Avvolto nel fascino discreto del sestiere di Santa Croce, zona tra le piu' richieste e desiderate sia dai residenti che per coloro che ambiscono a farne parte, grazie alla posizione defilata rispetto all'affollamento turistico pur essendo a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e da piazzale Roma, questo elegante appartamento di 90 mq si trova al secondo piano di un palazzo signorile. L'ampio ingresso conduce verso una cucina abitabile, già attrezzata con frigorifero, forno e microonde. Il raffinato salotto, accogliente e molto luminoso, ideale per ricevere ospiti o per concedersi momenti di tranquillo relax, e le due spaziose camere da letto, fanno di questo distinto appartamento, la scelta perfetta tanto per famiglie con figli, quanto per coppie che amano ospitare amici e parenti. La residenza è impreziosita da un generoso ripostiglio al piano terra, peculiarità piuttosto rara e ambita nel contesto immobiliare di Venezia.
Posizione e Punti di Interesse
L'appartamento si trova nel cuore di Santa Croce, una zona vibrante, ma riservata. A pochi passi da Campo San Giacomo dell'Orio, è possibile gustare la squisita cucina veneziana in ristoranti rinomati o visitare monumenti storici come la Basilica di San Simeone Piccolo e musei come Ca’ Pesaro.
Santa Croce è considerata la zona di Venezia dove è ancora presente la vera essenza veneziana: un luogo dove storia, cultura e modernità coesistono. Qui potrete immergervi nel quotidiano veneziano, scoprire artigianato locale e godere di momenti sereni lungo i pittoreschi canali e ponti.

Zona
L'appartamento si trova in sestiere Santa Croce. 

Utenze
Il prezzo mensile non include le utenze che saranno pagate a parte in base al consumo. 

ENGLISH BELOW

Nestled in the discreet charm of the Santa Croce district, an area highly sought-after and desired by both residents and those aspiring to join them, this elegant 90 sqm apartment is situated on the second floor of a stately building. Its secluded location offers a respite from tourist crowds, yet it is just minutes away from the train station and Piazzale Roma. Upon entering, a spacious foyer leads to a fully-equipped eat-in kitchen, complete with a refrigerator, oven, and microwave. The refined living room is bathed in light, providing an ideal setting for hosting guests or enjoying moments of peaceful relaxation. Coupled with two spacious bedrooms, this distinguished apartment is the perfect choice for families with children as well as couples who enjoy entertaining friends and relatives. Adding to its allure is a generous storage room on the ground floor, a feature that is both rare and coveted in Venice's real estate landscape.

Location and Points of Interest:
The apartment is located in the heart of Santa Croce, a vibrant yet secluded area. Just a short walk from Campo San Giacomo dell'Orio, you can savor exquisite Venetian cuisine in renowned restaurants or visit historic landmarks such as the Basilica of San Simeone Piccolo and museums like Ca’ Pesaro. Santa Croce is considered the area of Venice where the true Venetian essence still exists: a place where history, culture, and modernity coexist. Here, you can immerse yourself in everyday Venetian life, discover local craftsmanship, and enjoy serene moments along the picturesque canals and bridges


Area
The apartment is located in sestriere Santa Croce. 

Utilities
The monthly price does not include utilities, which will be paid separately according to consumption.

Appartamento Santa Croce 896

[ITA]
HTM HYBRID TOWER è situata nel vertice urbano che interseca Corso del Popolo con via Torino, in una posizione favorevole sulla direttrice che dalla stazione ferroviaria Mestre-Venezia unisce Piazzale Roma e si apre alla laguna di Venezia con servizi di trasporto frequenti che ne assicurano una connessione impeccabile. 
Il grattacielo si sviluppa in altezza per 19 livelli e con i suoi 81m è il nuovo landmark iconico della città. La scelta di un principio ibrido, ribadito dal nome assegnatole, si esprime non solo nelle distribuzioni interne ma soprattutto nelle soluzioni formali. La torre avvicenda spazi collettivi a unità ricettivo-residenziali che dal quarto all’undicesimo piano presentano alloggi con ampie vetrate panoramiche e che dal dodicesimo al sedicesimo piano offrono terrazze a sbalzo e viste mozzafiato dello skyline di Mestre fino e della Laguna di Venezia. Gli ultimi piani ospitano un elegantissimo ristorante sormontato da una vasta terrazza che dona una vista panoramica a 360° che diventa impressionante al tramonto.
La HTM HYBRID TOWER è dotata di ampio parcheggio su strada, ed è situata a dieci minuti dal centro di Mestre, a pochi metri vi sono attività commerciali primarie e che garantiscono ai suoi ospiti la possibilità di fare shopping e conferiscono relax e svago.

