with cupboards, a large bathroom and a large bedroom. The living room is complemented by a livable balcony.
The finishes such as the parquet floor, ceramic wall tiles in the bathroom, windows with double glass, and window fixtures with excellent thermal and soundproofing characteristics-were recently made along with the complete renovation of all technical systems and the painting of the entire apartment.

SERVICES INCLUDED:
1500 euros monthly includes: 1080 euros base rent + 420 euros expenses which include:
- condominium expenses
- heating
- full time doorman
- electricity
- water
- wi-fi
- free weekly cleaning (once a week, 1 hour and 30 minutes)

SECURITY DEPOSIT
Security deposit amount varies depending on the number of months booked:
up to 6 months reserved: 1 month deposit
from 6 months and up booked: 3 monthly deposit

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Corso di Francia

Villa indipendente  in uno dei comprensori più belli di via della camilluccia con portiere h24.
La villa  di circa 150 mq si sviluppa su due piani con due ingressi autonomi ed indipendenti uno dal piano terra ed uno dal piano giardino. Piano terra: salone e cucina, camera armadio, camera da letto matrimoniale e due bagni uno con doccia ed uno con doccia e vasca.
Piano superiore ovvero piano giardino camera studio/ libreria, camera letto con guardaroba e bagno con vasca idromassaggio.
Terrazzo di circa 50 mq con tavolo da pranzo e giardino di circa 400 mq. 
Dotato di videoproiettore con schermo sul muro di 170 x 150 con impianto hifi professionale sia nel salone che nello studio. 
Lo studio oltre alla libreria è fornito di scrivania sedia stokke e imac 24 pollici.
Letti su misura con materassi epeda e dorelan. Casa unica nel suo genere.
Posto auto fronte casa più altri posti nel condominio

Villa  - Via della Camilluccia

Bellissimo appartamento di 90 mq, situato a soli cinque minuti dalla Farnesina, con facile accesso al Foro Italico, il Villaggio Olimpico e tutto il centro di Roma. L'appartamento si trova al quarto piano con ascensore ed è composto da ampio soggiorno con affaccio diretto verso la cupola della Chiesa "Gran Madre di Dio", divano angolare 3 posti, smart TV 32 pollici, tavolo da pranzo 4 posti, accogliente balcone con tavolo da esterno 4 posti, cucina accessoriata, bagno completo con vasca e doccino ed ampia camera da letto con letto matrimoniale. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di WiFi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

CASSIA

Agathae è un Delizioso nido di Lusso ideale per una Coppia con un meraviglioso giardino nel quartiere più esclusivo della città: Parioli. A pochi passi è possibile visitare le numerose Ville storiche (Glori, Ada, Borghese, il Bio Parco), i Musei, il centro storico e raggiungere l’Auditorium Parco della Musica. A 350 metri è collocata la stazione ferroviaria Euclide ed il quartiere è ben fornito di ogni tipo di attività partendo da farmacie, ristoranti e negozi per fare shopping!

L’appartamento di 90 mq al piano terra è situato in un palazzo di Prestigio, a renderlo unico nel suo genere è il giardino e l’arredamento con prodotti tipicamente in legno con il contrasto del colore nero e bianco, rendendolo uno spazio molto luminoso e di gran classe grazie all’unione di prodotti di Design tra cui quadri e sculture.

All’interno è composto da:

- Una grande ZONA LIVING divisa dall’ANGOLO CUCINA inclusa di piano cottura ad Induzione, Forno, Microonde, Lavastoviglie, Frigorifero, Bollitore, Tostapane, Bilancia e Macchina del Caffè Nespresso per garantire un piacevole risveglio.

- Il SALONE con un comodo Divano Angolare Large, Tavolo da pranzo, TV HD.

- Un BAGNO completamente nuovo con la sua personale zona Lavanderia con Lavatrice.

- Un affascinante GIARDINO, un vero e proprio piccolo angolo di Relax e Privacy, ideale per fare colazione, consumare un pasto, prendere il sole o leggere un libro. Perfetto anche per gli ospiti fumatori. (È severamente vietato fumare dentro casa!)

