COMPOSIZONE IMMOBIE
Accogliente monolocale davanti al celebre Bosco Verticale, immerso nella tranquillità di una corte interna, al piano terra di una casa tipica della vecchia Milano, finemente ristrutturata. Una piccola oasi cittadina, silenziosa e ricca di fascino, arredata con cura e dotata di ogni comfort per offrirvi un soggiorno piacevole e rilassante. 
Grazie alla sua posizione strategica, potrete muovervi con facilità in tutta la città. Perfetto per chi viaggia per lavoro, studio o semplicemente desidera concedersi qualche giorno di relax.
Ideale per soggiorni lunghi di una persona o due persone per brevi permanenze in uno spazio comodo, funzionale e ben attrezzato.
Zona living con divano letto a 2 posti con possibilità di trasformarlo in matrimoniale, climatizzazione caldo/freddo, tavolo allungabile e smart TV da 32” con connessione ultrarapida WiFi-6 fino a 2,5 Gbit. Per lo smart working è disponibile anche una connessione via cavo, così da garantirvi massima efficienza.
La cucina ben attrezzata, pratica e completa: piano a induzione, frigorifero con congelatore, fornetto, piastra elettrica, pentolame, utensili e generi di prima necessità. Per una pausa gustosa, troverete anche una macchina Nespresso con capsule e un bollitore con tè e tisane selezionati.
Il bagno è accogliente e funzionale, con termoventilatore, ventola per il ricircolo dell’aria, box doccia, lavabo, WC, bidet, asciugacapelli, lavatrice con detersivi, stendibiancheria, asse e ferro da stiro.
Spazio guardaroba con armadio a tre ante, specchio, cassetti e una pratica scarpiera per tenere tutto in ordine.
Ogni angolo è pensato per farvi sentire davvero a casa, con semplicità, eleganza e comfort.

La casa situata a pochi passi dalle fermate delle linee MM5, MM3 e MM2 e dalle stazioni Garibaldi e Centrale raggiungibili anche a piedi, è nel punto perfetto per esplorare tutta Milano dal centro città allo stadio di San Siro o partire alla scoperta delle bellezze lombarde: dai laghi ai monti e oltre.

CONTRATTO DI AFFITTO: Nel costo dell' affitto mensile sono escluse spese condominiali e utenze (il consumo eccessivo di energia elettrica causato dall'incuranza o spreco dovrà essere compensato a parte). È obbligatorio avere un Codice Fiscale e un documento di identità valido per poter sottoscrivere il contratto di affitto. Il contratto di affitto può essere redatto di 12 mesi con possibilità di rinnovo, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. Tale contratto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati. È fatto divieto al conduttore di porre la propria residenza e domicilio presso l'immobile, nonché di sublocare o di concedere a terzi, anche in via precaria e/o temporanea, il godimento dell'immobile, pena la risoluzione ipso iure del presente contratto

RECESSO ANTICIPATO: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni, applicando un supplemento di €.200,00. Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo massimo 20 giorni dal check-out.

CIN: IT015146C2UL7QLUPW

Via Federico Confalonieri, Milano

(English version below)

TULIPANI ROSSI è un monolocale luminoso, moderno e funzionale, situato nel cuore verde di Milano. Completamente ristrutturato, offre dotazioni premium per soggiorni business e leisure di medio-lungo termine. Si trova in una posizione strategica per raggiungere rapidamente il centro della città. La fermata del bus 42 sotto casa permette di raggiungere la Stazione Centrale in 20 minuti, mentre la stazione Istria della metro M5 (“la lilla”) dista solo 4 minuti a piedi. Una location ideale per vivere Milano con stile, efficienza e benessere.

Il monolocale si apre su una zona living accogliente e versatile, con una finestra di quasi 2 metri che affaccia sul giardino condominiale e sui giardini pubblici di Piazzale Farina. Gli arredi moderni includono un capiente armadio, cucina a vista, tavolo e libreria. Dipinti di un artista italiano impreziosiscono l'ambiente, tra cui uno che ritrae dei "Tulipani rossi", ispirando il nome dell’appartamento e richiamando il contesto verde circostante.

La cucina NO GAS è attrezzata con piano cottura a induzione, frigorifero con congelatore, forno elettrico, microonde, macchina Nespresso e bollitore. Il tavolo di design, con piano in pietra sinterizzata effetto marmo, è allungabile fino a 180 cm, perfetto per pranzare o lavorare. Il divano letto, facile da aprire e chiudere, dispone di un comodo materasso (160x196/H17 cm) e un vano porta cuscini.

