Suchen Sie eine stilvolle und komfortable Unterkunft im Herzen von Köln? Dieses helle und ruhige Studio-Apartment im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet die perfekte Kombination aus Bequemlichkeit und Komfort.

Top-Merkmale:
✅ Erstklassige Lage – Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn, Kölner Hauptbahnhof und Deutz sind alle in wenigen Minuten erreichbar.
✅ Hell und ruhig – Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine friedliche Wohnatmosphäre.
✅ Ideal für Pendler und Studenten – Nur einen kurzen Spaziergang vom Mediapark, dem Friesenplatz und dem Hansaring entfernt.

Ob Berufseinsteiger, Pendler oder Student – dieses moderne Studio ist perfekt für alle, die Wert auf ein zentrales und dennoch ruhiges Zuhause legen.

✔ Geschäfte und Supermärkte für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür
✔ Gemütliche Cafés und Bäckereien für den morgendlichen Kaffee und den Wochenendbrunch
✔ Verschiedene Restaurants und Bars, um die kulinarische Szene Kölns zu erkunden
✔ Freizeit und Wellness: Kino, Fitnessstudio mit Schwimmbad und vieles mehr
✔ Grüne Oase: Joggingstrecken und Parks im nahe gelegenen Grüngürtel

Perfekte Anbindung – einfache Fortbewegung

🚇 4 Min. zu Fuß zur U-Bahn Christophstr./Mediapark
🚆 6 Min. zu Fuß zur S-/U-Bahn Hansaring (2 Min. zum Kölner Hauptbahnhof, 5 Min. nach Deutz und zu wichtigen Geschäftsstandorten: LVR, DLR, Kölnmesse, RTL, Lanxess Arena, FH Deutz und Flughafen Köln/Bonn)
🚲 8 Min. zu Fuß zum Friesenplatz
🚴 5 Min. mit dem Fahrrad zum Kölner Hauptbahnhof

Ihr ideales Zuhause in Köln

Genießen Sie das Beste des Stadtlebens mit hervorragender Verkehrsanbindung, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer lebendigen Nachbarschaft direkt vor Ihrer Tür. Ob Sie berufstätig sind, pendeln oder einen aktiven Lebensstil lieben, diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein modernes Stadtleben benötigen.

EN: Design x Heritage: Modernized apartment in Historic Building

Welcome to your stylish home in the heart of Cologne’s beloved Nippes district!

This beautifully renovated and thoughtfully furnished 1.5-room apartment is located on the 2nd floor of a charming heritage building built in 1900 of a former coffee roastery. Enjoy modern comfort, peaceful sleep, and quick access to everything the city has to offer.

The apartment is offered as residential accommodation for long-term rental. Registration as a residence is required.

🏡 Highlights
•	Historic building with high ceilings, classic façade & staircase
•	Sound-insulated windows facing the street and blackout curtains 
•	Height-adjustable work desk (electric) and office chair 
•	High-quality furnishings and materials throughout
•	Fully equipped kitchen with quartz composite stone countertop in a separate room
•	Appliances: induction stove, oven, fridge, freezer, toaster, kettle, coffee machine
•	Dining area with wooden designer chairs and extendable table integrated into kitchen space
•	Bathroom with shower and Bluetooth-enabled DAB+ radio
•	Renovated with new bathroom in 2025. Plumbing and electricity renewed to state-of-the-art standards in 2014
•	Sleeping: double bed (140x200) + sofa bed for guests
•	55' Smart TV, 150 Mbit/s high-speed Wi-Fi (Glas fiber-based)
•	Smart thermostat for easy temperature setting 
•	vinyl flooring (wood look)
•	Floor fan for warm days
•	Access to an own washer-dryer combo in the communal laundry room (located in the basement)
•	Iron, ironing board, vacuum cleaner, and basic cleaning tools included

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☕ What Makes It Special
•	Café on the ground floor – perfect for breakfast or a quick espresso
•	Daily outdoor market just steps away
•	Surrounded by restaurants, cafes, bars, bakeries, supermarkets and shops
•	1-minute walk to Hamam wellness center and massage studio
•	Close to nature: Nippeser Tälchen park, Cologne Zoo, Flora & Planetarium all within 15 minutes walking
•	Excellent transport connection: 2 minutes by foot from subway station (with elevator), 10 minutes by tram to Cologne Central Station, 7 minutes by car to A57 Autobahn, 20km from Cologne airport and 50km from Düsseldorf airport
•	Car sharing options from different providers closeby

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📍 Location – Cologne-Nippes
Nippes is one of Cologne’s most beloved Veedel – a local word for a neighborhood full of life and character.
This vibrant district offers a great mix of urban flair, community spirit, and excellent infrastructure. You’ll find everything you need within walking distance – from culture, groceries to international food and green escapes as well as wellness places such as massage or hamam sauna.

