CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Benvenuti al Design Loft with Private Parking, un open space straordinario che rappresenta l'incontro perfetto tra l'architettura industriale e il lusso contemporaneo, con un tocco di eleganza che si percepisce in ogni angolo. Situato nel cuore di Como, una delle città più affascinanti e suggestive del nord Italia, il loft vanta una posizione privilegiata a due passi dal lago e a soli pochi minuti dalla stazione ferroviaria di San Giovanni. Questa localizzazione strategica permette di esplorare comodamente la città e scoprire le sue meraviglie storiche, culturali e naturali, il tutto senza rinunciare alla tranquillità e riservatezza che offre l'ambiente circostante.
All’interno, il loft si distingue per la sua ampiezza e luminosità senza pari, grazie alla presenza di maestose vetrate in ferro battuto che dominano lo spazio, lasciando entrare abbondante luce naturale e creando un ambiente accogliente e areato. La progettazione degli spazi è stata pensata per offrire una sensazione di libertà e comfort, con aree ben definite ma allo stesso tempo fluide, che invitano a una vita quotidiana dinamica e rilassata. Il design industriale, con i suoi accenti in metallo e cemento, è abbinato a finiture di alta qualità che conferiscono al loft una bellezza senza tempo.
La zona notte è uno degli angoli più affascinanti del loft, dove l’atmosfera tranquilla e sofisticata regna sovrana. Una delle camere, finemente arredata, è dominata da un ampio letto minimalista, il cui design semplice ed elegante è accompagnato da dettagli artistici unici che impreziosiscono l’ambiente. I pavimenti in legno caldo e le finiture in materiali naturali contribuiscono a creare un rifugio perfetto per il riposo, dove la serenità è garantita. Le pareti in cemento grezzo, un elemento distintivo dello stile industriale, si fondono armoniosamente con le opere d’arte contemporanea disposte con cura, creando un contrasto affascinante che arricchisce lo spazio di personalità e carattere.
Ogni angolo del loft è pensato per sfruttare al massimo la luce naturale, che filtra attraverso le vetrate e rende ogni momento della giornata speciale. In particolare, il soggiorno e la zona cucina sono il cuore pulsante della casa, dove il design moderno si intreccia con il calore degli arredi e la funzionalità degli spazi, offrendo la cornice ideale per momenti di relax o intrattenimento.
Al centro dell’area notte, una vasca da bagno raffinata, posizionata strategicamente per godere della vista sull’intero loft, invita a momenti di puro relax e benessere. Due bagni separati, entrambi eleganti e ben equipaggiati, offrono privacy e comfort, con finiture moderne e praticità senza compromessi. La combinazione di spazi ben studiati e l’attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa senza pari, in grado di soddisfare anche le esigenze più esigenti.
Questo loft è un'opera d'arte in sé, dove ogni elemento è stato pensato per offrire il massimo del comfort e della bellezza. Un ambiente unico che unisce design, arte e funzionalità in modo impeccabile, facendo di ogni soggiorno un'esperienza indimenticabile.
Design Loft with Private Parking è il luogo ideale per chi cerca un’esperienza abitativa esclusiva e sofisticata, immersa nella cultura e nel fascino senza tempo di Como.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Welcome to the Design Loft with Private Parking, an extraordinary open space that perfectly blends industrial architecture with contemporary luxury, all infused with a touch of elegance that is evident in every corner. Located in the heart of Como, one of the most charming and picturesque cities in northern Italy, the loft boasts a privileged location just steps away from the lake and only a few minutes from the San Giovanni railway station. This strategic location allows you to comfortably explore the city and discover its historical, cultural, and natural wonders, all while maintaining the tranquility and privacy that the surrounding environment offers.
Inside, the loft stands out for its unmatched spaciousness and brightness, thanks to the majestic wrought-iron windows that dominate the space, letting in abundant natural light and creating a welcoming, airy atmosphere. The design of the space was conceived to offer a sense of freedom and comfort, with clearly defined yet fluid areas that invite a dynamic and relaxed lifestyle. The industrial design, with its accents of metal and concrete, is paired with high-quality finishes that give the loft timeless beauty.
The bedroom area is one of the most captivating parts of the loft, where a calm and sophisticated atmosphere prevails. One of the rooms, beautifully furnished, is dominated by a large minimalist bed, whose simple yet elegant design is complemented by unique artistic details that enhance the space. The warm wooden floors and natural material finishes help create a perfect retreat for rest, ensuring serenity. The raw concrete walls, a distinctive feature of the industrial style, blend harmoniously with the contemporary artwork carefully arranged throughout, creating a fascinating contrast that adds personality and character to the space.
Every corner of the loft is designed to make the most of the natural light that filters through the windows, making each moment of the day special. In particular, the living area and kitchen are the heart of the home, where modern design intertwines with the warmth of the furnishings and the functionality of the spaces, providing the perfect setting for moments of relaxation or entertainment.
At the center of the bedroom area, a refined bathtub, strategically positioned to enjoy the view of the entire loft, invites moments of pure relaxation and well-being. Two separate bathrooms, both elegant and well-equipped, offer privacy and comfort, with modern finishes and uncompromising practicality. The combination of well-designed spaces and attention to detail guarantees an unparalleled living experience, capable of satisfying even the most demanding needs.
This loft is a work of art in itself, where every element has been thoughtfully designed to provide the utmost comfort and beauty. A unique environment that combines design, art, and functionality flawlessly, making every stay an unforgettable experience.
The Design Loft with Private Parking is the ideal place for those seeking an exclusive and sophisticated living experience, immersed in the culture and timeless charm of Como.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Design Loft with Private Parking

