Splendido e tranquillo appartamento situato perfettamente tra il Lago di Lugano e il Lago di Como.
A soli 25 minuti da Lugano e 25 minuti da Como, questo accogliente appartamento completamente arredato è la base ideale per scoprire la bellezza della Valle Intelvi.

Caratteristiche:
	•	Bilocale completamente arredato
	•	Riscaldamento, acqua e tutte le utenze incluse
	•	Posto auto privato
	•	Accesso a giardino condominiale di 1.000 mq
	•	Sala ping-pong nel condominio
	•	Accessibile ai disabili
	•	Zona tranquilla, sicura e perfetta per famiglie
	•	Ideale per lavoratori frontalieri, smart working o soggiorni rilassanti

Perfetto per chi ama la natura, la tranquillità e la comodità.

Maroun Abou Harb (730726 - +393477709144)

La curva del Monte San Salvatore, uno dei simboli di Lugano, fa capolino sullo skyline dal terrazzo di ROGGIA 16, il rifugio ideale per coppie che desiderano visitare la città a piedi o per viaggi di lavoro. 


La cucina funzionale è completamente attrezzata e si affaccia sul soggiorno, che comprende una zona pranzo e una zona TV dove puoi goderti momenti di relax. Il divano biposto diventa un divano letto matrimoniale (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.), per chi è in famiglia o per gruppi di amici. La camera matrimoniale è spaziosa ed accogliente; il bagno con doccia moderna, piastrellato rubino con decorazioni floreali, è originale ed elegante. L’appartamento è dislocato in una zona residenziale a due passo dal Centro Esposizioni, al 4° piano di una palazzina di nuova costruzione, la Perla del Ticino. Lascia l’auto parcheggiata: il centro storico è a soli 10 minuti!


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento dispone di un parcheggio riservato nell'autorimessa condominiale. ATTENZIONE: PARCHEGGIO STRETTO (L:5.00m, W:2.30m, H:2.30m)


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Il Supermercato Coop è di fronte alla struttura; il lungolago a 2 minuti; dal ristorante La Lanchetta, è possibile prendere il traghetto nel piccolo porticciolo turistico per molte destinazioni (Gandria, Morcote, ecc.). A 3 minuti, il Lido di Lugano, con la sua piscina olimpionica coperta durante l’inverno, le piscine esterne con trampolini per l’estate, la spiaggia a lago; accanto, i campi di tennis e il circolo velico.


Come arrivare:

Se arrivi in auto, dall'autostrada A2 prendi l'uscita "Lugano Nord" e segui le indicazioni del GPS: in 15 minuti arriverai all’appartamento. Se arrivi in treno, dalla stazione di Lugano prendere il bus N.461 (direzione Villa Luganese) per 6 fermate e scendi alla fermata "Viganello, La Santa" (circa 10 minuti). Cammina per circa 3 minuti per arrivare alla struttura.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

ROGGIA 16

L'appartamento Pardo 4, situato nel cuore di Locarno centro, è un nuovo bilocale che ti accoglie con un'atmosfera moderna e accogliente.


Appena varchi la porta d'ingresso, ti trovi nella cucina, completamente rinnovata e dotata di tutti gli elettrodomestici di cui potresti aver bisogno per rendere il tuo soggiorno confortevole. Troverai una macchina per il caffè, un bollitore, un forno, un tostapane e un frigorifero.

Nella zona giorno, arredata con gusto, c’è un confortevole divano (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.) per leggere un libro e rilassarti dopo una giornata di visite turistiche, e un tavolo da pranzo a scomparsa per tre persone, perfetto per i pasti o per lavorare comodamente da casa.

La camera da letto è uno spazio ampio e luminoso, dominato da un grande letto matrimoniale bianco in legno che promette notti di riposo serene e confortevoli. Una grande finestra illumina la stanza con la luce naturale.

L’intero appartamento è caratterizzato da un soffitto in legno con travi a vista che rendono l’ambiente caldo e accogliente. 

Il bagno con doccia completa l’appartamento.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L’appartamento non è dotato di parcheggio, ma la sua posizione centrale ti permette di raggiungere facilmente a piedi le attrazioni principali della città e di usufruire dei mezzi pubblici per spostarti comodamente.