- La CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE con cuscini extra per garantirvi un piacevole riposo, Armadio, TV HD ed uno Specchio verticale intero.

- Il secondo BAGNO incluso di Lavabo, Specchio, Phon, WC, Bidet, Bilancia ed uno spazioso Box Doccia.

È stato completamente ristrutturato e pensato nel minimo dettaglio per accogliere gli ospiti da tutto il mondo ed offrire un soggiorno di qualità, per questo motivo dispone anche di Riscaldamento, Wi-Fi FIBRA veloce e gratuito ottimo per chi è in Smart Working, a 10 metri è possibile usufruire del Parcheggio a pagamento.

ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite. 

PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.

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ATR-011825-5

NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

Agathae Luxury Apartament with Garden - close to Piazza Euclide

ATTENZIONE: confermando la prenotazione le pulizie settimanali saranno OBBLIGATORIE a carico dell’ospite. PLEASE NOTE: when confirming your reservation, weekly cleaning will be OBLIGATORY at the guest's expense.

NB: QUESTO APPARTAMENTO NON ACCETTA RICHIESTE DA PARTE DI STUDENTI

Appartamento accogliente ed elegante, a pochi passi da Ponte Milvio, uno dei quartieri più esclusivi e storici di Roma. Nei pressi dello Stadio Olimpico e del museo MAXXI l'appartamento è situato in una via tranquilla con varie comodità nelle vicinanze, tra cui supermercati, banche e ristoranti tipici.
L'alloggio dispone di 1 camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina attrezzata e un bagno con asciugacapelli. L'appartamento gode di un balcone, aria condizionata, Wi-Fi gratuito e Smart TV HD
Lo spazio
L'alloggio dispone di una CAMERA DA LETTO con un comodo letto king-size e uno spazioso Armadio, un luminoso soggiorno con un divano letto e una TV a schermo piatto, una cucina completamente attrezzata e un bagno con asciugacapelli.
L'appartamento dispone di un BALCONE, dell'aria condizionata e della connessione Wi-Fi gratuita.

ATTENZIONE: se si desidera il DIVANO LETTO quando si prenota per 2, dovrà essere richiesto PRIMA del Check-In.

Situato vicino alle attrazioni dello Stadio Olimpico e del Museo MAXXI, l'appartamento si trova in una strada tranquilla con vari servizi nelle vicinanze, tra cui supermercati, banche e ristoranti tipici. La zona è ben collegata al centro storico tramite diversi autobus.
La struttura si trova a 4,4 km dalla stazione della metropolitana Ottaviano (quartiere San Pietro e Vaticano). L'aeroporto più vicino è quello di Fiumicino (25 km).

Elide - Love Locks in Ponte Milvio

Elegante e luminoso appartamento con ampio balcone nel cuore del quartiere Flaminio, a 2 km da Piazza del Popolo, a pochi minuti a piedi dal MAXXI e dall'Auditorium Parco della Musica. L'ingresso dello stadio olimpico è a 900mt, a soli 100 mt si può raggiungere la fermata del tram 2 per raggiungere il centro storico. Può comodamente ospitare sino a 4 persone, ubicato al 7 piano con ascensore, è composto da un rifinitissimo salotto con divano letto, una camera da letto, una cucina completamente accessoriata bagno con doccia ed uno splendido terrazzino con vista.
Presenti AC, connessione wifi ad alta velocità e Smart TV.

