CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Casa Kathleen si trova a Coverciano, un quartiere di Firenze, situato a sud della città, ai piedi delle colline che portano a Fiesole, conosciuto come il ritiro della nazionale italiana di calcio. Infatti a Coverciano c'è il Centro Tecnico Federale, un impianto sportivo che ha al suo interno anche il museo del calcio. Casa Kathleen, ricavata da un'antica fattoria, si trova in una strada tranquilla del quartiere.Si entra da un giardino con posto auto e si nota subito la tranquillità dell'ambiente. La casa dispone di un'ampia cucina, dotata di ogni esigenza, un ampio piano di lavoro, lavastoviglie, forno, caffettiera, tostapane, ecc. Annessa alla cucina c'è un'ampia stanza con TV e un piccolo bagno.Al piano interrato c'è tutto il necessario per biancheria, lavatrice, asciugatrice, ecc. Oltre a una sala ricreativa con biliardo.Mentre al primo piano abbiamo tre camere da letto di cui una con letto matrimoniale e ampio armadio in un locale separato adiacente alla camera da letto, un'altra matrimoniale più piccola ed una terza camera con due letti singoli. Ogni camera ha il proprio bagno con doccia, di cui uno dotato anche di vasca e un ampio spazio con specchi e lavandini per la toilette.A pochi minuti a piedi dalla casa c'è un supermercato e un bar. Possiamo organizzare servizi di pulizia settimanale a pagamento per noleggi più lunghi.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Casa Kathleen is located in Coverciano, a district of Florence, located south of the city, at the foot of the hills leading to Fiesole, known as the retreat of the Italian national football team. In fact, in Coverciano there is the Federal Technical Center, a sports facility that has inside also the football museum. Casa Kathleen, converted from an old farm, is located on a quiet street in the neighborhood. You enter from a garden with parking space and you immediately notice the tranquility of the environment. The house has a large kitchen, equipped with every need, a large worktop, dishwasher, oven, coffee maker, toaster, etc. Attached to the kitchen there is a large room with TV and a small bathroom. In the basement there is everything you need for linen, washing machine, dryer, etc.In addition to a recreation room with billiards. While on the first floor we have three bedrooms, one with a double bed and large wardrobe in a separate room adjacent to the bedroom, another smaller double and a third bedroom with two single beds. Each room has its own bathroom with shower, one of which also has a bathtub and a large space with mirrors and sinks for the toilet.A few minutes walk from the house there is a supermarket and a bar. We can arrange weekly cleaning services for a fee for longer rentals.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Casa Kathleen

Napoleone
Benvenuti nel nostro moderno appartamento in affitto in Via Napoleone Bonaparte a Firenze! Questa proprietà è situata al secondo piano di un palazzo moderno con ascensore, perfetto per coloro che cercano comfort e praticità. L'ambiente circostante è tranquillo e piacevole, un'oasi di pace nel cuore della città.
All'entrata, sarete accolti da un ampio monolocale dotato di ogni comfort. Luminoso e accogliente, l'alloggio è arredato con stile e attenzione ai dettagli. Qui potrete rilassarvi e godervi il vostro soggiorno in totale tranquillità.
La proprietà è dotata di aria condizionata per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione, TV per rilassarsi dopo una giornata intensa e lavatrice per avere sempre vestiti puliti e freschi. La cucina completamente attrezzata vi permetterà di cucinare i vostri pasti preferiti, e il forno vi consentirà di preparare prelibatezze per voi e i vostri cari.
L'appartamento può ospitare fino a tre persone grazie ai suoi comodi divani letto, perfetti per una coppia o un piccolo gruppo di amici. Il bagno, dotato di doccia e bidet, vi fornirà tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra igiene quotidiana.
Non perdete l'opportunità di vivere un'esperienza unica nel nostro monolocale in affitto a Firenze. Contattateci oggi stesso per prenotare la vostra vacanza da sogno!