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Locarno è una delle perle del soleggiato Ticino, bagnata dalle dolci acque del Lago Maggiore. L’appartamento si trova proprio a pochi metri dal lago, nel pieno centro, in una zona servitissima da supermercati, bar e ristoranti per tutti i gusti.

La celebre Piazza Grande, dove si tiene ogni anno il Pardo, il Film Festival di fama mondiale, è a 5 minuti a piedi. Per gli amanti della storia e dell’arte, in 2 minuti a piedi si raggiungono il Castello Visconteo e la Pinacoteca Comunale Casa Rusca. Per una vista indimenticabile raggiungi il Sacro Monte Madonna del Sasso a piedi o prendendo la funicolare.

A piedi raggiungi in pochi passi il lungolago Motta che prosegue su Viale Verbano, verso il bel parco che costeggia il lago, la bella Seepromenade Locarno Muralto.

Da qui partono anche numerosi battelli verso le principali località turistiche del lago, come Ascona e le Isole di Brissago. Il Lido di Locarno è a 1 km.

L’appartamento si trova accanto al Ristorante Il Boccalino, che propone cucina locale.


Come arrivare:

In auto, dall’autostrada A13 prendi l’uscita Locarno e prosegui per circa 400  km fino al condominio.

In treno, dalla stazione di Locarno prendi il treno RE73 direzione “Domodossola” per 3 min e scendere alla fermata “Locarno, S. Antonio”. Da lì in 8 minuti a piedi sarete davanti all’appartamento.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

PARDO 4

Nella splendida cornice di Collina d’Oro, a pochi minuti da Lugano, GARDEN FLAT è la scelta ideale per chi desidera trascorrere una vacanza immersa nella bellezza del Ticino. Al piano terra, un luminoso open space ospita una moderna cucina a vista, arricchita da un’ampia penisola con tavolo da pranzo, e un’area relax con un comodo divano letto matrimoniale, ideale per accogliere due ospiti aggiuntivi. Una porta finestra conduce direttamente al giardino, un angolo verde incorniciato da arbusti e palme, dove si può godere della quiete del luogo e della natura che lo circonda. I pavimenti in parquet, che caratterizzano ogni ambiente della casa, contrastano con il bianco delle pareti e si integrano perfettamente con il paesaggio esterno. Una scala, anch’essa in legno, conduce al piano superiore, dove la camera matrimoniale offre un ambiente intimo e confortevole, con un ampio armadio ad ante scorrevoli che garantisce spazio e praticità. Il bagno, dal design contemporaneo, è completo di doccia, perfetta per un momento di benessere dopo una giornata alla scoperta del territorio.

Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 
Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

L’appartamento dispone di un parcheggio privato nell’autorimessa condominiale. 

È vietato fumare.
È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.

Nei dintorni:
GARDEN FLAT si trova a Gentilino, una pittoresca frazione del comune di Collina d’Oro, immersa nel verde e a pochi minuti da Lugano. La zona è rinomata per i suoi paesaggi collinari, che regalano panorami mozzafiato e un’atmosfera di tranquillità. A breve distanza dall’appartamento, una piacevole passeggiata conduce al laghetto di Muzzano, un angolo naturale perfetto per rilassarsi e immergersi nella quiete. Collina d’Oro ospita anche la frazione di Montagnola, celebre per aver accolto lo scrittore tedesco Hermann Hesse, che qui visse per metà della sua vita. Per gli appassionati di letteratura e storia, un suggestivo sentiero didattico con undici tappe ripercorre i luoghi significativi legati alla sua esistenza, tra cui le case in cui soggiornò e gli scorci che lo ispirarono. Nonostante la sua atmosfera rilassata e immersa nella natura, il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in soli 10 minuti di auto, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi cittadini.


GARDEN FLAT - One bedroom apartment in Collina d'Oro, near Lugano

In the splendid setting of Collina d’Oro, just a few minutes from Lugano, GARDEN FLAT is the ideal choice for those who wish to spend a vacation immersed in the beauty of Ticino. On the ground floor, a bright open space hosts a modern open-plan kitchen, enriched by a large peninsula with a dining table, and a relaxation area with a comfortable double sofa bed, perfect for accommodating two additional guests. A French door leads directly to the garden, a green oasis framed by shrubs and palm trees, where you can enjoy the tranquility of the place and the surrounding nature. The parquet flooring, which characterizes every room of the house, contrasts with the white walls and blends perfectly with the external landscape. A wooden staircase leads to the upper floor, where the double bedroom offers an intimate and comfortable environment, with a large sliding-door wardrobe providing ample space and convenience. The contemporary-designed bathroom is equipped with a shower, perfect for a moment of relaxation after a day exploring the area.

