ITA Bligny 42 - Luchino Visconti Bilo è un elegante bilocale di 45 mq in Viale Bligny, a pochi passi dall’Università Bocconi e dalla Darsena. Ristrutturato con attenzione per massimizzare lo spazio e garantire il massimo comfort, questo appartamento è ideale sia per soggiorni lunghi che brevi. Grazie al suo design intelligente e alla posizione privilegiata, Luchino Visconti Bilo è la soluzione ideale per studenti, professionisti e viaggiatori che desiderano coniugare stile, comfort e praticità nel cuore di Milano. ✔ Posizione strategica – A pochi passi dalla Bocconi e dai Navigli. Ben collegato con il centro, le attrazioni principali della città e l'aeroporto di Linate grazie ai numerosi mezzi che passano sotto e vicino casa (tra cui M3 fermata Porta Romana e M4 fermata di Santa Sofia). ✔ Design e comfort – Gli interni, caratterizzati da arredi moderni e dettagli di design, creano un ambiente raffinato e pratico; un mix fra comfort e atmosfera accogliente. ✔ Quartiere iconico e vivace – Viale Bligny e i vicini Navigli sono tra le zone più trendy e dinamiche della città, costellate di ristoranti di vario genere, locali e negozi di qualsiasi genere. Spazio e Dotazioni - Camera da letto: Un ambiente luminoso e rilassante, con letto matrimoniale, un grande armadio e una scrivania. Le persiane oscuranti garantiscono privacy e un sonno riposante. - Soggiorno: Un'accogliente zona living con divano letto matrimoniale, TV a schermo piatto e un elegante tavolo da pranzo per quattro persone. Il camino decorativo aggiunge un tocco di calore e atmosfera all’ambiente. - Cucina: Un’ampia cucina a parete progettata per offrire massima efficienza e praticità, e dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero con freezer e macchina da caffè a cialde. - Bagno: Moderno ed essenziale, dispone di doccia spaziosa, lavandino, bidet e lavatrice, ideale per soggiorni di qualsiasi durata. AVVISO IMPORTANTE: Lavori di Ristrutturazione Condominiali Vi informiamo che in questo stabile sono in corso dei lavori di ristrutturazione previsti fino ad aprile 2025. Durante questo periodo, l'aria condizionata e il Wi-Fi non saranno disponibili e potrebbero esserci rumori di cantiere. Il prezzo vantaggioso dell'appartamento riflette questo disagio temporaneo. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Bligny 42 - Luchino Visconti Bilo is an elegant 45 sqm one-bedroom apartment located on Viale Bligny, just steps from Bocconi University and the Darsena. Thoughtfully renovated to maximize space and ensure maximum comfort, this apartment is ideal for both long and short stays. Thanks to its smart design and prime location, Luchino Visconti Bilo is the perfect choice for students, professionals, and travelers looking to combine style, comfort, and convenience in the heart of Milan. ✔ Strategic Location – Just a short walk from Bocconi University and the Navigli. Well connected to the city center, major attractions, and Linate Airport via multiple public transport options, including M3 Porta Romana and M4 Santa Sofia metro stations. ✔ Design & Comfort – Featuring modern furnishings and stylish details, the interiors create a refined yet functional atmosphere, blending comfort with a cozy ambiance. ✔ Iconic & Lively Neighborhood – Viale Bligny and the nearby Navigli area are among the trendiest and most dynamic districts in Milan, filled with restaurants, bars, and a variety of shops. Space & Amenities Bedroom: A bright and relaxing space with a double bed, a large wardrobe, and a desk. Blackout shutters ensure privacy and a restful sleep. Living Room: A cozy lounge area with a double sofa bed, flat-screen TV, and an elegant dining table for four. The decorative fireplace adds warmth and charm to the space. Kitchen: A fully equipped wall kitchen designed for efficiency and convenience, featuring an induction cooktop, oven, fridge with freezer, and a capsule coffee machine. Bathroom: Modern and functional, with a spacious shower, sink, bidet, and washing machine—perfect for stays of any length. IMPORTANT NOTICE: Building Renovation Works Please note that renovation work is currently underway in the building and is expected to continue until April 2025. During this period, air conditioning and Wi-Fi will not be available, and construction noise may occur. The apartment’s discounted price reflects this temporary inconvenience. Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager. - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties. Other Costs: In addition to the rent (all utilities included), a monthly fee of €150 is required. This fee must be paid in advance for the duration of your stay, directly to the landlord (NOT via Spacest.com), together with the deposit, before check-in. The monthly fee covers: Contract registration Regular maintenance services throughout your stay 24/7 emergency support Waste disposal and recycling services General upkeep of common areas A final cleaning fee of €150 is also required at the end of your stay.