Erlebe das typische Wiener Stadtleben in dieser liebevoll renovierten Altbauwohnung im 8. Bezirk – ideal für Familien oder Geschäftsreisende. Drei großzügige Zimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essinsel sowie ein modernes Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Die ruhige, grüne Lage mitten in der Stadt lädt zum Erholen ein, während die besten Cafés, Restaurants und Sehenswürdigkeiten Wiens nur wenige Schritte entfernt liegen.

Entdecke Wien wie ein Einheimischer. Wir freuen uns!

Die zentrale Wohnung wurde komplett renoviert und ist voll ausgestattet. Sie verfügt über eine Doppelsuite mit zwei großen Boxspringbetten, ein weiteres Masterschlafzimmer mit Doppelbett sowie über ein großes Wohnzimmer mit Wohnlandschaft, wo nochmals bis zu zwei Personen übernachten können. Insgesamt ist somit Platz für 6-8 Personen. 

Schnelles Internet via WLAN, TV mit Streaming Stick für Netflix, Amazon, Disney & Co. Die Wohnung bietet alles was das Besucher Herz höher schlagen lässt, wie zum Beispiel die nagelneue, moderne perfekt ausgestattete Luxusküche, eine Regen-und Massagedusche im Bad, sowie Grünblick mitten in der Stadt von den beiden Schlafzimmern und vom Wohnzimmer.

Für alle die mit dem Auto anreisen: in der Nähe befindet sich eine öffentliche kostenpflichtige Garage.

Larissa Pitzek (653146 - +436764448882)

Herzlich willkommen in unserer Wohnung mit grünem Ausblick – ideal für Paare oder Alleinreisende, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen. Die Unterkunft verfügt über ein gemütliches Doppelbett, ein modernes Bad, eine bestens ausgestattete Küche sowie schnelles WLAN – perfekt für einen entspannten Aufenthalt in Wien. Ein besonderes Highlight sind der private Garten, eine seltene grüne Oase mitten in der Stadt, und das ausgezeichnete Preis-Leistungs-Verhältnis.
Wir freuen uns auf deinen Besuch!

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige 4-Zimmer-Garten-Terrassenwohnung in einzigartiger Lage zwischen dem berühmten Kaisermühlen Blues und der Neuen Donau zu mieten.
Nur wenige Schritte entfernt liegt die Neue Donau bei Kaisermühlen. Besonders im Sommer werden Sie die zahlreichen Badeplätze lieben, die an heißen Tagen für eine willkommene Abkühlung sorgen. Aber auch zu allen anderen Jahreszeiten überzeugt die Umgebung durch viel Natur und hohe Lebensqualität.
Die ca. 100 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem erreichbar. Sie verfügt über eine wunderschöne, süd-/westseitig ausgerichtete, sonnige Terrasse mit ca. 30 m² sowie Gartenblick ins Grüne.
Vom Vorzimmer gelangt man in das großzügige Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschine. Ein Abstellraum befindet sich direkt daneben. Ebenfalls vom Vorzimmer aus sind zwei getrennt begehbare Zimmer erreichbar, eines davon mit Ausgang auf das Atrium (zweite Terrasse).
Entlang des langen Korridors liegt das dritte Zimmer, ebenfalls mit Zugang zum Atrium.
Nur wenige Schritte weiter öffnet sich der großzügige Wohnbereich. Die Küche befindet sich gleich angrenzend, ist angenehm dimensioniert und in gutem Zustand. Die Lage ist ideal, um das Frühstück direkt auf der sonnigen Terrasse zu genießen.
Der eigene Garten geht in eine im Hinterhof gelegene, ruhige und gepflegte Grünanlage mit schattenspendenden Bäumen und Rasenfläche über.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum sowie ein Garagenstellplatz, der separat um ca. € 90,– pro Monat angemietet werden kann.
Etwas mehr Trubel finden Sie beim fußläufig erreichbaren Kaiserwasser. Schwimmen in der gepflegten Parkanlage ist hier seit Jahrzehnten beliebt. Mehrere Einstiegsstellen mit Stufen laden zum Baden ein. Viele Besucher erreichen das Kaiserwasser auch mit dem Boot und springen direkt vom Boot ins Wasser, da es über zwei Wasserverbindungen mit der Alten Donau verbunden ist.
Die Post befindet sich ca. 200 m entfernt, eine Bank sowie eine renommierte Bäckerei mit täglich frischem Brot und Gebäck liegen gleich nebenan. Weitere kleine Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. An beiden Ecken des Wohnblocks befinden sich Supermärkte.
Die U1-Station UNO-City / Kaisermühlen ist rasch erreichbar und bringt Sie schnell ins Wiener Stadtzentrum. Zahlreiche Restaurants und Gasthäuser, auch mit internationaler Küche, liegen praktisch vor der Haustür. Auch die Copa Cagrana ist bequem zu Fuß erreichbar.
Kurz gesagt: Dieses zukünftige Kleinod liegt in einem ganz besonderen Grätzl – mitten in der Stadt und doch ganz anders.