Quality bedding, towels and a courtesy kit are provided. 
We also leave a gift basket with some necessary items for your first breakfast.

The apartment has a private parking space in the communal garage.

Any commercial business is forbidden inside the apartment.
Guests have access to the whole apartment.

Nearby:
GARDEN FLAT is located in Gentilino, a picturesque hamlet of the municipality of Collina d’Oro, surrounded by greenery and just a few minutes from Lugano. The area is renowned for its hilly landscapes, which offer breathtaking views and a tranquil atmosphere. A short walk from the apartment leads to the Muzzano Lake, a natural retreat perfect for relaxation and immersion in silence. Collina d’Oro is also home to Montagnola, famous for hosting the German writer Hermann Hesse, who lived here for half of his life. Literature and history enthusiasts can follow a fascinating educational trail with eleven stops, retracing the key places linked to his life, including the houses he lived in and the views that inspired him. Despite its peaceful, nature-immersed atmosphere, the center of Lugano is just a 10-minute drive away, offering the perfect balance between tranquility and proximity to city services.

GARDEN FLAT - Bilocale con giardino a Collina d'Oro, vicino a Lugano

Relax e comodità: Minerva 406 è il nido perfetto per una vacanza di coppia, tra amici o per un viaggio di lavoro nella bella Lugano, situato a 5 minuti dal Lungolago, a 3 minuti dal Lac (Museo d’arte moderna) e a 10 minuti a piedi dal centro storico! Arredato con gusto e semplicità, i colori vivaci e le trame geometriche rendono questo bilocale originale e vivace.


La cucina, aperta sul soggiorno, è accessoriata con tutto il necessario per preparare e gustare colazioni, pranzi e cene. La zona TV è raccolta ed accogliente, e il divano diventa un letto per la notte (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.). La camera da letto matrimoniale è luminosa e offre un grande armadio per il proprio guardaroba. Completa l’appartamento il bagno con una moderna doccia.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma gli ospiti possono parcheggiare nei parcheggi pubblici vicino all’edificio.


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Lungolago e Lac a 5 minuti a piedi, 7 minuti dal centro storico e dalla stazione di Lugano; la fermata dell’autobus è sotto il condominio. La zona è servita da negozi di alimentari, bar e ristoranti.


Come arrivare:

Se arrivi in auto, dall'autostrada A2 prendi l'uscita "Lugano Sud" e segui le indicazioni GPS: in 10 minuti raggiungerai all'appartamento. L'appartamento non dispone di un parcheggio privato, ma gli ospiti possono parcheggiare nei parcheggi pubblico vicino all’edificio.

Se arrivi in treno, dalla stazione di Lugano prendi l'autobus numero 2 o 4 (direzione Lugano Centro) e scendi alla fermata "Lugano, Tassino". Cammina per circa 1 minuto per raggiungere l'edificio.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

MINERVA 406

A Minusio, affacciato sulle incantevoli acque del Lago Maggiore, l’appartamento CHIAR DI LUNA offre un soggiorno all'insegna del comfort e del relax. Ogni spazio è pensato per valorizzare al massimo la straordinaria vista sul lago e la natura circostante, regalando un’esperienza indimenticabile.
L’alloggio si apre su un ampio soggiorno con area relax, arredato con eleganti sedute di modernariato e un comodo divano letto matrimoniale angolare. Le grandi vetrate scorrevoli inondano gli spazi di luce naturale e regalano una vista mozzafiato, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni e il balcone esterno. La cucina, adiacente alla zona pranzo, si distingue per il suo design pulito ed essenziale ed è completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Una pratica penisola con piastra a induzione completa l’ambiente, ideale per vivere appieno ogni momento di convivialità. La camera da letto, accogliente e funzionale, dispone di un letto matrimoniale e di un capiente armadio a muro, perfetto per organizzare al meglio il proprio soggiorno.
Il bagno, dallo stile ricercato e contemporaneo, invita al relax con una splendida vasca freestanding e una spaziosa doccia walk-in, pensate per offrire momenti di puro benessere.
Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 
Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

L’appartamento dispone di un parcheggio privato nell’area condominiale. 

