ABOUT PROPERTY
Indipendent flat located in Corso Buenos Aires, the quintessential shopping street, near to Metro station and amenities.
The apartment is on 4th floor and overlooks an internal street, guaranteeing absolute tranquility while being very central.
Renovated and furnished with taste and style by a famous architecture studio, it is ideal for those looking for a luxurious and comfortable accommodation, perfect for both a shopping holiday and a business stay in the city.
One bedroom (queen size bed), double living room with open kitchen and sofa bed (french size).
All-inclusive: gas & electricity cost, internet fiber optics & wifi, smart TV, air conditioning, floor heating, washing machine and dryer.

LOCATION
Only 25 meters from the Lima M1 metro station; railway line and central station (Linate, Bergamo, Malpensa, Outlets bus terminal) reachable on foot.
Treat yourself to a unique experience in Milan!


LA RESIDENZA
Appartamento indipendente in Corso Buenos Aires, la via dello shopping per eccellenza, nelle immediate vicinanze di Metropolitana e servizi.
Situato al 4 piano con affaccio su una via interna, garantisce una tranquillità assoluta pur essendo centralissimo. 
Ristruttato e arredato con gusto e stile da un famoso studio di architettura, è l'ideale per coloro che cercano un alloggio signorile e confortevole, perfetto sia per una vacanza di shopping che per un soggiorno di lavoro in città.
Una camera matrimoniale, sala doppia con cucina a vista e divano letto 1 piazza e mezzo.
Tutto incluso: utenze gas/luce, internet fibra ottica/wifi, smart TV, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, lavatrice, asciugatrice.

ZONA
Centralissimo, a 25 metri dalla fermata metro M1 Lima; passante ferroviario e stazione centrale (terminal bus Linate, Bergamo, Malpensa, Outlets) raggiungibili a piedi.
Concediti un'esperienza unica a Milano!

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Corso Buenos Aires Flat

NUOVO E RAFFINATO open space di nuovissima realizzazione.

In prossimità di porta Venezia, in CORSO BUENOS AIRES 36, a pochi passi dalla fermata della MM Lima/ Porta Venezia, in palazzo signorile, proponiamo in locazione un elegante e moderno appartamento di 38 mq, completamente arredato, sito al sesto piano con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.

Luminosa zona giorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, microonde, lavatrice, induzione e Smart tv. Elegante alcova per la zona notte, con illuminazione a led e finestre panoramiche su corso Buenos Aires.
Bagno di design con sanitari sospesi bianco opaco ed ampio box doccia. Pavimentazione realizzata con piastrelle Mutina Mater Uni color beige, che rendono ancora più elegante l’abitazione. Illuminazione a led a basso consumo energetico, serramenti in alluminio- triplo vetro e porta blindata elettrica, con accessibilità mediante codice. Sito al sesto piano, gode di ottima silenziosità e luminosità. Riscaldamento centralizzato e completo di impianto condizionamento. Totalmente elettrico, no gas. Servizio di portineria full time.
Canone mensile 1.700,00 euro + 1.600,00 anno spese condominiali (comprensive di riscaldamento, servizio portineria, pulizie parti comuni).
Condizioni Economiche :
Euro 1.700,00 mensili  affitto 
Euro 75,00 luce forfettaria mensile 
Euro 150,00 spese di condominio che includono acqua, servizi condominiali e riscaldamento, da pagare mensile forfettario 
Euro 30,00 mensili wi-fi


Cauzione 3.400,00

Costo di Pulizie fine locazione 150,00 euro

Regole della casa:
- no fumatori 
- occupazione di 1 sola persona 
- no animali domestici 
-richiesto rispetto delle parti comuni e private 


L'appartamento è libero da subito. L'appartamento ha una superficie totale di 38 metri quadrati.
Le seguenti utenze sono incluse nel prezzo dell'affitto: elettricità. Le seguenti utenze non sono incluse nel prezzo dell'affitto: gas, acqua, internet.
Per le utenze escluse si stima un costo mensile aggiuntivo di 75 €. 
Il costo del condominio ammonta a 150 €. Viene richiesto un minimo di permanenza di 12 mese/i.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 26
2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 22

EN
Discover a comfortable option in Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, close to the lively heart of Milan and well connected to city services. This bright room includes a queen-size bed and shares a modern flat with essential comforts: private heating, reliable WiFi, a television and a fully equipped kitchen with an oven, dishwasher and washing machine. The apartment spans 150 m² with two bathrooms and five bedrooms, offering generous common space and privacy. The building provides convenient features such as an elevator and concierge service to streamline daily life. Ideal for students and young professionals seeking a well-serviced base in Milan with excellent amenities and shared living comfort. Limited rooms available — enquire today to secure this spot.