La smart TV, montata a muro su supporto orientabile ed estensibile, è connessa a internet tramite wi-fi e cavo di rete, per visibilità ottimale da ogni zona della stanza. Il bagno, finestrato e spazioso, è dotato di wc, lavabo, bidet e un box doccia di 120x70 cm. La lavanderia ospita una lavatrice silenziosa da 7 kg, scopa elettrica, ferro e asse da stiro. L’acqua calda sanitaria è gestita da uno scaldacqua elettrico da 100L, con funzione eco e tecnologia shower-ready.

L’appartamento è dotato di domotica, tapparelle motorizzate, sensore antifumo/antincendio, estintore, porta blindata e videocitofono. Le finestre in PVC/alluminio con doppio vetro garantiscono silenzio e efficienza energetica, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento autonomo con pompa di calore assicurano comfort in ogni stagione.

L'accesso è sicuro e semplice: l'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile con 5 appartamenti, senza ascensore. Si entra tramite cancello esterno, portone condominiale e porta blindata. L'host consegnerà le chiavi e un codice numerico per aprire il portone condominiale. Un QR code all’ingresso dell’appartamento fornirà informazioni utili: regole della casa, istruzioni per elettrodomestici, e consigli per scoprire Milano e il quartiere Maggiolina.

L'host, che vive nella stessa palazzina, è disponibile per qualsiasi necessità e garantirà un soggiorno senza pensieri, curando ogni dettaglio.

Nelle vicinanze si trovano supermercati, negozi, bar, lavanderie, farmacie e luoghi storici come la "Pasticceria Martesana", "Cassina de Pomm" e il "Naviglio della Martesana", ideale per passeggiate, jogging e bicicletta lungo la pedonale-ciclabile di 36 km.

Tempi di percorrenza con i mezzi pubblici:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+navetta)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)


SERVIZI AGGIUNTIVI OLTRE A QUELLI NELL'APPOSITA AREA
Allarme antifumo e antincendio
Deposito bagagli consentito (Per gli ospiti che effettuano il check-in anticipato o il check-out tardivo)
Estintore
Parcheggio a pagamento in loco.
Prodotti per la pulizia
Servizio di pulizia disponibile durante il soggiorno (Disponibile a un costo aggiuntivo • Disponibile 1 giorno alla settimana • Disponibile dalle 09:00 alle 12:00.)

REGOLE DELLA CASA
Al check-in l'ospite dovrà firmare un contratto di locazione transitoria. 
Alla conferma della prenotazione l'ospite dovrà pagare un deposito cauzionale infruttifero da 1 a 2 mensilità, in base alla durata della locazione e al profilo dell'ospite, a discrezione del proprietario.
Le spese condominiali e le spese per le utenze sono incluse nel canone di locazione.
Le spese per l'elettricità sono incluse entro il limite di euro 50 / mese: eventuali consumi oltre il limite verranno dedotti dal deposito cauzionale.
Spese per le pulizie e la sanificazione finale: euro 150,00. 
Termini di cancellazione: se almeno 30 giorni prima del check-in nessuna penale, altrimenti penale = 100% della prima mensilità.
Preavviso di arrivo: 2 giorni tra l'accettazione della prenotazione e il check-in.
Check-in dalle 14:00 alle 19:00.
Accoglienza di persona da parte del proprietario.
Manuale della casa disponibile tramite QR code.
Check-out entro le 11:00.
Istruzioni per il check-out disponibili tramite QR code.
Orario di silenzio condominiale dalle 23:00 alle 08:00.
Non sono consentiti eventi.
Sono vietate fotografie e riprese pubblicitarie.
Altri dettagli saranno meglio specificati nel contratto di affitto.

CIN: IT015146C2MMPHA7SV

ENGLISH

TULIPANI ROSSI is a bright, modern, and functional studio apartment located in the green heart of Milan. Completely renovated, it offers premium amenities for medium to long-term business and leisure stays. It is strategically positioned for quick access to the city center. The bus 42 stop right outside the building provides a direct connection to the Central Station in 20 minutes, while the Istria metro station of the M5 line (“lilla line”) is just a 4-minute walk away. An ideal location to experience Milan with style, efficiency, and comfort.

