CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo appartamento di 50 metri quadrati si sviluppa al terzo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, offrendo una soluzione abitativa funzionale e ben organizzata nel cuore di Milano. Gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e praticità, risultando perfetti per soggiorni di coppia o per chi viaggia da solo, con la possibilità di ospitare un terzo ospite grazie alle soluzioni di riposo aggiuntive. L'alloggio si compone di una camera da letto matrimoniale che assicura il giusto riposo in un ambiente riservato e confortevole. La zona giorno è stata progettata per unire relax e funzionalità, con un soggiorno che include un divano letto singolo per ampliare la capacità ricettiva quando necessario. La cucina attrezzata rappresenta un vero punto di forza dell'appartamento: completamente funzionale, dispone di forno, microonde e lavastoviglie, permettendo di preparare e gustare i pasti con la massima comodità. Il bagno completa la dotazione degli ambienti interni, garantendo tutti i servizi necessari per un soggiorno in autonomia. Un balcone privato arricchisce ulteriormente l'esperienza, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi e godersi momenti di pausa all'aria aperta. L'appartamento è stato pensato per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno grazie al sistema di aria condizionata che assicura temperature ideali in ogni stagione. La connessione Wi-Fi veloce permette di rimanere sempre connessi per lavoro o svago, mentre la lavatrice offre la praticità di gestire il bucato in totale autonomia durante soggiorni più lunghi. La televisione nell'area comune completa l'offerta di intrattenimento, creando l'atmosfera perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa a esplorare la città. L'ascensore facilita l'accesso all'appartamento, rendendo comodi gli spostamenti con bagagli o dopo lunghe giornate di camminate. L'ambiente è completamente non fumatori, garantendo un'atmosfera sempre fresca e salubre per tutti gli ospiti. La posizione di questo appartamento permette di vivere Milano da una prospettiva autentica, immersi nella vita quotidiana di uno dei quartieri più vivaci della città. La zona offre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici essendo a meno di 400 metri dalla stazione Centrale di Milano, facilitando gli spostamenti verso tutte le principali destinazioni milanesi. Nelle vicinanze si trovano numerose opportunità per lo shopping, la ristorazione e il tempo libero, con una varietà di locali, negozi e servizi che rendono la permanenza comoda e piacevole. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente sia le attrazioni turistiche del centro storico sia le moderne aree business della città, offrendo il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo urbano. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. E' possibile ricevere un kit biancheria su richiesta, ad un costo extra.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This 50-square-meter apartment is located on the third floor of an elegant building equipped with an elevator, offering a functional and well-organized housing solution in the heart of Milan. The spaces have been designed to ensure comfort and convenience, making them perfect for couples or for those traveling alone, with the possibility of hosting a third guest thanks to additional sleeping solutions. The accommodation consists of a double bedroom that ensures proper rest in a private and comfortable environment. The living area has been designed to combine relaxation and functionality, with a living room that includes a single sofa bed to expand accommodation capacity when necessary. The equipped kitchen represents a real strength of the apartment: fully functional, it has an oven, microwave and dishwasher, allowing you to prepare and enjoy meals with maximum comfort. The bathroom completes the interior equipment, ensuring all the necessary services for an independent stay. A private balcony further enriches the experience, offering an outdoor space where you can relax and enjoy moments of relaxation in the open air. The apartment has been designed to ensure maximum comfort throughout the year thanks to the air conditioning system that ensures ideal temperatures in every season. The fast Wi-Fi connection allows you to always stay connected for work or leisure, while the washing machine offers the convenience of managing laundry in total autonomy during longer stays. The television in the common area completes the entertainment offer, creating the perfect atmosphere to relax after a day spent exploring the city. The elevator provides easy access to the apartment, making it convenient to travel with luggage or after long days of walking. The environment is completely non-smoking, ensuring a fresh and healthy atmosphere for all guests. The location of this apartment allows you to experience Milan from an authentic perspective, immersed in the daily life of one of the most vibrant neighborhoods in the city. The area offers excellent public transport connections, being less than 400 meters from Milan Central Station, making it easy to travel to all the main Milanese destinations. Nearby there are numerous shopping, dining and leisure opportunities, with a variety of clubs, shops and services that make your stay comfortable and pleasant. The strategic position allows you to easily reach both the tourist attractions of the historic center and the modern business areas of the city, offering the perfect balance between residential tranquility and urban dynamism. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. A linen kit can be provided upon request at an additional cost. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.