[ITA] DESCRIZIONE IMMOBILE E STANZA Affitti posto letti in accogliente e moderno appartamento con finiture di alta qualità che offre uno stile urbano ed elegante con un'eccellente illuminazione e ventilazione naturale, diverse finestre, ingresso indipendente e riscaldamento autonomo a gas o attraverso le pompe di calore (aria calda e fredda). La camera singola dispone di un letto singolo con materasso di alta qualità memory, cuscino, biancheria da letto, tre cassettiere fissate a muro con più cassetti e una scrivania. L'appartamento dispone di un'elegante sala da pranzo con annesso soggiorno luminoso, terrazza privata confortevole con arredi da esterno, la cucina dispone di smart TV e servizio wi-fi. L’ingresso indipendente è posto al lato della casa ed accede direttamente alla cucina. La cucina ben attrezzata con elettrodomestici è fornita di utensili da cucina, piatti, bicchieri, posate. Gli elettrodomestici sono: forno microonde, forno normale, lavastoviglie e due frigoriferi. Le camere sono organizzate come segue: (ogni stanza e dotata d'impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata) All'interno del primo bagno trovate la lavatrice e l'asciugatrice per il servizio di lavanderia comune. Entrambi i bagni dispongono di lavabo, water, bidet e doccia. DESCRIZIONE ZONA L'appartamento si trova a Quarto d'Altino, comune tranquillo e sicuro, offre tutti i servizi necessari come ristoranti, supermercati, banca e posta. La stazione dei treni è a soli 300 mt dalla casa e permette collegamenti con Venezia e Trieste con frequenza dei treni ogni 20 minuti. Laposizione è a 50 minuti di treno da Padova e 15 minuti dalla città di Mestre. Siamo a circa 25 minuti da Venezia, una città da sogno unica con canali e ponti iconici, dotata di storia, il Parco Naturale del Sile e un'atmosfera tranquilla. Oltre a questo laposizione è vicina ad importanti istituti didattici come l'Università IUAV, l'Università Ca' Foscari di Venezia e soprattutto il campus di H-Farm. UTENZE Il costo delle utenze per ogni posto letto ammonta a 70 euro mese. Il conguaglio sarà eventualmente pagato tramite bonifico bancario. PREAVVISO DI DISDETTA Il preavviso di disdetta per periodi inferiori a 6 mesi sarà di 2 mesi. Per periodi superiori di 3 mesi. [ENG] PROPERTY AND ROOM DESCRIPTION Beds available for rent in a cozy and modern apartment with high-quality finishes offering an urban and elegant style with excellent natural lighting and ventilation, several windows, an independent entrance, and autonomous heating through gas or heat pumps (hot and cold air). The single room features a single bed with a high-quality memory mattress, pillow, bed linen, three wall-mounted dressers with multiple drawers, and a desk. The apartment includes an elegant dining room with an attached bright living room, a comfortable private terrace with outdoor furniture, a kitchen with a smart TV, and Wi-Fi service. The independent entrance is located on the side of the house and leads directly to the kitchen. The well-equipped kitchen includes kitchen utensils, plates, glasses, and cutlery. Appliances include a microwave oven, a regular oven, a dishwasher, and two refrigerators. The rooms are organized as follows: (each room is equipped with autonomous heating and air conditioning) The first bathroom includes a washing machine and a dryer for common laundry service. Both bathrooms have a sink, toilet, bidet, and shower. AREA DESCRIPTION The apartment is located in Quarto d'Altino, a quiet and safe town offering all necessary services such as restaurants, supermarkets, banks, and post office. The train station is only 300 meters from the house and provides connections to Venice and Trieste with train frequency every 20 minutes. It is 50 minutes by train from Padua and 15 minutes from the city of Mestre. We are about 25 minutes from Venice, a unique dream city with iconic canals and bridges, rich in history, the Sile Natural Park, and a peaceful atmosphere. Additionally, the location is close to important educational institutions such as IUAV University, Ca' Foscari University of Venice, and especially the H-Farm campus. UTILITIES The cost of utilities for each bed amounts to 70 euros per month. Any balance due will be paid by bank transfer. NOTICE OF TERMINATION The notice of termination for periods shorter than 6 months will be 2 months. For longer periods, it will be 3 months.