CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; [ITA] Questo spazioso appartamento di 140 metri quadrati si sviluppa al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo comfort e praticità negli spostamenti. Gli ambienti generosi e la posizione elevata regalano una piacevole luminosità naturale che pervade tutti gli spazi, creando un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per famiglie o gruppi fino a sei persone. La struttura si compone di tre camere da letto arredate con cura, di cui due dotate di comodi letti matrimoniali e una terza camera con letto singolo, completata da un pratico letto estraibile per garantire flessibilità nella sistemazione degli ospiti. Il soggiorno ampio rappresenta il cuore dell'appartamento, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax, arricchito dalla presenza della televisione per l'intrattenimento serale. La cucina completamente attrezzata offre tutto il necessario per preparare pasti casalinghi grazie alla dotazione di forno, microonde e lavastoviglie, rendendo semplice e piacevole la gestione della quotidianità. Due bagni completano la struttura, garantendo comfort e praticità per tutti gli ospiti. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto dell'appartamento, offrendo uno spazio all'aperto dove rilassarsi e godere di momenti di tranquillità. L'appartamento è dotato di tutti i servizi moderni per garantire un soggiorno confortevole e funzionale. La connessione Wi-Fi veloce assicura sempre la possibilità di rimanere collegati, mentre l'aria condizionata mantiene il clima ideale in ogni stagione. La lavatrice permette di gestire il bucato in autonomia, particolarmente apprezzata durante soggiorni di media durata. Ogni dettaglio è pensato per offrire la massima comodità, trasformando l'appartamento in una vera casa lontano da casa dove rilassarsi dopo le giornate trascorse in città. La posizione milanese dell'appartamento permette di vivere appieno il dinamismo della città, con facile accesso ai principali servizi e alle attrazioni che Milano ha da offrire. La zona residenziale garantisce tranquillità pur mantenendo ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie di trasporto. I dintorni offrono tutto il necessario per la vita quotidiana, dai negozi ai servizi, rendendo il soggiorno pratico e confortevole. L'appartamento rappresenta la base perfetta per esplorare le meraviglie di Milano e scoprire i tesori nascosti del quartiere. CONDIZIONI DI AFFITTO: Il prezzo mensile include le utenze di luce e gas fino ad un massimale. In caso di eccedenza, gli extra verranno dedotti dal deposito cauzionale. I dettagli verranno specificati sul contratto di affitto; i costi delle spese condominiali, Wi-Fi, acqua e spese di contratto sono inclusi nel casone mensile; Recesso anticipato: dopo almeno un mese, potrai dare disdetta con un preavviso di almeno 21 giorni dalla data ultima di rilascio dell’immobile; NB solo per i nostri appartamenti di Milano: per le prenotazioni con check- in tra il 18 marzo ed il 28 aprile 2026 inclusi, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.Non è consentito il check out per le date comprese dal 17 aprile al 26 aprile 2026 inclusi.   NB: Olimpiadi Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NOTTI: dal 07/01/2026 al 24/02/2026 (incluso) Per prenotazioni con check in compreso tra il 07 gennaio e il 24 febbraio 2026 incluso, le prime due mensilità dovranno essere saldate anticipatamente e non saranno rimborsabili.  Il check out non sarà possibile per le date comprese dal 03 febbraio al 22 febbraio 2026 incluso. Per il mese di febbraio 2026 la tariffa può subire variazioni. Applichiamo un contratto giornaliero: la mensilità è calcolata sui giorni esatti e sulla base dei 30 giorni: per esempio Dicembre è calcolato su 31 giorni, Febbraio su 28 ecc ec...;Gli orari di check-in e check-out verranno comunicati una volta finalizzata la prenotazione. CONTRATTO DI AFFITTO:È obbligatorio avere un Codice Fiscale valido per poter firmare il contratto di affitto; il contratto di affitto deve essere firmato prima dell’entrata in appartamento, altrimenti non saremo in grado di effettuare il check-in nei tempi accordati; PAGAMENTI: Una volta confermata la prenotazione, ti contatteremo per saldare entro e non oltre 2 settimane prima del check-in, il deposito cauzionale, che rimborseremo a 30 giorni dal check-out ed il costo delle pulizie iniziali e finali (costo obbligatorio che parte da €175) che varia a seconda della grandezza dell'appartamento.  