CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Settala 51 è un Appartamento spazioso e , adatto a ogni tipo di viaggiatore.L’ Appartamento si trova a Milano  al 5° piano con Ascensore ed è composto da 1 stanza . Settala 51 gode di una posizione strategica con vista città . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice.  La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, frigorifero/freezer e bollitore. La zona notte è composta da  1 camera da letto con 1 matrimoniale, e può ospitare fino a 2 persone. Settala 51 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Settala 51 is an Apartment spacious and , suitable for all types of travellers.The Apartment is located in Milano  on the 5th floor with Lift and consists of 1 room . Settala 51 enjoys a strategic location with a city view .  The house is non-smoking, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with dishes, tableware and major appliances: microwave, fridge/freezer and kettle.The sleeping area consists of  1 bedroom with 1 double bed, can accommodate up to 2 people.Settala 51 also offers: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Settala 51 -s

(english version below)

ITA
In una delle zone più centrali e comode di Milano, proponiamo in Viale Tunisia un appartamento di 120 mq situato al secondo piano con ascensore, all’interno di un condominio tranquillo con servizio di portineria attivo tutto il giorno.

L'immobile è composto da un ampio salone con cucina a vista, luminoso e affacciato sulla via principale. Accanto alla cucina si trova un balcone ampio e vivibile, ideale per un caffè all’aperto o un momento di relax, dotato di tavolino esterno.

La zona notte, affacciata sul silenzioso cortile interno, comprende:
-una camera matrimoniale,
- una camera singola con veranda, perfetta anche come studio,
- una camera con letto da una piazza e mezza (120 cm) su soppalco, con bagno privato e balconcino esclusivo.

Completano la proprietà un secondo bagno finestrato e una distribuzione degli spazi pratica e ben studiata, ideale per famiglie, studenti o professionisti.

È previsto un servizio di pulizia periodica, affidato a una persona di fiducia, da saldare direttamente al momento della prestazione (30 euro a intervento).

Posizione invidiabile, servitissima da mezzi pubblici, con accesso rapido a tre delle cinque linee metropolitane di Milano: la rossa (M1), la gialla (M3) e la verde (M2).
A soli 300 metri dai Giardini Indro Montanelli (Porta Venezia) e 100 metri dalla storica piscina olimpionica Cozzi.


ENG
Located in one of Milan’s most central and convenient areas, this 120 sqm apartment is on the second floor with elevator, in a quiet building with full-day concierge service.

The property features a bright and spacious living room with open-plan kitchen, facing the main street. Next to the kitchen, there is a large and comfortable balcony with an outdoor table, perfect for coffee breaks or relaxing moments.

The bedroom area, overlooking the quiet inner courtyard, includes:
- one master bedroom,
- a single bedroom with veranda, also ideal as a home office or study,
- a bedroom with a 120 cm mezzanine bed, featuring its own private bathroom and private balcony.

A second full bathroom with window and a well-distributed layout complete the apartment, making it ideal for families, students, or professionals.

A trusted cleaning person is available for periodic cleanings, with a fee of €30 per visit to be paid directly at the time of service.

Its prime location offers excellent public transport access, just steps away from three of Milan’s five metro lines: the Red (M1), Yellow (M3), and Green (M2).
Only 300 meters from the Indro Montanelli Gardens (Porta Venezia) and 100 meters from the historic Cozzi Olympic swimming pool.

ITA
Trilocale con due ampie camere, 150 mq situato in Via Andrea Doria 48, zona ben collegata con il centro di Milano ma anche con i quartieri business.
Situato al quarto piano di un palazzo signorile, dotato di portineria e ascensore.

Questo appartamento luminosissimo si sviluppa su un piano. 
La zona giorno si compone di ampio salotto con luminose vetrate. 

Dal salotto si accede alla cucina open space dotata di lavastoviglie, microonde e macchina del caffè. 
Dalla cucina si accede ad un bel terrazzino.

L'appartamento è dotato di 2 ampie camere da letto, con letto matrimoniale.

CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale di 100€. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto. 
I costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel canone mensile.   

Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; 
Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...; 
Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

CONTRATTO DI AFFITTO: 
- È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; 
- Il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €150.0) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. 