Spazioso e luminoso appartamento di circa 60 m2 composto da un soggiorno con cucina angolare a vista, divano letto, e letto matrimoniale servito da bagno con doccia, e da una camera con bagno. Le ampie vetrate offono una vista panoramica sulla città le finiture di pregio e gli arredi di ottima qualità ne fanno risaltare la contemporaneità per un alloggio di qualità superiore.
Il soggiorno è dotato di divano letto matrimoniale e la cucina e fornita di stoviglie, lavastoviglie, piano a induzione, macchina del caffè e lavatrice. A servizio dell’alloggio vi sono tv smart e un capiente armadio con cassetta di sicurezza.
Può alloggiare da 4 a 6 persone

[ENG]
HTM HYBRID TOWER is located in the urban vertex that intersects Corso del Popolo and via Torino, in a useful position on the route that connects Piazzale Roma to the Mestre-Venice railway station and opens up to the Venice lagoon with frequent transportation services that ensure a flawless connection.
The skyscraper develops in height for 19 levels, and with its 81m. it is the city's new iconic landmark. The choice of a hybrid principle, confirmed by the name assigned to it, is expressed not only in the internal distributions but above all in the formal solutions. The tower alternates collective spaces with hospitality-residential units, which from the fourth to the eleventh floor have apartments with large panoramic windows and which from the twelfth to the sixteenth floor offer cantilevered terraces and breathtaking views of the skyline of Mestre fino and the Venice Lagoon. The top floors house a very elegant restaurant surmounted by a vast terrace that gives a 360° panoramic view, which becomes impressive at sunset.
The HTM HYBRID TOWER has wide street parking and is located ten minutes faraway from the center of Mestre, and a few meters close to primary commercial activities that guarantee its guests the opportunity to go shopping and provide relaxation and recreation.

Spacious and bright apartment of about 60 m2 consisting of a living room with open corner kitchen, a bathroom with shower, a comfortable sofa bed, with a double bed bedroom with ensuite bathroom and another double bed bedroom with a stunning view of the city given by the large windows. Fine finishes and excellent quality furnishings bring out its contemporaneity for superior quality accommodation.
The living room has a double sofa bed and the kitchen is fully equipped with crockery, dishwasher, induction stove top, coffee machine, and dry-washing machine. At the service of the accommodation, there are smart TVs and a large wardrobe with a safe.
The apartment can accommodate from 4 to 6 people

403 - 404 Fragment Deluxe Plus

503 - 504 Fragment Deluxe Plus

[ITA]
Spaziosi appartamenti siti in uno splendido palazzo storico di inizio Settecento, nel pieno centro di Venezia.
La proprietà comprende due appartamenti con ampi spazi e una splendida vista sul contesto circostante.
Il primo appartamento Baseggio è sito su due livelli ed ha una metratura di circa 185mq.
Comprende due camere da letto matrimoniali, due bagni, un ampio salone, cucina separata e un comodo studio.
Il secondo appartamento Palladio ha una metratura di circa 135mq.
Comprende una camera da letto, cabina armadio, un bagno, doppio salone e cucina separata.
Gli ambienti risultano tranquilli, silenziosi e luminosi.

Si entra in salotto, dove troviamo divano a 2 piazze, area televisione e scrivania con due sedie.
A destra si trova la prima camera matrimoniale con ampia libreria e con bagno finestrato completo di doccia, wc, bidet e lavandino.
A sinistra troviamo la cucina allestita con piano cottura, frigorifero, freezer, microonde, bollitore e lavatrice.
Le scale conducono al piano superiore e alla seconda camera matrimoniale, con letto e ampie armadiature.
Troviamo poi il bagno finestrato allestito con vasca da bagno, wc, bidet e lavandino e un piccolo studio con scrivania.
L'appartamento è caratterizzato da ampi spazi, soffitti molto alti, lampadari di Murano e pavimentazioni originali.

