[IT]

Composizione immobile.
Bilocale al primo piano servito da ascensore, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
La zona notte è composta da 1 camera
L’immobile dispone di 1 bagno

SPESE CONDOMINIALI INCLUSE, UTENZE A CONSUMO 

Deposito cauzione
Fino a 4 mensilità € 2.000,00
oltre 4 mensilità € 3.000,00

[EN]

Property composition.
One-bedroom on first floor, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The kitchen is complete with cooking utensils. 
The sleeping area consists of 1 bedrooms.
The property has [number of 1 bathrooms


Security deposit
Up to 4 months € 2,000.00
over 4 months € 3,000.00

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Mengoli 30, Bologna

Luca Boarelli (63016 - +393895494982)

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Gaetano Felicani (439995 - +3939393356495384)

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Di recente costruzione (2021), questo loft luminoso e accogliente offre uno spazio moderno e confortevole. L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina a vista, un bagno con cabina doccia, e un soppalco con armadio a muro e letto king size. È inoltre disponibile un divano letto per ospiti aggiuntivi. L'intero appartamento è completamente arredato con mobili nuovi e dispone di un patio privato e ingresso indipendente.

La posizione è ideale, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal centro città, offrendo facile accesso ai principali servizi e trasporti.

La superficie totale dell'appartamento è di 53 mq. Nel canone di affitto sono incluse le spese per gas, acqua, luce e internet, con un tetto massimo di 100mensili (25€ settimanali) per evitare sprechi. Le spese condominiali, invece, sono escluse dal prezzo di affitto. L'edificio è dotato di pannelli fotovoltaici, contribuendo all'efficienza energetica.

Marco Albino (341666)

[IT]

COMPOSIZIONE IMMOBILE
Bilocale confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.
La cucina è completa di utensili da cucina e lavastoviglie. 
La zona notte è composta da 1 camera.
L’immobile dispone di 1 bagno con lavatrice.
Non è presente la televisione, nè l'aria condizionata.

SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Il prezzo mensile include le utenze e le spese condominiali.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.

[EN]

PROPERTY COMPOSITION
One-bedroom, comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The kitchen is complete with cooking utensils and dishwasher. 
The sleeping area consists of 1 bedroom.
The property has 1 bathroom with washing machine.
No television, no air-con.


CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILITES
The monthly price includes condominium expenses and utilietes

Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Appartamento a Bologna in Via Rialto

Pietro Ballardini (63816 - +393395723870)

(english version below)

ITA

Bilocale con vista nel cuore verde di Bologna

A pochi passi dal centro storico di Bologna, in Via Arienti, questo accogliente bilocale di 40 mq offre una posizione perfetta: a soli 5 minuti da Piazza Maggiore e a 3 dai Giardini Margherita, il parco più amato dai bolognesi. Situato al terzo piano, l'appartamento è completamente attrezzato e pensato per offrire ogni comfort.

Il vero gioiello? Il balconcino abitabile con affaccio sul verde, ideale per una colazione all’aperto o una cena rilassante. All’interno troverai aria condizionata, TV, un pianoforte digitale per gli amanti della musica, attrezzature per il fitness e anche una bicicletta a disposizione per esplorare la città in libertà.

L'appartamento è perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di vivere in una delle zone più belle e centrali di Bologna. È consentito fumare, ma solo in balcone.


ENG

Cozy flat with a view in Bologna's green heart

Just a short walk from Bologna’s historic center, this charming 40 sqm one-bedroom apartment is located on Via Arienti—only 5 minutes from Piazza Maggiore and 3 minutes from the city's beloved Margherita Gardens. Nestled on the third floor, the flat is fully equipped and designed to provide total comfort.

Its highlight is the livable balcony overlooking greenery—perfect for enjoying breakfast or a peaceful dinner outdoors. Inside, you’ll find air conditioning, a TV, a digital piano for music lovers, fitness gear, and even a bicycle to explore the city like a local.

This apartment is ideal for those who want to enjoy both quiet and convenience in one of Bologna’s most central and picturesque neighborhoods. Smoking is allowed, but only on the balcony.

