[ITA]

DESCRIZIONE STANZA E IMMOBILE 
La casa è un attico all’ultimo piano senza ascensore con una grande e bella terrazza. Stanza singola arredata in appartamento condiviso con bagno privato.  La stanza ha una superficie di 15 metri quadrati. L'appartamento ha una superficie totale di 120 metri quadrati. Ci sono 4 camere da letto, 2 bagni, salotto, cucina completa di utensili da cucina.

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova vicino ai principali servizi tra cui mezzi pubblici, bar, ristoranti, farmacie, negozi. 

CONDOMINIO
Il costo del condominio è compreso nel canone mensile.

UTENZE 
Il costo delle utenze è compreso nel canone mensile 


[ENG]

ROOM AND PROPERTY DESCRIPTION
The property is a penthouse on the top floor without an elevator, featuring a spacious and beautiful terrace. This furnished single room is part of a shared apartment and comes with a private bathroom. The room has a surface area of 15 square meters, while the entire apartment spans 120 square meters, offering 4 bedrooms, 2 bathroom, a cozy living room and a fully equipped kitchen with all necessary utensils. 

AREA DESCRIPTION
The property is conveniently located near essential services, including public transportation, bars, restaurants, pharmacies, and shops.

CONDOMINIUM
Condominium fees are included in the monthly rent.

UTILITIES
Utility costs are also included in the monthly rent.

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
Stanza singola arredata in appartamento condiviso con due camere, un bagno, cucina completa di utensili da cucina. L'immobile si trova al quinto piano con ascensore. 

CONDIZIONI D'AFFITTO 
Se la camera viene prenotata ad uso doppio è 800€/mese

UTENZE 
Il costo delle utenze è incluso nel canone di locazione 

CONDOMINIO 
Il costo del condominio è incluso nel canone di locazione.

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION
Furnished single room in a shared apartment with two bedrooms, one bathroom, and a fully equipped kitchen. The property is located on the fifth floor with an elevator.

RENTAL CONDITIONS
If the room is rented for double occupancy, the cost is €800/month.

UTILITIES
Utility costs are included in the rental price.

CONDOMINIUM FEES
Condominium fees are included in the rental price.

Stanza in Via Silvestro Gherardi, Roma

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 18
3) Male, Student, 21
4) Male, Student, 26

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: C, IPE 44.00 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 13 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: C, IPE 44.00 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : C, IPE 44.00 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 13 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: C, IPE 44.00 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Circonvallazione Gianicolense

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Worker, 29
2) Female, Worker, 28
4) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 13 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavatrice.
Classe energetica: E, IPE 100.41 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 13 sqm with a single bed and a work station. With wifi, concierge services, washing machine.
Energy class: E, IPE 100.41 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, machine à laver.
Classe d'énergie : E, IPE 100.41 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 1 baño.
De unos 13 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavadora.
Clase energética: E, IPE 100.41 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Solo donne
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Only women
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi Da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Female, Student, 23
4) Female, Student, 23
5) Male, Student, 25

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 19 mq con un letto a una piazza e mezza e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 186.70 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 19 sqm with a one and a half bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 186.70 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 19 avec un lit et demi et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 186.70 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 1 baño.
De unos 19 m2 con una cama y media y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 186.70 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Antonino Lo Surdo

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Female, Student, 18
2) Female, Student, 22
4) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 12 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 135.89 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 12 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 135.89 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 12 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 135.89 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 12 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 135.89 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Via Oderisi da Gubbio

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Worker, 20
2) Female, Student, 31
3) Female, Student, 26
4) Female, Student, 26

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 15 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 687.85 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 15 sqm with a single bed and a work station. With wifi, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 687.85 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 15 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 687.85 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 2 baños.
De unos 15 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 687.85 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 22
4) Female, Student, 21

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 4 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 22 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: F, IPE 135.89 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 4 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 22 sqm with a single bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: F, IPE 135.89 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 4 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 22 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : F, IPE 135.89 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 4 habitaciones y 2 baños.
De unos 22 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: F, IPE 135.89 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) Male, Student, 20
2) Female, Student, 23
5) Male, Student, 25

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 5 camere e 1 bagno. 
Stanza di circa 17 mq con un letto matrimoniale e una scrivania. Con wifi, parcheggio bici, lavastoviglie, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 186.70 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 5 bedrooms and 1 bathroom.
Of about 17 sqm with a double bed and a work station. With wifi, bike parking, dishwasher, washing machine.
Energy class: G, IPE 186.70 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 5 chambres et 1 salle de bain.
D'une superficie d'environ 17 avec un lit double et un poste de travail.. Avec wifi, parking à vélos, lave-vaisselle, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 186.70 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 5 habitaciones y 1 baño.
De unos 17 m2 con una cama doble y un puesto de trabajo. Con wi-fi, estacionamiento de bicicletas, lavavajillas, lavadora.
Clase energética: G, IPE 186.70 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) Female, Student, 22
3) Female, Student, 22
4) Male, Student, 20
5) Female, Worker, 20
6) Male, Student, 27

Stanza singola in un appartamento condiviso, composto da 6 camere e 2 bagni. 
Stanza di circa 13 mq con un letto singolo e una scrivania. Con wifi, servizio portineria, lavatrice.
Classe energetica: G, IPE 123.55 Kwh/mq anno.Single room in a shared apartment, composed by 6 bedrooms and 2 bathrooms.
Of about 13 sqm with a single bed and a work station. With wifi, concierge services, washing machine.
Energy class: G, IPE 123.55 Kwh/Sqm year.Chambre individuelle dans un appartement partagé, composé de 6 chambres et 2 salles de bain.
D'une superficie d'environ 13 avec un lit simple et un poste de travail.. Avec wifi, services de conciergerie, machine à laver.
Classe d'énergie : G, IPE 123.55 Kwh/Sqm année.Habitación individual en un piso compartido, compuesto por 6 habitaciones y 2 baños.
De unos 13 m2 con una cama individual y un puesto de trabajo. Con wi-fi, servicios de conserjería, lavadora.
Clase energética: G, IPE 123.55 Kwh/m2 año.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi  rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Lungotevere degli Artigiani

Testaccio is the twentieth district of Rome, indicated by R. XX and its name derives from the 'mountain' mons Testaceus: an artificial hill formed by the shards (testae, in Latin) and various detritus, accumulated over the centuries as a remnant of the transports that used to head to the nearby port of Ripa grande. An important university area thanks to the University of Roma Tre and the Museum of Contemporary Art, it is a popular destination for young workers and students thanks to the presence of numerous clubs and nightlife areas. Ideal for those who are looking for a room or flat to rent in Testaccio and want to experience a real part of the capital.

Stanze private in affitto in zona Testaccio, Roma

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