[ENG]
Spacious apartments located in a splendid historic building from the early eighteenth century, in the heart of Venice.
The property includes two apartments with large spaces and a splendid view of the surrounding context.
The first Baseggio apartment is located on two levels and has a floor area of ​​approximately 185 square meters.
It includes two double bedrooms, two bathrooms, a large living room, separate kitchen and a comfortable study.
The second Palladio apartment has a floor area of ​​approximately 135 square meters.
It includes a bedroom, walk-in closet, a bathroom, double living room and separate kitchen.
The rooms are quiet, silent and bright.

You enter the living room, where you will find a double sofa, a television area, and a desk with two chairs.
On the right is the first double bedroom, which has a large bookcase and a bathroom with a window, complete with shower, toilet, bidet, and sink.
On the left is the kitchen equipped with a hob, fridge, freezer, microwave, kettle, and washing machine.
The stairs lead to the upper floor and the second double bedroom, with a bed and large wardrobes.
We then find the bathroom with a window, equipped with a bathtub, toilet, bidet, sink, and a small study with a desk.
The apartment is characterized by large spaces, very high ceilings, Murano chandeliers, and original floors.

Baseggio

L’appartamento, moderno e ristrutturato, si trova sulla pittoresca Isola della Giudecca e offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. A 5 minuti dalla fermata vaporetto "Sacca Fisola"

Lo spazio
Ca Giardino è un elegante appartamento situato sulla pittoresca Isola della Giudecca, un'oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore di Venezia. Completamente ristrutturato e arredato con stile, offre il perfetto equilibrio tra comfort e autenticità. Grazie alla vicinanza alla fermata del vaporetto Sacca Fisola, in una sola fermata è possibile raggiungere il centro storico, il parcheggio di Tronchetto – ideale per chi arriva in auto – e le principali stazioni ferroviarie e degli autobus. L’appartamento, perfetto per famiglie e coppie, può ospitare fino a 5 persone e dispone di due ampie camere matrimoniali, arredate con gusto per garantire un soggiorno rilassante e confortevole. La zona living, spaziosa e luminosa, è il cuore della casa: una cucina a vista completamente attrezzata permette di preparare piatti deliziosi, perfetti da gustare prima di esplorare la città. A disposizione degli ospiti vi è un bagno completo con doccia, moderno e funzionale, pensato per offrire il massimo del comfort durante il soggiorno.
All’esterno, gli ospiti possono godere di un giardino arredato, un angolo verde ideale per rilassarsi all’aria aperta, godersi la brezza serale o lasciare che i bambini giochino in totale sicurezza. L’appartamento è interamente a disposizione degli ospiti, garantendo privacy e indipendenza per un soggiorno senza pensieri. Lontano dal caos turistico ma ben collegato a tutte le attrazioni principali, Ca Giardino, è la scelta ideale per chi desidera vivere Venezia con comodità e autenticità, immergendosi nell’atmosfera unica della Giudecca e godendo di tutti i comfort di un’accogliente casa veneziana.

Ca Giardino

Ca del Parco è un prestigioso appartamento situato in una delle zone più affascinanti di Venezia, i giardini di Sant'Elena nel sestiere di Castello, il cuore verde della città. La sua posizione è eccezionalmente privilegiata, a breve distanza dai Giardini della Biennale e facilmente raggiungibile dalla fermata del vaporetto di Sant'Elena, lontana dalle consuete rotte turistiche. Questo raffinato immobile rappresenta una residenza di qualità e garantisce un rifugio sereno nel cuore della città.
Lo spazio
Questo straordinario alloggio si distingue come la scelta ideale per chi desidera vivere un'esperienza unica a Venezia, sia per una vacanza esclusiva che per chi, per motivi professionali o culturali, vuole immergersi nelle esposizioni internazionali di Arte ed Architettura.

Situato al secondo piano di un elegante palazzo in stile neoclassico, dotato di ascensore, l'appartamento offre uno spazio raffinato di 130 mq, distribuito su un unico livello. Un ampio ingresso con parete-armadio conduce al magnifico soggiorno con cucina e alla zona notte composta da due camere da letto e due bagni.

Il cuore pulsante dell'appartamento è senza dubbio il soggiorno, uno spazio straordinario dominato da un tavolo da pranzo che può ospitare da sei a otto persone. A sinistra, l'area relax con divani e connessione internet wifi, mentre a destra spicca la cucina caratteristica e funzionale, con un bancone da bar "rivisitato" sormontato da uno specchio in ferro battuto. L'atmosfera riflette un perfetto equilibrio tra arredamento moderno di prestigio e il calore di un appartamento di charme del primo Novecento, con ampi spazi illuminati dalla luce naturale che entra dalle porte finestre in legno e si riflette sul pavimento di parquet incerato.