Monatliche Miete: € 2.390, inklusive Betriebskosten und Wasser, mit jährlicher Anpassung gemäß Jahresabrechnung.
Strom, Internet und TV sind vom Mieter separat zu bezahlen.
Ein Garagenstellplatz kann optional um € 90 pro Monat angemietet werden.
Die Wohnung ist ab 2026-03-01 verfügbar. 
Ein Mindestaufenthalt von 12 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: +43 (0)6991 068 76 77, smraut9@gmail.com

Exclusive 4-Bedroom Garden Apartment near UNO-City & the New Danube

This rare opportunity offers a spacious 4-room garden apartment with two terraces in one of Vienna’s most sought-after residential areas—Kaisermühlen, just minutes from UNO-City (VIC) and the New Danube.
The apartment comprises approximately 100 m² of living space, is located on the ground floor, and is easily accessible. A sunny south-/west-facing terrace of approx. 30 m², together with a private garden and green outlook, provides an ideal balance between urban living and nature.
The layout is perfectly suited for international professionals or diplomatic households, featuring:
•	Three separately accessible bedrooms (ideal for home office or family use)
•	A generous living area with adjoining, well-maintained kitchen
•	A spacious bathroom with bathtub, separate shower, and washing machine
•	Storage room, basement storage, and bicycle room
Three bedrooms offer access to a quiet atrium / second terrace, enhancing privacy and natural light.
The private garden opens onto a beautifully maintained green area with mature trees—an oasis of calm in the city.
Monthly rent: €2,390, inclusive of operating costs and water, adjusted annually according to the year-end statement.
Electricity, internet, and TV are to be paid separately by the tenant.
A garage parking space is available for separate rental (€90/month).
Prime Location – Ideal for UNO & Diplomatic Community
•	Walking distance to UNO-City / VIC
•	U1 underground line nearby – direct connection to Vienna city center
•	Immediate access to the New Danube, Kaiserwasser & Copa Cagrana
•	Popular area for swimming, jogging, cycling, and outdoor leisure
•	Supermarkets, bakery, bank, post office, restaurants & cafés all nearby
Available from 1 March 2026
Summary
A high-quality, quiet, and sunlit residence in a green waterfront setting—
perfectly positioned for expats, diplomats, and UNO staff seeking comfort, privacy, and proximity to work.
Viewings by appointment - please contact +43 (0) 6991 068 76 77,  smraut9@gmail.com.

Anastasia Kadavy (771003 - +4369910687677)

The apartment has been tastefully decorated. The modern kitchen is fully equipped and has a coffee machine, an oven and a kettle. The bedroom has a comfortable double bed, a large wardrobe, a sofa corner with TV and a dining table. The bathroom has light tiles and a large rain shower. In the apartment you have high-speed WIFI.

Sabrina Wittmann (604117 - +436649121314)

Die Wohnung ist ab 2025-11-14 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 50 Quadratmetern. Es gibt 1 Schlafzimmer, 1 Wohzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilettenraum, eine Küche und einen Balkon.
Die Nebenkosten sind in der Miete enthalten.
Ein Mindestaufenthalt von 1 Monat/en ist erforderlich. Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Guenther Rauch (576621 - +491716520623)

Die Wohnung ist ab 2026-04-01 verfügbar. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 53 Quadratmetern inkl 2 Balkons. Es gibt einen Eingangsbereich,  1 Wohnzimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer inkl Arbeitsbereich, 1 Badezimmer, 1 WC. Die Wohnung ist komplett ausgestattet (Küche, Klimaanlage, TV, Schlafzimmer, Waschmaschine, etc). 

Zudem gibt es im Haus für Bewohner ein eigenes Gym, einen grosser Outdoorpool, einen Spa-Bereich mit Sauna und Biosauna. In der direkten Umgebung (2 Min) diverse Restaurants, Shops, Supermärkte und in 3 Min Zugang zur U-Bahn (9 min zu Stephansplatz). Mit dem Auto Auffahrt zur Autobahn in unmittelbarer Nähr, Flughafen in kürzester Zeit erreichbar.