Tiffany's apartment - Flaminio

L' accogliente appartamento ristrutturato, si trova al quarto piano con ascensore di un moderno palazzo a pochi passi dalla famosa Ponte Milvio. A soli 10 minuti a piedi, potrete trovare negozi e ristoranti chic, oltre che locali per aperitivo al tramonto.
E' situato vicino allo Stadio Olimpico e al complesso sportivo dove si svolgono gli internazionali di tennis in maggio, è dotato di Wi-Fi ed AC ed è il luogo ideale per chi vuole vivere un esperienza in Roma da local, vicino al centro storico.
Il nostro appartamento, si compone di 2 camere da letto, 2 bagni , 1 area living e 1 cucina oltre che due piacevoli balconi dove consumare la colazione e aperitivo.
Appena entrati nel nostro appartamento troverete subito un accogliente salone arredato con ampio divano, tavolo e TV, dal salone mediante un corridoio, potrete accedere ad una prima area della casa dove si trovano due bagni, una cucina ed una camera da letto matrimoniale.
La cucina abitabile è stata arredata con frigorifero, freezer, forno elettrico forno microonde, una penisola per la colazione ed ogni utensile utile per cucinare. Dalla cucina si può accedere ad un balcone che affaccia sul residence interno pieno di verde.
I due bagni sono entrambi dotati di wc, lavabo, bidè e doccia.
La camera da letto matrimoniale è arredata con un letto matrimoniale con un grande armadio e due comodini, anche dalla camera da letto è possibile accedere al balcone collegato con quello della cucina.
L'altra camera da letto da cui si accede direttamente dal salone centrale è invece arredata con due letti singoli, con un grande armadio e con due comodini, anche questa stanza è dotata di un piccolo balcone.

La casa rappresenta il luogo ideale dove trascorrere una vacanza in roma in totale confort e relax a contatto diretto con la gente del luogo e non distante dal centro.

Gli ospiti avranno accesso alla casa e a tutto ciò che la compone.

L'appartamento è comodissimo per chi vuole vivere la movida notturna romana vicino ad uno dei quartieri più trend della Città.
La zona di Ponte Milvio è collegata con il centro storico attraverso il tram n°2, che consente di raggiungere velocemente Piazza del Popolo e tutti i più importanti siti storici e archeologici della città.

CONFORTEVOLE APPARTAMENTO VICINO A PONTE MILVIO

Venire a Roma per procedere con i tuoi studi e vuoi vivere in un quartiere  dove hai tutto ciò che cerchi  potresti  aver trovato quello che stai cercando! Questo moderno appartamento situato vicino a Villa Ada Savoia Park, IN VIA ALBERTO CARONCINI 23 , è esattamente ciò di cui hai bisogno per vivere un'esperienza fantastica in città. Vivrai in un quartiere tipico e storico della città, nel quartiere centrale e troverai alcuni negozi, caffè e luoghi culturali tra gli altri fantastici servizi. La struttura dispone di un totale di sei camere da letto, tre bagni in comune e una cucina. Non perdere altro tempo e scegli la sistemazione migliore! il canone di locazione è riferito ad un contratto di 12 mesi 
La camera fa parte di una residenza   con 6 camere, 3 bagni, ampia cucina attrezzata , soggiorno. 

Canone locazione  mensile per contratto di 12 mesi.  Per periodi inferiori il canone di locazione è da concordare. Servizi e consumi a parte.SERVIZI : CONDOMINIO, ACQUA, INTERNET, TAXRIFIUTI, PULIZIE SETTIMANALI PARTI COMUNI, MANUTENZIONI ORDINARIE E STRAORDINARIE, ASSISTENZA COSTONO      150,00 EURO       MENSILI  AD INQUILINOCONSUMI : LUCE,GAS,RISALDAMENTO  OGNI 4 MESI  CALCOLATI SU  LETTURA CONTATORI E COMUNICATI CON NOTA CONTABILE.
Ospiti extra: ammessi con un supplemento di 20€/notte e con la possibilità di un letto extra per quelle notti.

Elettricità, gas e riscaldamento calcolati a consumo  su letture contatori  ogni 4 mesi   e comunicati a mezzo note contabili da pagare a parte.
Documentazione richiesta:
- Carta d'identità/passaporto
- Codice fiscale

Parioli Room 6

Tor di Quinto is the eighteenth district of Rome, indicated by Q. XVIII whose name derives from a tower located at the fifth mile from the Porta Ratumena. It is located in the northern area of the city, close to the right bank of the Tiber river and the right bank of the Aniene rivulet. The district is home to several military facilities and can be reached from the Tor di Quinto stop on the Roma-Civitacastellana-Viterbo line.

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