Luxury 2BR flat near the Colosseum

✔ Elegante appartamento all'interno di una struttura di lusso, situato in posizione ideale nel centro di Roma
✔ Vicino alle attrazioni più famose della città
✔ 1 camera da letto
✔ 1 bagno
✔ Cucina ben attrezzata
✔ A pochi passi dalla Basilica di Santa Maria
✔ 8 minuti a piedi dal Foro Romano, 10 minuti dal Colosseo
✔ 9 minuti a piedi dal Parco del Colle Oppio
✔ Fontana di Trevi, Pantheon e Piazza Navona sono tutti a portata di mano
✔ 1 minuto a piedi dalla stazione della metropolitana Cavour
✔ Boutique alla moda e autentici ristoranti italiani nelle vicinanze

SPAZI  
⭐ 1 camera da letto completa di un comodo letto matrimoniale  
⭐ 1 bagno moderno  
⭐ Un'accogliente zona giorno   
⭐ Una cucina completamente attrezzata  
⭐ Caffè e acqua in omaggio  
⭐ Zona pranzo per un massimo di 4 persone  
⭐ Adatto alle famiglie  
⭐ Viene fornita un'ampia guida della zona e siamo disponibili 24 ore su 24, 7 giorni su 7.  
⭐ Vengono forniti i prodotti essenziali, le lenzuola, gli asciugamani e la connessione Wi-Fi.  
🧡 Salva questa proprietà nella tua lista dei desideri per viaggi futuri  

ACCESSO  
● Gli ospiti avranno accesso all'intero appartamento.  
● L'edificio dispone di un ascensore.  

Informazioni sul check-in:  
Gli ospiti sono liberi di effettuare il check-in da soli con un sistema di auto check-in.   

GESTIONE DELLA PROPRIETÀ  
Siamo orgogliosi di ospitare i nostri ospiti in un'ampia selezione di proprietà di alta qualità in tutta Europa.   . 

INTERAZIONI   
Se avete domande prima o durante il vostro soggiorno, siamo a vostra disposizione 24 ore su 24, 7 giorni su 7.  . 

DINTORNI  
Situato nel cuore di Roma, questa struttura di lusso vi pone al centro di una delle città più storiche e affascinanti del mondo. Dall'antica grandezza del Colosseo e del Foro Romano alla bellezza mozzafiato della Fontana di Trevi e di Piazza di Spagna, siete a pochi passi dai luoghi più emblematici di Roma. Passeggiate per strade acciottolate dall'architettura secolare, scoprite piazze nascoste e gustate l'autentica cucina italiana nelle trattorie vicine. L'atmosfera vibrante di Roma è una miscela perfetta di storia, cultura e vita urbana moderna, che assicura un soggiorno memorabile. 

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TRASPORTI  
● La struttura non dispone di un parcheggio gratuito.  
● È disponibile la linea blu nelle vicinanze, al costo di 2-3 € all'ora.   
● La fermata dell'autobus più vicina è Cavour, a un minuto a piedi. Alla stessa distanza si trova anche la stazione della metropolitana Cavour.  

✈ Aeroporto più vicino:  
46 minuti di auto dall'aeroporto Leonardo da Vinci-Fiumicino  

🚕 Per il trasporto più comodo da e per l'aeroporto o la stazione ferroviaria, prenotate la vostra corsa su altido.book-online-transfers.com 

NOTE  
 . 

∗Alla luce della situazione attuale, chiediamo gentilmente ai nostri ospiti di consumare elettricità e gas con attenzione. In caso di consumo eccessivo di energia, verrà addebitato un costo aggiuntivo.   

∗Si prega di notare che gli ospiti sono obbligati a pagare una tassa comunale a causa delle leggi del governo locale. Questa tassa varia da città a città e non è inclusa nel prezzo dell'alloggio e nel costo delle pulizie. 

