DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. Magnifique maison de 102,54 m² composée d'un : RDC : - D'un salon très cosy  - D'une salle à manger  - D'une cuisine équipée avec machine à laver, sèche linge et vaisselle - D'un WC commun  1er étage : - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, télévision) 2ème étage :  - 2 chambres avec espace intime (lit double, matelas, bureau, chaise de bureau, penderie, décoration, télévision) Transports et commerces : - Proche des écoles (IUT, IUP, CEPRECO, EDHEC...) - Proche de toutes commodités - A 1 minute à pied du métro Charles de Gaulle  Adresse : Rue des Arts - 59100 ROUBAIX Quote-part de loyer : 350 € + 75 € de provisions pour charges par chambre. (Sauf la chambre 4 : 250€ + 75€) Provisions sur charges incluant internet, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, l'électricité, l'entretien de la climatisation et les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 350€ par chambre. - Garantie VISALE acceptée - Éligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux Diagnostic de performance énergétique (DPE) :  Consommation énergétique : F (404 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : C (13 kg CO2/m²/an) logement à consommation excessive Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 2490 euros et 3410 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Offrez-vous cette colocation de rêve dès maintenant ! Avec son emplacement idéal, ses chambres privatives et ses espaces entièrement rénovés. Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Chambre et salle de douche + WC privée située au 1er étage, côté droit. [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.