CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Villa indipendente, confortevole e luminosa, situata in zona strategica della Valle D’Intelvi, immersa in un parco privato di 4000 metri quadrati, con alberi secolari e di grande pregio. Il grande patio esterno coperto da un'ampia tettoia permette di godersi in tutta tranquillità la splendida vista sulla valle. La cucina è completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. La villa dispone di 4 camere da letto e può ospitare fino a 7 persone. L’interno della villa è arredato in stile classico italiano con elementi di design moderno.Dista 1 km dal centro cittadino dove si trovano bar, ristoranti e supermercati. La fermata dell’autobus è poco distante dall’ingresso della proprietà.La villa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per godervi una vacanza. Abbiatene cura, siete i benvenuti!E' obbligatorio essere in possesso di una carta di credito da lasciare a garanzia contro eventuali danni. Non si accettano carte prepagate e bancomat.Il camino e solo estetico non viene utilizzato, nel caso di utilizo verrà addebitata sanzione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Independent, comfortable and bright villa, located in a strategic area of the Valle d'Intelvi, immersed in a private park of 4000 square meters, with centuries-old trees of great value. The large outdoor patio covered by a large canopy allows you to enjoy the splendid view of the valley in complete tranquility. The kitchen is fully equipped and equipped with appliances. The villa has 4 bedrooms and can accommodate up to 7 people. The interior of the villa is furnished in a classic Italian style with modern design elements.It is 1 km from the city center where there are bars, restaurants and supermarkets. The bus stop is not far from the entrance to the property.The villa remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work or passing through to enjoy a holiday. Take care of it, you are welcome!It is mandatory to have a credit card to leave as a guarantee against any damage. Prepaid cards and debit cards are not accepted.The fireplace is only aesthetic and is not used, in case of use a fine will be charged.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

San Rocco 73

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
House &amp; Lake - Pescate - Lecco è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Pescate in provincia di Lecco  al primo piano ed è composto da 3 stanze . House &amp; Lake - Pescate - Lecco gode di una posizione strategica con vista montagna e vista fiume  e accesso alla spiaggia. La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di wifi, lavatrice e riscaldamento.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie. La zona notte è composta da 1 divano letto singolo nella zona giorno e da 3 camere da letto con 3 matrimoniali, e può ospitare fino a 7 persone. Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo e arricchito da zona pranzo all'aperto.House &amp; Lake - Pescate - Lecco dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
House &amp; Lake - Pescate - Lecco is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Pescate in the province of Lecco  on the first floor and consists of 3 rooms . House &amp; Lake - Pescate - Lecco enjoys a strategic location with a mountain view and river view  and access to the beach.  The house is non-smoking, and is equipped with wifi, washing machine and heating. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 single sofa bed in the living area and 3 bedrooms with 3 double beds, can accommodate up to 7 people.The outdoor space consists of the terrace and enriched by outdoor dining area.House &amp; Lake - Pescate - Lecco also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

House & Lake - Pescate - Lecco

Villa Patrizia is an enchanting colonial-style residence with white and elegant architecture, harmoniously inserted in the Conte Treccani park.
The main staircase winds through a 70 square meter space characterized by white marble floors with macauba and Siena gold inlays.
The decorations, which play with shades of blue and gold, are of neoclassical inspiration and blend with the elegant architecture of the Villa.
You can breathe a fairytale atmosphere walking among the travertine colonnades, where the statue of "Italy" is preserved, a symbol of good omen for new couples.
In the semi-circular veranda, from which you can see the swimming pool, the imposing scagliola table decorated with classic themes attracts the attention of the guests.
On the walls, a large tapestry with French-influenced scenes gives the room an intimate and intimate atmosphere, so much so as to create a location for celebrating civil ceremonies.
The walls of the hall are covered with Louis XVI boiserie in Provençal cream colour, enriched by hand-made inlays of pilasters and flowered garlands which make the environment intimate and welcoming.
A twentieth-century fireplace warms the atmosphere even on the coldest days, making the room suitable for hosting winter parties and receptions.
The white grand piano, recovered from the Teatro alla Scala and played by maestro Maurizio Pollini in the 1960s, ensures high-class musical accompaniment.
Villa Patrizia has rooms and suites for a relaxing stay and are distributed as follows:
The Pink Room and the White Room are two communicating rooms with two double beds and a single bed, the rooms are equipped with air conditioning, minibar, wardrobe and private bathroom with tub and shower finished with Valentino tiles.
The Blue Room Suite has a double bed. The bathroom with both bathtub and shower is finished with Roberta di Camerino tiles and is equipped with a safe, minibar, TV and air conditioning.
The light room has a double bed with a single bed, is equipped with a minibar and air conditioning. The bathroom slightly outside the room has a very spacious shower.
The Imperial Suite is a unique environment thanks to the trompe l'oeil fresco on a base of fine Adda sand and with natural colors by Alessandro Mutto.
The work represents a bright patio opening onto a glimpse of the Veronese hills and two allegorical figures are depicted around the bed: the virtues of innocence and honesty.
The semi-circular window offers a complete view of the park and the swimming pool, to be enjoyed while lying on the elegant dormeuse located in the Suite.
The Imperial Suite is the ideal alcove for the newlyweds to rest after a fairytale wedding.
The room is also equipped with a women's dressing room finished with elegant wardrobes, in which the bride can prepare for the ceremony and put away her dress at the end of the celebrations.
The dressing room for him, however, is characterized by a piece of furniture skillfully made of ebony.
The bathroom, in white marble, is embellished with a Jacuzzi hydromassage tub for two people with a small waterfall under which you can relax as a couple.