I tre balconcini offrono una vista mozzafiato sul verde della pineta e sull'azzurro della laguna. La zona notte, con stile minimalista, propone una camera matrimoniale con vista sulla pineta, arredata con un confortevole letto futon e una credenza in legno naturale. La seconda stanza, pensata per i più piccoli, presenta due ampi letti "a castello" di cui uno futon, garantendo comodità e riposo.

Infine, i due ampi bagni con doccia, lavabo, wc e bidet, di cui uno nella stanza matrimoniale, contribuiscono al comfort e allo stile straordinario che caratterizzano questa casa. Un luogo dove il lusso si fonde armoniosamente con la praticità, offrendo un rifugio di grande comfort in una delle città più affascinanti del mondo.

Cà del Parco

Una casa accogliente vicina alla magia di Venezia!
Appartamento luminoso e completamente ristrutturato offre un'opportunità unica per vivere Venezia senza essere travolti dal trambusto turistico. Situato in una posizione strategica a Mestre, a solo un minuto a piedi dalla fermata del tram e dell'autobus, combina un facile accesso alla città storica con la possibilità di ritirarsi in un ambiente rilassante e tranquillo al termine della giornata.
Lo spazio
Maison sul Pozzo è situata in un casale storico ristrutturato in via San Donà a Mestre, distribuito su due livelli che garantiscono ampi spazi e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra troverete una zona giorno accogliente, dotata di un soggiorno con divano e televisione, perfetto per rilassarsi dopo una giornata alla scoperta di Venezia. Adiacente al soggiorno c'è una sala da pranzo con un angolo cottura a vista, attrezzato con elettrodomestici moderni, inclusa la lavastoviglie, per offrire il massimo comfort anche durante una vacanza. Questa configurazione è ideale per chi desidera preparare i propri pasti e trascorrere serate in compagnia in un ambiente confortevole e ben arredato. Sullo stesso piano si trova anche una lavanderia e un bagno con doccia, rendendo l'appartamento molto pratico per soggiorni più lunghi.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una seconda camera con due letti singoli, ideale sia per famiglie che per gruppi di amici. La seconda camera può essere facilmente adattata come spazio di lavoro, ideale per chi ha necessità di combinare svago e lavoro, grazie alla presenza di una scrivania e di una connessione Wi-Fi veloce. Completano il piano un bagno ben rifinito e fornito di tutti i comfort necessari per un soggiorno rilassante. L'appartamento include anche un giardino comune, utilizzabile solo di passaggio, che offre un bel colpo d'occhio e contribuisce a migliorare la qualità dell'aria circostante. Per la massima comodità, è disponibile anche un posto auto riservato, un vantaggio significativo per chi vuole evitare le difficoltà di parcheggio tipiche di un'area così vicina a Venezia.
L'intero appartamento è stato ristrutturato con una particolare attenzione ai dettagli, per mantenere il fascino storico della struttura pur integrando comfort moderni. I materiali utilizzati e l'arredamento scelto contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente, rendendo ogni soggiorno un'esperienza piacevole e rilassante. Che siate alla ricerca di una base per esplorare Venezia o semplicemente di un rifugio confortevole lontano dalla folla, questo appartamento è una scelta ideale per chi apprezza la combinazione tra tradizione e modernità.

Maison sul Pozzo

Rialto Suite a Manganer occupa una posizione davvero privilegiata al primo piano di un affascinante palazzo veneziano risalente alla fine del XVIII secolo. La sua collocazione è ideale, trovandosi a pochi passi dal suggestivo Ponte di Rialto e dalla comoda fermata del vaporetto "Rialto Mercato". Questa posizione strategica consente agli ospiti di godere appieno della vivace atmosfera veneziana e di raggiungere facilmente le principali attrazioni della città.

Lo spazio
Rialto Suite al Manganer si distingue tra le eccellenze dell'ospitalità veneziana non solo per la sua eleganza e comfort, ma anche per la straordinaria posizione senza pari.

La cucina, completamente attrezzata per soddisfare anche i cuochi più esigenti, diventa il cuore pulsante di questo spazio abitativo. Le due camere da letto matrimoniali, di cui una con letti separati, sono arredate con gusto e offrono un rifugio sereno dopo una giornata trascorsa nell'effervescente energia veneziana. Nel soggiorno, un divano invitante accoglie gli ospiti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.

