DISCLAIMER: To finalize your booking, it is necessary to provide a French guarantor. If you do not have one, we recommend using a French-based guarantee company (garantie locative) that can act as your guarantor. Contact our team for further information. AVERTISSEMENT : Pour finaliser votre réservation, il est nécessaire de fournir un garant domicilié en France. Si vous n’en avez pas, nous vous recommandons de faire appel à une société française de garantie locative pouvant se porter garante pour vous. Veuillez contacter notre équipe pour plus d’informations. Charmante maison de maître de 219 m2 rénovée avec goût disposant d'un jardin; d'une terasse et d'une salle de jeux avec billard !  Située à quelques minutes à pied du métro Cormontaigne, proche de la Catho et de toutes les commodités.  La maison peut acceuillir 9 colocataires qui auront chacun une chambre entièrement meublée et équipée d'un lit en 140*190, une salle d'eau privative et une TV !    La maison se compose de :  Sous-sol : - Chambre 1 et 2 - Coin budandrie avec lave-linge et sèche-linge  - Salle de jeu avec billard  RDC:  - Salon / séjour avec grande table à manger,  décoration moderne, TV, canapés - Cuisine ouverte entièrement équipée (vaisselle, four, frigo, petit électroménager)  - une terasse avec salon de jardin  - un jardin  1er étage : - Chambre 3 2ème étage :  - Chambre 4, 5 et 6  3ème étage :  -  Chambre 7,8 et 9   DPE : D  GES : B Estimation des coûts annuéles d'énergies du logement en 2670€ et 3650€ par an Détail des frais :  Quote part de Loyer par colocataire  : 500 euros HC Dépôt de garantie  : 1 mois de loyer au lieu de 2 mois, soit 500 euros par colocataire Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois  Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle Frais de dossier et honoraires : 100euros par colocataire  Frais d'état des lieux : 50 euros par colocataire PROMOTION SUR LES CHAMBRES 1 et 2 : gratuité des frais agence !  Loyer de référence majoré : 2593.17€ Loyer de référence :2153.65€ Complément de loyer :1906.83€ A visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Contactez-nous ! 3 éme étage coté rue + SDD et WC privatif [FR] LE CHECK-IN PEUT ÊTRE EFFECTUÉ UNIQUEMENT EN SEMAINE ET NON LE WEEK-END +++Vous devez fournir une Garantie Visale obligatoirement et une assurance habitation+++ [ENG] CHECK-IN CAN ONLY BE DONE ON WEEKDAYS AND NOT AT WEEKENDS +++You must provide a Visale Guarantee and home insurance+++.