(english version below)

ITA

Appartamento ristrutturato con terrazzo in affitto – Quartiere Trieste, Roma
In via Benadir 6, nel cuore del quartiere Trieste e a due passi da via Tripoli, è disponibile un elegante appartamento di circa 40 mq, appena ristrutturato, mai abitato e completamente arredato. Situato al quinto piano di un edificio senza ascensore, l’immobile è molto luminoso e si presenta con ambienti moderni e funzionali.

L'appartamento è composto da una camera da letto con smart TV da 35'', un bagno con finiture moderne, un salottino accogliente con smart TV da 55'' e un angolo cottura completo di tutti gli elettrodomestici: lavastoviglie, frigorifero, lavatrice, forno e piano cottura a induzione. È inoltre dotato di infissi nuovi, zanzariere e aria condizionata, offrendo il massimo comfort.

A completare la proprietà troviamo un terrazzo privato di 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un ampio terrazzo condominiale di circa 100 mq, entrambi situati sullo stesso livello dell'appartamento.

La zona è ben collegata: a soli cinque minuti a piedi dalla fermata metro Libia (linea B), quattro minuti dalla stazione Roma Nomentana e due minuti dalla fermata dell’autobus Batteria Nomentana. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa nuova, funzionale e in una delle zone più richieste di Roma.


ENG

Renovated apartment with terrace for rent – Trieste District, Rome
Located in Via Benadir 6, in the heart of Rome’s Trieste district and just steps from Via Tripoli, this stylish 40 sqm apartment has just been fully renovated, has never been lived in, and comes fully furnished. It is situated on the fifth floor of a building without an elevator and offers bright, modern, and functional spaces.

The apartment features a bedroom with a 35'' smart TV, a bathroom with contemporary finishes, a cozy living room with a 55'' smart TV, and a fully equipped kitchenette including a dishwasher, fridge, washing machine, oven, and induction cooktop. Additional features include new windows, mosquito screens, and air conditioning, ensuring maximum comfort.

The property also offers a private 15 sqm terrace perfect for outdoor relaxation, as well as a spacious 100 sqm shared rooftop terrace, both located on the same level as the apartment.

The area is very well connected, just a five-minute walk from Libia metro station (Line B), four minutes from Roma Nomentana train station, and only two minutes from the Batteria Nomentana bus stop. A perfect choice for those seeking a brand-new, comfortable home in one of Rome’s most sought-after neighborhoods.

[ITA]
Composizione immobile
L'appartamento è composto da cucina abitabile dotata di elettrodomestici e utensili, bagno con doccia e lavatrice, ampia camera da letto arredata con 2 letti singoli (o 1 letto matrimoniale), divano letto, libreria, scrivania e smart tv, cabina armadio.
 All'interno dello stabile una spaziosa e soleggiata terrazza condominiale è a disposizione di tutti per stendere la biancheria.
Costi di pulizia finale e sanificazione: €100

Zona
Fino a 2 persone, si trova in zona Trieste al piano terra di una villa Liberty in posizione strategica vicino all'Università LUISS-Guido Carli. Si possono raggiungere in pochi minuti le stazioni della metropolitana Libia e Annibaliano, le fermate degli autobus di via Nomentana e viale Libia e la stazione ferroviaria Nomentana per l'aeroporto di Fiumicino. Nelle vicinanze negozi, supermercati, bar, ristoranti, locali e tutti i servizi che possono essere necessari per la vita quotidiana.

[EN]
Property composition
The apartment consists in a kitchen-diner (with appliances and kitchen utensil), bathroom with shower and washing machine, a large bedroom furnished with 2 single beds (or 1 double bed), sofa bed, bookshelves, desk and smart TV, walk-in closet.
Inside the structure a spacious and sunny shared terrace is available to everyone to hang the washing.
Monthly rental fee including utilities (gas, electricity, water, wi-fi, condo fees).

Area

Up to 2 people, is located in Trieste area on the ground floor of a Liberty villa in a strategic position near the LUISS-Guido Carli University. You can reach in a few minutes the Libia and Annibaliano metro stations, via Nomentana and viale Libia bus stops and the Nomentana railway station for Fiumicino airport. Nearby shops, supermarkets, cafès, restaurants, clubs and all the services that may be necessary for daily life.