Upon entering, the studio opens into a cozy and versatile living area, with a nearly 2-meter window overlooking the condominium garden and the public gardens of Piazzale Farina. The modern furnishings include a spacious wardrobe, an open kitchen, a table, and a bookshelf. Paintings by an Italian artist embellish the space, including one depicting "Red Tulips," which inspired the apartment's name and highlights the surrounding green environment.

The NO GAS kitchen is fully equipped with an induction cooktop, fridge with freezer, electric oven, microwave, Nespresso coffee machine, and kettle. The designer table, with a sintered stone marble-effect top, is extendable up to 180 cm, perfect for dining or working. The sofa bed is easy to open and close, offering a comfortable mattress (160x196/H17 cm) and a storage compartment for cushions.

The smart TV, mounted on a wall with an adjustable and extendable support, is connected to the internet via Wi-Fi and Ethernet cable, ensuring optimal visibility from any area of the room. The spacious, windowed bathroom is equipped with a toilet, sink, bidet, and a 120x70 cm shower box. The laundry room houses a quiet 7 kg washing machine, vacuum cleaner, iron, and ironing board. Hot water is provided by an electric water heater with a 100L capacity, featuring eco and shower-ready technology.

The apartment is equipped with home automation, motorized shutters, smoke/fire detection sensors with alarm, a fire extinguisher, a security door, and a video intercom. The PVC/aluminum windows with double glazing contribute to soundproofing and energy efficiency, while central heating and autonomous cooling with a heat pump ensure comfort in every season.

Access is safe and easy:
The apartment is located on the first floor of a prestigious building with 5 apartments, without an elevator. Entry is via an external gate, a secure condominium door, and the apartment's armored door. The host will provide the keys and a numerical code to open the condominium door. A QR code at the apartment entrance will provide useful information: house rules, appliance instructions, and tips for exploring Milan and the Maggiolina district.

The host, who lives in the same building, is available for any needs and will ensure a worry-free stay, attending to every detail.

Nearby, you'll find supermarkets, shops, bars, laundromats, pharmacies, and historic spots such as "Pasticceria Martesana," "Cassina de Pomm," and the "Naviglio della Martesana," ideal for walking, jogging, and biking along the 36 km pedestrian-bicycle path.

Public transportation travel times:
- Piazza Duomo – 20-25 min (M5+M3)
- Centro Direzionale – 15-20 min (M5)
- Piazza Gae Aulenti – 15-20 min (M5)
- Quartiere Isola – 10-15 min (M5)
- Stazione Centrale – 20 min (bus 42)
- Stazione Porta Garibaldi – 15-20 min (M5)
- Università Milano Bicocca – 15-20 min (M5)
- Politecnico di Milano – 25-30 min (M5+M2)
- San Siro Stadio – 35-40 min (M5)
- Parco Nord – 20-25 min (M5)
- Fiera Milano Rho – 40-45 min (M5+M1)
- Aeroporto Linate – 50 min (M5+M2+M4)
- Aeroporto Malpensa – 75-90 min (bus 42+shuttle)
- Ospedale Niguarda – 10-15 min (bus 42)
- Humanitas San Pio X – 15-20 min (M5)
- Clinica Columbus – 25-30 min (M5)

ADDITIONAL SERVICES:
Smoke and fire alarm.
Luggage storage allowed (for guests with early check-in or late check-out).
Fire extinguisher.
Paid parking on-site.
Cleaning products.
Cleaning service available during the stay (Available for an additional cost • Available 1 day a week • Available from 09:00 to 12:00)

HOUSE RULES

At check-in, guests are required to sign a temporary rental agreement.
Upon confirming the reservation, guests will need to pay a non-interest-bearing security deposit of 1 to 2 months, based on the rental duration and the guest’s profile, at the owner's discretion.
The rental price includes condominium fees and utility costs. Electricity usage is included up to €50 per month, with any excess consumption deducted from the security deposit.
The final cleaning and sanitization fee is €150.00.
For cancellations, there is no penalty if done at least 30 days before check-in; otherwise, the penalty will be 100% of the first month’s rent.
Arrival must be confirmed at least 2 days in advance of check-in.
Check-in is from 14:00 to 19:00, with personal check-in provided by the owner. The house manual is available via QR code. Check-out is by 11:00, and instructions are available through the QR code.
Quiet hours are observed from 23:00 to 08:00.
Events are not allowed, and photography or advertising filming is prohibited.
Additional details will be provided in the rental agreement.

