ITA Terrazza Carcano Top Floor è un gioiello appena ristrutturato, vicino alle università principali come Bocconi, Naba e Ied. Questo attico di 40mq al quarto piano, accessibile tramite ascensore e una rampa di scale, offre una zona living con cucina a vista, bagno spazioso, e un incantevole terrazzino. Dotato di aria condizionata, riscaldamento, finiture di pregio e una vista mozzafiato, è perfetto per soggiorni unici. Vicino a trasporti e attrazioni, combina comfort e stile. Lo spazio è composto da: - Zona giorno/notte: Angolo cottura attrezzato (piastra a induzione, frigo, forno a microonde, tostapane, bollitore), poltrona pouf, piccolo tavolo da pranzo per 2, scrivania per studio/lavoro e un comodo letto matrimoniale. TV, e libri a disposizione degli ospiti. - Bagno: Antibagno, doccia spaziosa, lavatrice. - Terrazzino: Spazio esterno privato con tavolo e sedie, ideale per momenti di relax all'aperto. - Comfort: Aria condizionata, riscaldamento condominiale, finiture di pregio per un soggiorno di lusso. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Terrazza Carcano Top Floor – Elegant Penthouse with Stunning Views Newly renovated and ideally located near Bocconi, NABA, and IED, Terrazza Carcano Top Floor is a charming 40sqm penthouse that blends style and comfort. Situated on the 4th floor (accessible via elevator + one flight of stairs), this bright and modern apartment features a living area with an open kitchen, a spacious bathroom, and a lovely private terrace. Perfect for a unique and relaxing stay, it offers air conditioning, premium finishes, and breathtaking views. Well connected to public transport and major attractions, this apartment is a true Milanese retreat. Apartment Layout: Living/Sleeping Area: Fully equipped kitchenette (induction stove, fridge, microwave, toaster, kettle), pouf armchair, dining table for 2, work/study desk, and a comfortable double bed. A TV and a selection of books are available for guests. Bathroom: Features a spacious shower, an anteroom, and a washing machine. Private Terrace: A cozy outdoor space with a table and chairs, perfect for relaxing and enjoying the view. Additional Comforts: Air conditioning, central heating, and high-end finishes for a luxurious stay. A perfect top-floor retreat in Milan, combining elegance, convenience, and exclusivity. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.