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Spazioso appartamento situato al 3° e ultimo piano (senza ascensore) nei pressi di uno dei laghi più belli d'Italia: il Lago di Como. La Mansarda è caratterizzata da soffitti in legno a vista e da una spaziosa terrazza con vista parco dove potrete trascorrere piacevoli serate passeggiando all'aria aperta.L'appartamento dispone di 2 spaziose camere da letto: la prima con letto matrimoniale, la seconda con due letti singoli (che eventualmente possono diventare un matrimoniale); dimostrandosi così l'ideale per famiglie con bambini o per un gruppo di amici. Sono presenti inoltre due bagni, uno con doccia e uno vasca e un luminoso soggiorno dove potersi rilassare. La cucina è completa di tutti i comfort di cui gli ospiti potrebbero aver bisogno durante il loro soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Sottolineiamo anche la presenza di un parcheggio privato presso la proprietà, ottimo valore aggiunto tenendo conto che Como è una città con pochissimi parcheggi, e tutti a pagamento.La Mansarda si trova in una zona strategica vicino al parco pubblico di Como, un'enorme area verde che abbraccia la sponda orientale del Lago di Como. A pochi minuti a piedi dall'appartamento si trova anche il Tempio Voltiano, museo dedicato ad Alessandro Volta, l'inventore della batteria elettrica. Questo appartamento è anche vicino alla fermata dei traghetti, al centro città e alla stazione ferroviaria di Como San Giovanni.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.

Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Spacious apartment located on the 3rd and last floor (without elevator) near one of the most beautiful lakes in Italy: Lake Como. The Attic is characterized by exposed wooden ceilings and a spacious terrace with park view where you can spend pleasant evenings walking in the open air. The apartment has 2 spacious bedrooms: the first with a double bed, the second with two single beds (which can eventually become a double); thus proving ideal for families with children or for a group of friends. There are also two bathrooms, one with a shower and a bathtub, and a bright living room where you can relax. The kitchen is complete with all the amenities that guests may need during their stay. The house remains completely at your disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for work or are passing through to visit the city. We also highlight the presence of private parking at the property, an excellent added value considering that Como is a city with very few parking spaces, and all for a fee. The Attic is located in a strategic area near the Como public park, a huge green area that embraces the eastern shore of Lake Como. A few minutes' walk from the apartment is also the Tempio Voltiano, a museum dedicated to Alessandro Volta, the inventor of the electric battery. This apartment is also close to the ferry stop, the city center and the Como San Giovanni train station.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

La Mansarda

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Appartamento situato nella suggestiva frazione di Girola, a Blevio, in un contesto tranquillo e panoramico. Con una superficie di circa 120 m², è perfettamente adatto a ospitare fino a 4 persone grazie alle sue 2 camere da letto e 2 bagni. 

Ideale per chi cerca un soggiorno transitorio di livello, immerso nella tranquillità ma con ottimi collegamenti. Le finiture eleganti e la disposizione razionale degli spazi lo rendono una scelta premium per coppie o famiglie che desiderano vivere in un contesto esclusivo e panoramico.

ENG

PROPERTY COMPOSITION

The apartment is located in the charming hamlet of Girola, in Blevio, offering a peaceful and scenic setting. With a surface area of approximately 120 m², it is perfectly suited to accommodate up to 4 guests, featuring 2 bedrooms and 2 bathrooms.

Ideal for those seeking a high-quality temporary stay, immersed in tranquility yet well connected to surrounding areas. Elegant finishes and a well-thought-out layout make this property a premium choice for couples or families wishing to live in an exclusive and panoramic environment.

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 

🏡 Appartamento Elegante a Tavernola, Como
Scopri un'accogliente oasi di tranquillità nel cuore di Tavernola, una delle zone più affascinanti di Como. Questo appartamento è disponibile per affitti transitori da 1 a 18 mesi, ideale per professionisti, coppie o famiglie in cerca di un soggiorno temporaneo in una posizione strategica.

✨ Dotazioni extra
🌬️ riscaldamento autonomo

📶 Wi-Fi gratuito ad alta velocità

🧺 Lavatrice e stendibiancheria

📺 TV a schermo piatto

🧼 Kit cortesia e biancheria da letto/bagno inclusi

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗


Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Tavernola Suites • A due passi dal Traghetto

Disponibile anche per affitti brevi da 1 a 29 notti. 
🛏️ Posti letto 

🛌 2 camere con letto matrimoniale comodo e luminoso

🛋️ 1 divano letto matrimoniale in soggiorno

🧺 Biancheria da letto e asciugamani inclusi

🍝 Cucina completamente attrezzata 

☕ Macchina del caffè e bollitore per la colazione perfetta

🍷 Zona pranzo accogliente per 6 persone

📺 TV, Wi-Fi gratuito
🛏️ Posti letto & disposizione:
🛌 2 camere con letto matrimoniale comodo e luminoso

