L'appartamento è libero da febbraio 2026. L'appartamento ha una superficie totale di 34 metri quadrati. C'è 1 bagno/i. .
Le utenze e il condominio sono inclusi nel prezzo dell'affitto. Viene richiesto un minimo di permanenza di 5 mese/i, ma durante i periodi con meno affluenza (gennaio, febbraio, luglio, agosto) si valutano anche periodi più brevi o settimane.
È possibile prenotare direttamente online.

Alessandra Vino (87735 - +393475989139)

ITA
COMPOSIZIONE IMMOBILE
Appartamento in Via Irnerio 9, Bologna

In una delle zone più centrali e servite di Bologna, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione, proponiamo in affitto/vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Irnerio 9.

L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale, ideale sia per uso residenziale che per investimento.

La proprietà è composta da:

Due camere da letto doppie, di cui una con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto;

Ingresso spazioso che conduce agli ambienti principali;

Soggiorno accogliente e ben illuminato;

Cucina abitabile, separata e comoda per pranzi e cene in famiglia;

Bagno finestrato;

Cabina armadio funzionale, ideale come spazio aggiuntivo per organizzazione e storage;

Balcone chiuso / corridoio che collega ingresso, lavanderia, soggiorno e cucina, creando un percorso interno pratico e ben strutturato;

Locale lavanderia con caldaia dedicata;

Corridoio che disimpegna le varie stanze garantendo privacy e comfort.

L’appartamento gode di una buona luminosità naturale e di spazi ben proporzionati, con un ottimo potenziale per personalizzazione. La posizione strategica consente facile accesso a mezzi pubblici, negozi, servizi, università e principali punti di interesse della città.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o studenti che desiderano vivere nel cuore di Bologna senza rinunciare a comfort e praticità.


ENG

PROPERTY COMPOSITION

Apartment Description – Via Irnerio 9, Bologna 
Located in one of Bologna’s most central and well-served areas, just a short walk from the historic center and the main train station, we offer for rent/sale a spacious and bright apartment situated in Via Irnerio 9.

The property features a rational and functional layout, making it ideal both as a private residence and as an investment opportunity.

The apartment consists of:

Two double bedrooms, one of which with direct access to a terrace, perfect for relaxing outdoor moments;

A spacious entrance hall leading to the main living areas;

A welcoming and well-lit living room;

Separate fully habitable kitchen, ideal for everyday meals and family dinners;

Windowed bathroom;

Walk-in wardrobe, providing practical additional storage space;

Enclosed balcony / corridor connecting the entrance, laundry room, living room and kitchen, creating a practical internal passage;

Laundry room with dedicated boiler;

Additional hallway ensuring privacy and comfortable separation between rooms.

The apartment benefits from excellent natural light and well-proportioned spaces, offering great potential for customization. Its strategic location provides easy access to public transport, shops, services, universities and all major points of interest in the city.

An ideal solution for families, professionals or students looking to live in the heart of Bologna without compromising on comfort and convenience.

Andrea Giunchi (70343 - +393283435710)

COMPOSIZIONE IMMBOLI

In posizione comoda e ottimamente servita (15 min. dal centro storico a piedi ed a soli 5 min. dalla Fiera e dalla zona universitaria) proponiamo, al secondo piano, ampio e luminoso trilocale completamente ristrutturato ed arredato e ben diviso composto da: ingresso, sala con terrazzo abitabile dotato di tenda parasole, zona cucina/soggiorno, 2 ampie camere da letto matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Riscaldamento autonomo.

UTENZE
Il prezzo mensile non include le utenze, le spese condominiali e la tassa rifiuti che saranno pagate a parte in base al consumo.

RESIDENZA e/o domicilio Non è possibile prendere la residenza in questo appartamento.

Via San Donato 57, San Donato, Bologna

Anna Maria Nguyen (77863 - +393286172181)

Anna Maria Nguyen (77863)

L'appartamento è libero dal 01/08/2026 L'appartamento è situato in centro storico a pochi passi dalla  stazione ferroviaria e dalla Fiera, ha una superficie totale di 35 metri quadrati, è di nuova costruzione ed è completamente arredato.
Le spese condominiali e utenze sono incluse nel canone. 
È possibile prenotare direttamente online.