DEPOSITO CAUZIONALE:
1) prenotazioni di durata 1-3 mesi: caparra pari a 1 mensilità di canone
2) prenotazioni di durata 3-6 mesi: caparra pari a 1.5 mensilità di canone
3) prenotazioni di durata 6+ mesi: caparra pari a 2 mensilità di canone

ENG
Three-room apartment with two large bedrooms, 150sqm located in Via Andrea Doria, an area well connected with the center of Milan but also the business districts.
Located on the fourth floor of an elegant building with concierge and elevator.

This bright apartment is spread over one floor. 
The living area consists of large living room with bright windows. 

The living room leads to the open space kitchen equipped with dishwasher, microwave, coffee machine. 
From the kitchen you access to a nice terrace.

The apartment has 2 large bedrooms with double bed.

RENTAL TERMS: The monthly price includes electricity and gas utilities up to a maximum of 100€. In case of excess, extras will be deducted from the security deposit. Details will be specified on the rental contract.
The costs of the condominium expenses, Wi-Fi, water, and contract fees are included in the monthly fee; 

Early termination: after at least one month, you can cancel with a notice of at least 30 days from the last date of release of the property; 
We apply a daily contract: the monthly fee is calculated on the exact days and on the basis of 30 days: for example, December is calculated on 31 days, February on 28 etc. ...; Check-in and check-out times will be communicated once the reservation is finalized. 

RENTAL CONTRACT: 
- It is compulsory to have a valid Fiscal Code in order to sign the rental contract; 
- The rental contract must be signed before entering the flat, otherwise we will not be able to check in at the agreed time.
PAYMENTS: Once the booking is confirmed, we will contact you to pay the security deposit, which we will refund 30 days after check-out and the cost of initial and final cleaning (compulsory cost starting from €150.0) which varies depending on the size of the flat. 

DEPOSIT:
1) booking of 1-3 months: 1 month rent
2) booking of 3-6 months: 1.5 month rent
3) booking of 6+ months: 2 months rent

Andrea Doria 48

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Accogliente e silenzioso appartamento in posizione centrale e strategica. 
Situato in Piazzale Loreto, avrai la Metropolitana sotto casa MM1 Rossa e MM2 Verde e svariati mezzi di superficie per raggiungere in pochi minuti ogni zona della città. A due passi da Corso Buenos Aires, cuore pulsante dello shopping milanese. 20 minuti a piedi o 10 minuti con la Metropolitana per raggiungere Piazza San Babila, Duomo, le vie dello shopping di lusso Via Montenapoleone e Via della Spiga. A 15 minuti dalla Stazione Centrale e Stazione Garibaldi, Piazza Gae Aulenti Corso Como, 3 Torri, Navigli. 
L’appartamento ha una superficie di 80 mq, distribuiti in modo funzionale su due locali composto da soggiorno con cucina a vista e balcone che gode di una luminosità naturale grazie alle 3 finestre. E' presente un balcone. Un disimpegno vi condurrà al bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio con scarpiera e infine alla camera da letto con un comodo letto matrimoniale e ampio armadio. L’appartamento è attrezzato e corredato con tutto il necessario per consentire agli ospiti di trascorrere lunghi periodi di soggiorno senza la preoccupazione di dover acquistare attrezzatura.
Le spese condominiali non sono incluse nel canone di affitto e hanno un costo medio di 300€.
I costi per le utenze di gas, acqua, elettricità, Tari, Internet a carico degli inquilini, variano a seconda dei consumi personali. 
Costo della pulizia di fine soggiorno (obbligatorio) a partire da Euro 150 variabile in base alla durata del soggiorno e alle condizioni dell'appartamento.
Deposito cauzionale (da versare prima del check-in tramite bonifico bancario o PayPal)
E' vietato fumare all'interno dell'appartamento, consentito in balcone.
I Pets da compagnia sono i benvenuti con alcune restrizioni
È possibile prenotare direttamente online.