🛋️ 1 divano letto matrimoniale in soggiorno

🧺 Biancheria da letto e asciugamani inclusi

❄️ Climatizzatore / riscaldamento per ogni stagione

🍽️ Cucina & comfort:
🍝 Cucina completamente attrezzata con forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie

☕ Macchina del caffè e bollitore per la colazione perfetta

🍷 Zona pranzo accogliente per 6 persone

📺 TV, Wi-Fi gratuito, lavatrice

📍 La zona – Cernobbio & dintorni:
🚶‍♂️ A due passi da:
🌊 Lago di Como – 5 min a piedi, perfetto per passeggiate romantiche o aperitivi al tramonto

🛥️ Imbarcadero di Cernobbio – per escursioni in barca sul lago

🍴 Ristoranti tipici, enoteche e gelaterie artigianali

🛍️ Boutique e mercatini locali

🏛️ Attrazioni culturali nelle vicinanze:

🏰 Villa Erba – elegante dimora storica con eventi, mostre e giardini

🌿 Villa d’Este – hotel di lusso con storia, arte e uno dei giardini più belli del lago

🖼️ Museo di Villa Bernasconi – gioiello Liberty con esposizioni interattive

🚶‍♀️ Percorsi panoramici e sentieri per escursioni vista lago 

🚗 Facilmente raggiungibile:

10 min da Como città
40 min da Milano

CONDIZIONI DI AFFITTO: 
Il prezzo mensile non include le utenze di luce e gas. Le spese condominiali, il Wi-Fi e l’acqua sono inclusi nel canone mensile, come indicato nel contratto.
❗ I prezzi presentati possono essere personalizzati su richiesta e sono pertanto soggetti a modifiche. Si informa, inoltre, che i prezzi applicati alle aziende sono suscettibili di aumento.❗

Per poter procedere alla firma del contratto è necessario essere in possesso di:
- Permesso di soggiorno;
- Documento valido di identità;
- Codice fiscale.

Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’ingresso nell’appartamento; in caso contrario, non sarà possibile effettuare il check-in secondo i tempi stabiliti.

POST PRENOTAZIONE: 
Entro 7 gg dalla prenotazione si dovrà effettuare il pagamento di:
-  deposito cauzionale;
-  costo per le pulizie;
- costo di registrazione del contratto;
- prima mensilità (si ricorda che quest'ultima è soggetta a policy di cancellazione sopra citata). 
Se tali condizioni non vengono rispettate la prenotazione verrà cancellata automaticamente.

DEPOSITO CAUZIONALE: 
Il deposito cauzionale è pari alla mensilità più alta concordata in precedenza e specificata nel contratto. 
Il rimborso verrà effettuato 30 giorni dopo il check-out.

SPESE EXTRA:
Le spese per le pulizie finali sono obbligatorie e variano in base alle dimensioni dell’appartamento. Sono escluse dal canone mensile. 

COSTO DI REGISTRAZIONE:
Il costo di registrazione è pari a 100 € ed è escluso nella mensilità canone. Il costo verrà addebitato una tantum.

COSTO CONTRATTO CHIUSURA ANTICIPATA:
Verrà addebitato un costo aggiuntivo in caso di chiusura anticipata del contratto.

MENSILITA' CANONE:
Le mensilità variano a seconda della stagione e vengono approfondite nel contratto. 

SERVZI EXTRA A PAGAMENTO: 
Offriamo un servizio di Housekeeping, che include una pulizia settimanale con cambio biancheria, oppure una pulizia straordinaria su richiesta.
 
A vostra disposizione anche un servizio di concierge virtuale disponibile dalle 9:00 alle 18:00, tutti i giorni della settimana, compresi i weekend.

DISDETTA ANTICIPATA - PRE CHECK-IN:
Cancellazione entro 30 gg dal check-in: rimborso totale della caparra;
Cancellazione al di sotto del 29° giorno dal check-in: la caparra non verrà rimborsata.

DISDETTA ANTICIPATA - POST CHECK-IN:
Per contratti di durata inferiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 30 gg e il costo sarà pari a 0. 
Per contratti di durata superiore a 3 mesi si dovrà comunicare la disdetta anticipata con un preavviso di 60 gg e il costo sarà pari a 0.
Al di fuori delle seguenti scadenze verrà richiesto il saldo equivalente alla metà delle mensilità mancanti.