In caso di presenza di animali domestici, saranno applicati sovrapprezzi. Per tutti gli appartamenti locati nella città di Roma, è richiesto il pagamento della city tax nel momento del check-in. Il costo è pari a €6 a notte, per persona. Per tutti gli appartamenti situati a Bologna, lenzuola e asciugamani saranno forniti solo per i primi 15 giorni di soggiorno; set extra potranno essere forniti a pagamento.REGOLE DELLA CASA: E' severamente proibito fumare all'interno dell'appartamento. [ENG] This spacious 140 square meter apartment is located on the fifth floor of an elegant building equipped with an elevator, ensuring comfort and convenience when moving. The generous rooms and the elevated position provide a pleasant natural luminosity that pervades all spaces, creating a welcoming and relaxing atmosphere, perfect for families or groups of up to six people. The structure consists of three carefully furnished bedrooms, two of which are equipped with comfortable double beds and a third bedroom with a single bed, completed by a practical pull-out bed to ensure flexibility in accommodating guests. The large living room represents the heart of the apartment, an ideal space for moments of conviviality and relaxation, enriched by the presence of television for evening entertainment. The fully equipped kitchen offers everything you need to prepare home-cooked meals thanks to the equipment of an oven, microwave and dishwasher, making everyday management simple and pleasant. Two bathrooms complete the structure, ensuring comfort and convenience for all guests. The terrace represents an added value of the apartment, offering an outdoor space where you can relax and enjoy moments of tranquility. The apartment is equipped with all modern facilities to ensure a comfortable and functional stay. The fast Wi-Fi connection always ensures that you can stay connected, while the air conditioning maintains the ideal climate in every season. The washing machine allows you to manage your laundry independently, which is particularly popular during medium-term stays. Every detail is designed to offer maximum comfort, transforming the apartment into a real home away from home where you can relax after days spent in the city. The Milanese location of the apartment allows you to fully experience the dynamism of the city, with easy access to the main services and attractions that Milan has to offer. The residential area guarantees tranquility while maintaining excellent connections with the city center and the main transport arteries. The surroundings offer everything you need for daily life, from shops to services, making your stay practical and comfortable. The apartment is the perfect base for exploring the wonders of Milan and discovering the neighborhood's hidden treasures. RENTAL CONDITION: Rent includes all utilities based on normal use; if you exceed with the usage of gas and electricity, the extras will be deducted from your deposit. Details will be specified in the rental agreement; Internet wi-fi, water, building expenses and contract registration costs are included in the rental price; Early termination of the contract: after the minimum required stay of one month, you can terminate the contract earlier and without penalties by informing us 21 days before your expected move-out date;  N.B. only for our properties located in Milan:  N.B. only for our properties located in Milan: for the bookings with check-in between March the 18th and April the 28th 2026 included, the first two months of your booking must be paid in advance and won't be refundable.  The check out between 17th April and 26th April 2026 included is not allowed.   N.B. Olympic Games Milano Cortina 2026; MINIMUM STAY 60 NIGHTS: from 07/01/2026 to 24/02/2026 (included) For bookings with check-in dates between January 7th and February 24th, 2026 (included), the first two months’ rent must be paid in advance and will be non-refundable. Check-out will not be possible between February 3rd and February 22nd, 2026 (included). For the month of February 2026, the rate may be subject to change.   We apply a daily contract on 30 days: we calculate the rent in proportion to the number of days of your stay: e.g. December is calculated on 31 days, February on 28 etc etc…; RENTAL AGREEMENT: As per Italian Law, it is mandatory to apply for a valid Italian Tax Code in order to sign the rental agreement. You can apply for one by contacting your local Consulate, or by going to the Agenzia delle Entrate no later than one-week prior check-in. If you can’t get one on time a charge will be applied. The rental agreement must be signed prior check-in. Failure to do so will result in the impossibility to enter the apartment. PAYMENTS: In order to complete the booking the following payments must be completed, at least 2 weeks before the check-in date: - the deposit, that we will give you back at the end of your stay within 30 business days after the check-out date; - one-time initial and final cleaning fee (starting from €175) depending on the size of the flat. In case of pets, additional charges will apply.- for all apartments located in Rome, the cost of the city tax is required at check-in. This is equal to €6 per person per night -for all apartments located in Bologna, bed sheets and towels will be provided only for the first 15 days of stay; extra sets can be provided upon payments.HOUSE RULES: Smoking is strictly forbidden inside the apartment.