ITA

COMPOSZIONE IMMOBLIBE

Luminoso loft di 55 metri quadrati si trova nella zona NoLo, una delle aree più vivaci e in crescita di Milano, recentemente riqualificata e sempre più apprezzata per la sua atmosfera creativa e multiculturale. L’appartamento è situato all’interno di una tipica corte milanese, in un contesto tranquillo e autentico.

Completamente arredato, il loft è composto da un salotto, un bagno e una cucina attrezzata con piano cottura, lavastoviglie, utensili da cucina e pentole. È inoltre dotato di lavatrice, aria condizionata, riscaldamento autonomo, connessione WiFi e sistema di allarme

ENG

PROPERTY DESCRIPTION

Bright 55-square-meter loft located in the NoLo district, one of Milan’s most vibrant and up-and-coming areas, recently revitalized and increasingly appreciated for its creative and multicultural atmosphere. The apartment is set within a traditional corte milanese, offering a peaceful and authentic environment.

Fully furnished, the loft consists of a living room, a bathroom, and a kitchen equipped with a cooktop, dishwasher, cookware, and utensils. It also features a washing machine, air conditioning, independent heating, WiFi connection, and a security system.

[ITA]

IL LOFT
Affittasi loft di 45 mq, completamente arredato con stile e materiali di pregio, situato in un palazzo signorile con servizio di portineria in Via Rosolino Pilo, nel cuore del quartiere Porta Venezia, uno dei più affascinanti e ricchi di storia a Milano.
L’immobile è dotato di cucina completa con forno e lavatrice. Viene locato con corredo letto e bagno, attrezzature da cucina (pentole, stoviglie, bicchieri, posate) e strumenti per la casa (aspirapolvere, stendino, mocio, secchio).

LA ZONA 
Porta Venezia combina architetture liberty, i rinomati Giardini Pubblici e la vicinanza a una delle più importanti vie dello shopping europeo, Corso Buenos Aires. Questa area è ideale per chi cerca un connubio di eleganza, svago e praticità, offrendo una combinazione unica di ristoranti, locali di ogni genere, boutique e tutti i servizi principali.

COLLEGAMENTI 
A soli 600 metri dalla fermata della metro Porta Venezia, 200 metri dal passante ferroviario che collega con i principali aeroporti della città e le altre province della regione e a pochi passi dalla fermata del tram 19 che in soli 15 minuti conduce al Duomo.
Un'abitazione unica per chi cerca comfort, eleganza ed esclusività in una delle zone più suggestive e ricercate di Milano.

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Prezzo: €1.700/mese per soggiorni da 1 a 6 mesi, per soggiorni fra 7 e 12 mesi 1650 per soggiorni fra 13 e 18 mesi €1600

SPESE CONDOMINIALI
Le spese condominiali (incluso il riscaldamento) ammontano a 150 €.

SPESE PER LE UTENZE
Tutte le utenze necessarie (elettricità, internet ad alta velocità) ammontano a 150 €.
Il consumo dell'elettricità è incluso fino a un massimo di 50€ al mese, con un conguaglio finale alla fine del contratto.

[ENG]

THE LOFT
For rent: a 45 sqm loft, fully furnished with high-quality materials and stylish décor, located in an elegant building with concierge service on Via Rosolino Pilo, in the heart of the Porta Venezia district—one of the most charming and historically rich areas of Milan.

The property features a fully equipped kitchen with an oven and washing machine. It is rented with bed and bath linens, kitchenware (pots, dishes, glasses, cutlery), and household essentials (vacuum cleaner, drying rack, mop, and bucket).

THE AREA
Porta Venezia blends Art Nouveau architecture, the renowned Public Gardens, and proximity to one of Europe’s most important shopping streets, Corso Buenos Aires. This area is perfect for those seeking a mix of elegance, entertainment, and convenience, offering a unique combination of restaurants, bars, boutiques, and essential services.

TRANSPORT CONNECTIONS
Just 600 meters from the Porta Venezia metro station, 200 meters from the railway link connecting to Milan’s main airports and other regional provinces, and a short walk from tram 19, which reaches the Duomo in just 15 minutes.
A unique home for those looking for comfort, elegance, and exclusivity in one of Milan’s most sought-after areas.