È vietato fumare.
È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.

Nei dintorni:
Minusio è un incantevole paesino affacciato sulle acque del Lago Maggiore. Situato a soli 5 minuti di auto dall'appartamento, il centro di Minusio è il punto di partenza ideale per esplorare la zona circostante. Da qui, si può facilmente raggiungere a piedi o in bicicletta la vicina Locarno, seguendo il magnifico percorso panoramico del lungolago. Lungo il tragitto, si susseguono ville d’epoca, caffè accoglienti, ristoranti raffinati e incantevoli spiagge, che offrono scorci indimenticabili sulla distesa lacustre. Il percorso conduce fino al lungolago di Muralto, dove si trovano il Lido di Locarno, il Parco della Pace e il Parco delle Camelie, luoghi ideali per una passeggiata immersi nella natura. Dall’imbarcadero di Locarno partono numerosi battelli che offrono affascinanti tour sul lago, permettendo di esplorare i pittoreschi villaggi che punteggiano le rive, ognuno con il suo carattere unico e senza tempo.


CHIAR DI LUNA - Lake view in Minusio

In Minusio, overlooking the enchanting waters of Lake Maggiore, the CHIAR DI LUNA apartment offers a stay focused on comfort and relaxation. Every space has been designed to enhance the extraordinary lake view and the surrounding nature, offering an unforgettable experience.
The apartment opens onto a spacious living room with a lounge area, furnished with elegant mid-century armchairs and a comfortable L-shaped double sofa bed. Large sliding glass doors flood the space with natural light and provide a breathtaking view, creating perfect continuity between the interior and the outdoor balcony. The kitchen, adjacent to the dining area, features a clean and minimalist design and is fully equipped with state-of-the-art appliances. A practical peninsula with an induction cooktop completes the space—ideal for enjoying every convivial moment. The bedroom is cozy and functional, with a double bed and a large built-in wardrobe, perfect for organizing a comfortable stay. The bathroom, with its refined and contemporary style, invites relaxation with a stunning freestanding bathtub and a spacious walk-in shower—designed to offer pure wellness moments.
Quality bedding, towels and a courtesy kit are provided. 
We also leave a gift basket with some necessary items for your first breakfast.

The apartment includes a private parking space within the condominium area.

Any commercial business is forbidden inside the apartment.
Guests have the access of the whole apartment.

Nearby:
Minusio is a charming village overlooking the waters of Lake Maggiore. Just a 5-minute drive from the apartment, the center of Minusio is the perfect starting point for exploring the area. From here, you can easily reach nearby Locarno on foot or by bike, following the scenic lakeside path. Along the way, you'll find historic villas, cozy cafés, fine restaurants, and lovely beaches that offer unforgettable views of the lake. The path continues to the lakeside promenade in Muralto, where you'll find the Lido di Locarno, the Peace Park, and the Camellia Park—ideal spots for a stroll immersed in nature. From the Locarno pier, many boats depart for fascinating lake tours, allowing you to explore the picturesque villages along the shore, each with its own unique and timeless charm.

CHIAR DI LUNA - Vista lago a Minusio

Fatti inondare dal verde e respira l'aria pulita e l'atmosfera di pace e silenzio nel grande giardino di ROGGIA 1!


Anche gli interni di questo appartamento accessoriato sono pensati per il tuo relax: il bagno, vivace con i suoi caldi inserti di piastrelle rossi, ha una bellissima doccia con getti idromassaggio. La camera da letto matrimoniale sembra ancor più ampia, riflettendosi sull’armadio a specchio, e si affaccia sul giardino, come il grande e luminosissimo soggiorno dal pavimento effetto marmo. La cucina è moderna e accessoriata, aperta sulla zona living. E per famiglie, gruppi di amici o colleghi, 2 ospiti in più possono accomodarsi nel divano letto matrimoniale in soggiorno (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.).

Posizionato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dal Centro Esposizioni e a 10 minuti a piedi dal centro storico, questo appartamento è perfetto per le coppie, ma anche per i viaggi business.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento dispone di un parcheggio riservato nell'autorimessa condominiale (max dimensions: L:4.70m, W:2.2m, H:2.30m).