Monolocale "Tulipani Rossi" - Via Alfredo Comandini, Milano

ITA

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Monolocale di 35 m² al 4° piano con ascensore, completamente arredato e dotato di tutti i comfort. Situato in zona centrale e ben collegata, ideale per vivere Milano in modo pratico e confortevole.

Caratteristiche:
1 bagno con doccia
Cucina attrezzata (forno, lavastoviglie, piano cottura)
WiFi, aria condizionata, TV, lavatrice
Terrazza, riscaldamento autonomo, posto bici
Sicurezza con portone blindato

ENG

PROPERTY COMPOSITION

PROPERTY COMPOSITION

Studio apartment of 35 m² on the 4th floor with an elevator, fully furnished and equipped with all comforts. Located in a central and well-connected area, ideal for living in Milan in a practical and comfortable way.

Features:

1 bathroom with shower
Fully equipped kitchen (oven, dishwasher, stove)
WiFi, air conditioning, TV, washing machine
Terrace, independent heating, bike storage
Security with a reinforced door

Appartamento in Via Gaetano de Castillia

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Studio al secondo piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e le principali attrazioni turistiche. L'angolo cottura è completa di accessori, piatti, stoviglie ed elettrodomestici: frigorifero, lavastoviglie, piastre a induzione, microonde e forno. La zona notte è composta da 1 letto matrimoniale. L’appartamento è riservato ai non fumatori ed è dotato di wifi, televisione, lavatrice, aria condizionata e ascensore. Sono inoltre presenti asciugacapelli, asse e ferro da stiro, asciugamani e biancheria da notte per l'intera durata del soggiorno. La casa rimane completamente a vostra disposizione ed ogni dettaglio è stato pensato per accogliervi in un ambiente pulito e confortevole, sia che siate in viaggio per lavoro, sia che siate di passaggio per visitare la città. Abbiatene cura, siete i benvenuti

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Studio on the second floor, comfortable and bright, in a strategic area of ​​the city, well connected to the center and the main tourist attractions. The kitchenette is complete with accessories, dishes, kitchenware and appliances: refrigerator, dishwasher, induction hob, microwave and oven. The sleeping area consists of 1 double bed. The apartment is for non-smokers only and is provided with wifi, television, washing machine, air conditioning and lift. There are also hair dryers, iron and ironing board, towels and bed linen for the entire duration of your stay. The house is at your complete disposal and every detail has been designed to welcome you in a clean and comfortable environment, whether you are traveling for business or just passing by to visit the city. Take care of it, you are welcome!

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Garigliano 4 B

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;

[ITA]
Borsa 1 è un Monolocale luminoso e finemente arredato, perfetto per soggiorni business e leisure. Lo Studio si trova a Milano al secondo piano con Ascensore. Borsa 1 gode di una posizione strategica. Lo Studio è riservata ai non fumatori, ed è dotata di aria condizionata, wifi e riscaldamento. Angolo Cottura è equipaggiata con piatti, stoviglie e i principali elettrodomestici: microonde, lavastoviglie e frigorifero/freezer. La zona notte è composta da 1 divano letto matrimoniale e 1 divano letto singolo nella zona giorno e può ospitare fino a 3 persone. Lo spazio esterno è costituito dal balcone. Borsa 1 dispone inoltre anche di: televisione.

CONDIZIONI DI AFFITTO:
Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile;


Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile;

NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check-in tra il 04 marzo e il 15 aprile 2025 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 3 al 13 aprile 2025 incluse.Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati;
PAGAMENTI:
Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona.
Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento.

[ENG]
Borsa 1 is a bright and finely furnished Studio, perfect for business and leisure stays. The Studio is located in Milan on the second floor with a lift. Borsa 1 enjoys a strategic position. The Studio is reserved for non-smokers, and is equipped with air conditioning, wifi and heating. The kitchenette is equipped with dishes, crockery and the main appliances: microwave, dishwasher and fridge / freezer. The sleeping area consists of 1 double sofa bed and 1 single sofa bed in the living area and can accommodate up to 3 people. The outdoor space consists of the balcony. Borsa 1 also has: television.

RENTAL CONDITION:
Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement;
Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price;
Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date; 

N.B. only for our properties located in Milan: 
N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 4th and April the 15th 2025 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable. 
The check out between 3rd April and 13th April 2025 included is not allowed.


We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…;
RENTAL AGREEMENT:
As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment.
PAYMENTS:
In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date:
- the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date;
- one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night
-for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.

