[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile ha una superficie di 51 mq e ha un terrazzo di 23 mq. Si trova in un condominio signorile immerso in un parco privato molto ampio. L'immobile è composto da una cucina all'americana con area giorno (completa di utensili da cucina), camera da letto e bagno. 
Il posto auto e bici sono disponibili nel parcheggio condominiale che è molto grande. 

DESCRIZIONE ZONA 
La zona è fornita dai principali servizi tra cui bar, ristoranti, il supermercato Eurospar e proprio adiacente all'appartamento  la banca. Inoltre è collegata con i mezzi pubblici alle altre zone della città. Si trova nelle vicinanze dell'Ospedale di Borgo Trento e San Zeno.

DEPOSITO CAUZIONALE
Il deposito cauzionale per prenotazioni inferiori a 6 mesi, sarà di 350 euro. Per prenotazioni superiori ai 6 mesi sarà di 700 euro.

UTENZE 
Le utenze (gas, acqua, elettricità, Tari,internet) ammontano a 185 euro al mese. A fine locazione sarà previsto il conguaglio delle spese.

CONDOMINIO
Le spese condominiali includono l'acqua e ammontano a 60 euro al mese. A fine locazione sarà previsto il conguaglio delle spese. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The property has an area of 51 sqm and features a 23 sqm terrace. It is located in an elegant condominium surrounded by a large private park. The property consists of an open-plan kitchen with a living area (fully equipped with kitchen utensils), a bedroom, and a bathroom.
Parking spaces for cars and bikes are available in the large condominium parking lot.
For internet, there is a router where tenants can insert a SIM card with an internet plan at their own expense.

AREA DESCRIPTION
The area offers essential services such as bars, restaurants, the Eurospar supermarket, and a bank right next to the apartment. It is also well-connected by public transport to other parts of the city. The apartment is located near Borgo Trento Hospital and San Zeno.

SECURITY DEPOSIT
The security deposit for bookings under 6 months is €350. For bookings over 6 months, it is €700.At the end of the lease, the balance of the expenses will be settled.

UTILITIES
Utilities (gas, water, electricity, waste tax,wifi) amount to €185 per month. At the end of the lease, the balance of the expenses will be settled.

CONDOMINIUM
Condominium fees, including water, amount to €60 per month.

Bilocale in Via Raimondo Franchetti a Verona.

[ITA]
DESCRIZIONE IMMOBILE 
Ampio e luminoso appartamento di 125 mq situato al settimo e ultimo piano, caratterizzato da un grande salone open space che include cucina e doppio soggiorno. Questo spazio si apre su una splendida terrazza privata, attrezzata con barbecue e un tavolo per otto persone, ideale per ammirare i tramonti mozzafiato.
L'appartamento dispone di una camera da letto matrimoniale extra large (180x200) con bagno privato dotato di doccia, un piccolo studio, una stanza guardaroba e un comodo divano con chaise longue che può trasformarsi in un secondo letto (140x200) per accogliere due eventuali ulteriori ospiti.
Sono presenti due bagni: uno nella camera matrimoniale (con doccia) e l'altro nella zona giorno, che vanta una vasca da bagno dal suggestivo nome “Love Tennis”.
La connessione WiFi con fibra ottica è gratuita e super veloce, e c'è una vasta disponibilità di parcheggio gratuito. Gli amici a quattro zampe sono i benvenuti senza alcun costo aggiuntivo e apprezzeranno sicuramente la nostra terrazza.

DESCRIZIONE ZONA
L'appartamento offre una vista sulla zona sud della città ed è situato a soli 1,3 km dal Museo di Castelvecchio e a 2 km dall'Arena (circa 25 minuti a piedi) e dal centro storico di Verona, una delle città più affascinanti d'Italia.
La stazione ferroviaria di Verona Porta Nuova si trova a 800 metri (10 minuti a piedi), mentre la fermata degli autobus a lunga percorrenza (Flixbus) è a soli 400 metri (5 minuti a piedi). L'aeroporto più vicino, Valerio Catullo di Villafranca di Verona, dista 6 km ed è facilmente raggiungibile con il Bus 199 dalla stazione ferroviaria di Porta Nuova.
A 200 metri dall'appartamento troverete un eccellente bar-pasticceria-panificio, un supermercato e una tabaccheria. In soli 500 metri (10 minuti a piedi) si può raggiungere lo Stadio Marcantonio Bentegodi.