I due bagni, dotati di box doccia moderni ed eleganti, aggiungono un tocco di lusso al quotidiano. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento vanta connessione Wi-Fi , aria condizionata e riscaldamento regolabili per garantire il massimo comfort in qualsiasi stagione.

La praticità è al centro dell'esperienza offerta, con una lavatrice per mantenere i viaggi leggeri e un set completo di elettrodomestici, tra cui tostapane e forno a microonde ed elettrico, per soddisfare ogni esigenza culinaria.

Rialto al Manganer non è solo un luogo di soggiorno, ma una vera e propria oasi di comodità nel cuore di Venezia. Lasciati avvolgere dall'atmosfera unica di questo appartamento straordinario, dove ogni dettaglio è curato per garantire un'esperienza memorabile

Rialto Suite al Manganer

Questo appartamento appena ristrutturato è luminoso e moderno, con un’accogliente area ingresso/pranzo, cucina completamente attrezzata, soggiorno con TV, camera da letto con letto matrimoniale e bagno privato, oltre a uno studio con scrivania. La seconda camera ha un comodo divano letto matrimoniale e il secondo bagno dispone di una pratica doccia. L'alloggio offre comfort come riscaldamento, aria condizionata e wifi gratuito, con ampie finestre che regalano una vista su Campo San Giacomo.

Lo spazio
Le finestre di questo incantevole appartamento si affacciano su un tranquillo canale, poco frequentato dalle barche ma animato dalle classiche gondole veneziane. L'atmosfera è magica e autentica. L'ingresso/sala da pranzo con cucina a vista, il soggiorno e le due camere da letto, dotate di letto matrimoniale e comodo divano letto, offrono uno spazio accogliente e raffinato. La sala da pranzo, completa di una cucina ben attrezzata, è ideale per preparare deliziosi pasti. La presenza di una piccola lavanderia e due bagni garantisce un soggiorno confortevole. Nota: l'appartamento può ospitare al massimo 3 persone, inclusi bambini da 0 a 12 anni. Vivi l'autentica bellezza di Venezia in questo rifugio unico.

Ca' Dandolo

Ca Lion è un appartamento spazioso, recentemente ristrutturato con un occhio di riguardo per il comfort e la funzionalità, situato in una delle zone più ambite di Venezia, nel Sestiere di Castello. La sua posizione strategica offre la comodità di essere a breve distanza da Piazza San Marco e dall'area espositiva della Biennale. Nonostante sia ben servito da mezzi pubblici e attività commerciali, l'appartamento si trova in un'area tranquilla e residenziale.

Lo spazio
L'appartamento Cà Lion, situato al piano rialzato, offre un'esperienza abitativa raffinata e confortevole, ideale per chi cerca un soggiorno tranquillo con la possibilità di godere di momenti all'aperto. L'accesso all'appartamento rivela uno scoperto (cortile) esclusivo, arredato con tavolo e sedie, perfetto per organizzare serate piacevoli all'aria aperta, dove gli ospiti possono cenare sotto le stelle o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della zona.
Internamente, Cà Lion si distingue per una zona living spaziosa e accogliente, dove un comodo divano si posiziona di fronte a una televisione, offrendo un ideale angolo di relax e intrattenimento. L'ambiente living è progettato per garantire comfort e funzionalità, creando un'atmosfera calda e invitante.
Nello stesso ampio spazio, si trova la cucina, modernamente attrezzata e progettata per chi ama cucinare. Dotata di elettrodomestici di ultima generazione e utensili vari, la cucina offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti come se si fosse nella propria casa. Adiacente alla cucina, la sala da pranzo invita a momenti conviviali, con un tavolo e sedie dove ospiti possono gustare i pasti in un ambiente elegante e confortevole.
Le camere da letto sono studiate per garantire un riposo sereno e ristoratore. La prima camera è dotata di un letto matrimoniale, offrendo un ambiente rilassante e minimale, con armadi spaziosi per sistemare comodamente gli effetti personali. La seconda camera, perfetta per ospiti aggiuntivi o bambini, dispone di due letti singoli, anch'essa fornita di armadi capienti per un'organizzazione ottimale degli spazi.
Ogni dettaglio in Cà Lion è pensato per assicurare un soggiorno piacevole e senza pensieri, dove il design si incontra con la funzionalità per offrire un'esperienza di soggiorno unica e indimenticabile in uno degli angoli più suggestivi e tranquilli della città.

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