Borsa 1

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
L'appartamento ha una superficie totale di 38 metri quadrati ed è composto da una camera da letto, un bagno e una cucina, completa di utensili da cucina. C'è la possibilità di un letto aggiuntivo.

DESCRIZIONE ZONA
L'appartamento si trova in una delle zone più strategiche di Milano. Per gli spostamenti, ci sono a disposizione 3 linee di metropolitana, la stazione ferroviaria. Nelle vicinanze sono presenti due supermercati, bar e locali e tutti i servizi necessari.

UTENZE 
Il costo delle utenze è incluso nel canone di locazione: gas, acqua, elettricità, internet.

CONDOMINIO 
Il costo del condominio è incluso nel canone di locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
The apartment has a total area of 38 square meters and consists of one bedroom, one bathroom, and a kitchen equipped with kitchen utensils. There is the possibility of an additional bed.

AREA DESCRIPTION
The apartment is located in one of the most strategic areas of Milan. For transportation, there are 3 metro lines and a railway station available. Nearby, there are two supermarkets, bars, and all the necessary services.

UTILITIES
The cost of utilities is included in the rental fee: gas, water, electricity, internet.

CONDOMINIUM
The condominium fee is included in the rental fee.

Tranquillo monolocale completamente ristrutturato a nuovo, di fronte “Bosco Verticale” in tipica casa di ringhiera della Vecchia Milano. Perfetta per viaggi di lavoro, studio o relax. Ideale per accogliere lunghi periodi una persona massimo due ma per soggiorni brevi, in un ambiente comodo e funzionale. L'appartamento è composto da una cucina a vista completa, la zona giorno con divano letto sdoppiabile, dove, avvicinando i due letti, potreste ottenere un letto matrimoniale. Un antibagno con armadio capiente con cassettiera, scarpiera e un bagno riscaldato con doccia. 
L'appartamento è attrezzato con ogni tipo di comfort: Fibra ottica con Wi-Fi da 6 Gigabit, smart TV, aria climatizzata, porta domotica blindata, lavatrice, stendi biancheria, ferro da stiro, asciuga capelli e altri elettrodomestici per la cucina come il piano a induzione, forno elettrico, bollitore, macchina per il caffè, tosta pane.
A pochi minuti dal centro città, nel quartiere più “in” del momento, dove   potrai trovare bar, ristoranti e locali pubblici con musica dal vivo (Blue Note). Ideale per un soggiorno breve o prolungato, in posizione eccellente vi permette, grazie alla vicinanza alle tre linee metropolitane (Isola-MM5, Zara-MM3, Gioia-MM2), di visitare in pochissimo tempo ogni angolo della città e con la presenza delle due più importanti stazioni ferroviarie (Garibaldi e Centrale), raggiungibili facilmente a piedi fare gite fuori porta. 
Non manca nulla. Dovrete venire solo con le vostre valige. L’obbiettivo è cercare di darvi la sensazione di sentirsi a casa in un'altra città. 
Abbiatene cura, siete i benvenuti! 

CONTRATTO DI AFFITTO: Nel costo dell' affitto mensile sono escluse spese condominiali e utenze (il consumo eccessivo causato dall'incuranza o spreco dovrà essere compensato a parte). È obbligatorio avere un Codice Fiscale e un documento di identità valido per poter sottoscrivere il contratto di affitto. Il contratto di affitto può essere redatto di 12 mesi con possibilità di rinnovo, ma può essere esteso o rinnovato a scadenza. Tale contratto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati. È fatto divieto al conduttore di porre la propria residenza presso l'immobile, nonché di sublocare o di concedere a terzi, anche in via precaria e/o temporanea, il godimento dell'immobile, pena la risoluzione ipso iure del presente contratto

RECESSO ANTICIPATO: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 30 giorni, applicando un supplemento di €.300,00. Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. 

PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare il deposito cauzionale, che rimborseremo massimo 20 giorni dal check-out.