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🏷️ Rental info
•	The rental is conducted as residential tenancy. Registration with the local registration office (Einwohnermeldeamt) as a place of residence is required.
•	The indicated rent is all-inclusive for 1 person. For a second person, a surcharge of €50/month applies. 
•	Electricity included of up to 200 kWh/month per tenant. Any additional usage may be charged separately.

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⚠️ Additional Rules
•	No smoking (not even at windows) - you can smoke downstairs outside in front of the entrance 
•	no pets, no parties
•	Rest period: 10pm-8am (and Sundays)
•	Maximum regular occupancy: 1–2 persons. Permanent over-occupancy or registration of additional persons is not permitted.
•	Subletting not allowed
•	No drilling or painting walls or furniture
•	Internet use restricted to legal, private purposes only

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DE: Design x Geschichte: Modernisiertes Apartment in Denkmalschutz

Willkommen in Ihrem stilvollen Zuhause im Herzen des beliebten Kölner Stadtteils Nippes!

Dieses wunderschön renovierte und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete 1,5-Zimmer Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten, denkmalgeschützten Gebäudes von 1900 – einer ehemaligen Kaffeerösterei. Genießen Sie modernen Komfort, erholsamen Schlaf und die schnelle Anbindung an alles, was Köln zu bieten hat.

Die Wohnung wird als Wohnraum zur längerfristigen Vermietung angeboten. Anmeldung als Wohnsitz ist erforderlich.

🏡 Highlights
•	Historisches Gebäude mit hohen Decken, klassischer Fassade & stilvollem Treppenhaus
•	Schallisolierte Fenster zur Straße + verdunkelnde Vorhänge
•	Elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch + ergonomischer Bürostuhl
•	Hochwertige Möbel und Materialien in der gesamten Wohnung
•	Separate, voll ausgestattete Küche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte aus Quarzkomposit
•	Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine
•	Essbereich mit Designer-Holzstühlen und ausziehbarem Tisch
•	Bad mit Dusche und DAB+ WLAN-Radio mit Bluetooth
•	Renovierung inkl. neuem Bad: 2025; Leitungen und Elektrik: 2014 auf neuesten Stand gebracht
•	Schlafen: Doppelbett (140x200) + Schlafsofa für Gäste
•	55” Smart-TV, High-Speed-WLAN mit 150 Mbit/s (Glasfaseranschluss)
•	Smart-Thermostat zur einfachen Temperaturregelung
•	Vinylboden in Holzoptik
•	Standventilator für warme Tage
•	Eigene Wasch-Trockner-Kombi im gemeinschaftlichen Waschraum (Keller)
•	Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger und grundlegende Reinigungsutensilien vorhanden

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☕ Was das Apartment besonders macht
•	Café im Erdgeschoss – ideal für Frühstück oder Espresso zwischendurch
•	Täglicher Wochenmarkt direkt um die Ecke
•	Umgeben von Restaurants, Cafés, Bars, Bäckereien, Supermärkten und Geschäften
•	1 Minute zu Fuß zum Hamam & Massagestudio
•	In der Nähe zur Natur: Nippeser Tälchen, Kölner Zoo, Flora & Planetarium – alles in max. 15 Min. zu Fuß erreichbar
•	Top-Verkehrsanbindung: 2 Min. zur U-Bahn (mit Aufzug), 10 Min. mit der Bahn zum Hbf Köln, 7 Min. mit dem Auto zur A57, 20 km zum Flughafen Köln, 50 km zum Flughafen Düsseldorf
•	Carsharing-Anbieter in direkter Umgebung verfügbar

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📍 Lage – Köln-Nippes
Nippes ist eines der beliebtesten „Veedel“ Kölns – ein kölscher Begriff für Stadtviertel mit Charakter und Leben.
Der Stadtteil bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair, nachbarschaftlichem Miteinander und hervorragender Infrastruktur.
Alles für den Alltag ist bequem zu Fuß erreichbar: Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, internationale Küche, Grünflächen und Wellnessangebote wie Sauna oder Massage.

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🏷️ Preisinformation
•	Strom ist bis zu einem Verbrauch von 200 kWh pro Monat und Mieter in der Miete enthalten. Ein darüber hinausgehender Verbrauch kann gesondert berechnet werden.
•	Die angegebene Miete ist eine Pauschalmiete für eine Person. Für eine zweite Person wird ein Zuschlag von 50 € pro Monat erhoben.