"Villa Patrizia" is a prestigious colonial-style residence located in an oasis of peace, halfway between Malpensa airport (10 minutes) and the city of Milan (30 km). The villa is the perfect choice that combines luxury, relaxation, comfort and the ability to quickly reach business destinations (Fiera Milano, 20 minutes), as well as tourist locations (outlets, lakes, central Milan). The house is characterized by the extreme care it offers to its customers, but also by the variety of services it offers.Villa Patrizia è un’incantevole dimora in stile coloniale dall’architettura candida ed elegante, armoniosamente inserita nel parco del Conte Treccani.
La scala principale si snoda in un ambiente di 70 metri quadrati caratterizzato dai pavimenti in marmo bianco con intarsi in macauba e oro di Siena.
I decori, che giocano con i toni dell’azzurro e dell’oro, sono di ispirazione neoclassica e si sposano con l’architettura elegante della Villa.
Si respira un’atmosfera da favola passeggiando tra i colonnati in travertino, dove è conservata la statua di “Italia”, simbolo di buon auspicio per le nuove coppie.
Nella veranda semicircolare, da cui si scorge la piscina, l’imponente tavolo di scagliola decorato con temi classici richiama l’attenzione degli ospiti.
Sulla pareti un grande arazzo con scene d’influenza francese dona all’ambiente un’atmosfera intima e raccolta, tanto da renderlo una location per celebrare cerimonie civili.
Le pareti del salone sono rivestite da boiserie Luigi XVI di colore panna provenzale, arricchite da intarsi fatti a mano di lesene e ghirlande fiorite che rendono l’ambiente intimo e accogliente.
Un camino del Novecento riscalda l’atmosfera anche nelle giornate più fredde, rendendo la sala adatta ad accogliere feste e ricevimenti invernali.
Il pianoforte bianco a coda, recuperato dal Teatro alla Scala e suonato dal maestro Maurizio Pollini negli anni Sessanta, assicura un accompagnamento musicale di gran classe.
Villa Patrizia dispone di camere e suite per un soggiorno all’insegna del relax e sono così distribuite:
La Stanza Rosa e la Stanza Bianca sono due stanze comunicanti con due letti matrimoniali e un letto singolo, le camere sono dotate di aria condizionata, minibar, armadio e bagno privato con vasca e doccia rifinite con piastrelle Valentino.
La Suite Stanza Blue possiede un letto matrimoniale. Il bagno sia di vasca che di doccia, è rifinita con piastrelle Roberta di Camerino ed è dotata di cassetta di sicurezza, minibar, TV e aria condizionata.
La stanza light possiede un letto matrimoniale con un letto singolo, è dotata di minibar e aria condizionata. Il bagno leggermente fuori dalla camera ha una doccia molto spaziosa. 
La Suite Imperiale è un ambiente unico grazie all’affresco a trompe l’oeil su base di sabbia fine dell’Adda e con colori naturali da Alessandro Mutto.
L’opera rappresenta un patio luminoso aperto su uno scorcio delle colline veronesi e attorno al letto sono raffigurate due figure allegoriche: le virtù dell’innocenza e dell’onestà.
La vetrata semicircolare offre una vista completa sul parco e sulla piscina, da godere distesi sull’elegante dormeuse posta nella Suite.
La Suite Imperiale è l’alcova ideale per il riposo degli sposi dopo un matrimonio da favola.
La camera è dotata anche di uno spogliatoio femminile rifinito da un’armadiatura elegante, in cui la sposa può prepararsi per la cerimonia e riporre l’abito alla fine dei festeggiamenti.
Lo spogliatoio per lui, invece, è caratterizzato da un mobile abilmente realizzato in ebano.
Il bagno, in marmo bianco, è impreziosito da una vasca idromassaggio Jacuzzi per due persone con una piccola cascata sotto cui rilassarsi in coppia.
"Villa Patrizia" è una prestigiosa dimora in stile coloniale che si trova in un'oasi di pace, a metà strada tra l'aeroporto di Malpensa (a 10 minuti) e la città di Milano (a 30 km). La villa è la scelta perfetta che unisce lusso, relax, comfort e la capacità di raggiungere rapidamente destinazioni di lavoro (Fiera Milano, 20 minuti), così come località turistiche (outlet, laghi, centro di Milano). La casa si caratterizza per l'estrema cura che offre ai propri clienti, ma anche per la varietà dei servizi che mette a disposizione.