Bright & Cozy Flat in Via Arienti - Bologna

Maria Franca Poli (514703 - +393336061196)

COMPOSIZIONE IMMOBILE 

Si affitta, in palazzo signorile del 500 tutelato dalle belle arti, con servizio di portierato, bilocale composto da camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina abitabile, tutto arredato. 

All ‘affitto sono aggiunte le spese di utenze luce acqua gas Wi-Fii rifiuti e condominio . Le utenze sono tutte attive per entrare subito e poter pagare alla proprietà 300 mensili o decidere di fare nuovi contratti.

Appartamento in Strada Maggiore, Bologna di 45 m² con 1 camera

Francesca Benati (83319 - +393479310913)

COMPOSIZIONE IMMOBILE

Monolocale piano, confortevole e luminoso, in una zona strategica della città, ben collegata con il centro e che offre molti servizi quali ristoranti, bar, pub, farmacie, banche e supermercati.. 
La cucina è completa di utensili da cucina. 
L’immobile dispone di 1 bagno


SPESE CONDOMINIALI E UTENZE
Le spese condominiali e le utenze  ammontano a 200€/mese

[EN]

PROPERTY COMPOSITION
Sudio comfortable and bright, in a strategic area of the city, well connected to the centre and offering many services such as restaurants, bars, pubs, pharmacies, banks and supermarkets. 
The  kitchen is complete with cooking utensils. 
The property has 1 bathroom.

CONDOMINIUM EXPENSES AND UTILIETES
The condominium costs  and utilietes amount to 200€/month

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Po, Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 


EN
Located in the San Donato - Fiera district, this bright studio offers easy access to local shops and transport links — ideal for city living. This queen-size bed studio features a compact layout with 17.57 m² private space and a bathroom. The apartment offers a fully equipped kitchen with a dishwasher, a washing machine and reliable Wi‑Fi, plus heating for year-round comfort. The building provides a practical setting on a ground floor with a small apartment size of 20 m² and a limited number of units, ensuring a quieter environment. Perfect for students or young professionals seeking a low-maintenance, well-equipped base in Bologna close to amenities and transit. Available now — book a viewing soon as similar units rent quickly.

IT
Nel quartiere San Donato - Fiera, monolocale pratico e ben collegato, ottimo per chi cerca una soluzione funzionale in città. Il monolocale con letto queen offre 17,57 m² di spazio abitativo e un bagno. L’appartamento è dotato di cucina attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, connessione Wi‑Fi e riscaldamento. Situato al piano terra in un edificio con dimensioni contenute dell’appartamento (20 m²), garantisce un ambiente tranquillo e funzionale. Ideale per studenti o giovani professionisti che vogliono una base comoda e senza problemi a Bologna, vicino ai servizi. Posti limitati — organizza la visita prima che venga affittato.

ES
En el barrio San Donato - Fiera, este estudio bien situado ofrece fácil acceso a servicios y transporte, ideal para vivir en la ciudad. Estudio con cama queen y 17,57 m² de espacio habitable y un baño. El apartamento incluye cocina con lavavajillas, lavadora, Wi‑Fi y calefacción para mayor confort. Ubicado en planta baja, el apartamento de 20 m² forma parte de un edificio de pocas unidades, lo que aporta mayor tranquilidad. Perfecto para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una opción cómoda y funcional en Bolonia, cerca de servicios. Disponible ahora — programa una visita pronto, las plazas se ocupan rápido.