Casa Valeria • a due passi dal Traghetto

VILLA MARTA è una splendida casa vacanze situata a San Fermo della Battaglia, tra le dolci colline che circondano Como. Immersa nel verde e nella tranquillità, questa villa è la scelta ideale per chi desidera un soggiorno all’insegna del relax, a pochi minuti dal centro città e dalle meraviglie del Lago di Como.
Il cuore della villa si trova al primo piano, dove un’ampia zona giorno open space accoglie gli ospiti in un ambiente moderno e raffinato. La cucina, dotata di elettrodomestici di ultima generazione, è arricchita da una spaziosa isola centrale con sgabelli, perfetta per una colazione al mattino o un aperitivo in compagnia. Accanto, un grande tavolo domina la zona pranzo, ideale per condividere i pasti e momenti di convivialità. Un elegante camino in vetro, visibile su tre lati, incornicia la zona relax con divano angolare, resa ancora più intima grazie ai gradini che ne abbassano il livello. Le tonalità morbide del grigio e del beige, insieme alla luce calda di faretti e lampade, creano un’atmosfera accogliente e rilassante, mentre gli arredi d’epoca classica aggiungono un tocco di personalità e stile. L’intero piano si apre su un ampio terrazzo che si affaccia sul rigoglioso giardino della proprietà, popolato da folti alberi secolari. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali, una doppia con due letti singoli e una singola. La villa offre inoltre quattro bagni moderni con doccia, uno dei quali è dotato anche di una comoda vasca da bagno.
Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 
Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

La villa dispone di un comodo posto auto coperto in garage e di un’area esterna scoperta, per garantire agli ospiti la massima praticità per parcheggiare.

È vietato fumare.
È vietata ogni attività commerciale all’interno della villa.

Nei dintorni:
Nei dintorni di San Fermo della Battaglia, un tranquillo comune situato a pochi chilometri da Como, si trovano numerosi luoghi di interesse da esplorare. Tra questi spicca la basilica di San Fermo e Rustico, risalente al X secolo, uno dei principali punti di riferimento storici della zona. Il Parco della Spina Verde, che si estende sulle colline attorno a Como, è il luogo perfetto per chi ama la natura e le passeggiate all’aria aperta. I suoi sentieri immersi nel verde offrono percorsi ideali per escursioni a piedi o in bicicletta, con diversi punti panoramici da cui ammirare il paesaggio. Tra questi, il suggestivo Pin Umbrela, una terrazza naturale affacciata sul lago e sulla città, regala scorci spettacolari, soprattutto al tramonto. Poco distante si erge il Castello Baradello, imponente fortezza medievale che domina il paesaggio comasco dall’alto. In soli 10 minuti d’auto si raggiunge il centro storico di Como, ricco di piazze suggestive, eleganti vie dello shopping e attrazioni artistiche. Da non perdere la Piazza Duomo, con la sua magnifica cattedrale gotico-rinascimentale, e una passeggiata lungo il lungolago.
Una tappa imperdibile è Villa Olmo, elegante villa neoclassica circondata da un ampio parco pubblico, perfetta per momenti di relax e passeggiate sul lago. La storica funicolare di Como-Brunate conduce in pochi minuti al panoramico borgo di Brunate, offrendo una vista spettacolare sul lago, sulla città e sulle montagne circostanti. Infine, il Lago di Como, con i suoi borghi pittoreschi affacciati sull’acqua, è facilmente raggiungibile anche in battello. 


VILLA MARTA - Modern villa with 4 bedrooms and garden in the hills above Como

VILLA MARTA is a splendid holiday home located in San Fermo della Battaglia, nestled among the gentle hills surrounding Como. Immersed in greenery and tranquility, this villa is the ideal choice for those seeking a relaxing stay just minutes from the city center and the wonders of Lake Como.
The heart of the villa is on the first floor, where a spacious open-plan living area welcomes guests into a modern and refined setting. The kitchen, equipped with state-of-the-art appliances, features a large central island with stools—perfect for breakfast in the morning or an aperitif with friends. Nearby, a large dining table anchors the dining area, ideal for sharing meals and convivial moments. An elegant three-sided glass fireplace frames the cozy lounge area with a corner sofa, made even more intimate by the steps that lower its level. Soft shades of grey and beige, combined with the warm lighting from spotlights and lamps, create a welcoming and relaxing atmosphere, while the classic vintage furniture adds a touch of personality and style. The entire floor opens onto a large terrace overlooking the lush garden of the property, home to thick, centuries-old trees. The upper floor houses the sleeping area, consisting of four bedrooms: two double rooms, one twin room with two single beds, and one single room. The villa also offers four modern bathrooms with showers, one of which includes a comfortable bathtub.
Quality bedding, towels and a courtesy kit are provided. 
We also leave a gift basket with some necessary items for your first breakfast.

The villa features a convenient covered parking space in the garage and an uncovered outdoor area to provide guests with maximum ease for parking.

Any commercial business is forbidden inside the apartment.
Guests have the access of the whole apartment.

Nearby:
In the surroundings of San Fermo della Battaglia, a peaceful town just a few kilometers from Como, there are numerous points of interest to explore. Among them stands out the Basilica of San Fermo e Rustico, dating back to the 10th century, one of the main historical landmarks in the area. The Parco della Spina Verde, stretching across the hills around Como, is the perfect place for nature lovers and outdoor walks. Its trails offer ideal paths for hiking or cycling, with several panoramic viewpoints from which to admire the landscape. Among them, the enchanting Pin Umbrela, a natural terrace overlooking the lake and the city, offers breathtaking views—especially at sunset. Not far away stands the Baradello Castle, an imposing medieval fortress that dominates the Como landscape from above. In just 10 minutes by car, you can reach the historic center of Como, full of charming squares, elegant shopping streets, and cultural attractions. Don’t miss Piazza Duomo, with its magnificent Gothic-Renaissance cathedral, and a stroll along the lakeside promenade. A must-see is Villa Olmo, an elegant neoclassical villa surrounded by a large public park—perfect for moments of relaxation and lakeside walks. The historic Como–Brunate funicular takes you in just a few minutes to the panoramic village of Brunate, offering a spectacular view of the lake, the city, and the surrounding mountains. Finally, Lake Como, with its picturesque villages lining the shore, is easily accessible by boat as well.