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⚠️ Zusätzliche Hinweise
•	Nur Vermietung zu Wohnzwecken (keine Ferienvermietung). Anmeldung beim Einwohnermeldeamt ggf. erforderlich.
•	Rauchen ist nicht gestattet (auch nicht am Fenster) – Sie können draußen vor dem Eingang im Erdgeschoss rauchen.
•	Keine Haustiere, keine Partys.
•	Ruhezeiten: 22:00 – 08:00 Uhr (sowie an Sonntagen).
•	Maximale reguläre Belegung: 1–2 Personen. Dauerhafte Überbelegung oder Anmeldung weiterer Personen ist nicht gestattet.
•	Untervermietung ist nicht gestattet.
•	Keine Bohrungen oder Anstriche an Wänden oder Möbeln.
•	Internetnutzung ausschließlich zu legalen, privaten Zwecken.

Design x Denkmal: Modernisiertes 1,5Z Apartment in Nippes

Dieses hochwertig möblierte Apartment mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich in Köln-Deutz und richtet sich an Berufstätige, Projektmitarbeiter oder Personen mit längerem beruflichem Aufenthalt, die Wert auf Gestaltung, Ruhe und Qualität legen.

Die Einrichtung folgt einem klaren Clubroom-Konzept: gedeckte Grüntöne, warme gelbe Akzente, indirekte Beleuchtung und ausgewählte Designklassiker schaffen eine ruhige, konzentrierte Wohnatmosphäre. Der Raum ist intelligent zoniert und bietet trotz kompakter Größe eine hohe Aufenthaltsqualität. Großer Smart TV.

Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über eine Lounge-Ecke, einen USM-Stauraumschrank, eine separate Ess-/Tischecke sowie einen platzsparenden Designer-Klappschreibtisch. Zur Ausstattung gehören u. a. Eames Chair, Panton Chair und Acapulco Chair.

Die voll ausgestattete Küche beinhaltet Kühlschrank, Spülmaschine, kompakten Heißluftofen, vollständiges Koch- und Essgeschirr sowie eine La-Pavoni-Espressomaschine.
Das moderne Bad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Ein Süd-Balkon sorgt für Tageslicht und Außenbezug. Eine Waschmaschinen-Möglichkeit ist vorhanden, zusätzliche Lagermöglichkeiten im Dachboden stehen zur Verfügung.
WLAN mit 100 Mbit ist verfügbar.

Lage
	•	Zentrale Lage in Köln-Deutz
	•	Fußläufig zum Bahnhof Köln-Deutz
	•	Direkt gegenüber der LANXESS arena
	•	Sehr gute Anbindung an Innenstadt, Messe und Geschäftsviertel

Mietdetails
	•	Wohnfläche: ca. 24 m²
	•	Etage: 2. Obergeschoss
	•	Voll möbliert
	•	Mindestmietdauer: 6 Monate
	•	Warmmiete: 1.250 €
	•	Kaution: 2000,-

In unserem brandneuen apartment im Szeneviertel Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird, herrschen konstant 20 Grad Celsius – ohne Heizleistung. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können.

Das  L, unsere Loft-Apartments in der obersten Etage, bieten auf ca. 53 m2 innenarchitektonische Finesse sowie einen Hauch Eleganz. Die repräsentative Großzügigkeit des offenen Grundrisses und die geschmackvoll luxuriöse Ausstattung lassen keine Wünsche offen.

Folgende Leistungen sind in der Miete bereits inclusive:
Welcome-Paket, Concierge-Service, Living-Kitchen Nutzung, alle Nebenkosten, Strom, High-Speed Internet, Sat-TV und Basisservice (inkl. 14-täglicher Reinigung und Wechsel von Bett- und Frotteewäsche), 7% MwSt

Dies ist ein Gruppeninserat. Die Fotos repräsentieren mehr als ein Apartment.

Für einen Aufenthalt mit 2 Personen berechnen wir 150,- EUR extra pro Monat.

Wohnraum Identitätsnummer: 0/0/3/3/0/0/1/0/0/5/2/2/2

Clevischer Ring

In unserem brandneuen apartment im Szeneviertel Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird, herrschen konstant 20 Grad Celsius – ohne Heizleistung. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können.