Perché scegliere questo appartamento:
Fino a 3 ospiti
Ascensore
Aria condizionata
Fuori dalla ZTL

Un bel monolocale dotato di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole a Firenze. La casa si trova in una zona molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ci troviamo nella zona di Campo di Marte il centro dello sport a Firenze: oltre allo stadio Artemio Franchi, la casa della Fiorentina, ci sono la piscina Costoli, lo stadio del baseball, il campo del rugby ed il “Nelson Mandela Forum”, il più importante palazzo dello sport della città nonché sede di eventi e concerti.


Come arrivare all'appartamento
Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può raggiungere l'appartamento sia in treno scendendo alla Stazione di Campo di Marte, che in autobus con le linee 6 e 20.
Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento.


Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento
Nella zona ci sono diversi alimentari oltre ad alcuni supermercati come l'Esselunga in Viale de Amicis a 150 metri dall'appartamento. Intorno allo stadio troverete inoltre molte pizzerie ed altri locali dove potrete passare delle serata piacevoli.

Napoleone

Tommy is a very spacious three-bedroom apartment with private outdoor overlooking in the condominium garden and a garage, consisting of large living area with open kitchen and bathroom, master bedroom with full ensuite bathroom, plus a second double bed in the loft above the living area.

The apartment is composed as follows:
Spacious living room with sofa, TV, and full open kitchen, equipped with induction cooktop, refrigerator, traditional and microwave oven, dishwasher, Moka and Nespresso coffee maker.
Two full bathrooms
Two double bedrooms-one adjacent to the living room, with en suite bathroom, the other in the loft above the living room
Reserved portion of condominium garden
Reserved garage parking space in the condominium garage

The apartment is located in the leafy Coverciano neighborhood, very close to the Artemio Franchi Municipal Stadium and the Nelson Mandela Forum, where the city's most important cultural and sporting events are held.
It is also close to the historic center, easily accessible by public transportation, as well as being close to the Campo di Marte station for those arriving by train.
The area is purely residential, full of restaurants and stores frequented mainly by Florentines rather than tourists.

+ The house is provided without bed linen and towels. Linen can be rented at a cost of €7 per week for a single bed set or €10 per week for a double bed set (sheets + towels).

+ At the time of booking, the following payments are required: the first month’s rent, the security deposit, the first month’s utilities, and the final cleaning fee. These payments must be made within 7 days of booking confirmation; otherwise, the reservation will be cancelled.

+ Every 30 days from the start of the lease, the rent and utilities for the following month must be paid.

Tommy

La Margherita
Benvenuti in questa splendida casa in affitto a Firenze, situata in una tranquilla e piacevole zona residenziale, a pochi passi dallo stadio della Fiorentina e dal centro tecnico di Coverciano, dove si allena la Nazionale Italiana di calcio. Questo affascinante terratetto si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi interni ed esterni per un soggiorno confortevole.

Al piano terra troverete un accogliente salotto perfetto per rilassarsi, una cucina completamente attrezzata per preparare deliziosi pasti in compagnia, una camera e uno dei due bagni, dotato di una comoda doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto e il secondo bagno.
La proprietà in tutto può ospitare fino a 6 persone: due camere con letti matrimoniali, una con un letto a castello ideale per i più piccoli.
Uno dei due bagni ha la doccia mentre il secondo dispone di una vasca, ideale per un momento di relax dopo una giornata alla scoperta della città.

All’esterno, potrete godere di un giardino privato perfetto per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità, mentre al primo piano un balcone aggiunge un tocco di charme alla casa.

La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni: WiFi, aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, forno, microonde e TV, per farvi sentire come a casa vostra. Perfetta per famiglie, gruppi di amici o chiunque desideri un soggiorno rilassante a Firenze, questa casa è un’oasi di tranquillità a pochi minuti dal cuore della città.

Prenotate il vostro soggiorno e preparatevi a vivere Firenze in totale comodità!


Perché scegliere questo appartamento:
Fino a 6 ospiti
Giardino
Aria condizionata
Fuori dalla ZTL

Una grande casa dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole a Firenze. La casa si trova in una zona molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ci troviamo nella zona di Campo di Marte il centro dello sport a Firenze: oltre allo stadio Artemio Franchi, la casa della Fiorentina, ci sono la piscina Costoli, lo stadio del baseball, il campo del rugby ed il “Nelson Mandela Forum”, il più importante palazzo dello sport della città nonché sede di eventi e concerti.