Rita Benelli (125120 - +393404168781)

[ITA]

DESCRIZIONE IMMOBILE 
.
Delizioso appartamento  completamente ristrutturato a nuovo, insonorizzato, dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e con finestre a triplo vetro. E' completamente arredato e fornito di lavatrice, asciugatrice, forno a microonde. L'Immobile si trova  al secondo piano  di una palazzina tipica bolognese, dotato di ascensore e videocitofono . E' composto da una camera da letto matrimoniale ( con letto matrimoniale o due letti singoli a richiesta) , salotto, bagno con doccia, un'area giorno con cucina completa di utensili da cucina, un piccolo ripostiglio. Tra i servizi è presente il videocitofono, lavastoviglie, asciugatrice.  Volendo ( affittabile a parte euro 200,00 al mese) posto auto riservato in cortile chiuso da cancelli . 

DESCRIZIONE ZONA 
L'immobile si trova in una posizione strategica di fronte all'Ospedale Sant'Orsola, a pochi metri da Villa Torri e Villa Nigrisoli, di fianco all'Università e nel raggio di 1000 metri si trovano il centro con le Due Torri e Piazza Maggiore e tutti i siti monumentali e museali più' importanti della città, oltre alla Bologna da " mangiare" è' ben collegato al vicino polo fieristico/tecnologico. Vicino a tutti i principali servizi di trasporto, farmacia supermercato e ristoranti.
CONDOMINIO 
Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione

UTENZE
Il costo delle utenze ammonta a 240€/mese. Verrà fatto il conguaglio a fine locazione. 

[ENG]

PROPERTY DESCRIPTION

Elightful apartment completely renovated, soundproofed, equipped with air conditioning, independent heating and triple-glazed windows. It is fully furnished and equipped with washing machine, dryer, microwave oven. The property is located on the second floor of a typical Bolognese building, equipped with a lift and video intercom. It consists of a double bedroom (with double bed or two single beds on request), living room, bathroom with shower, a living area with kitchen complete with kitchen utensils, a small closet. Among the services there is a video intercom, dishwasher, dryer. If desired (separate) reserved parking space in a courtyard closed by gates euro 200 for month.

AREA DESCRIPTION
tThe property is situated in a strategic location, in front of the  Sant'Orsola Hospital , a few meters from Villa Torri and Villa Nigrisoli, next the University and within a radius of 1000 meters  there is the center with the Two Towers and Piazza Maggiore and all the most important monumental and museum sites of the city. is well cennectted o the nearby trade fair/ tecnology center and near all the main transport services, pharmacy, supermarket ,restaurants. bar and shops..

CONDOMINIUM
Condominium expenses are included in the rental fee.

UTILITIES
The cost of utilities amounts to € 240/month. A final reconciliation will be carried out at the end of the lease.

Bilocale in Via Giuseppe Massarenti a Bologna

Gaetano Felicani (439995 - +3939393356495384)

[ITA]
Trilocale in zona tranquilla, ma comoda a tutti i principali servizi e attività commerciali: supermercato  negozi bar ristoranti. Posto al quarto piano e così disposto: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura e balcone con tenda,  aria condizionata due grandi camere matrimoniali e bagno,  cantina,  Posti auto condominiali. 
in ottime  condizioni  interne con porta blindata e nuovi infissi in doppio vetro  ed esterne avendo l'edificio subito una totale ristrutturazione con cappotto termico


[EN]
Three-room apartment in a quiet area, near to all the main services and commercial activities, located on the fourth floor and arranged as follows: entrance hallway, living room with kitchenette and balcony with curtain, air conditioning, two large double bedrooms and bathroom, cellar, parking spaces condominiums.
in excellent internal conditions with armored door and new double glazed windows and exteriors as the building has undergone a total renovation with thermal insulation



Si ricorda che in caso di chiusura anticipata del contratto, sarà addebitata una tariffa amministrativa di 100€ per coprire le spese di gestione e pratiche amministrative.
Please note that in case of early termination of the contract, an administrative fee of 100 euros will be charged to cover administrative and management costs.