FR
Situé dans le quartier San Donato - Fiera, ce studio lumineux bénéficie d’un emplacement pratique proche des commerces et des transports. Studio avec lit queen et 17,57 m² d’espace de vie, comprenant une salle de bains. L’appartement dispose d’une cuisine équipée avec lave-vaisselle, lave-linge, Wi‑Fi et chauffage pour un confort optimal. Logé au rez-de-chaussée dans un petit immeuble et une surface d’appartement de 20 m², il offre un cadre calme et fonctionnel. Parfait pour étudiants ou jeunes professionnels recherchant une solution clé en main à Bologne, proche des commodités. Offre disponible — visitez rapidement car les studios partent vite.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Appartamento in Via Ermete Zacconi

Dove Vivo Italy (14832 - +393456414025)

[ITA]
Casa appena ristrutturata internamente, mai abitata, con cucina su misura Made in Italy. Tutti gli elettrodomestici inclusi nella cucina: piano cottura induzione, forno, lavastoviglie e lavatrice incassata. 
L’appartamento è al secondo piano senza ascensore. 
Esposizione della casa Est-nord.
Il prezzo comprende le spese condominiali tranne le utenze (in questo cas solo luce/elettricità) che sono a carico dell'inquilino. L'appartamento è termo autonomo con un sistema di raffreddamento e riscaldamento Daikin elettrico.
[ENG]
Newly renovated house internally, never lived in, with custom-made Made in Italy kitchen. All appliances included in the kitchen: induction hob, oven, dishwasher and built-in washing machine. 
The flat is on the second floor without lift. 
East-north exposure of the house.
The price includes condominium expenses except utilities (in this case only light/electricity) which are the responsibility of the tenant. The flat is thermo-independent with a Daikin electric cooling and heating system.

Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Triachini, Bologna

ITA

Appartamento di 50 m² situato al 2° piano, composto da 1 camera da letto, 1 bagno e 1 soggiorno. L’immobile può ospitare fino a 4 persone.

L’appartamento è arredato e dotato di WiFi, aria condizionata e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort in ogni stagione. La cucina è attrezzata con piano cottura, utensili e pentole, ideale per soggiorni sia brevi che medio-lunghi.

ENG

50 sqm apartment located on the 2nd floor, featuring 1 bedroom, 1 bathroom, and 1 living room. The property can accommodate up to 4 people.

The apartment is furnished and equipped with WiFi, air conditioning, and central heating, ensuring comfort throughout the year. The kitchen includes a stovetop, cookware, and kitchen utensils, making it suitable for both short and mid-term stays.

via castiglione 18, Bologna

Federico Mandala (81033 - +393297634840)

<h3>Living in Bologna</h3>
 Bologna , the capital of the Emilia-Romagna region, is a very popular transfer destination for students and workers who wish to live in a city on a human scale but very dynamic, young and in step with times of work and university study; therefore for students and workers looking for houses for rent in Bologna .
With the oldest university in the western world UniBo , dated 1088, Bologna represents the university city par excellence, but also a place with a very prosperous economic, industrial and corporate fabric. well structured. Furthermore, thanks to the Bologna Business School, John Hopkins University and other international universities, the city attracts and welcomes many foreign students. 

<h3> How much does it cost to live in Bologna? </h3>
 Unlike other university cities and regional capitals, Bologna has a very low cost of living, both for rooms and apartments for rent in Bologna and for as regards the costs of daily living; it offers many alternatives, from the most expensive to the most affordable. Also for this reason Bologna is a very popular destination. 

<h3> What are the costs of the neighborhoods in Bologna? </h3>
 As in any city, the most expensive area to rent an apartment or room in Bologna is certainly the Historic Center, perfectly preserved and original with the famous Porticoes, Unesco Heritage since 2021, its alleys, historic districts such as the Jewish Ghetto and the university area, and the Savena district. Other very popular areas but certainly with lower costs where rent a room in Bologna are the Colli Bolognesi, the Costa-Saragozza district and the San Vitale-San Donato area. Being Bologna a city of small dimensions and on a human scale, it is very feasible to live just outside the city to move to the center whenever you want. 

<h3> How to find a house for rent in Bologna? </h3>
 Among the various options you can use to search and find a room for rent in Bologna there is certainly the old method of word of mouth from friends, relatives and acquaintances; however, it is not always a safe and effective method. To obtain more effective and optimal results, you can therefore use a real estate ad website such as Roomless, where our expert consultants can help you find the ideal solution for you and your needs in the search for a house for rent. in Bologna .

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