Come arrivare all'appartamento
Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può raggiungere l'appartamento sia in treno scendendo alla Stazione di Campo di Marte, che in autobus con le linee 6 e 20.
Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento.


Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento
Nella zona ci sono diversi alimentari oltre ad alcuni supermercati come l'Esselunga in Viale de Amicis a 350 metri dall'appartamento. Intorno allo stadio troverete inoltre molte pizzerie ed altri locali dove potrete passare delle serata piacevoli.

La Margherita

The cost of the monthly cleaning service, equal to 100€, is already included in the cost of utilities.

Via Antonio D'Orso

Cozy apartment with a panoramic terrace overlooking Florence! The living area with a windowed kitchenette and single sofa bed offers comfort and practicality. The double bedroom with a private bathroom ensures privacy and relaxation. The kitchen is equipped with a coffee machine and microwave. The highlight is the spacious furnished terrace, perfect for enjoying the stunning city view. Ideal for unforgettable stays!

+ The house is provided without bed linen and towels. Linen can be rented at a cost of €7 per week for a single bed set or €10 per week for a double bed set (sheets + towels).

+ At the time of booking, the following payments are required: the first month’s rent, the security deposit, the first month’s utilities, and the final cleaning fee. These payments must be made within 7 days of booking confirmation; otherwise, the reservation will be cancelled.

+ Every 30 days from the start of the lease, the rent and utilities for the following month must be paid.

Terrazza con Vista

Coverciano modern apartment
Benvenuti in questo splendido appartamento situato in Via Bartoli, nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Coverciano a Firenze. Perfetto per chi desidera soggiornare nella città d’arte per eccellenza senza rinunciare alla quiete e al comfort di un’abitazione moderna e raffinata.
Situato al secondo piano di un palazzo con ascensore, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli, offrendo ambienti luminosi, finiture moderne e un’atmosfera accogliente. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti: troverete una cucina completamente attrezzata, un salotto accogliente, due camere da letto confortevoli, un bagno elegante e ben rifinito, oltre a ben tre terrazzi, perfetti per godersi momenti di relax all’aria aperta.
L’appartamento è dotato di WiFi, aria condizionata, TV, forno, microonde, lavatrice e asciugatrice, offrendo tutti i comfort per un soggiorno senza pensieri. Può ospitare comodamente fino a 4 persone, grazie alla presenza di un letto matrimoniale in una delle camere e di un divano letto matrimoniale nell’altra.
Che siate a Firenze per lavoro, per una vacanza in famiglia o per un soggiorno più lungo, questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comodità, eleganza e tranquillità, a breve distanza dal centro e ben collegata ai principali punti di interesse della città.
Vi aspettiamo per farvi sentire a casa, nel cuore della meravigliosa Firenze!


Perché scegliere questo appartamento:
Fino a 4 ospiti
Aria condizionata
Fuori dalla ZTL

Una grande casa dotata di tutti i comfort necessari per un soggiorno piacevole a Firenze. La casa si trova in una zona molto tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici. Ci troviamo nella zona di Campo di Marte il centro dello sport a Firenze: oltre allo stadio Artemio Franchi, la casa della Fiorentina, ci sono la piscina Costoli, lo stadio del baseball, il campo del rugby ed il “Nelson Mandela Forum”, il più importante palazzo dello sport della città nonché sede di eventi e concerti.


Come arrivare all'appartamento
Dalla stazione ferroviaria di Firenze, Santa Maria Novella, si può raggiungere l'appartamento sia in treno scendendo alla Stazione di Campo di Marte, che in autobus con le linee 6 e 20.
Nei pressi della stazione si può anche prendere un taxi e raggiungere l'appartamento in pochi minuti. Dall'aeroporto Amerigo Vespucci di Firenze ci vogliono invece una trentina di minuti in macchina per arrivare all'appartamento.


Supermercati e ristoranti nei dintorni dell'appartamento
Nella zona ci sono diversi alimentari oltre ad alcuni supermercati come Lidl in Via d'Annunzio e l'Esselunga in Viale de Amicis. Intorno allo stadio troverete inoltre molte pizzerie ed altri locali dove potrete passare delle serata piacevoli.

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