IT
Situata nel quartiere Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, questa stanza è perfetta per chi cerca comodità e collegamenti rapidi nel centro di Milano. La stanza è dotata di letto queen-size e fa parte di un appartamento di 150 m² con due bagni e cinque camere. L'abitazione offre riscaldamento, WiFi, televisione e cucina attrezzata con forno, lavastoviglie e lavatrice, per una vita quotidiana pratica e confortevole. Lo stabile dispone di ascensore e servizio di portineria per maggior comodità e sicurezza. Ideale per studenti o giovani professionisti in cerca di una sistemazione funzionale e ben servita a Milano. Posti limitati — contattaci subito per maggiori informazioni.

ES
En el barrio de Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, esta habitación ofrece una ubicación práctica cerca del centro y buenas conexiones de transporte. La habitación dispone de cama queen y forma parte de un piso de 150 m² con dos baños y cinco habitaciones. El piso incluye calefacción, WiFi, televisor y una cocina equipada con horno, lavavajillas y lavadora, ideal para una convivencia cómoda. El edificio cuenta con ascensor y servicio de conserjería para mayor comodidad. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una vivienda bien equipada en Milán. Plazas limitadas — contacta pronto para asegurar esta habitación.

FR
Située dans le quartier Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, cette chambre offre un accès facile au centre animé de Milan et aux transports. La chambre comprend un lit queen-size et fait partie d'un appartement de 150 m² avec deux salles de bain et cinq chambres. Le logement propose le chauffage, un WiFi fiable, une télévision ainsi qu'une cuisine équipée avec four, lave-vaisselle et lave-linge pour un quotidien confortable. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie pour plus de commodité. Idéal pour étudiants et jeunes professionnels qui recherchent une colocation bien équipée à Milan. Places limitées — réservez rapidement pour garantir cette chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Piazzale Bacone

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 26
3) Female, Worker, 26
4) Male, Worker, 20
5) Female, Worker, 26

EN
Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 11 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: E, IPE 46.97 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 11 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 46.97 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 11 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: E, IPE 46.97 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 11 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 46.97 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Corso Buenos Aires

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 24
4) Female, Student, 26

EN
Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 11 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 231.60 Kwh/Sqm year.

IT
Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 11 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 231.60 Kwh/mq anno.

ES
Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 11 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 231.60 Kwh/m2 año.

FR
Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 11 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 231.60 Kwh/Sqm année.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Situato al terzo piano di un elegante palazzo nel vibrante quartiere di Piazza Lima a Milano, questo appartamento di 90 metri quadrati rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una delle zone più dinamiche della città. L'alloggio, pensato per ospitare fino a 4 persone, offre spazi ben distribuiti e un ambiente accogliente, perfetto per soggiorni di lavoro o piacere nella capitale lombarda. Si consiglia di considerare l'assenza dell'ascensore e dell'aria condizionata al momento della prenotazione.
L'appartamento si sviluppa con due camere da letto luminose e funzionali: la prima ospita un comodo letto matrimoniale, mentre la seconda è arredata con due letti singoli, garantendo flessibilità per diverse esigenze di soggiorno. Il soggiorno, spazioso e ben arredato, rappresenta il cuore dell'abitazione e si collega armoniosamente alla cucina abitabile, completamente attrezzata con forno, microonde e frigorifero con freezer, ideale per preparare i propri pasti in totale autonomia. L'appartamento è completato da un bagno moderno e funzionale, dotato di tutti i comfort necessari.
L'alloggio mette a disposizione tutti i servizi essenziali per un soggiorno confortevole: Wi-Fi gratuito per rimanere sempre connessi, lavatrice per la gestione del bucato e riscaldamento per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per i momenti di relax, è disponibile una televisione per intrattenersi dopo una giornata intensa. L'appartamento dispone inoltre di un balcone privato, uno spazio esterno prezioso dove godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. È importante sottolineare che si tratta di un ambiente completamente non fumatori, pensato per garantire il benessere di tutti gli ospiti.
La posizione in zona Piazza Lima offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi della città. Il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici, con diverse linee di autobus e la vicinanza alla metropolitana che permettono di raggiungere facilmente il centro storico, la zona Navigli e tutti i principali punti di interesse di Milano. Nei dintorni si trovano numerosi ristoranti, caffè e negozi che rendono la zona vivace e ricca di opportunità per scoprire la vera atmosfera milanese. Per chi arriva in città per lavoro, la zona offre ottimi collegamenti con i distretti business, mentre per chi visita Milano per turismo, rappresenta una base strategica per esplorare le bellezze della città.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.
 
NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso)
Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili. 

Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso.
Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni.
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;

PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra. 
In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi.
Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Located on the third floor of an elegant building in the vibrant district of Piazza Lima in Milan, this 90-square-meter apartment is the ideal solution for those looking for comfort and convenience in one of the most dynamic areas of the city. The accommodation, designed to accommodate up to 4 people, offers well-distributed spaces and a welcoming environment, perfect for business or leisure stays in the Lombard capital. We recommend that you consider the absence of an elevator and air conditioning when booking.
The apartment consists of two bright and functional bedrooms: the first has a comfortable double bed, while the second is furnished with two single beds, ensuring flexibility for different living needs. The spacious and well-furnished living room represents the heart of the house and is harmoniously connected to the eat-in kitchen, fully equipped with oven, microwave and refrigerator with freezer, ideal for preparing your meals in total autonomy. The apartment is completed by a modern and functional bathroom, equipped with all the necessary amenities.
The apartment provides all the essential services for a comfortable stay: free Wi-Fi to always stay connected, washing machine for laundry management and heating to ensure maximum comfort in every season. For moments of relaxation, a television is available to entertain yourself after a busy day. The apartment also has a private balcony, a precious outdoor space where you can enjoy moments of tranquility in the open air. It is important to emphasize that this is a completely non-smoking environment, designed to ensure the well-being of all guests.
The location in the Piazza Lima area offers the perfect balance between residential tranquility and proximity to city services. The neighborhood is well served by public transport, with several bus lines and the proximity to the subway that allow you to easily reach the historic center, the Navigli area and all the main points of interest in Milan. In the surrounding area there are numerous restaurants, cafés and shops that make the area lively and full of opportunities to discover the true Milanese atmosphere. For those who come to the city for work, the area offers excellent connections with business districts, while for those who visit Milan for tourism, it represents a strategic base for exploring the beauty of the city.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.
 

N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026;
MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included)
For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable.

Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included).
For the month of February 2026, the rate may be subject to change.


 


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.
A linen kit can be provided upon request at an additional cost.
In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Piazza Lima 1

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 26
2) Male, Student, 21
3) Male, Student, 22

EN
Located in the vibrant Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica area, this bright room offers a comfortable private space close to city life and transport links. The room is a double room with 17.38 m² and sits within a spacious 150 m² apartment. Highlights include a private layout in a 5-room flat, access to reliable WiFi, a television, and central heating. The apartment features practical amenities such as an elevator, dishwasher, washing machine, an oven and concierge services, plus two bathrooms shared among the five rooms for added convenience. Ideal for students or young professionals seeking a well-equipped shared flat in a lively Milan neighbourhood. Limited availability — book a viewing soon!

IT
Nel vivace quartiere di Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, questa stanza luminosa offre uno spazio privato confortevole vicino ai servizi e ai collegamenti urbani. La stanza è una doppia di 17,38 m² inserita in un appartamento ampio di 150 m². Tra i punti di forza: WiFi, televisione e riscaldamento centralizzato. L'appartamento dispone di ascensore, lavastoviglie, lavatrice, forno e servizio di portineria, oltre a due bagni condivisi per maggiore praticità. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di un bilanciato ambiente condiviso a Milano. Posti limitati — prenota una visita al più presto!