Villa Patrizia

Villa ideale per tutta la famiglia con accesso privato al lago e boa privata. All'ingresso si è subito catturati dalla splendida vista del lago. A seguire, salotto con camino, cucina aperta e tavolo da pranzo. Ampio terrazzo con vista a 180 gradi del lago e delle montagne, dove pranzare, cenare, ammirare i tramonti e il cielo stellato. A seguire la zona notte con 2 camere matrimoniali con balcone e bagno con doccia. Bagno per gli ospiti. Suite con 2 letti singoli e bagno privato con portico.

Villa La Fenice

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Quando la realtà supera le aspettative!Questa splendida località possiede tutto ciò che di meglio il Lago di Como ha da offrire. Situata in una posizione tranquilla e riservata, la villa gode tutto il giorno della luce del sole e offre il sollievo di una terrazza ombreggiata con vista sul lago per il pranzo e l'aperitivo serale. Una breve passeggiata di 5 minuti ti porta ad Argegno tra ristoranti, negozi, bar e una gelateria artigianale in Piazza.Questa villa di 4 piani è stata completamente rinnovata e modernizzata, con un design d’interni così favoloso e con una vista incredibile dalle finestre panoramiche. Rimarrai incantato dal paesaggio mentre sorseggerai un bicchiere di vino nella jacuzzi (in funzione da aprile a settembre), accompagnato dalla tua musica preferita. Nel caso in cui le temperature, durante il giorno, dovessero alzarsi puoi ritirarti in una delle camere da letto climatizzate per rinfrescarti.La terrazza di Villa Castello abbraccia il giardino, lo spazio lounge e la straordinaria area relax. Qui ti puoi riposare nella vasca idromassaggio con vista sul lago, sdraiarti sui lettini o fare una deliziosa colazione, il tutto ammirando le montagne e le tranquille acque del Lago di Como.La cucina è nuova e dotata delle più moderne attrezzature, così da poter preparare comodamente tutti i tuoi pasti. Un'ottima bottiglia di prosecco freddo attende tutti gli ospiti all'arrivo, per iniziare il soggiorno nel modo giusto!La jacuzzi esterna sarà disponibile da Marzo a Novembre.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
When reality exceeds expectations!This splendid location has all the best that Lake Como has to offer. Located in a quiet and private position, the villa enjoys sunlight all day and offers the relief of a shaded terrace overlooking the lake for lunch and evening aperitifs. A short 5 minute walk takes you to Argegno among restaurants, shops, bars and an artisanal ice cream shop in the square.This 4 flors villa has been completely renovated and modernized, with such a fabulous interior design and with incredible views from the panoramic windows. You will be enchanted by the landscape while you sip a glass of wine in the jacuzzi (open from April to September), accompanied by your favorite music. If temperatures rise during the day you can retreat to one of the air-conditioned bedrooms to cool off.The terrace of Villa Castello embraces the garden, the lounge space and the extraordinary relaxation area. Here you can rest in the hydromassage tub overlooking the lake, lie on the loungers or have a delicious breakfast, all while admiring the mountains and tranquil waters of Lake Como.The kitchen is new and equipped with the most modern equipment, so you can comfortably prepare all your meals. An excellent bottle of cold prosecco awaits all guests upon arrival, to start their stay in the right way!The outdoor jacuzzi will be available from March to November.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Villa Castello

Luminosa grande casa nel cuore antico di Como centro, a pochi passi dal Lago e da piazza Volta. 
Adatta a famiglie. 
La casa è comoda a tutto: scuole, negozi, servizi, sport, navigazione lago. 
È a pochi minuti a piedi da entrambe le stazioni ferroviarie per Milano e Lugano. 

