ITA

In contesto tranquillo e ben collegato, si propone in affitto un luminoso trilocale di circa 80mq, disposto su due livelli, completo di posto auto interno, situato in Via Cariati, nella zona Piazza Mileto/Statuario a Roma.

Al primo livello troviamo:
⁃ Ampio salone luminoso, elegantemente arredato e dotato di aria condizionata;
⁃ Angolo cottura completamente attrezzato, dotato di piano cottura, forno, frigorifero, congelatore, lavastoviglie ed utensili da cucina completi;
⁃ Bagno di servizio, all’interno del quale è collocata la lavatrice;
⁃ Terrazzo abitabile, completo di un tavolo e delle sedie, ideale per momenti di relax;
⁃ Ballatoio di ingresso con due grandi armadi/ripostiglio.

Al piano superiore mansardato troviamo:
⁃ Due camere da letto, entrambe fornite di aria condizionata ed ampio spazio per riporre i vestiti. Una delle due camere da letto presenta anche una scrivania, utile per studiare o lavorare da casa;
⁃ Secondo bagno completo di doccia.

L’appartamento è inoltre fornito di un posto auto privato, posizionato all’interno del condominio, riservato all’affittuario.

L’appartamento gode di un’ottima posizione:
⁃ 400 metri dalla fermata bus linea 887;
⁃ 20 minuti a piedi dalla stazione FS Roma-Capannelle, da cui si raggiunge Roma Termini in circa 15 minuti;
⁃ Aeroporto di Ciampino a soli 10 minuti di macchina.

Soluzione ideale per professionisti e studenti, con una locazione minima di 3 mesi e di massimo 18 mesi.



ENG

In a quiet and well-connected area, a bright three-room apartment of approximately 80 sqm is available for rent. The property is arranged over two levels and includes a private parking space within the condominium. It is located in Via Cariati, in the Piazza Mileto / Statuario area of Rome.

On the first level:
- Spacious and bright living room, elegantly furnished and equipped with air conditioning;
- Fully equipped kitchenette with iinduction cooktop, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, and complete kitchen utensils;
- Guest bathroom with washing machine;
- Furnished, livable terrace with table and chairs, ideal for relaxing moments;
- Outdoor covered entrance space with two large wardrobes/storage units.

On the upper attic floor:
- Two bedrooms, both equipped with air conditioning and ample storage space. One of the bedrooms also features a desk, ideal for studying or working from home;
- Second bathroom with shower.

The apartment also includes a private parking space, located inside the condominium and reserved for the tenant.

The property benefits from an excellent location:
- 400 meters from bus stop (line 887);
- 20 minutes on foot from Roma-Capannelle railway station, from which Roma Termini can be reached in approximately 15 minutes;
- Ciampino Airport is only a 10-minute drive away.

An ideal solution for professionals and students, with a minimum rental period of 3 months and a maximum of 18 months.

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