ES
En el animado barrio de Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, esta habitación luminosa ofrece un espacio privado cómodo cerca de servicios y conexiones de transporte. La habitación es doble y tiene 17,38 m², dentro de un piso amplio de 150 m². Entre sus ventajas: WiFi, televisión y calefacción central. El piso cuenta con comodidades prácticas como ascensor, lavavajillas, lavadora, horno y conserjería, además de dos baños compartidos para mayor comodidad. Ideal para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan un piso compartido bien equipado en Milán. Plazas limitadas — reserva una visita pronto.

FR
Située dans le dynamique quartier Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, cette chambre lumineuse propose un espace privé confortable à proximité des transports et commodités. La chambre, de type double, mesure 17,38 m² et fait partie d'un appartement spacieux de 150 m². Points forts : WiFi, télévision et chauffage central. L'appartement offre des équipements pratiques tels que ascenseur, lave-vaisselle, machine à laver, four et concierge, ainsi que deux salles de bains partagées pour plus de confort. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement partagé bien équipé à Milan. Places limitées — planifiez une visite rapidement !

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Female, Student, 19
4) Female, Student, 26

EN
Located in Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, this bright room offers easy access to shops and transport in one of Milan’s liveliest neighbourhoods. Comfortable single room with 21.83 m², in a shared flat with 4 beds and 1 bathroom. The apartment includes WiFi, television and central heating, plus a fully equipped kitchen with dishwasher and a washing machine. The building supports sustainable transport with dedicated bike parking, making commutes and weekend rides easy. Ideal for students or young professionals seeking a roomy, well-connected home base close to central Milan amenities. Limited availability — enquire soon to secure the room.

IT
Situata in Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, questa stanza luminosa è ideale per chi vuole vivere vicino ai negozi e ai collegamenti del centro di Milano. Stanza singola di 21,83 m² in un appartamento condiviso con 4 posti letto e 1 bagno. L'abitazione dispone di WiFi, televisione e riscaldamento, oltre a cucina dotata di lavastoviglie e lavatrice. Lo stabile offre parcheggio bici, comodo per gli spostamenti quotidiani e il tempo libero. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una base spaziosa e ben collegata nel centro di Milano. Posti limitati — contattaci presto per prenotare.

ES
Ubicada en Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, esta habitación luminosa facilita el acceso a tiendas y transporte en una de las zonas más animadas de Milán. Habitación individual de 21,83 m² en un piso compartido con 4 camas y 1 baño. El piso cuenta con WiFi, televisión y calefacción, además de cocina equipada con lavavajillas y lavadora. El edificio dispone de aparcabicicletas, ideal para desplazamientos sostenibles. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base amplia y bien conectada en Milán. Plazas limitadas — contacta pronto para asegurarla.

FR
Située dans le quartier Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, cette chambre lumineuse offre un accès facile aux commerces et aux transports de Milan. Chambre individuelle de 21,83 m² dans un appartement partagé de 4 lits et 1 salle de bain. L'appartement dispose de WiFi, télévision et chauffage, ainsi qu'une cuisine équipée avec lave-vaisselle et lave-linge. L'immeuble propose un parking vélo, pratique pour les déplacements quotidiens. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant un logement spacieux et bien situé à Milan. Places limitées — réservez rapidement pour garantir la chambre.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 28
2) Male, Worker, 29
3) Male, Student, 22
5) Female, Student, 27
6) Female, Student, 20
7) Male, Student, 20

EN
Set in the lively Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica area, this bright room offers easy access to central Milan life and transport links. The Room includes a comfortable queen-size bed and generous space of 15.21 m² with balcony access. Residents benefit from in-apartment essentials such as Wi‑Fi, television, oven, heating and a washing machine for day-to-day convenience. The building provides practical amenities including an elevator, dishwasher and concierge service to simplify everyday living. Ideal for students or young professionals looking for a well-equipped base close to shops, cafes and city connections. Limited rooms available — enquire now to secure this spot.

IT
Nel vivace quartiere Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, questa stanza tranquilla offre un punto d'appoggio comodo per vivere Milano. La Stanza di 15,21 m² è dotata di letto queen-size e accesso al balcone. L'appartamento dispone di Wi‑Fi, televisione, forno, riscaldamento e lavatrice per il massimo comfort quotidiano. Il palazzo offre ascensore, lavastoviglie e servizio di portineria per rendere la vita di tutti i giorni più semplice. Perfetta per studenti o giovani professionisti che desiderano una soluzione funzionale vicino a negozi e trasporti. Posti limitati — contattaci per non perdere questa opportunità.

