ITA "Arco della Pace Nest" è uno spazioso bilocale di 60m a due passi dall'Arco della Pace, dall'arena di Milano e dai rinomati quartieri di Moscova, Garibaldi e Chinatown. La posizione è strategica per visitare Milano sia a piedi che con i mezzi pubblici. L'appartamento si trova al primo piano con ascensore di uno stabile signorile con portineria, può ospitare comodamente 4 persone e offre molti comfort, fra cui: WiFi, aria condizionata, lavatrice, e un balcone privato per i momenti di relax. Lo spazio è composto da: - Camera da Letto: Camera accogliente con letto matrimoniale e un grande armadio per riporre i vostri vestiti. - Salotto con Angolo Cottura: Zona molto spaziosa con un comodo divano-letto matrimoniale e una TV a schermo piatto, un angolo cottura attrezzato con frigo, forno e forno a microonde, e una tavolo spazioso per 4 persone. - Bagno moderno: Dotato di bidet e doccia per il massimo comfort. - Balcone Privato: Accessibile dal salotto, spazio ideale per rilassarsi all'aperto. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Arco della Pace Nest is a spacious 60 sqm one-bedroom apartment located just steps from Arco della Pace, the Milan Arena, and the renowned neighborhoods of Moscova, Garibaldi, and Chinatown. Its strategic location makes it perfect for exploring Milan both on foot and by public transport. The apartment is situated on the first floor with an elevator in an elegant building with concierge service. It comfortably accommodates up to 4 guests and offers various amenities, including Wi-Fi, air conditioning, a washing machine, and a private balcony for relaxing moments. The Space Bedroom: A cozy room with a double bed and a large wardrobe for storing your clothes. Living Room with Kitchenette: A spacious area featuring a comfortable double sofa bed, a flat-screen TV, a fully equipped kitchenette with a fridge, oven, and microwave, and a large dining table for four. Modern Bathroom: Equipped with a bidet and shower for maximum comfort. Private Balcony: Accessible from the living room, the perfect spot to relax outdoors. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the property manager. - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties. Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.