VILLA MARTA - Villa moderna con 4 camere e giardino tra le colline sopra Como

Situata nella pittoresca località di Morcote, CASA MIRÓ è una casa indipendente, immersa nel borgo storico che combina eleganza rustica e modernità, offrendo un soggiorno accogliente nel cuore del Ticino. Il salotto è caratterizzato da un soffitto con travi in legno a vista e pavimento in cotto che esaltano il fascino rustico dell’ambiente. Un grande divano color crema, posizionato di fronte al camino (ATTENZIONE: il camino è solo decorativo e NON PUÒ ESSERE UTILIZZATO!) dal design tradizionale con dettagli in legno scuro, crea uno spazio ideale per rilassarsi. La luce naturale filtra dalle ampie finestre, mentre nelle ore serali una bella lampada da terra diffonde una calda atmosfera. Salendo la scala in legno che si trova nel soggiorno, si accede a un delizioso soppalco, una piccola zona relax arredata con una comoda chaise longue, un tavolino e una luce da lettura, perfetta per ritagliarsi momenti di tranquillità. Adiacente, la cucina, aperta sul soggiorno e completa di elettrodomestici e di tutto il necessario, si integra perfettamente nello spazio circostante. Il tavolo da pranzo in legno, circondato da sedie moderne, crea un’area conviviale perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte si sviluppa con due camere da letto. La camera matrimoniale, arredata con un raffinato letto in ferro battuto bianco, è un ambiente intimo e rilassante, con travi in legno a vista. La seconda camera, con due letti singoli, è ideale per bambini o amici, mantenendo lo stesso carattere rustico ed elegante. Entrambe le stanze sono illuminate da finestre che affacciano sui vicoletti del paese. Il bagno, moderno e funzionale, dispone di un WC e di una doccia con finiture curate. All’esterno, una lavanderia attrezzata con lavatrice e asciugatrice è facilmente accessibile. Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia.  Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione. 

L’appartamento non dispone di parcheggio privato ma nelle vicinanze si trova un grande autosilo comunale. 
È severamente vietato fumare.
È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.

Nei dintorni:
Morcote è uno dei più bei villaggi della Svizzera, anche chiamato “Perla del Ceresio”. Visita il bellissimo Parco Scherrer, con rare specie botaniche e diverse piante esotiche. Da non perdere la Chiesa di Santa Maria del Sasso, la scala monumentale, la Torre del Capitano.
Passeggia sul lungolago e sotto i porticati, scoprendo le botteghe, i negozietti e i ristorantini, e raggiungi l’area balneabile in soli 5 minuti. Dall’imbarcadero di fronte all’appartamento e dal porto di Morcote puoi acquistare i biglietti della navigazione e visitare le diverse mete turistiche del lago.


CASA MIRÓ - Three bedroom apartment in Morcote

Located in the picturesque village of Morcote, CASA MIRÓ is a detached house nestled in the historic village that combines rustic elegance and modernity, offering a cosy stay in the heart of Ticino. The living room features a ceiling with exposed wooden beams and terracotta floors that enhance the rustic charm of the room. A large cream-coloured sofa, positioned in front of the fireplace (ATTENTION: the fireplace is only decorative and CANNOT BE USED!) in a traditional design with dark wood details, creates an ideal space for relaxing. Natural light filters through the large windows, while in the evening hours a beautiful floor lamp diffuses a warm atmosphere. Climbing the wooden staircase in the living room leads to a delightful loft, a small relaxation area furnished with a comfortable chaise longue, a small table and a reading light, perfect for carving out quiet moments. Adjacent, the kitchen, open onto the living room and complete with appliances and everything you need, blends perfectly into the surrounding space. The wooden dining table, surrounded by modern chairs, creates a convivial area perfect for family lunches and dinners. The sleeping area consists of two bedrooms. The master bedroom, furnished with a refined white wrought-iron bed, is an intimate and relaxing room with exposed wooden beams. The second room, with two single beds, is ideal for children or friends, maintaining the same rustic and elegant character. Both rooms are illuminated by windows overlooking the narrow streets of the village. The bathroom, modern and functional, has a toilet and a shower with a neat finish. Outside, a laundry room equipped with a washing machine and dryer is easily accessible. Quality bed linen, towels and toiletries are provided. We also leave a gift basket with the necessities for your breakfast. 

The flat has no private parking space, but there is a large communal car park nearby. 

Smoking is strictly prohibited. 
Any commercial activity inside the flat is forbidden.