SPESE CONDOMINIALI 
Le spese condominiali ammontano a 100€/mese e includono l'acqua 

UTENZE 
Luce e gas ammontano a 150€/mese

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Luminoso Bilocale Arredato con Accesso Diretto a Giardino Condominiale
L'appartamento è situato in una tranquilla zona residenziale con tutte le comodità a portata di mano. 

Caratteristiche Principali:
Locali climatizzati: L'intero appartamento è dotato di un efficiente sistema di climatizzazione, garantendo un ambiente piacevole e temperato tutto l'anno.
Posto bici: Disponibile all'interno della corte condominiale chiusa, assicurando sicurezza e praticità per gli amanti delle due ruote.
Composizione dell'Appartamento:
Soggiorno:
Ambiente spazioso e luminoso grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino condominiale.
Arredato con una smart TV per il vostro intrattenimento e un divano letto a una piazza.

Zona Pranzo:
Integrata nel soggiorno, con un tavolo da pranzo.
Cucina:
Completamente attrezzata con elettrodomestici moderni tra cui piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore e microonde.
Dotata di pentole, stoviglie e utensili completi, pronta per preparare qualsiasi tipo di pasto.
Camera da Letto:
Spazio confortevole con letto matrimoniale, armadio capiente e finestre che permettono l'ingresso di abbondante luce naturale.
Arredamento elegante e funzionale, studiato per offrire il massimo comfort.
Bagno:
Moderno e ben rifinito, completo di doccia.

Accesso diretto al giardino condominiale.
Contesto condominiale: Ambiente tranquillo e ben curato, ideale per chi cerca pace e riservatezza.

PROPERTY COMPOSITION

Bright Furnished One-Bedroom Apartment with Direct Access to Communal Garden

The apartment is located in a quiet residential area with all amenities within reach.

Main Features:
Air-conditioned rooms: The entire apartment is equipped with an efficient air conditioning system, ensuring a pleasant and temperate environment all year round.
Bike parking: Available within the enclosed communal courtyard, ensuring safety and convenience for cycling enthusiasts.
Apartment Composition:
Living Room:

Spacious and bright environment thanks to the large windows overlooking the communal garden.
Furnished with a smart TV for your entertainment and a single sofa bed.
Dining Area:

Integrated into the living room, with a dining table that comfortably seats up to four people.
Kitchen:

Fully equipped with modern appliances including an induction hob, fridge with freezer, and microwave.
Comes with complete sets of pots, pans, and utensils, ready for preparing any type of meal.
Bedroom:

Comfortable space with a double bed, spacious wardrobe, and windows that allow abundant natural light.
Elegant and functional furnishings, designed to offer maximum comfort.
Bathroom:

Modern and well-finished, complete with a shower.
Direct access to the communal garden.

Via del Bersagliere, Verona

Bright, modern, and welcoming apartment located near San Zeno.
Enjoy the beauty of this ancient neighborhood of Verona, where the city becomes a village of times gone by. Near the Basilica of San Zeno and Piazza Corrubio, where you can stop for an aperitivo or a slice of pizza, just a few more steps and you're at Le Regaste with a splendid view of the Adige River and Castelvecchio. Verona has never seemed so beautiful.
The apartment is spacious and comfortable and from the balcony you can enjoy both some historical building and on the other side you have the Parco delle Mura, a green area nice where you can also have a nice walking.
For less then 4 people, you will get a price discount, claim for it :)

The apartment is located on the second floor of an elegant building with elevator close to the Mazzini street, the famous shopping street which connects Piazza Bra to Piazza delle Erbe. After a brief entry there is a living room with sofa bed and a dining area with a square table that can accommodate up to 3 people both separated by 2 columns. With this wise division it has been created a movement with the fully equipped kitchen and provided of everything you need for cooking. The bedroom has of a double bed, a large wardrobe with three shutters where to put everything you need. From the bedroom there is access to a small balcony overlooking the street. The bathroom has a sink, toilet and shower.
It is equipped with every comfort: TV, hair dryer, washing machine, microwave.

