[ITA]

COMPOSIZIONE STANZA

Stanza con letto matrimoniale con bagno privato e giardino privato ristrutturata recentemente.
Completamente arredata, adatta per 2 persone.
Euro 700.00 mensili utenze escluse. 
Contratto regolare minimo 6 mesi con 1.400,00 euro di cauzione. 
Nell'appartamento è disponibile in comune con altre 2 stanze una cucina completamente attrezzata con microonde, lavastoviglie, lavatrice ecc ecc.
La stanza è praticamente un mini appartamento con il bagno e giardino privato. L'ubicazione è strategica comodamente raggiungibile il centro e gli istituti universitari e il polo ospedaliero.

UTENZE
Utenze a consumo,circa70/ 80 euro al mese

Inquilini: una coppia e una studente 

[EN]

[ITA]

STAMZA COMPOSITION

Room with double bed with private bathroom and private garden recently renovated.
Fully furnished, suitable for 2 people.
Euro 750.00 per month, utilities excluded.
Regular contract minimum 6 months with 1,200.00 euro deposit.
In the apartment a fully equipped kitchen with microwave, dishwasher, washing machine etc etc is available in common with 2 other rooms.
The room is practically a mini apartment with bathroom and private garden. The location is strategic, easily reachable from the center and the university institutes and the hospital complex.

UTILITIES
Utilities according to consumption, approximately 70/80 euros per month

Tenants: a couple and a student

Stanza Via Roberto de Visiani 4, Padua

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento in condominio di piccole dimensioni
No ascensore.
Appartamento ristrutturato nuovo con serramenti nuovi tutto ristrutturato.
Saranno disponibili 3 stanze ciascuna con 2 posti letto.
Contratto regolare 500 EURO cauzione.
Euro 600 A STANZA TUTTE LE SPESE INCLUSE NESSUNA ALTRA SPESA NE' DI REGISTRAZIONE CONTRATTO NE' DI CHIUSURA CONTRATTO

Lavatrice nuova
letti e armadi nuovi (alcuni mobili mancano nelle foto)
Cantine disponibili per biciclette
ampio scoperto condominiale
Vicino alla chiesa di S Stefano, Esapolis, Ospedale dei colli, vicino fermata bus urbano linea 6 ed extraurbano.
L'appartamento è  composto da 3 camere 2 con 2 letti singoli ed 1 con letto matrimoniale. Il condominio e' un piccolo condominio con pochissime spese condominiali non c'è lascensore e l'appartamento è al secondo ed ultimo piano. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di vetri nuovi isolanti come è  anche il resto tutto ristrutturato nuovo. Ogni stanza e composta con tutto il necessario la cucina comune è 
completa di tutto e la lavatrice è nuova 
 Stanza in appartamento condiviso in zona Brusegana vicino alla fermata autobus in 15 minuti si arriva al centro di Padova. Vicino chiesa di Santo Stefano Vicino Esapolis e Ospedale dei Colli . Saranno disponibili 3 stanze ciascuna con 2 posti letto. Contratto regolare con 2 mesi cauzione.

ZONA
Vicino alla chiesa di S Stefano, Esapolis, Ospedale dei colli, vicino fermata bus urbano linea 6 ed extraurbano

Stanza matrimoniale spese incluse cauzione minima via Giovanni Antonio Magini 11, Padova

Stanza doppia spese incluse cauzione minima via Giovanni Antonio Magini 11, Padova

PROMO: Il canone aumenterà a 650€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 520€/mese.
The rent will increase to 650€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 520€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

3) Male, Student, 28

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 29 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 91.48 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 29 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 91.48 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 29 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 91.48 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 29 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 91.48 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Felice Mendelssohn

PROMO: Il canone aumenterà a 590€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 475€/mese.
The rent will increase to 590€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 475€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 22
3) Male, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 16 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 139.40 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 16 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 139.40 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 16 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 139.40 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 16 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 139.40 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

PROMO: Il canone aumenterà a 590€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 475€/mese.
The rent will increase to 590€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 475€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 23
3) Male, Student, 35

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 19 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 86.38 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 19 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 86.38 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 19 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 86.38 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 19 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 86.38 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

PROMO: Il canone aumenterà a 545€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 440€/mese.
The rent will increase to 545€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 440€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 35
3) Female, Student, 18

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 61.56 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 13 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 61.56 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 61.56 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 13 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 61.56 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

PROMO: Il canone aumenterà a 650€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 520€/mese.
The rent will increase to 650€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 520€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 26

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 27 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 182.21 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 27 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 182.21 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 27 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 182.21 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 27 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 182.21 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

PROMO: Il canone aumenterà a 590€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 475€/mese.
The rent will increase to 590€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 475€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 24
2) Female, Student, 32

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 18 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 92.51 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 18 sqm with a single bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 92.51 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 92.51 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 18 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 92.51 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

PROMO: Il canone aumenterà a 590€ da Ottobre 2025, prenota ora almeno per 12 mesi e blocca il prezzo a 475€/mese.
The rent will increase to 590€ da Ottobre 2025, book now for at least 12 months and lock the price at 475€/month.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

3) Male, Student, 28

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 3 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 18 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, terrazzo, parcheggio bici, giardino, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: D, IPE 91.48 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 18 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, terrace, bike parking, garden, dishwasher, washing machine.
Energy class: D, IPE 91.48 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 3 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 18 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, terrasse, parking à vélos, jardin, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : D, IPE 91.48 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 3 habitaciones y 2 baños.
De unos 18 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, terraza, estacionamiento de bicicletas, jardín, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: D, IPE 91.48 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

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