Nearby: 
Morcote is one of the most beautiful villages in Switzerland, also called the ‘Pearl of Ceresio’. Visit the beautiful Scherrer Park, with rare botanical species and various exotic plants. Don't miss the Church of Santa Maria del Sasso, the monumental staircase and the Captain's Tower. Stroll along the lakeside promenade and under the arcades, discovering the little shops and restaurants, and reach the bathing area in just 5 minutes. From the landing stage in front of the flat and the Morcote harbour, you can buy boat tickets and visit the various tourist destinations on the lake. A nearby parking garage (Autosilo Garavello) and public transport connections (bus, train, boat), whose stops are a few minutes' walk from the house, make it easy to reach the holiday flats.

CASA MIRÓ - Trilocale a Morcote

Pink Flat 2 è un accogliente appartamento progettato per offrire comfort e praticità in un ambiente luminoso e moderno. Il salotto, arredato con gusto, è dotato di un divano letto singolo grigio (Attenzione: il divano letto non viene preparato per il vostro arrivo, perché riteniamo corretto che possiate usare il divano durante le ore non dedicate al sonno. Troverete lenzuola, cuscini e coperte nell’armadio/mensola più adiacente al divano), perfetto per rilassarsi durante il giorno e per accomodare un ospite in più per la notte. L'ambiente è illuminato da grandi finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale, creando un'atmosfera calda e invitante. Un piccolo tavolino e una TV completano lo spazio, offrendo un angolo perfetto per momenti di relax. La cucina, adiacente al salotto, è moderna e ben attrezzata. Dispone anche di una lavastoviglie per il massimo della praticità e di un piano di lavoro spazioso per la preparazione dei pasti. Il design essenziale e le finiture bianche creano un ambiente pulito e funzionale, ideale per cucinare e condividere i pasti con amici o familiari. Il tavolo bianco in cucina, abbinato a eleganti sedie trasparenti, crea un ambiente raffinato e accogliente, ideale non solo per gustare pasti in compagnia, ma anche per trascorrere piacevoli momenti di conversazione o rilassarsi con una tazza di caffè. L'appartamento dispone di due camere da letto, entrambe caratterizzate da un design semplice e contemporaneo. La prima camera offre un letto matrimoniale confortevole, incorniciato da arredi moderni e funzionali. La seconda camera, con due letti singoli, è perfetta per ospiti aggiuntivi o bambini e ragazzi. Il bagno è dotato di una vasca, perfetta per un bagno rilassante dopo una giornata di esplorazioni. 


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia.

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare.

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento offre anche un comodo parcheggio esterno privato, garantendo praticità per gli ospiti che arrivano in auto. (max dimensions: L:4.00m, W:2.35m, H:no limit) Il trasporto dei bagagli risulterà molto semplice, perché l’appartamento si trova al piano terra. 


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN. Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento. In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni:

Questo appartamento offre una posizione strategica che unisce la comodità di vivere nella tranquilla Svizzera con la vicinanza alla vivace Italia. Situato a ridosso del confine di Chiasso, dalla parte svizzera, l'appartamento permette di attraversare agevolmente la frontiera in soli 10 minuti a piedi, aprendo le porte a una varietà di esperienze culturali e gastronomiche.

A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di Chiasso, per spostamenti comodi e veloci, ideali per esplorare le bellezze svizzere e italiane e al contempo per muoversi agevolmente per trasferte di lavoro. Il centro di Chiasso, anch'esso raggiungibile in breve tempo a piedi, offre una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi, assicurando che gli ospiti abbiano tutto ciò di cui hanno bisogno a portata di mano.

Attraversando la dogana, a pochi chilometri di distanza, si trova la splendida città di Como. Questa destinazione affascinante è famosa per il suo suggestivo lungolago, i suoi caffè pittoreschi e un centro ricco di negozi, offrendo un'atmosfera italiana autentica. La possibilità di raggiungere Como in breve tempo consente agli ospiti di godere di un'escursione rilassante e di immergersi nella cultura italiana senza dover percorrere lunghe distanze. 


Come arrivare:

In auto: L’appartamento dista soli 5 min di auto dalla dogana. Se arrivi dall’Italia, dall’autostrada A9 prendi l’uscita Monte Olimpino e procedi in direzione nordovest da Via Bellinzona verso Via Mario Bertolone,  poi supera la dogana. Da qui imposta il GPS e in soli 5 minuti arriverai all’appartamento.

Se arrivi dalla Svizzera, dall’autostrada A2 prendi l’uscita Chiasso e imposta il GPS.

In treno: Dopo essere arrivati alla stazione ferroviaria di Chiasso, prendere dalla corsia B il Bus numero 511 direzione “Seseglio, Centro Sportivo” e scendere dopo 3 fermate a “Chiasso, Al Sasso”. Da li, in 2 min a piedi siete all’appartamento. Oppure cammina dalla stazione per circa 10 minuti.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

PINK FLAT 2

Trilocale arredato moderno a Chiasso (PINK FLAT)

PINK FLAT è un trilocale dallo stile moderno e confortevole situato nella cittadina di Chiasso. 


Questo appartamento è progettato per offrire un'esperienza di vacanza rilassante e accogliente, garantendo un ambiente ideale per coppie o piccole famiglie: può ospitare un massimo di 3 persone.

L'arredamento dai colori chiari illumina gli ambienti e i dettagli moderni contribuiscono a un'atmosfera contemporanea, apprezzabile anche per i soggiorni di lavoro. 