Das XL, leider einzigartig, bietet auf ca. 66 m2 innenarchitektonische Finesse sowie einen Hauch Eleganz. Die repräsentative Großzügigkeit der Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, Wohn-, Küchen- und Arbeitsbereich sowie die geschmackvoll luxuriöse Ausstattung lassen, selbst bei einer Belegung mit 4 Personen, keine Wünsche offen.

Folgende Leistungen sind in der Miete bereits inclusive:
Welcome-Paket, Concierge-Service, Living-Kitchen Nutzung, alle Nebenkosten, Strom, High-Speed Internet, Sat-TV und Basisservice (inkl. 14-täglicher Reinigung und Wechsel von Bett- und Frotteewäsche), 7% MwSt

Dies ist ein Gruppeninserat. Die Fotos repräsentieren mehr als ein Apartment.

Für einen Aufenthalt mit 2 Personen berechnen wir 150,- EUR extra pro Monat.

Wohnraum Identitätsnummer: 0/0/3/3/0/0/1/0/0/5/2/2/2

In our apartment in the trendy neighbourhood of Muelheim, pure and original materials such as concrete and wood come together in a modern design - for an innovative living experience on a temporary basis. Best of all is the energy consumption: as a passive house it has a cogeneration unit to produce electricity and heat, providing a consistent 20 degrees Celsius - without any heating costs. Excess electricity can be used to power electric vehicles in the courtyard.

The charming ipKM XS with approx. 25 sqm offers enough space for up to two people. The high-class and comprehensive furnishings are both aesthetic and functional. Your stay will feel like home without having to go without anything you need.

Wohnraum Identitätsnummer: 003-3-0010052-22

Serviced Apartment in Cologne MÜLHEIM - XS

In unserem brandneuen Apartment in Messenähe, Köln-Mülheim treffen pure, ursprüngliche Materialien wie Beton und Holz auf modernes Design – für ein hoch innovatives Wohnerlebnis auf Zeit. Außergewöhnlich ist auch seine Energiebilanz: In dem Passivhaus, das von einem Blockheizkraftwerk mit Strom und Wärme versorgt wird. Nicht verbrauchter Strom steht Elektro-Fahrzeugen zur Verfügung, die im Innenhof aufgetankt werden können. Wer auf Erkundung gehen möchte kann sich auf unser Leihfahrrad schwingen. Besonderes Highlight ist die „Living Kitchen“ im EG. Dieser außergewöhnliche Raum bietet jede Menge Platz, um sich z.B. nach Feierabend mit anderen Gästen und Freunden zu treffen oder auch für Ihre Buinessmeetings. In 2017 hat das Serviced Apartment Haus den Iconic Architektur Award gewonnen.

Das verfügbare Design Apartment ist mit ca. 32 m2 wunderbar geräumig und bietet auch zwei Personen genügend Freiraum. Die Ausstattung ist nicht nur umfangreich, sondern auch von hohem Wert – ästhetisch wie funktional. Sie wohnen dort komfortabel wie zuhause, da Sie im Alltag auf nichts verzichten müssen.  

Folgende Leistungen sind in der Miete bereits inclusive:
Welcome-Paket, Concierge-Service, Living-Kitchen Nutzung, alle Nebenkosten, Strom, High-Speed Internet, Sat-TV und Basisservice (inkl. 14-täglicher Reinigung und Wechsel von Bett- und Frotteewäsche), 7% MwSt

Für einen Aufenthalt mit 2 Personen berechnen wir 150,- EUR extra pro Monat.

Wohnraum Identitätsnummer: 0/0/3/3/0/0/1/0/0/5/2/2/2

Cologne is a suburban city of 1,083,498 inhabitants and the largest city in the state of North Rhine-Westphalia.
The city, considered the economic, cultural and historical capital of the Rhineland, was completely rebuilt following the bombing after World War II.
Cologne Cathedral, the Basilica of St. Mary on the Capitol and the Basilica of St. Gereon are some of the most popular sights for visitors to the city.
The prestigious University of Cologne was founded in 1388 and is one of the oldest in Europe. It was suppressed in 1798 following the Napoleonic occupation and restored in 1919 and today has over 44 000 students.
Living in Cologne means being immersed in a lively and colourful atmosphere, especially during the Carnival period. During this festivity, the country's largest and most famous carnival is organised. 
Museums, opera houses and theatres give the city a great cultural wealth. 
As the headquarters of many large companies, many attractive job offers are advertised daily in Cologne for young professionals looking for new opportunities.
Finding a home and starting your new life near Cologne will be easy thanks to Roomless. You can choose between our Basic Visit and our Plus Visit. The Roomless platform will tell you how many potential guests will visit the house before you do and you can assess your chances of closing the deal!

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