CONDOMINIUM EXPENSES
The monthly rent don't include condominium and utilites fees which amount to €400


FINAL CLEANING
Final cleaning service and disinfection: €100

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via del Giuba 22, Roma, Italia

Affittasi bilocale elegante e recentemente ristrutturato in Via Costantino Maes, Roma. L'appartamento posto al quinto piano è arredato con gusto ed è composto da una camera da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno verandato, ideale per momenti di relax e convivialità.

Descrizione dettagliata:

Camera da letto: spaziosa e luminosa, arredata con letto e ampio armadio a specchio che conferisce profondità e luminosità all'ambiente. Presenta anche una scrivania, perfetta per studio o lavoro.
Bagno: con finiture moderne e design raffinato, offre tutti i comfort necessari.
Soggiorno verandato: un ambiente unico e accogliente, molto luminoso e comodi arredi, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. L’area verandata è arredate con poltrone e piante che creano un’atmosfera calda e accogliente.
É presente anche un piccolo angolo barbecue all'esterno della veranda.
Zona e Servizi: L’appartamento è situato in una zona strategica e ben collegata, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze e la fermata della metro (linea B) a breve distanza, che facilita gli spostamenti verso il centro di Roma. Si trova vicino all’Università La Sapienza, LUISS e al Policlinico Umberto I, rendendolo perfetto per studenti universitari, ricercatori e personale ospedaliero.

Attrazioni e comfort nelle vicinanze: A pochi passi dall'appartamento è possibile raggiungere Villa Torlonia, uno dei parchi storici più belli di Roma e Villa Ada, ideale per passeggiate e attività all’aperto. La vicinanza a Piazza Bologna e Corso Trieste garantisce accesso a negozi, ristoranti e una vivace vita notturna.

Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturato
Ambiente luminoso e arioso grazie alla veranda
Arredi moderni e funzionali
Vicinanza a servizi e trasporti pubblici
Un’opportunità perfetta per chi cerca uno spazio raffinato, moderno e comodo per esplorare la città!

L'appartamento è libero da subito. 
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Per le utenze è previsto un costo medio di 100€ che comprende elettricità.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese/i.
Non si effettuano visite ed è possibile prenotare direttamente online.

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Elegant and Recently Renovated One-Bedroom Apartment for Rent in Via Costantino Maes, Rome

This tastefully furnished apartment is located at the 5th floor and includes one bedroom, a modern bathroom, and a spacious glassed-in living area, ideal for relaxing and entertaining.

Detailed Description:

Bedroom: Spacious and bright, furnished with a bed and a large mirrored wardrobe that enhances the room's depth and light. It also features a desk, perfect for studying or working.
Bathroom: Equipped with modern finishes and a refined design, offering all necessary comforts.
Glassed-in Living Room: A unique and welcoming space very bright and with comfortable furniture, ideal for relaxing or hosting guests. The veranda area is furnished with armchairs, rugs, and plants, creating a warm and inviting atmosphere.
On the outside of the living room is present a small barbeque area.
Location and Amenities:
The apartment is in a strategic and well-connected area, with several bus stops nearby and the metro station (Line B) just a short distance away, providing easy access to central Rome. It is close to La Sapienza University, LUISS, and Policlinico Umberto I, making it perfect for students, researchers, and hospital staff.

Nearby Attractions and Conveniences:
Just a short walk from the apartment, you’ll find Villa Torlonia, one of Rome’s most beautiful historic parks and Villa Ada, perfect for walks and outdoor activities. Proximity to Piazza Bologna and Corso Trieste offers access to shops, restaurants, and a vibrant nightlife.

Additional Features:

Recentely renovated 
Bright and airy environment thanks to the veranda
Modern and functional furnishings
Close to essential services and public transport
The perfect opportunity for those looking for a refined, modern, and convenient space to explore the city!

The apartment is available immediately.
The monthly condo fees are included in the rent. Utilities have an estimated average cost of €100, which includes electricity.
A minimum stay of 1 month is required.
No in-person visits; online booking is available directly.