Via Daniele Manin, Bologna

Antonella Lodi (85769)

Antonella Lodi (85769 - +393200112869)

[ITA]
Situato nel centro di Bologna, a meno di 1 km dall'Archiginnasio e a 11 minuti a piedi da Piazza Maggiore, lo Studio Neve offre la connessione WiFi gratuita. L'appartamento è dotato di lavatrice, ferro e asse da stiro, microonde, caffettiera, bollitore.

L’appartamento presenta 1 camera da letto/soggiorno, una cucina completamente attrezzata e 1 bagno. 

Tra i luoghi di interesse nelle vicinanze dello Studio Neve figurano San Michele in Bosco, il Santuario di Santa Maria della Vita e Via dell'Indipendenza. L’Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna, lo scalo più vicino, si trova a 10 km di distanza. Vi sono molte fermate d’autobus nelle vicinanze.

La cucina è ben attrezzata e l'uso di tutta la biancheria da bagno, da letto e di casa è incluso.

Il canone mensile dell'appartamento si intende per una sola persona. In caso di presenza di due inquilini il canone sarà aumentato di 50€/mese. 

[ENG]
Located in the centre of Bologna, less than 1 km from the Archiginnasio and an 11-minute walk from Piazza Maggiore, Studio Neve offers free WiFi, washing machine, The flat features 1 bedroom/living room,  a fully equipped kitchen with microwave, kettle, stove and 1 bathroom with shower cubicle and bidet. Iron, iron board and rack are present.

Nearby points of interest at Studio Neve include San Michele in Bosco, the Sanctuary of Santa Maria della Vita and Via dell'Indipendenza. Bologna's Guglielmo Marconi Airport, the nearest airport, is 10 km away. Many bus stops very close to the studio.

Use of all household linen is included (sheets, towels, kitchen linen) of all linen is included.

The monthly rent for the flat is for one person. If there are two tenants, the fee will be increased by 50€/month.

Studio Neve - Bologna

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

2) female, student, 27
4) male, student, 20
5) female, student, 21

EN
Located in Costa-Saragozza-Saffi, this bright room offers comfortable living close to city life and local services. The room features a queen size bed and generous space of 16 m² with balcony access. The flat includes 2 bathrooms and a well-equipped kitchen area with an oven. The building and flat provide useful conveniences such as an elevator, dishwasher, washing machine and Wi‑Fi for easy daily living. Ideal for students or young professionals seeking a well-connected, modern place to live, with shared communal spaces and practical amenities. Limited rooms available — enquire soon to secure this spot.

IT
Situata nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi, questa stanza luminosa offre uno spazio confortevole vicino ai servizi cittadini. La stanza, con letto queen size, misura 16 m² e dispone di accesso al balcone. L'appartamento conta 2 bagni e una cucina attrezzata con forno. L'edificio e l'appartamento offrono servizi pratici come ascensore, lavastoviglie, lavatrice e Wi‑Fi per la vita quotidiana. Perfetta per studenti o giovani professionisti in cerca di una sistemazione moderna e ben collegata, con spazi condivisi funzionali. Pochi posti ancora disponibili — prenota una visita al più presto.

ES
Ubicada en Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa ofrece un espacio cómodo cerca de servicios y conexiones urbanas. La habitación cuenta con cama queen y 16 m² de superficie, además de acceso al balcón. El piso dispone de 2 baños y cocina equipada con horno. El edificio y el piso ofrecen comodidades útiles como ascensor, lavavajillas, lavadora y Wi‑Fi para una vida diaria sencilla. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una vivienda moderna y bien comunicada, con espacios comunes prácticos. Plazas limitadas — solicita una visita cuanto antes.