CIN: IT015146C23Z63WUOV

MONOLOCALE BOSCO VERTICALE, MILANO ISOLA

Appartamento open space in Via Copernico, Milano, 27 mq di spazio moderno e versatile.
 Composto da:
- Open space con area soggiorno e cucina
- Bagno moderno
- Letto matrimoniale 
La posizione è strategica a Milano, vicino a servizi e mezzi pubblici. Ideale per singoli o chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE E ZONA 
Bellissima location della casa in zona prestigiosa e vivacissima. Piano terra in cortile interno, situato in via De Castillia, di fronte al meraviglioso palazzo del Bosco verticale. Lo splendido Parco biblioteca degli alberi sul retro, due minuti a piedi da piazza Gae Aulenti, Metropolitana Garibaldi (verde) e Isola (lilla) a poche centinaia di metri. Corso Como facilmente raggiungibile a piedi. Alloggio piccolo ma dotato di tutti i comfort. ristrutturato quattro anni fa,
arredato da architetto e artigiano con pregiati mobili su misura, comodissima struttura letto una piazza e mezza amovibile  in legno a soppalco. Attenzione l’inclinazione della scala è un po’ ripida. No anziani o persone che soffrono di problemi di equilibrio. Altezza soffitto superiore ai 4 metri. Cucina su misura con tavolo a due posti. Bagno e antibagno. Attenzione: assenza del bidet. Water con doccino. Ampia doccia. Finestra molto alta come un loft. Climatizzatore, piano cottura a induzione, lavastoviglie, lavatrice, capiente boiler elettrico, frigorifero con piccolo vano congelatore, forno, scarpiera, mensole libreria, stampante in dotazione, due sedie a poltroncina, una stufa elettrica aggiuntiva, asciugacapelli.
Fornitura di coperta, lenzuola, biancheria da cucina e asciugamani solo su richiesta e dietro compenso.
Possibilità di usare la cantina di pertinenza che ha un comodo accesso.
Wi-Fi no limits.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE 
Non sono presenti spese condominiali
Le utenze saranno pagate a consumo. Per internet è previsto un costo di 35€ al mese.
La proprietà voltura le utenze agli inquilini che permangono oltre i tre mesi.

[ENG]

PROPERTY AND AREA DESCRIPTION
Beautiful house location in a prestigious and lively area. Ground floor in an internal courtyard, located on Via De Castillia, facing the stunning Bosco Verticale building. The splendid Biblioteca degli Alberi Park is at the back, just a two-minute walk from Piazza Gae Aulenti. Garibaldi (green line) and Isola (lilac line) metro stations are only a few hundred meters away. Corso Como is easily reachable on foot.

The accommodation is small but equipped with all comforts. Renovated four years ago, it has been furnished by an architect and a craftsman with high-quality custom-made furniture. It features a very comfortable removable lofted wooden bed structure (one and a half size). Please note: the staircase inclination is quite steep. Not suitable for elderly people or those with balance issues. The ceiling height exceeds 4 meters.

Custom-made kitchen with a two-seat table. Bathroom and antechamber. Important: No bidet. Toilet with handheld shower. Spacious shower. Very high loft-style window. Equipped with air conditioning, induction cooktop, dishwasher, washing machine, large electric boiler, refrigerator with a small freezer compartment, oven, shoe rack, bookshelf, printer, two armchairs, an additional electric heater, and a hairdryer.

Blankets, sheets, kitchen linen, and towels are available upon request for an additional fee.
Possibility to use the dedicated cellar with convenient access.
Unlimited Wi-Fi.

CONDOMINIUM FEES AND UTILITIES
No condominium fees.
Utilities will be paid based on consumption. Internet has a fixed cost of €35 per month.
For stays longer than three months, utilities will be transferred to the tenant’s name.

Monolocale in via Gaetano De Castilla a Milano

"Questo accogliente molocale può ospitare fino a 2 persone ed è situato al primo piano di un edificio residenziale senza ascensore.
Non appena entrati si trova un corridoio che porta un soggiorno, arredato con un divanoletto, un tavolo ripieghevole e un armadio con ante a specchio.
La cucina è a vista ed è accessoriata con tutto il necessario per la vostra permanenza (microonde, lavatrice e utensili compresi). 
Il bagno è completo di doccia e phon."


- Utilities and condominium flat rate: Studios 150 euros, One-room apartments 200 euros, Two-room apartments 250 euros, From 3 rooms up to 300. * For the winter period from 15 October to 15 April in addition to the costs of utilities and condominium will be an extra cost of heating that varies according to the type of property starting from 50 euros. * For stays which do not start on the 1st of the month or which do not end on the 30th of the month, the balance will be proportional.

MENABREA 12


Zara is a Milan subway station located at the intersection of the M3 and M5 lines. Both stations are wheelchair accessible. The station has entrances and exits only on Viale Zara.

Appartamenti e camere per studenti in affitto in zona Zara vicino a Fermata Metro Zara, Milano

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