La disposizione intelligente degli spazi in soggiorno crea una zona pranzo, con un tavolo per 4 persone per gustare i pasti in compagnia, e un’area relax per rilassarsi sul comodo divano guardando un film. 

La cucina separata è completamente attrezzata con elettrodomestici e tutto il necessario per cucinare in modo comodo e piacevole.

L'appartamento dispone di due camere da letto arredate in stile minimal: una spaziosa camera matrimoniale con un ampio letto e una cassettiera, e una camera singola con un armadio per i vostri vestiti, entrambe dal design moderno e con una palette di colori neutri che contribuiscono al riposo.

Il bagno è completo di vasca, dove puoi rigenerarti con un bagno caldo dopo una giornata intensa.


Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 

Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.

Wi-Fi gratuito disponibile.

È severamente vietato fumare. 

È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.


L'appartamento offre anche un comodo parcheggio esterno privato, garantendo praticità per gli ospiti che arrivano in auto. (max dimensions: L:4.00m, W:2.35m, H:no limit) Il trasporto dei bagagli risulterà molto semplice, perché l’appartamento si trova al piano terra. 


Accesso:

Ti ricordiamo che entrerai nell'appartamento effettuando un SELF CHECK-IN.

Dopo aver completato con successo la registrazione online, ti verrà inviata una e-mail con le ISTRUZIONI (inclusa una guida passo passo) su come accedere autonomamente all'appartamento.

In caso di necessità, il nostro servizio clienti è pronto ad assisterti dalle 8:00 alle 22:00 tramite telefono, email o WhatsApp.


Nei dintorni: 

Questo appartamento offre una posizione strategica che unisce la comodità di vivere nella tranquilla Svizzera con la vicinanza alla vivace Italia. Situato a ridosso del confine di Chiasso, dalla parte svizzera, l'appartamento permette di attraversare agevolmente la frontiera in soli 10 minuti a piedi, aprendo le porte a una varietà di esperienze culturali e gastronomiche.

A soli 5 minuti a piedi si trova la stazione di Chiasso, per spostamenti comodi e veloci, ideali per esplorare le bellezze svizzere e italiane e al contempo per muoversi agevolmente per trasferte di lavoro. Il centro di Chiasso, anch'esso raggiungibile in breve tempo a piedi, offre una vasta gamma di negozi, supermercati e servizi, assicurando che gli ospiti abbiano tutto ciò di cui hanno bisogno a portata di mano.

Attraversando la dogana, a pochi chilometri di distanza, si trova la splendida città di Como. Questa destinazione affascinante è famosa per il suo suggestivo lungolago, i suoi caffè pittoreschi e un centro ricco di negozi, offrendo un'atmosfera italiana autentica. La possibilità di raggiungere Como in breve tempo consente agli ospiti di godere di un'escursione rilassante e di immergersi nella cultura italiana senza dover percorrere lunghe distanze. 


Come arrivare: 

In auto: L’appartamento dista soli 5 min di auto dalla dogana. Se arrivi dall’Italia, dall’autostrada A9 prendi l’uscita Monte Olimpino e procedi in direzione nordovest da Via Bellinzona verso Via Mario Bertolone,  poi supera la dogana. Da qui imposta il GPS e in soli 5 minuti arriverai all’appartamento. 

Se arrivi dalla Svizzera, dall’autostrada A2 prendi l’uscita Chiasso e imposta il GPS. 

In treno: Dopo essere arrivati alla stazione ferroviaria di Chiasso, prendere dalla corsia B il Bus numero 511 direzione “Seseglio, Centro Sportivo” e scendere dopo 3 fermate a “Chiasso, Al Sasso”. Da li, in 2 min a piedi siete all’appartamento. Oppure cammina dalla stazione per circa 10 minuti.

L'ammontare del deposito varia in base alla durata della permanenza, a partirei da 500 euro in su. Contattaci per avere un importo preciso

PINK FLAT

A Vacallo, a breve distanza dai laghi di Como e Lugano, MODERN FLAT è il rifugio ideale per un soggiorno esclusivo all’insegna del comfort e del relax. Immerso in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato tra le bellezze del Ticino e della Lombardia, permette di esplorare con facilità le meraviglie naturali e culturali della regione, senza rinunciare alla quiete e al benessere.
La zona giorno open space è progettata per offrire un perfetto equilibrio tra convivialità e funzionalità. L’area relax, dedicata al riposo, è arredata con due comode poltrone disposte di fronte a un camino a legna, creando un’atmosfera intima e avvolgente. La cucina a vista, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione, si integra armoniosamente con la zona pranzo, composta da un ampio tavolo in legno e da un’originale panca ad angolo, perfetta per gustare piacevoli pasti in compagnia. Il legno, elemento dominante nelle pareti dell’intero appartamento, aggiunge calore e personalità agli spazi, valorizzando lo stile contemporaneo degli arredi.
Una porta conduce al soggiorno, un ambiente separato e versatile, arredato con un mobile TV, un comodo divano letto e un letto singolo, pensato per momenti di intrattenimento o per ospitare amici e familiari. La camera matrimoniale, colorata e accogliente, è impreziosita da luci soffuse e strisce LED che ne esaltano il design. Il bagno è completo di un’ampia doccia e rifinito con materiali di qualità.