FR
Dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse propose un cadre de vie confortable proche des commodités. La chambre de 16 m² comprend un lit queen et un accès au balcon. Le logement comporte 2 salles de bain et une cuisine équipée avec four. L'immeuble et l'appartement disposent d'installations pratiques telles qu'ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge et Wi‑Fi pour faciliter le quotidien. Idéal pour étudiants ou jeunes actifs cherchant un logement moderne et bien desservi, avec des espaces partagés fonctionnels. Places limitées — contactez-nous rapidement pour réserver.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Stanza in Viale Giovanni Vicini

Dove Vivo Italy (14832 - +393456414025)

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) male, student, 25
4) female, student, 18
6) male, student, 33

EN
Located in the Costa-Saragozza-Saffi district, this bright room offers an ideal base near city life and local amenities. Room features include a comfortable queen size bed and a private balcony with 15 m² of space, plus access to 2 bathrooms in the apartment. The flat spans 170 m² across the 2nd floor with 6 rooms and 6 beds, suitable for shared living. The apartment includes elevator access, a dishwasher, washing machine, oven, heating and reliable Wi‑Fi to keep your life and studies running smoothly. Perfect for students and young professionals looking for a well-equipped shared flat with convenient building comforts and a supportive housemate community. Limited availability — enquire now to secure this room.

IT
Nel quartiere Costa-Saragozza-Saffi trovi una stanza luminosa, comoda per raggiungere i servizi e la vita cittadina. La stanza è dotata di letto queen e accesso al balcone; la superficie della stanza è di 15 m². L’appartamento di 170 m² al 2° piano comprende 6 camere, 6 posti letto e 2 bagni. Tra i servizi dell’appartamento: ascensore, lavastoviglie, lavatrice, forno, riscaldamento e Wi‑Fi incluso, per una convivenza pratica e confortevole. Ideale per studenti e giovani professionisti in cerca di una soluzione condivisa, attrezzata e ben collegata. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
En el distrito Costa-Saragozza-Saffi, esta habitación luminosa ofrece una ubicación práctica cerca de servicios y transporte. La habitación de 15 m² cuenta con cama queen y acceso a balcón. El piso, de 170 m² en 2ª planta, dispone de 6 habitaciones, 6 plazas y 2 baños, ideal para compartir. El apartamento incluye ascensor, lavavajillas, lavadora, horno, calefacción y Wi‑Fi, proporcionando comodidad y funcionalidad para la vida diaria. Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales que buscan una colocation bien equipada y conectada. Plazas limitadas — contacta cuanto antes para reservar.

FR
Située dans le quartier Costa-Saragozza-Saffi, cette chambre lumineuse constitue une excellente option proche des commodités locales. La chambre de 15 m² comprend un lit queen et un accès à un balcon. L’appartement fait 170 m² au 2ᵉ étage avec 6 chambres, 6 lits et 2 salles de bains, idéal pour une colocation harmonieuse. Les équipements incluent ascenseur, lave-vaisselle, lave-linge, four, chauffage et Wi‑Fi pour un quotidien confortable et connecté. Parfaite pour étudiants et jeunes professionnels qui souhaitent vivre en colocation dans un logement bien équipé. Places limitées — réservez rapidement pour ne pas manquer cette chambre.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Inquilini all'interno della struttura / Tenants inside the building: 

1) female, student, 28
2) female, student, 21
3) male, student, 21
5) male, student, 25

EN
Located in the Massarenti - Mazzini - San Vitale area, this bright room sits in a well-equipped apartment close to local amenities and transport links. The room is a Queen Size Bed option with 23.58 m² of living space and access to a modern bathroom. The apartment includes Wi‑Fi, an oven, a dishwasher and a washing machine, ensuring daily comfort and convenience. Building features include an elevator for easy access to the sixth floor and central heating to keep the flat comfortable year‑round. Ideal for students or young professionals seeking a spacious, ready-to-live-in room within a shared five-room apartment with two bathrooms. Limited availability — enquire today to secure this room.