Ein Mindestaufenthalt ab 3 Monaten ist gewünscht. Eine Verlängerung über ein Jahr hinaus ist möglich (Rabatt) . Es ist möglich, direkt online zu buchen.

Daniel Maerki (770974 - +41793211110)

The apartment is located on the 3rd floor with an elevator and is peacefully situated in the courtyard, ensuring no street noise disturbs you. The bathroom and toilet are separately accessible. The kitchen is comfortable and fully equipped with modern appliances. The apartment is well-lit with numerous windows. Enjoy your morning coffee or tea on the French balcony. Additionally, smart IoT devices in all rooms ensure your safety (gas, water, fire/smoke). A 24/7 check-in and check-out option allows you to arrive and depart at any time.

The high-speed internet enables you to work comfortably and enjoy seamless streaming of your favorite series and movies on the provided smart TV.

Quiet apartment near the main train station

Christof Blüm (68955)

DE:
Diese gut aufgeteilte Einzimmerwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Rossauerlände in Wien, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt im charmanten Servitenviertel. Die frisch renovierte Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf kleinem Raum.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine stilvoll gestaltete Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und ausreichend Platz zum Kochen bietet. Der großzügige Wohn-/Schlafbereich ist ein echtes Highlight der Wohnung. Ein komfortables Boxspringbett sorgt für erholsamen Schlaf, während eine gemütliche Couchlandschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Wohnraumbelüftung, die das Raumklima ganzjährig angenehm hält. Im Sommer sorgt sie für angenehme Kühlung und im Winter für behagliche Wärme.

Dank der exzellenten Lage im Servitenviertel profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Donaukanal lädt zu entspannenden Spaziergängen ein und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen in einer der schönsten Lagen Wiens suchen.

EN:
This well-apportioned one-room apartment on the first floor is located in the sought-after Rossauerlände in Vienna, just a few steps from the city center and right in the charming Servitenviertel. The newly renovated apartment offers modern living comfort in a small space.

Upon entering the apartment, you enter a stylishly designed kitchen, which is equipped with high-quality appliances and offers plenty of space for cooking. The spacious living/sleeping area is a real highlight of the apartment. A comfortable box-spring bed ensures a restful night's sleep, while a cozy couch area invites you to relax and linger.

The apartment has a modern living room ventilation system that keeps the indoor climate pleasant all year round. It provides pleasant cooling in summer and cozy warmth in winter.

Thanks to the excellent location in the Servitenviertel, you benefit from an outstanding infrastructure. Numerous cafés, restaurants and stores are in the immediate vicinity. The nearby Danube Canal invites you to take relaxing walks and the city center is just a few minutes' walk away.

This apartment is ideal for singles or couples looking for urban living in one of Vienna's most beautiful locations.

Wohnung im Servittenviertel

Marlene Moser (331475)

Genieße ein stilvolles Erlebnis in dieser zentral gelegenen Unterkunft:

- Schick eingerichtet, sauber und modern
- Zentrale Lage - U-Bahn ums Eck, nur 3 Stationen in die City
- Schnelles Internet für bequemes und sicheres Arbeiten
- Bequemes Doppelbett & chilliges Sofa
- Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
- Nespresso-Maschine & Wasserkocher
- Regendusche
- Waschmaschine
- Sehr ruhig
- Beliebte Umgebung mit Bäckerei, Cafés, Restaurants & Geschäften
- Nahe zum beliebten Rochusmarkt

Schönes Appartement für 2 Personen in Wien (nahe Zentrum)

Thomas Spanel (65065)

Sorin Panus (620158 - +4369918926000)

Vienna is the capital and at the same time one of the nine federal states of Austria.  
The city has the seventh largest population in the European Union, with approximately 1,920,949 inhabitants.
Important international organisations, such as the Organisation of the Petroleum Exporting Countries (OPEC), the International Atomic Energy Agency (IAEA) and the UN, have their headquarters here.
The historic centre of Vienna has been declared a UNESCO World Heritage Site. The city's history is internationally known and appreciated, as are the illustrious figures who have lived in the area in the past.
For four years in a row, Vienna has been ranked as the city with the best quality of life.
There are countless churches, museums and tourist attractions within the city. Some of the best known are St. Stephen's Cathedral (Stephansdom), St. Ruprecht's Church (Ruprechtskirche) and St. Charles Borromeo's Church (Karlskirche).
The University of Vienna is the second oldest university in Europe, second only to the University of Bologna. 
A favourite destination for students of economics and law, it is also popular with all those who decide to move to the city. 
An ideal place to live and look for work, Vienna is the perfect meeting point between modernity and history. 
Finding a home and starting your new life near Vienna is easy with Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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