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Il Supermercato Coop è di fronte alla struttura; il lungolago a 2 minuti; dal ristorante La Lanchetta, è possibile prendere il traghetto nel piccolo porticciolo turistico per molte destinazioni (Gandria, Morcote, ecc.). A 3 minuti, il Lido di Lugano, con la sua piscina olimpionica coperta durante l’inverno, le piscine esterne con trampolini per l’estate, la spiaggia a lago; accanto, i campi di tennis e il circolo velico.


Come arrivare:

Se arrivi in auto, dall'autostrada A2 prendi l'uscita "Lugano Nord" e segui le indicazioni del GPS: in 15 minuti arriverai all’appartamento. Se arrivi in treno, dalla stazione di Lugano prendere il bus N.461 (direzione Villa Luganese) per 6 fermate e scendi alla fermata "Viganello, La Santa" (circa 10 minuti). Cammina per circa 3 minuti per arrivare alla struttura.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

ROGGIA 01

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
 - Piazza Nuova 3 è un Appartamento luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure.L’ Appartamento si trova a Centro Valle Intelvi in provincia di Como al secondo piano ed è composto da 2 stanze . - Piazza Nuova 3 gode di una posizione strategica con vista montagna .La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di  riscaldamento.La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: forno, microonde e lavastoviglie.La zona notte è composta da 1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone.Lo spazio esterno è costituito dal terrazzo.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano:
per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
Al termine del soggiorno potrebbe essere richiesto un supplemento per il lavaggio dei tessili. 
 

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
 - Piazza Nuova 3 is an Apartment bright and finely furnished, perfect for business and leisure stays.The Apartment is located in Centro Valle Intelvi in the province of Como on the second floor and consists of 2 rooms . - Piazza Nuova 3 enjoys a strategic location with a mountain view .The house is non-smoking, and is equipped with heating.The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: oven, microwave and dishwasher.The sleeping area consists of 1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.The outdoor space consists of the terrace. - Piazza Nuova 3 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 
Please note that an extra charge for linen laundering may be required at the end of your stay
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Piazza Nuova 3

Italianway Spa (10821)

Se desiderate visitare Lugano e le bellezze del suo lago, in coppia o in famiglia, o se siete in viaggio di lavoro ROGGIA 9 è il nido perfetto: questo moderno bilocale arredato con gusto ha i giusti spazi per il vostro soggiorno di vacanza o business! 


Il soggiorno open space è composto dalla cucina, totalmente accessoriata con tutto il necessario per preparare i pasti, dall'area pranzo con tavolo per 4 e dalla zona TV, con un vivace divano giallo che durante la notte si trasforma in un letto matrimoniale per due ospiti aggiuntivi (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.). Questa stanza funzionale e luminosa si affaccia sul terrazzino, arredato con tavolo e sedie: rilassatevi in questo angolo accogliente sorseggiando un buon vino ticinese al tramonto, guardando le verdi montagne e la città in movimento! La camera matrimoniale, con pavimento in parquet, ha un armadio capiente per il vostro guardaroba e si affaccia un un altro terrazzino. Completa l'appartamento un colorato bagno con una piccola vasca-doccia.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento dispone di un parcheggio riservato nell'autorimessa condominiale. (max dimensions: L:5.00m, W:2.40m, H:2.40m)


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Il Supermercato Coop è di fronte alla struttura; il lungolago a 2 minuti; dal ristorante La Lanchetta, è possibile prendere il traghetto nel piccolo porticciolo turistico per molte destinazioni (Gandria, Morcote, ecc.). A 3 minuti, il Lido di Lugano, con la sua piscina olimpionica coperta durante l’inverno, le piscine esterne con trampolini per l’estate, la spiaggia a lago; accanto, i campi di tennis e il circolo velico.


Come arrivare:

Se arrivi in auto, dall'autostrada A2 prendi l'uscita "Lugano Nord" e segui le indicazioni del GPS: in 15 minuti arriverai all’appartamento. Se arrivi in treno, dalla stazione di Lugano prendere il bus N.461 (direzione Villa Luganese) per 6 fermate e scendi alla fermata "Viganello, La Santa" (circa 10 minuti). Cammina per circa 3 minuti per arrivare alla struttura.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

ROGGIA 09

Romantico appartamento fronte lago nel cuore di Gandria (THE LAKE HOUSE)

Le dolci acque del lago, le verdi montagne che lo incorniciano, la calma dell’alba in un antico borgo: questo sogno sarà realtà durante la tua vacanza in THE LAKE HOUSE!