RENTAL CONDITIONS
€1,700/month for stays of 1 to 6 months
€1,650/month for stays of 7 to 12 months
€1,600/month for stays of 13 to 18 months

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees (including heating) amount to €150

UTILITIES FEES
 all necessary utilities (electricity, high-speed internet) amount to €150.
 Electricity consumption is included up to a maximum of €50 per month, with a final adjustment at the end of the contract.

Elegante loft in palazzo signorile, Porta Venezia, Milano

[ITA]
Trilocale nuovissimo e moderno nel cuore della città, perfetto per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese.

L'appartamento offre un'elegante combinazione di comfort moderni e design accattivante e si compone di 2 camere da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce e aria condizionata.
Le due stanze da letto impeccabilmente arredate, riflettono ognuna uno stile unico e un'atmosfera accogliente.
Nella luminosa e ariosa zona giorno, troverete un comodo divano letto per ospitare un ospite extra, oltre a una scrivania dedicata in camera per coloro che desiderano lavorare o studiare in tranquillità.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. Posizione imbattibile, a soli 10min a piedi da Via Monte napoleone e 7 minuti dalla Stazione Centrale. 

Benvenuti nella vostra nuova casa, dove il comfort moderno e la funzionalità si fondono armoniosamente per creare un soggiorno memorabile a Milano. 

[ENG]
Brand new, modern three-room apartment in the heart of the city, perfect for those who want to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere.

The flat offers an elegant combination of modern comfort and eye-catching design and consists of 2 bedrooms + sofa bed, a fully equipped kitchen, ultra-fast WiFi and air conditioning.
The two impeccably furnished bedrooms each reflect a unique style and cosy atmosphere.
In the bright and airy living area, you will find a comfortable sofa bed to accommodate an extra guest, as well as a dedicated desk in the room for those who wish to work or study in peace.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. Unbeatable location, just a 10min walk from Via Monte napoleone and 7 minutes from Central Station. 

Welcome to your new home, where modern comfort and functionality blend harmoniously to create a memorable stay in Milan.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Glamour House - Porta Venezia

Two-room apartment - Via Settala - Milano Centrale

[ITA]
Nuovissimo appartamento, ben illuminato, nel cuore pulsante di Milano!
Questo incantevole appartamento situato in Via Casati (Porta Venezia) è la perfetta oasi urbana per chi desidera immergersi nell'autentica atmosfera milanese. Con una posizione invidiabile a pochi passi dal centro e dal maestoso Duomo, qui potrete vivere l'essenza stessa della città.

Caratteristiche dell'immobile: Camera da letto + divano letto, cucina completamente attrezzata, WiFi ultra veloce, aria condizionata e macchina del caffè. Può ospitare fino a 4 persone.

Immergiti in Porta Venezia, il quartiere chic di Milano con ristoranti, bar e negozi. 
Raggiungi 3 linee di metropolitana in soli 5 minuti a piedi: Porta Venezia, Repubblica e Stazione Centrale
A soli 8 minuti a piedi, troverai bus e treni per l'aeroporto.

[ENG]
Brand new, well-lit flat in the heart of Milan!
This charming flat located in Via Casati (Porta Venezia) is the perfect urban oasis for those who wish to immerse themselves in the authentic Milanese atmosphere. With an enviable location just a few steps from the centre and the majestic Duomo, here you can experience the very essence of the city.

Property features: bedroom + sofa bed, fully equipped kitchen, ultra fast WiFi, air conditioning and coffee machine. It can accommodate up to 4 people.

Immerse yourself in Porta Venezia, Milan's chic district with restaurants, bars and shops. 
Reach 3 metro lines in just 5 minutes on foot: Porta Venezia, Repubblica and Stazione Centrale
Just an 8-minute walk away, you'll find buses and trains to the airport.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Buddha House - Porta Venezia

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Monolocale di 20 metri quadrati situato in una posizione centralissima, nella rinomata zona di Porta Venezia. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e comoda, con tutti i servizi a portata di mano.

Caratteristiche dell'appartamento:
Superficie: 20 metri quadrato. 

UTENZE

Le utenze sono incluse fino a un massimo di € 100 mensili. In caso di eccesso, gli extra saranno dedotti dal deposito cauzionale.

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