L'abitazione è disponibile per lunghi periodi, se viene affittata per oltre un anno è previsto uno sconto del 15% sul canone.

Nel palazzo del XVII secolo dei Fratelli Recchi, ampio appartamento su due livelli con soggiorno con pianoforte e camino, zona studio, balcone, sala da pranzo e cucina, lavanderia, camera matrimoniale, bagno e armadi. 
Al piano superiore, con scala interna, si raggiungono tre camere da letto, bagno, cabina armadio e piccola zona studio.
È accettato un animale da compagnia. 
La casa è al secondo piano senza ascensore.
La casa è in zona chiusa al traffico delle auto.
Per l'auto, nelle vicinanze è possibile affittare mensilmente un posto auto in un parcheggio pubblico. 
Le utenze di gas ed elettricità sono a diretta scelta e carico degli inquilini.
La residenza è consentita ma viene chiesta una compensazione pari alla caparra.

Per servizi di concierge è richiesto un compenso proporzionato al tempo del servizio, tra i 50 e i 250 euro. Grazie

Historic center near Como Lake, Volta sq. and railway stations

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Turati Family Apartment è un ampio quadrilocale attrezzato con tutto ciò che può servire al tuo soggiorno e adatto alla vacanza con la famiglia. Una delle camere dispone di due letti singoli con struttura a ponte, molto amato dai bambini! Le altre due camere hanno un letto matrimoniale ed un letto singolo, una molto ampia e l'altra con un grandissimo armadio utile per riporre i vestiti di tutta la famiglia. Il bagno con finestra ha la vasca da bagno usabile anche come doccia. La cucina è un locale separato con una grande porta scorrevole in vetro satinato per cucinare senza far uscire gli odori. La cucina si affaccia su un grande balcone attrezzato con tavolo e sedie per poter mangiare all'aperto comodamente. Il soggiorno con tavolo e divano accoglie la zona TV, anch'essa di dimensioni molto ampie. Il condominio è circondato dal verde, i campi di calcio vicini portano allegria e spensieratezza, mentre la motagna vicinissima regala fresco e aria buona tutto l'anno! Turati Family apartment ha in dotazione un posto auto nel cortile; vi verrà fornito il telecomndo per l'apertura automatica del cancello e le istruzioni su quale sia il vostro spazio assegnato. L'ascensore non è presente.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Turati Family Apartment is a spacious four-room apartment equipped with everything you need for your stay and suitable for a family holiday. One of the rooms has two single beds with bridge structure, very loved by children! The other two bedrooms have a double bed and a single bed, one very large and the other with a large wardrobe useful to store clothes for the whole family. the bathroom with window has a bathtub that can also be used as a shower. The kitchen is a separate room with a large sliding door in satin glass to cook without letting out the smells. The kitchen overlooks a large balcony equipped with table and chairs to eat outside comfortably. The living room with table and sofa accommodates the TV area, also of very large dimensions. The condominium is surrounded by greenery, the nearby football fields bring joy and carelessness, while the motagna nearby gives fresh and good air all year round! Turati Family apartment has a parking space in the courtyard; you will be provided with the telecomndo for the automatic opening of the gate and instructions on which is your assigned space. There is no elevator.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Turati Family Apartment

Svegliarsi con il meraviglioso paesaggio del lago di Lugano e bere un caffè ammirando le montagne che fanno da cornice sarà un sogno che si avvera in LA PALMA 3.


Questo nuovo monolocale al piano terra di uno stabile nella zona residenziale di Collina D’Oro vi accoglierà con un soggiorno open space luminoso e arredato con gusto. Qui puoi rilassarti guardando un film sulla TV a schermo piatto, o leggendo un libro e ammirando la vista dalla comoda poltrona. Per la notte, c’è il letto matrimoniale che vi garantirà un ottimo riposo, e al risveglio potrete godervi lo splendido panorama del lago.