ES
En el animado barrio Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, esta habitación luminosa ofrece una ubicación ideal para disfrutar de la vida urbana en Milán. La Habitación de 15,21 m² cuenta con cama queen y acceso al balcón. El piso dispone de Wi‑Fi, televisión, horno, calefacción y lavadora para mayor comodidad diaria. El edificio incluye ascensor, lavavajillas y servicio de conserjería para facilitar la vida cotidiana. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una base bien equipada cerca de tiendas y transporte. Cupos limitados — contacta pronto para asegurar esta plaza.

FR
Située dans le dynamique quartier Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, cette chambre lumineuse est un excellent point de départ pour profiter de Milan. La Chambre de 15,21 m² comprend un lit queen-size et un accès au balcon. L'appartement est équipé de Wi‑Fi, télévision, four, chauffage et machine à laver pour un quotidien facilité. L'immeuble propose des services pratiques tels que ascenseur, lave-vaisselle et conciergerie. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs à la recherche d'un logement bien équipé à proximité des commerces et des transports. Places limitées — réservez rapidement pour garantir la disponibilité.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Giorgio Jan

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Female, Student, 19

EN
Located in Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, this bright room sits in a well-connected area close to shops and transport links, offering an excellent base in Milan. The room is a comfortable Room of 22.43 m² with balcony access and shares 1 bathroom. The apartment includes fast WiFi, a television and central heating to keep you cozy throughout the year. The building and flat support convenient living with a bike parking, dishwasher and washing machine — practical features for daily life. Ideal for students and young professionals looking for a social shared flat in a lively district with easy connections across the city. Limited rooms available — enquire today to secure this spot.

IT
Situata nel quartiere Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, questa stanza luminosa offre una base comoda e ben collegata nel centro di Milano. La Stanza misura 22,43 m² e dispone di accesso al balcone; il piano comprende 1 bagno in condivisione. L'appartamento è dotato di WiFi, televisione e riscaldamento centrale per il massimo comfort. Vantaggi pratici nell'edificio e nell'appartamento includono parcheggio per biciclette, lavastoviglie e lavatrice, pensati per la vita di tutti i giorni. Ideale per studenti e giovani professionisti che cercano una soluzione sociale in una zona vivace e ben servita. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, esta habitación luminosa ofrece una base bien conectada y práctica en Milán. La Habitación tiene 22,43 m² y acceso a balcón; el piso cuenta con 1 baño compartido. El apartamento dispone de WiFi, televisión y calefacción central para tu comodidad. El edificio y el piso incorporan comodidades como aparcamiento para bicicletas, lavavajillas y lavadora, pensadas para la vida diaria. Ideal para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan un piso compartido en una zona animada y bien comunicada. Plazas limitadas — contacta hoy para asegurarla.

FR
Dans le quartier Porta Venezia / Buenos Aires / Repubblica, cette chambre lumineuse constitue un point d'ancrage pratique et bien desservi à Milan. La Chambre fait 22,43 m² et dispose d'un accès au balcon ; l'appartement comprend 1 salle de bain partagée. Il bénéficie d'un WiFi, d'une télévision et du chauffage central pour un confort optimal. La résidence et l'appartement offrent des équipements utiles tels que parking pour vélos, lave-vaisselle et machine à laver pour faciliter le quotidien. Parfait pour étudiants et jeunes professionnels à la recherche d'un logement convivial dans un quartier animé. Places limitées — réservez vite pour ne pas manquer cette opportunité.

[ITA]:
Non sarà possibile effettuare il check-in di Sabato, Domenica e festivi
Sarà necessario un preavviso di 48 ore dalla ricezione del contratto per prenotare il check-in
[ENG]:
It will not be possible to check in on Saturdays, Sundays and holidays
A 48-hour notice from receipt of contract will be required to book check-in


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

"Lima station is a station on the M1 red line of the Milan subway.
It is an underground station, located under Piazza Lima, halfway down Corso Buenos Aires. "

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