Der Mietpreis ist für die ersten 1 Monate des Mietverhältnisses um €100 reduziert. Ab dem 2. Monat gilt die volle Warm-/Gesamtmiete von €1149.00. Übersicht Strom nicht inklusive der Warmmiete ! Das Studioapartment ist die perfekte Wohnung für jeden, der in einer der besten West Lagen Berlins leben will. Die optimal geschnittenen Grundrisse überzeugen, die bodentiefen Fenster bringen viel Licht in den Raum. Die hochmoderne Ausstattung mit Einbauküche, Fußbodenheizung und Eichenholzparkett runden den hochwertigen Eindruck weiter ab. Die urbane Umgebung, an Ihrem neuen Wohnort, bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Der berühmte Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar und bringt viele Restaurants, Lebensmittelläden, jegliche Dienstleister und Shoppingmöglichkeiten mit sich. Zusätzlich stehen Ihnen rund um die Uhr Waschmaschinen und Trockner gegen eine kleine Gebühr zur Verfügung. Was ist cool an dieser Wohnung? Die Wohnung bietet folgende Möblierung: -Schlafsofa 140x 200 -Kleiderschrank -Schreibtisch und Stuhl -Stehlampe -Fernseher -Internet -Küchenutensilien -Esstisch und 2 Bistrohocker Warum gerade diese Wohnung? In der West City ist die nähe zum Kurfürstendamm gegeben und somit auch zu diversen Theatern, Restaurants und Shopping Möglichkeiten. Die Anbindung zu Öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Wie viele Zimmer hat die Wohnung? Das großzügig geschnittene 1-Zimmer-Studi ist optimal für Singles. Wie groß ist die Wohnung? Verfügt sie über einen Parkplatz? Wie ist die Entfernung von hier zu anderen Lokalitäten? Die Nähe zum Kurfürstendamm bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Aber auch die Nähe zur TU Berlin, ist optimal für Sie, falls Sie studieren sollten. Zusätzlich ist Ihre dortige Verkehrsanbindung so gut, dass Sie in kurzer Zeit entfernter gelegene Orte erreichen können. - Supermarkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite - 8 Gehminuten zum U-Bahnhof Deutsche Oper (U2, N2) - 9 Gehminuten zu Staatsoper Berlin - 11 Gehminuten zum S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S9, S5, S7) - 14 Gehminuten zum Kurfürstendamm - 15 Gehminuten zur TU Berlin Other Info Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Fitnessraum, ein Fahrradkeller sowie die Waschküche zur Verfügung. Anmeldung möglich und das erforderliche Dokument wird nach dem Einzug zur Verfügung gestellt Andere Kosten: GEZ-Gebühr (TV-Lizenz) 17,50 € Für Short-Lets (Dauer weniger als 6 Monate) wird ein Zuschlag von 7% erhoben Endreinigungsgebühr: 185 € *​Erforderliche Unterlagen: - Passkopie - Visum / Arbeitserlaubnis (Nicht-EU-Bürger) - ​Arbeitsvertrag - ​Die letzten 3 Lohnabrechnungen von Ihrer aktuellen oder vorherigen Beschäftigung - ​Die SCHUFA ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - Die letzten 3 Monatsauszüge der Bank (falls die SCHUFA nicht verfügbar ist) - Die MIETSCHULDENFREIHEITSBESCHEINIGUNG ist erforderlich, wenn Sie seit mehr als 6 Monaten in Deutschland leben. - ​Steuererklärungen des Vorjahres (Freiberufler oder Selbständige) Hinweis: Wir akzeptieren auch Bonitätsnachweise aus Ihrem Herkunftsland Eigenschaftsmerkmale : Fahrstuhl, Keller, Energieausweis, Provisionsfrei, Dielen, Dusche, Korridor, Video Gegensprechanlage, Waschküche, Fußbodenheizung, Neubau Möbel : Dusche, Handtuchheizung, Spiegel, Federkernsofa, Garderobe, Holzfußboden, Kleiderschrank, Sonnenblenden, Besteck, Pfannen und Küchenzubehör, Einbauküche, Kühlschrank, Mikrowelle, Esstisch, Fernseher, Regal, Schreibtisch, Staubsauger, Stehlampe, Stühle The advertised price is discounted by 100 € for the first 1 months of the tenancy. From the 2 month onwards, the full warm/total rent of 1149.00 € will apply.Overview With its modern, and stylish look, this well-located studio apartment in Berlin is the ideal home for anyone looking for a cosy and convenient place to stay. The apartment is well-furnished and equipped with a sofa, working desk, lamp, chairs and closet. The parquet flooring and underfloor heating make the stay more soothing. The modular kitchen includes all the necessary appliances, including