Questo originale appartamento, all’interno di una palazzina dislocata nel cuore di Gandria, ha il sapore delle antiche case di lago. 

Sulla sinistra, aprendo la prima porta ti troverai nella graziosa cucina, attrezzata in modo completo e con un tavolo da pranzo per mangiare in compagnia.

Scendendo la scaletta (non c’è porta, ma una tenda), c’è la sala da bagno, con una piccola e carina vasca da bagno sulla destra, e a sinistra il WC. Proseguendo, c’è la luminosa camera da letto, con un letto matrimoniale francese.

Attraversando la scala della palazzina sullo stesso pianerottolo apri la porta e vieni accolto dallo spazioso e luminoso soggiorno, arredato con un comodo divano, che diventa un letto matrimoniale per la notte (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano.), e una confortevole poltrona, per guardare un film o rilassarsi leggendo un libro in pieno relax. Da qui puoi accedere al balcone, affacciato sulla meravigliosa vista del panorama del lago di Lugano: goditi questa splendida vista sorseggiando un caffè al mattino, o facendo un aperitivo al tramonto!

Scendendo le scale della palazzina, c’è il patio con un tavolo in sasso per pranzare all’aperto, e l’accesso diretto al lago.


ATTENZIONE: il camino è solo decorativo e NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO! 


Nota bene: Il soggiorno e il resto dell’abitazione sono separati tramite la scala interna della palazzina, accessibile agli altri abitanti del condominio! La vostra privacy è assicurata all’interno dei locali.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L’appartamento non dispone di un posteggio privato. Gli ospiti possono posteggiare nei parcheggi pubblici a 5 minuti a piedi dall’appartamento (N.B. Il paese ha molte scale e salite da percorrere!).


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Gandria è un villaggio pittoresco e ben conservato, tra i borghi lacustri più belli del Ticino, le cui case incastonate sul fianco della montagna, alle pendici del monte Brè, si specchiano nelle acque del Ceresio. Le costruzioni, strette tra loro, si raggiungono attraverso scalinate e viuzze. Alcune abitazioni risalgono al XVI e XVII secolo e sono abbellite da affreschi e decorazioni in stucco. Il villaggio è comodamente raggiungibile in battello da Lugano, in auto e in in bus attraverso la strada panoramica, Strada di Gandria.

Accanto all’appartamento c’è il Ristorante Roccabella, che offre menù di piatti tipici della zona, e fornisce anche il servizio colazione su richiesta.

Tra i più celebri punti di interesse c’è il celebre Sentiero di Gandria, un percorso di straordinaria bellezza che costeggia il lago tra il verde della vegetazione mediterranea, gli ulivi, le tipiche case lacustri e il lago a pochi passi. 

Con il battello sono facilmente raggiungibili anche Cantine di Gandria e Caprino, sull’altra sponda del lago, dove percorrere un sentiero nel verde e gustare le prelibatezze ticinesi nei Grotti tipici.

In auto si raggiunge il Lido di Lugano e il Parco Ciani in soli 10 minuti, il centro di Lugano in max 15 minuti. C’è un piccolo e grazioso Lido anche a Gandria, all’inizio del sentiero dal lato di Castagnola, il Lido San Domenico.

Anche l’Italia è a due passi: la dogana di Gandria e a 2 minuti, e attraversandola si raggiunge la bella sponda italiana del lago di Lugano, con i piccoli borghi della Valsolda, come Oria (celebre per la Villa Fogazzaro Roi, patrimonio FAI) e Porlezza.


Come arrivare: 

In auto, dall’autostrada A2 prendi lo Svincolo Lugano Sud e imposta il GPS: in 15 minuti raggiungerai il parcheggio.

In treno, dalla stazione di Lugano prendere il bus N. 2 direzione “Castagnola, Capolinea” per 5 fermate e scendere alla fermata “Lugano, Palazzo Studi”. Da qui prendere il bus 490 direzione “Gandria, Paese” per 7 fermate, e scendere alla fermata “Gandria, Strada”. In 3 minuti a piedi raggiungerai l’appartamento.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

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