IT
Sistemazione nel quartiere Massarenti - Mazzini - San Vitale, in un appartamento luminoso e vicino ai servizi locali e ai mezzi pubblici. La stanza è con letto Queen Size e offre 23,58 m². L'appartamento dispone di Wi‑Fi, forno, lavastoviglie e lavatrice per una vita quotidiana comoda e pratica. Il condominio è dotato di ascensore per raggiungere facilmente il sesto piano e riscaldamento centrale per il comfort in ogni stagione. Perfetta per studenti o giovani professionisti che cercano una stanza ampia in un appartamento condiviso con cinque stanze e due bagni. Posti limitati — contattaci subito per prenotare.

ES
Ubicada en la zona Massarenti - Mazzini - San Vitale, esta habitación luminosa forma parte de un piso bien equipado cerca de servicios y transporte. Habitación con cama Queen Size de 23,58 m². El piso cuenta con Wi‑Fi, horno, lavavajillas y lavadora para mayor comodidad diaria. El edificio dispone de ascensor para subir al sexto piso y calefacción central para mantener el confort durante todo el año. Perfecta para estudiantes o jóvenes profesionales que buscan una habitación amplia en un piso compartido de cinco habitaciones y dos baños. Cupos limitados — solicita información cuanto antes.

FR
Située dans le quartier Massarenti - Mazzini - San Vitale, cette chambre lumineuse se trouve dans un appartement bien équipé, proche des commerces et des transports. Chambre avec lit Queen Size d'environ 23,58 m². L'appartement offre Wi‑Fi, four, lave-vaisselle et machine à laver pour un quotidien pratique. Immeuble avec ascenseur permettant d'accéder au sixième étage et chauffage central pour un confort optimal toute l'année. Idéale pour étudiants ou jeunes actifs recherchant une chambre spacieuse dans un appartement partagé de cinq pièces avec deux salles de bain. Disponibilités limitées — contactez-nous dès maintenant.


 [ITA]:
- NON E' POSSIBILE EFFETTUARE VISITE.
- La biancheria non è inclusa nella camera.
- Inquilini: la casa é composta da studenti o giovani lavoratori 20-28 anni. Si tende a mantenere un'occupazione divisa equamente tra inquilini di genere maschile e femminile.
- Accetta: Qualsiasi genere
- La permanenza minima contrattuale corrisponderà al periodo di prenotazione su Roomless. Qualora si desiderasse uscire prima del check-out selezionato in fase di prenotazione, si potrà esercitare l'opzione di uscita anticipata versando 1,5 mensilità. Nel caso in cui si volesse fare subentrare un inquilino (sia che lo trovi il proprietario sia che lo trovi l'inquilino attuale) si potrà uscire dall'appartamento pagando una spesa di servizio pari a 200€.In questo caso il contratto si chiuderà il giorno precedente all'ingresso del sostituto. Sarà comunque dovuta anche la spesa per la chiusura del contratto pari a 225€.. In ogni caso, 3 mesi rispetto alla data di check-out, va comunicata la disdetta regolare per interrompere il contratto alla data stabilita; se non avverrà tale comunicazione, il contratto rimarrà attivo.
- L'appuntamento per l'ingresso in casa dovrà essere prenotato con almeno 3 giorni lavorativi di preavviso rispetto la data d'ingresso di tuo interesse.


 [ENG]:
- VIEWING IS NOT POSSIBLE.
- Bed linen is not included in the room.
- Tenants: The house is composed of students or young workers 20-28 years old. There is a tendency to maintain an equal split between male and female tenants.
- Accepted: Any gender
- The minimum contractual stay will correspond to the booking period on Roomless. If you wish to leave before the check-out date selected at the time of booking, you may exercise the option of early departure by paying 1.5 month's rent. In the event that you wish to have a tenant take over (whether the owner or the current tenant finds him/her), you may leave the flat by paying a service charge of €200. In this case the contract will end the day before the replacement tenant moves in. A closing charge of €225 will also be due.. In any case, 3 months before the check-out date, the regular cancellation must be communicated in order to terminate the contract on the established date; if no such communication is made, the contract will remain active.
.- Check-in will be guaranteed at least 48 hours after your first contact with the property.

Apartments and rooms for rent in the area Historic Centre, Bologna

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