CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Piceno 44 è un appartamento spazioso di 91 metri quadrati situato al piano terra di un elegante edificio milanese. Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono tutto il comfort necessario per un soggiorno rilassante, sia per coppie che per famiglie fino a 4 persone. La posizione al piano terra garantisce un accesso diretto e pratico, perfetto per chi viaggia con bagagli o preferisce evitare le scale. L'appartamento si sviluppa in modo funzionale con una camera da letto matrimoniale che assicura privacy e tranquillità durante il riposo. Il soggiorno luminoso è arredato con un comodo divano letto matrimoniale che può ospitare due persone aggiuntive, rendendo lo spazio versatile e adatto a diverse esigenze. La zona giorno è pensata per momenti di relax, con una televisione per l'intrattenimento serale. La cucina completamente attrezzata dispone di forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti in totale autonomia. Il bagno moderno completa la dotazione degli spazi, garantendo funzionalità e comfort per tutti gli ospiti. L'appartamento è dotato di aria condizionata per mantenere un clima ideale durante tutto l'anno, mentre la connessione Wi-Fi veloce assicura la possibilità di rimanere sempre connessi per lavoro o svago. La lavatrice rappresenta un servizio prezioso per soggiorni più lunghi, permettendo di gestire il bucato senza dover cercare servizi esterni. Questi comfort moderni trasformano l'appartamento in una vera e propria casa temporanea, dove ogni dettaglio è pensato per semplificare la quotidianità degli ospiti. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre. Situato in una zona vivace di Milano, vicino a negozi, ristoranti e servizi, è servito dai tram 9 e 27 e dagli autobus 60 e 62, che permettono di raggiungere comodamente il centro, le stazioni e le principali aree della città, rendendolo una base ideale per esplorare Milano e vivere la sua atmosfera dinamica e cosmopolita. La capitale lombarda è rinomata per la sua vivacità culturale, i suoi musei di fama internazionale e l'atmosfera sempre effervescente che caratterizza le sue strade. Piceno 44 rappresenta il punto di partenza ideale per esplorare le meraviglie di Milano e scoprire tutto ciò che questa straordinaria metropoli ha da offrire. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] Piceno 44 is a spacious 91 square meter apartment located on the ground floor of an elegant Milanese building. The large and well distributed rooms offer all the necessary comfort for a relaxing stay, both for couples and for families of up to 4 people. The location on the ground floor guarantees direct and practical access, perfect for those traveling with luggage or who prefer to avoid stairs. The apartment is functionally developed with a double bedroom that ensures privacy and tranquility while resting. The bright living room is furnished with a comfortable double sofa bed that can accommodate two additional people, making the space versatile and suitable for different needs. The living area is designed for moments of relaxation, with a television for evening entertainment. The fully equipped kitchen has an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals in total autonomy. The modern bathroom completes the equipment of the spaces, ensuring functionality and comfort for all guests. The apartment is equipped with air conditioning to maintain an ideal climate throughout the year, while the fast Wi-Fi connection ensures the possibility of always staying connected for work or leisure. The washing machine is a valuable service for longer stays, allowing you to manage your laundry without having to look for external services. These modern comforts transform the apartment into a real temporary home, where every detail is designed to simplify the daily life of guests. The environment is completely smoke-free, ensuring an atmosphere that is always fresh and healthy. Located in a lively area of Milan, close to shops, restaurants and services, it is served by trams 9 and 27 and buses 60 and 62, which allow you to easily reach the center, stations and main areas of the city, making it an ideal base for exploring Milan and experiencing its dynamic and cosmopolitan atmosphere. The Lombard capital is renowned for its cultural liveliness, its internationally renowned museums and the always effervescent atmosphere that characterizes its streets. Piceno 44 is the ideal starting point for exploring the wonders of Milan and discovering everything that this extraordinary metropolis has to offer. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.