REGOLE DELLA CASA 
Tuttavia, ci sono alcuni punti che chiediamo gentilmente agli ospiti di osservare prima del loro arrivo e durante il loro soggiorno:  . 
- È severamente vietato fumare, non è consentito organizzare feste e non è consentito portare animali domestici.  
- Smaltire i rifiuti in modo appropriato.  
- Mantenere la proprietà pulita e in ordine.  
- Sebbene sia gradito lavare i piatti e spogliare i letti al momento del check-out, non è assolutamente richiesto.  
- L'orario di silenzio è tra le 22:00 e le 9:00 del mattino. Vi preghiamo quindi di fare meno rumore e di rispettare i vicini dell'edificio.  
- Ricordate di chiudere tutte le finestre e le porte quando uscite.  
- È estremamente importante prestare attenzione alle chiavi. Gli ospiti sono responsabili di eventuali costi aggiuntivi derivanti da chiavi smarrite o da interventi di fabbro.  
- Per garantire la sicurezza dei nostri ospiti attuali e futuri, chiediamo a tutti gli ospiti di compilare il modulo di check-in online e di fornire un documento di identità valido.  
- Gli ospiti sono obbligati dalla legge italiana a seguire le regole della raccolta dei rifiuti e del riciclaggio. Gli orari sono diversi per ogni città e gli ospiti possono trovare istruzioni scritte nella proprietà.  
- In base alla legge italiana, gli ospiti sono tenuti a fornire un documento d'identità e a pagare la tassa comunale prima del check-in. . 
- Il riscaldamento condominiale (centralizzato) funzionerà secondo un calendario, come imposto dalla legge italiana, e il riscaldamento non potrà essere regolato. Il programma funzionerà come segue: Dalle 6.00 alle 9.00, dalle 12.00 alle 14.00 e dalle 20.00 alle 23.00.  
- La temperatura massima consentita dalla legge italiana per il settore residenziale è di 19 gradi Celsius per tutti i termostati, sia per il riscaldamento centralizzato che per quello autonomo.   
- Si prega di non utilizzare più di un elettrodomestico contemporaneamente. In caso contrario, potrebbero verificarsi interruzioni di corrente. In tal caso, gli ospiti dovranno ripristinare la scatola dei fusibili.

Stylish 1BR flat in the city centre

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Barberini 4 Magister è un Appartamento confortevole e accogliente, adatto a ogni tipo di viaggiatore. L’ Appartamento si trova a Roma al secondo piano con Ascensore ed è composto da 5 stanze . Barberini 4 Magister gode di una posizione strategica . La casa è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e lavatrice. La cucina è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 4 camere da letto con 4 matrimoniali e 1 divano letto matrimoniale, e può ospitare fino a 10 persone. Barberini 4 Magister dispone inoltre anche di: televisione. Questa struttura offre inoltre:- Auto - fino a 3 persone €60- Furgone - 4 persone €65- Furgone - 6 persone €75- Minibus - 7/8 persone €90Per i servizi attivi dalle 19:30 alle 07:00 è richiesto un supplemento di 5 €

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Barberini 4 Magister is a comfortable and welcoming apartment, suitable for all types of travellers. The apartment is located in Rome on the second floor with lift and consists of 5 rooms. Barberini 4 Magister enjoys a strategic position. The house is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and washing machine. The kitchen is equipped with plates, dishes and the main appliances: microwave, dishwasher and fridge/freezer. The sleeping area consists of 4 bedrooms with 4 doubles and 1 double sofa bed, and can accommodate up to 10 people. Barberini 4 Magister also has: television. This property also offers:- Car - up to 3 people €60- Van - 4 people €65- Van - 6 people €75- Minibus - 7/8 people €90For services active from 19:30 to 07:00, a supplement of €5 is required

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Barberini 4 Magister

Celio is the 19th district of Rome, denoted by R. XIX, where Celio is one of the Seven Hills of ancient Rome. It is characterised by the presence of the famous Colosseum within it, on the border with the Monti and Campitelli districts. It also hosts several other important ecclesiastical and archaeological structures, as well as the International Theatre Academy. Ideal for rooms to rent in the Colosseum area for those who love the view of the world's most famous Italian monument.

Quatre pièces ou plus en location dans la région Celio, Rome

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