Via Antonio Cantore

Nel cuore del quartiere Borgo Venezia, a due passi dalla splendida chiesa di Sant’Anastasia, questo appartamento moderno e confortevole è perfetto per vivere Verona come un vero local.
L’alloggio dispone di una camera da letto climatizzata, un soggiorno accogliente e una cucina completamente attrezzata. Il bagno privato e la lavatrice aggiungono praticità al soggiorno.
Goditi il sole sulla terrazza privata, rilassati davanti alla TV a schermo piatto o resta connesso grazie al WiFi gratuito.
La posizione è ideale: Via Mazzini e Ponte Pietra sono a meno di 2 km, mentre l’Arena di Verona e Piazza Bra si trovano a pochi minuti a piedi. L’Aeroporto di Verona-Villafranca è a soli 15 km.

Servizi principali:
Parcheggio gratuito
WiFi gratuito
Terrazza privata
Aria condizionata
Cucina attrezzata
Lavatrice

Perfetto sia per una breve visita che per soggiorni più lunghi, questo appartamento ti offre comfort, praticità e la magia di Verona a portata di mano.

Corso Venezia

Questo moderno appartamento da poco ristrutturato è sito nel primo piano di un palazzo d'epoca. Arredato con gusto usando colori e mobili moderni.
Il soggiorno è composto da un divano letto, angolo cottura completamente attrezzato di tutto il necessario. La camera da letto è composta da un comodo e solido letto matrimoniale e una deliziosa cassettiera alla moda; vi è inoltre un ampio armadio con quattro ante da poter sistemare tutto il necessario. Il bagno è dotato di lavandino, WC e doccia, come potete notare dalla foto e le rifiniture lo rendono piacevole e di gran lusso.
L'appartamento è situato a cento metri da Castelvecchio e a 2 passi dall’Arena in una zona di Verona molto tranquilla.

Appartamento in Vicolo Pomo D'Oro, Verona

Appartamento in Via Merano a Verona, quinto piano con ascensore. 
Con il suo arredamento moderno e confortevole, questo alloggio è perfetto per un soggiorno indimenticabile a pochi passi dalla Fiera in quanto è possibile arrivarci in soli 10 minuti a piedi. Inoltre, è comodo raggiungere il centro storico della città con i mezzi pubblici. Il condizionatore renderà il vostro soggiorno ancora più piacevole durante le calde giornate estive.

L’appartamento, con il suo arredamento moderno e ben organizzato vi donerà un piacevole soggiorno di vacanza o lavoro, si trova al quinto piano con ascensore di un bel palazzo completamente ristrutturato lo scorso anno.
Zona Living:
Si compone di una zona soggiorno e cucina con balcone con affaccio su un cortile internovista. Nel comodo salotto è presente una Smart Tv da 40 pollici, con Netflix, Amazon Prime Video e Youtube. La cucina è corredata di tutto ciò di cui possiate aver bisogno per preparare un gustoso pasto. Dispone di piano cottura ad induzione, frigorifero, forno, microonde, bollitore, macchina del caffè Nespresso, utensili vari e un comodo tavolo per 4 persone.

Master Suite:
La camera matrimoniale, con letto Queen Size, perfetto per un riposo di qualità dopo una lunga giornata di visite alle bellezze artistiche di Verona. Inoltre è presente un secondo Tv da 40 pollici con Netflix, Amazon Prime Video, Youtube, e molto altro.
Il bagno dispone di sanitari completi che si compongono di: box doccia, lavabo, wc, bidet, lavatrice e asciugacapelli.

La casa è perfetta sia d’estate che di inverno in quanto di inverno è disponibile un sistema di riscaldamento autonomo con riscaldamento a pavimento e d’estate è presente un sistema di raffrescamento attraverso due condizionatori: uno in zona giorno ed uno in zona notte.
La biancheria è inclusa nel prezzo ed include: lenzuola, coperte e asciugamani finemente selezionati.
Dispone inoltre di connessione Wi-Fi con tecnologia FWA, veloce e perfetta per lo Smart Working.
Sotto casa e per tutta la via sono presenti parecchi parcheggi gratuiti.