Ma la vera bellezza la troverete uscendo dalla zona giorno: il piccolo terrazzo è perfetto per leggere un libro, prendere il sole, fare un aperitivo grazie alla posizione panoramica e al tavolino con sedie e ombrellone.

Sembrerà di stare ad un’altra latitudine percorrendo i vialetti intorno alla palazzina circondati da natura rigogliosa e palme esotiche.

Un nido perfetto che chi in vacanza cerca relax e comfort lontano dalla frenesia della città, raggiungibile a pochi minuti di macchina.

Conclude l’appartamento un moderno bagno con doccia.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


Gli ospiti hanno a disposizione un parcheggio privato. (max dimensions: L:4.50m, W:2.50m, H:1.90m)


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Collina D’Oro è un rinomato quartiere di Lugano, in posizione soleggiata e privilegiata per il panorama del lago e delle montagne che lo incorniciano. La zona residenziale di Collina d’Oro è servita da bar e ristoranti, circondato da aree verdi come il Parco Castello e il Parco Castagnola, e nella frazione di Montagnola potrete visitare il Museo Hermann Hesse, dedicato allo scritto germanico che ha trascorso qui metà della sua vita.

Il centro città di Lugano si raggiunge in circa 15 minuti di auto.


Come arrivare:

In auto, dall’autostrada A2 prendere l’uscita Lugano Sud e impostare il gps: in circa 10 minuti raggiungerai l’appartamento.

In treno, dalla stazione di Lugano prendere il bus n.435 direzione “Cappella-Agnuzzo, Stazione” per 3 fermate e scendere alla fermata “Cappella, Agnuzzo”. Poi prendere il bus n. 433 direzione “Lugano, Autosilo Balestra” per 4 fermate e scendere alla fermata “Cantonetto di Gentilino”. Percorrere a piedi 11 minuti.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

LA PALMA 3

Originale appartamento a pochi minuti da Lugano (Giuka Apartment)


Per la tua vacanza in famiglia e tra amici a Lugano, lontano dalla frenesia dalla città ma a pochi minuti dalla stazione e dal centro, GIUKA APARTMENT è la casa perfetta! Questo originale quadrilocale, inserito all’interno di una casa storica in una tranquilla via di Massagno, ha mantenuto un sapore vintage grazie ai bellissimi pavimenti perfettamente mantenuti, valorizzati da un arredamento creativo ma essenziale.

L’ampio soggiorno ti accoglie con una zona relax, con divano e poltroncine dove leggere un libro e chiacchierare i compagnia, e un grande tavolo da pranzo per 6 persone. La cucina è separata, attrezzata con tutto il necessario e completa di un tavolo da pranzo. Le camere da letto sono 3, due matrimoniali e una singola, spaziose e luminose. Anche i bagni sono due, uno con vasca e uno con doccia, dallo stile particolare.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento dispone di un posto auto privato. (max dimensions: L:6.00m, W:2.00m, H:2.30m)


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

La zona è tranquilla e residenziale, e a poca distanza ha ristoranti, negozi, supermercati, farmacie. A pochi passi ci sono il Cinema Lux e il ristorante Grotto Valletta.

L’appartamento è posizionato a poco più di 10 minuti a piedi dalla stazione.

Il lungolago di Lugano e il cuore della città storica sono raggiungibili in auto in soli 10/15 minuti, oppure a piedi in circa 15 minuti. Qui potrai passeggiare lungo le vie acciottolate del centro, la Piazza Riforma e Via Nassa, famosa via dello shopping. Passeggiando sul lungolago puoi raggiungere il museo LAC e la zona di Paradiso, oppure il Parco Ciani con il suo meraviglioso giardino e la villa.


Come arrivare:

In auto, dall’autostrada A2 prendi l’uscita Lugano Nord e imposta il GPS: in meno di 10 minuti raggiungerai l’appartamento.