L’appartamento dispone di un parcheggio privato scoperto nell’area condominiale. 

Viene fornita biancheria da letto di qualità, asciugamani e kit di cortesia. 
Lasciamo anche un cestino regalo con il necessario per la vostra prima colazione.
È vietato fumare.
È vietata ogni attività commerciale all’interno dell’appartamento.

Nei dintorni:
MODERN FLAT si trova in una tranquilla zona collinare di Vacallo, al confine con l’Italia e immersa nel verde. Chiasso, principale punto di accesso alla Lombardia, è raggiungibile in soli 5 minuti, mentre in 10 minuti si arriva a Mendrisio, celebre per il FoxTown Factory Stores, un prestigioso outlet con oltre 160 boutique di grandi marchi a prezzi vantaggiosi.
Gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta troveranno numerose opportunità di escursione nei dintorni. Il Monte San Giorgio, patrimonio UNESCO, e il Monte Generoso sono mete imperdibili per gli escursionisti, con sentieri panoramici che attraversano boschi secolari che regalano spettacolari viste sul Lago di Lugano.
La regione è anche un paradiso per gli appassionati di enogastronomia: i vigneti del Mendrisiotto, la zona vinicola più rinomata della Svizzera, offrono degustazioni di pregiato Merlot ticinese, accompagnato da formaggi d’alpeggio, salumi artigianali e piatti della tradizione serviti nei caratteristici grotti.
A soli 10 minuti di auto, il Lago di Como svela alcune delle sue località più affascinanti: Cernobbio, con le sue ville storiche e i raffinati giardini, e Moltrasio, con i suoi pittoreschi vicoli in pietra e scorci mozzafiato sul lago. In circa 15 minuti si può raggiungere Como, città dal fascino unico, con un centro storico vivace, ricco di boutique, caffè e ristoranti, oltre a un incantevole lungolago perfetto per una passeggiata panoramica.
Infine, in appena 30 minuti si raggiunge anche Lugano, la città più grande del Canton Ticino, dove eleganti boutique e ristoranti gourmet si affacciano sulle incantevoli acque azzurre del lago.


MODERN FLAT - On the hills bordering Italy

In Vacallo, just a short distance from Lake Como and Lake Lugano, MODERN FLAT is the ideal retreat for an exclusive stay focused on comfort and relaxation. Set in a peaceful environment yet strategically located between the beauties of Ticino and Lombardy, it allows easy exploration of the region’s natural and cultural wonders, without sacrificing tranquility and well-being.
The open-plan living area is designed to offer the perfect balance between conviviality and functionality. The relaxation area, dedicated to rest, is furnished with two comfortable armchairs positioned in front of a wood-burning fireplace, creating an intimate and enveloping atmosphere. The open kitchen, modern and fully equipped with the latest appliances, integrates harmoniously with the dining area, featuring a large wooden table and an original corner bench, perfect for enjoying pleasant meals together. Wood, the dominant element in the walls of the entire apartment, adds warmth and personality to the spaces, enhancing the contemporary style of the furnishings.
A door leads to the living room, a separate and versatile space, furnished with a TV unit, a comfortable sofa bed, and a single bed, designed for entertainment or to host friends and family. The colorful and cozy master bedroom is enhanced by soft lighting and LED strips that highlight its design. The bathroom features a spacious shower and is finished with high-quality materials.

The apartment has a private uncovered parking space in the condominium area.

Quality bedding, towels and a courtesy kit are provided. 
We also leave a gift basket with some necessary items for your first breakfast.
Any commercial business is forbidden inside the apartment.
Guests have the access of the whole apartment.

Nearby:
MODERN FLAT is located in a peaceful hillside area of Vacallo, at the border with Italy, surrounded by greenery. Chiasso, the main access point to Lombardy, is just 5 minutes away, while Mendrisio, famous for the FoxTown Factory Stores, a prestigious outlet with over 160 brand-name boutiques at discounted prices, is just 10 minutes away.
Nature lovers and outdoor enthusiasts will find numerous hiking opportunities nearby. Mount San Giorgio, a UNESCO World Heritage site, and Mount Generoso are must-visit destinations for hikers, with scenic trails through ancient forests offering spectacular views of Lake Lugano.
The region is also a paradise for food and wine enthusiasts: the Mendrisiotto vineyards, the most renowned wine region in Switzerland, offer tastings of fine Ticino Merlot, accompanied by alpine cheeses, artisan cold cuts, and traditional dishes served in the characteristic "grotti."
Just a 10-minute drive away, Lake Como reveals some of its most charming locations: Cernobbio, with its historic villas and beautiful gardens, and Moltrasio, with its picturesque stone alleys and breathtaking views of the lake. In about 15 minutes, you can reach Como, a city with a unique charm, offering a lively historic center full of boutiques, cafes, and restaurants, along with a charming lakeside promenade perfect for a scenic walk.
Finally, in just 30 minutes, you can also reach Lugano, the largest city in the canton of Ticino, where elegant boutiques and gourmet restaurants line the enchanting blue waters of the lake.

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