Via Merano

ITA 
Situato a soli 2,5 km da Ponte Pietra e a 2,8 km da Ponte di Castelvecchio, questo bilocale offre WiFi gratuito, aria condizionata e una terrazza privata perfetta per rilassarsi. L’appartamento dispone anche di un comodo balcone.
L’alloggio è composto da una camera da letto matrimoniale, soggiorno con zona pranzo, cucina attrezzata con frigorifero, microonde e utensili, e bagno privato. Sono inclusi asciugamani e lenzuola per il massimo comfort degli ospiti.
La struttura è servita da ascensore ed è ben collegata al centro: Sant’Anastasia dista 2,8 km, mentre la Basilica di San Zeno è raggiungibile in meno di 3 km. L’Aeroporto di Verona-Villafranca si trova a soli 16 km.
Un appartamento pratico e funzionale, ideale per coppie o piccoli gruppi che vogliono vivere Verona con ogni comodità.

ENG 
Located just 2.5 km from Ponte Pietra and 2.8 km from Castelvecchio Bridge, this apartment offers free WiFi, air conditioning, and a private terrace perfect for relaxing. The property also features a balcony.
The apartment consists of one double bedroom, a living room with dining area, a fully equipped kitchen with refrigerator, microwave, and kitchenware, and a private bathroom. Towels and bed linen are provided for your convenience.
The building is served by an elevator and is well connected to the city center: Sant’Anastasia is 2.8 km away, while the Basilica of San Zeno is less than 3 km from the property. Verona Villafranca Airport is only 16 km away.
A practical and functional apartment, ideal for couples or small groups who want to enjoy Verona with every comfort.

Via Tommaseo

Appartamento di grande pregio a due passi dai principali punti di interesse di Verona, come l’Arena, Piazza Bra, casa di Giulietta, Piazza delle Erbe e tante altre attrazioni importanti di Verona.  Corredato di tutti i comfort, connessione a Internet e macchina del caffè.
Vuoi essere in una delle zone più cool, silenziose e di lusso di Verona? Sei nel posto giusto.

La casa, situata al secondo piano in un palazzo storico e signorile, si trova a pochi metri dall’Arena e nonostante la posizione di rilievo, garantisce silenzio e tranquillità. Oltre a ciò, avrete a disposizione a pochissimi metri i mezzi pubblici, perfetti per raggiungere ulteriori punti di interesse di grande rilievo.
Questo splendido immobile è così composto:
• Confortevole e molto spaziosa la camera da letto privata con letto King Size, specchio intero molto grande per specchiasi, armadio molto spazioso, finestrata corredata da tende oscuranti. Inoltre la camera è fornita di aria condizionata calda e fredda adatta per qualsiasi stagione dell’anno.
• Zona Living principale molto spaziosa, stile vintage, con un tavolo storico di legno lavorato a mano per poter pranzare, cenare e fare colazione. Caratterizzata dai suoi colori accessi che la rendono unica, è presente anche un divano letto ampio, comodo e spazioso con aria condizionata sia calda che fredda, anch’essa, adatta per qualsiasi stagione dell’anno.
• La seconda Zona Living è molto comoda ed elegante situata all’ingresso dell’appartamento e gode di un ulteriore comodo divano letto che può contenere altre 2 persone
• Cucina attrezzata con macchinetta del caffè Nespresso, tostapane, forno, bollitore, microonde, posate, set di piatti e di bicchieri, frigorifero, freezer, piastra a induzione.
• Bagno, molto luminoso, dotato di cabina doccia molto spaziosa, lavabo, ampio specchio vintage di grande pregio, Wc e bidet. Un vero e proprio gioiellino incastonato in una posizione che garantisce quiete ed esclusività.

Altre cose da tenere a mente
L’appartamento si trova esattamente a:

- 2 minuti a piedi dall’Arena
- 4 minuti a piedi da Casa di Giulietta
- 6 minuti a piedi da Piazza delle Erbe
- 9 minuti a piedi da Museo Castelvecchio
- 8 minuti a piedi da Ponte Scaligero
- 15 minuti a piedi da Ponte Pietra

E a pochissimi minuti da qualsiasi altra attrazione.

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