In treno, dalla stazione di Lugano raggiungi a piedi in 10 minuti l’appartamento, oppure prendi il bus N.4  direzione “Canobbio, Ganna” e scendi alla fermata “Massagno, Vicolo Vecchio” e scendi alla fermata o il bus N.5. alla fermata “Massagno, Genzana” direzione “Manno, Uovo di Manno” e scendi alla fermata “Massagno, Al Sole”. Dalle fermate del bus, cammina per 5 minuti.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

GIUKA APARTMENT

Benvenuti nella CASETTA DI CARÌ, splendido appartamento su più livelli situato a Carì, un luogo che simboleggia la bellezza montana della Svizzera. All'ingresso, verrete accolti da un ampio soggiorno con un divano confortevole in stoffa grigia. La luminosità naturale inonda l'ambiente. La sala adiacente è arredata con mobili antichi in legno decorato e con uno spazioso tavolo da pranzo per sei persone, perfetto per cene conviviali. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, offre tutto il comfort necessario per cucinare con facilità. Dettagli decorativi che richiamano la montagna aggiungono un tocco unico e caratteristico al soggiorno, dove è presente anche un camino (ATTENZIONE: il camino è solo decorativo e NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO!) . Salendo le scale, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto. La prima è una romantica camera matrimoniale, con dettagli in rosa e velluto verde, dotata di una scrivania, un grande armadio bianco e una cassettiera. Questa camera dispone anche di un balcone privato, ideale per godersi la vista panoramica. La seconda camera, in stile montano con pareti rivestite di pannelli in legno, dispone di un letto francese, un letto singolo e un guardaroba a vista, offrendo una soluzione versatile per gli ospiti. La terza è una camera matrimoniale. L'appartamento dispone di due bagni, uno completo con doccia e un secondo bagno di servizio con WC. L'appartamento dispone di una lavatrice.

Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. Wi-Fi gratuito disponibile.


È vietato fumare.

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma nelle vicinanze si trovano alcuni parcheggi pubblici sia gratuiti che a pagamento. 


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o Whatsapp.


Nei dintorni:

Carì, villaggio della Valle Leventina, è immersa in un contesto naturale spettacolare, caratterizzato da maestose montagne, verdi foreste e prati alpini. Durante la bella stagione, i sentieri escursionistici che si snodano nei dintorni offrono opportunità per passeggiate e trekking, con viste panoramiche sulle valli circostanti e sulle cime innevate. I boschi circostanti sono perfetti per picnic, escursioni e momenti di relax immersi nella natura.

Durante l'inverno, Carì si trasforma in una rinomata località sciistica. Le piste ben curate sono adatte sia ai principianti che agli sciatori esperti. Oltre allo sci alpino, è possibile praticare snowboard e sci di fondo. La presenza di una scuola di sci e di impianti di risalita moderni rende la località particolarmente adatta anche alle famiglie.

Nei dintorni di Carì, ci sono numerose attrazioni naturali e culturali. Tra queste, il Lago di Ritom a circa 26 km di distanza, un pittoresco lago alpino perfetto per escursioni e gite in barca, e il Monte Pizzo a circa 21 km di distanza, che offre spettacolari viste panoramiche. In 20 minuti di auto puoi raggiungere la celebre Cascata Piumogna, in 30 minuti il paese di Chironico, conosciuto a livello europeo e mondiale come una delle migliori mete per la pratica del bouldering. Anche il villaggio di Airolo a circa 23 km di distanza, famoso per le piste da sci, il suo caseificio e le sue prelibatezze locali, è facilmente raggiungibile. In 1 ora si possono raggiungere sia Lugano che Locarno.


Come arrivare: 

Con l’auto: Dall’Autostrada A2 prendi l’uscita verso “Faido” se arrivi da Sud, se invece arrivi da Nord prendi l’uscita “Quinto verso Ambrì-Piotta/Rodi/Dalpe”, poi segui il GPS per circa 22 minuti fino a raggiungere l’appartamento. 

Con mezzi pubblici: Dalla stazione di Airolo prendere il treno S10 in direzione “Chiasso” e scendere alla fermata“Faido”. Da lì prendere l’autobus N. 119 in direzione “Carì, Paese” e scendere dopo 30 minuti a “Carì, Condomini”. Da qui in 1 minuti a piedi sarete davanti all’appartamento. 

Dalla Stazione di Lugano prendere il treno S10 in direzione di “Biasca” e scendere alla fermata “Castione- Arbedo”. Da qui prendere il treno in direzione di “Zürich HB” e scendere dopo circa mezz’ora a “Faido”. A “Faido Stazione” prendere l’autobus N.119 in direzione “Predelp” e scendere dopo 23 fermate alla fermata “Carì, Condomini”, da qui  in un 1 minuto a piedi sarete davanti all’appartamento.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

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