a refrigerator, so that you can enjoy a comfortable stay. The location of the apartment makes it easier for you to have your daily needs taken care of in a matter of minutes. Whether you're looking to dine out, do some shopping, or simply explore the city, you're sure to find exactly what you need. In addition, washing machines and dryers are available around the clock for a small fee. The electricity cost is not included in the rent. What’s cool about the apartment? The apartment has all the essential furniture and equipment making it an ideal place to call home. The apartment comes with the following features: Sleeper sofa Cloak closet Working desk and chair Floor lamp TV set Kitchenware Internet In addition, the basement has a fitness room and a bicycle storage room. It also has a laundry room available at a small additional cost. Why Choose this apartment? The apartment is the perfect and comfortable place. It offers more than just the basics: a spacious living area, a well-equipped kitchen and necessary furnishing. Located in West City, it offers easy access to the Kurfürstendamm, with its numerous theatres, restaurants, and shopping options. The apartment is conveniently located close to public transportation, making it easy for tenants. With S-Bhan and subway stations nearby, commuters won't have to worry about long commutes or expensive car rides. How many rooms does the apartment have? The spacious 1-room studio is optimal for singles. How big is the apartment? Does it have parking space? How is the commute from here to other locations? The apartment is ideally located with daily essentials and public transportation well within walking distance. - Across the street is a supermarket - 8 minutes walk to the subway station Deutsche Oper (U2, N2) - 9 minutes walk to the Berlin State Opera - 11 minutes walk to Savignyplatz S-Bahn station (S3, S9, S5, S7) - 14 minutes walk to Kurfürstendamm - 15 minutes walk to TU Berlin Other Info Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein Fitnessraum, ein Fahrradkeller sowie die Waschküche zur Verfügung. 1) The start date of the contract can be the 1st or the 16th of each month. The end date of the contract can be the 15th or the end of the month. 2) Our contract charges are biweekly. This means that if your move in date is from the 1st to the 15th of the month, full rent will be charged and if your move in date is from the 16th to the end of the month, half the rent will be charged. 3) Once the booking is confirmed and all documents are received, we will send you a rental contract via email and You need to sign it & send it back to me within 48hours. 4) Registration possible and the necessary document will be provided post the move-in 5) The check in can only take place Monday to Friday 9 am until 6 pm. Check in on the weekends or national holidays would be possible upon request for a small fee of 100€ 6) Liability insurance is required for your stay and that needs to be submitted to us within 15 days from your move in date.. We recommend you to search for one yourself with a keyword “Haftpflichtversicherung“ 7) Final cleaning fee: 185 € ​*Documentation*: - ​Passport copy - ​Visa / work permit (non-EU citizens) - ​Employment contract - ​Last 3 pay slips from your current or previous employment - ​SCHUFA is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​The last 3 monthly statements from the bank (if SCHUFA is not available) - Rent-free certificate is mandatory if you have been living in Germany for more than 6 months - ​Tax returns from the previous year (freelancers or self-employed) Note: We also accept credit history from your country of origin Property Features : Elevator, Cellar, Energy Certificate, Commission Free, Wooden floor, Shower, Corridor, Video Intercom, Laundry room, Floor heating, New Construction Furniture : Shower, Towel rail heater, Mirror, Box spring sofa, Wardrobe, Wooden Flooring, Wardrobe, Blinds (for sun protection), Cutlery, Pans & kitchen accessories, Fitted kitchen, Refrigerator, Microwave, Dining Table, TV, Shelf, Working desk, Vacuum Cleaner, Lamp, Chairs