ITA Studio Alda Merini è un monolocale di 25mq in Viale Bligny, nel cuore di un quartiere vivace, pieno di ristoranti, locali e negozi, a soli due minuti dall’Università Bocconi. La zona è ben collegata con il centro storico e i principali punti di interesse di Milano. Ristrutturato di recente su progetto di un architetto, l’appartamento è stato pensato per ottimizzare al massimo gli spazi, rendendolo super efficiente e funzionale. Arredato con mobili di design, è perfetto per studenti e professionisti che cercano stile e praticità. Spazio e dotazioni: - Zona notte soppalcata: Tatami giapponese matrimoniale che rende l’ambiente accogliente e intimo. - Zona living: Include un angolo cottura moderno con piastra a induzione, lavastoviglie, microonde, e un bancone con sgabelli per due. Completano lo spazio un comodo divano, una smart TV, e un ampio armadio su misura con cassettiera. - Bagno: Elegante, con ampia doccia walk-in e area lavanderia con lavatrice. - Comfort: Aria condizionat e riscaldamento condominiale, ferro da stiro, asse, stendino e un ampio ripostiglio in quota. La soluzione perfetta per chi cerca un ambiente funzionale e di design in una posizione strategica nel cuore di Milano. AVVISO IMPORTANTE: Lavori di Ristrutturazione Condominiali Vi informiamo che in questo stabile sono in corso dei lavori di ristrutturazione previsti fino a dicembre 2024. Durante questo periodo l'ascensore, il Wi-Fi e il servizio di portineria non saranno disponibili e potrebbero esserci rumori di cantiere. Il prezzo vantaggioso dell'appartamento riflette questo disagio temporaneo. Costi Extra Soggiorno Oltre al canone di locazione, sono previsti i seguenti costi: - Deposito cauzionale, restituito a fine soggiorno in assenza di danni. - Pulizia finale dell'alloggio: €150. - Quota mensile di gestione: €150, che include: • Supporto per ogni necessità. • Registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate. • Allestimento con biancheria da letto, da bagno e kit di accoglienza. • Manutenzione ordinaria e straordinaria. • Assistenza 7/7 per emergenze. Confermata la prenotazione, riceverete un'e-mail con il riepilogo e i contratti da firmare: - Contratto Breve: Regola il pagamento fatto sulla piattaforma - Contratto di Servizi : Definisce la gestione del soggiorno da parte del Property Manager. - Contratto di Locazione Transitoria: Tra l'ospite ed il proprietario di casa. Prima dell'accesso, sarà necessario: - Firmare i contratti. - Registrarsi al link ricevuto con i propri documenti. - Versare gli importi richiesti Nota Bene: Il codice fiscale (Tax Code) è obbligatorio per registrare il contratto transitorio e deve essere richiesto in Ambasciata o presso l'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dall'ingresso, per evitare sanzioni. ENG Extra Stay Costs In addition to the rental fee, the following costs apply: - Security deposit, refunded at the end of the stay, provided no damages occur. - Final cleaning fee: €150. - Monthly management fee: €150, which includes: • Assistance for any needs. • Contract registration with the Italian Revenue Agency. • Provision of bed linen, towels, and a welcome kit. • Routine and extraordinary maintenance. • 7/7 emergency support. Once the booking is confirmed, you will receive an email with a summary and the contracts to be signed: - Short-Term Contract: Regulates the payment made on the platform. - Service Contract: Defines the management of the stay by the Property Manager - Temporary Lease Agreement: Between the guest and the property owner. Before check-in, the following is required: - Signing the contracts. - Registering via the provided link with your personal documents. - Paying the required amounts. Important Notice: The Tax Code (Codice Fiscale) is mandatory for registering the temporary lease agreement and must be obtained at the Embassy or the Italian Revenue Agency within 30 days of arrival to avoid penalties.