Accogliente e luminoso appartamento di 70 mq, con una terrazza privata di quasi 200 mq. Situato a 10 minuti dalla stazione della metro B Sant'Agnese Annibaliano, si può araggiungere facilmente il centro storico con sole sei fermate della metropolitana. L'appartamento si trova al settimo piano con l'ascensore che va fino al quinto. È composto da cucina soggiorno,  una camera da letto matrimoniale e un comodo bagno con vasca. L'appartamento è completamente ammobiliato, ed è dotato di wifi ad alta velocità con accesso gratuito ed illimitato,  smart Tv in soggiorno, ed una moderna cucina completamente attrezzata a disposizione dei nostri ospiti.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

VASI

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Il quartiere è molto vivibile di giorno e di sera: Parco di villa Ada a 2 minuti a piedi, mercato scoperto, supermercati, ristoranti e bar per trascorrere piacevoli serate. La casa si trova al Piano Terra, leggermente rialzato; è stata appena ristrutturata; tutte le finestre sono provviste di grate di sicurezza; 3 camere, una cucina abitabile ed un grande giardino privato. La sede Luiss di via Panama si raggiunge a piedi in 15 minuti, mente la sede di via Pola in circa 20 minuti a piedi. La Sapienza ed il Policlinico Umberto primo si raggiungono in 20 minuti con Metro B Sulla via Nemorense (5 min. a piedi) bus da e verso il Centro.

Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 200€ che comprende gas, acqua.
Per le utenze è previsto un costo medio di 300€ che comprende elettricità, internet.
Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.
È possibile prenotare direttamente online.

Appartamento con giardino all'ingresso di Villa Ada

Appartamento di due camere da letto e salotto con un divano letto matrimoniale, due bagni e cucina abitabile. Situato al secondo piano (senza ascensore) di una palazzina signorile nel cuore di un quartiere elegante, con ogni genere di servizi, negozi, supermercati, ristoranti e osterie, a due passi da Piazza Verbano e Villa Ada, raggiungibile in pochi minuti a piedi. L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo, un balcone e un terrazzino, e ha finestre su tutti e quattro i lati del suo perimetro, godendo pertanto di un’ottima luminosità.La camera da letto matrimoniale (i letti sono disponibili anche in modalità singola) affaccia un campo da tennis in terra rossa, è silenziosa e tranquilla e da accesso su un bagno en suite, con doccia, lavandino, bidet e wc.L’ingresso è ampio e spazioso e immette su un salotto diviso in due parti da una porta scorrevole. Il divano può essere trasformato in un confortevole letto matrimoniale, il tavolo da pranzo può accomodare fino a sei persone. Il salottino Luigi XVI da alla stanza un elegante gusto retrò, wifi e smart TV sono a disposizione degli inquilini. La cucina è arredata con tutte gli elettrodomestici necessari (lavastoviglie, forno, macchina per caffè), mentre la lavatrice è situata in un piccolo spazio adiacente separato da una porta e che può fungere anche da ripostiglio.Un’ulteriore camera, può essere utilizzata come studio, ed è attrezzata con una grande scrivania che alla bisogna può essere anche allungata e allargata.  Nella stessa sono disponibili anche due letti singoli, a scomparsa nell’armadio.Il secondo bagno, come il primo, dispone di tutti gli elementi, compresa una doccia di agevole accesso e misure comode.La casa è fornita in abbondanza di tutto il necessario, stoviglie, posate, pentole e bicchieri.A duecento metri, in via Anapo, è in funzione un garage (a pagamento), coperto e custodito. In Piazza Verbano c’è una postazione taxi.


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

BENACO 21

Spacious room with double bed size and private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Private Room in Via Oreste Tommasini

Room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Big room with private fridge for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Spacious room with double bed size, private fridge and private balcony for rent in a 6 students/young workers apartment with 2 bathrooms in Piazza Bologna, near La Sapienza University.
The apartment is on the 2nd floor with lift, it is 8 minutes walking far from Piazza Bologna metro station and has numerous supermarkets, pubs, bars and pharmacies in the nearby.

Apartments and rooms for rent in the area Metro Station Sant'Agnese Annibaliano, Rome

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